农林设计合同范本
农林设计合同范本 第一篇
发包方(简称甲方):________________
承包方(简称乙方):________________
经全体代表及两委班研究决定,对外公开招标承包,坟坨村袁志成以最高标的中标,经双方协商规定如下合同条款,双方遵守执行。
一、承包年限:_____年。即由_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。
二、承包金额:承包费用共计_____整,上打租一次_清。
三、山林四至:
第一片,东至道,西至南刁山界,南至分水梁,北至道。
第二片,东至小道,西至康各庄边界和村责任田,南至_____村责任田,北至道。
四、乙方对承包的'山场由经营、使用权,允许乙方依法开发和利用林地资源,乙方对原有的或新植树木进行抚育间代或更新采伐时,必须报林业主管部门取得合法手续,并在当年或次年更新。
五、乙方对承包的林地内的林木由所有权和使用权。乙方在承包后依法修建的各种设施,合同期满后,由乙方与北刁村委会双方共同协商解决,超出原松林覆盖率以外的其它树种,由乙方自行处理。承包期满后,乙方继续承包,在同等条件下,乙方有优先权。
六、在承包期内乙方有经营自主权、继承权和转让权,但必须与北刁村委会办理相关手续。
七、在承包期间,如遇国家征用,乙方无偿交由所用地段。
八、合同签字后,望双方共同遵守,如有一方违约,要赔偿另一方的所有经济损失。
九、此合同一式_____份,甲、乙双方各_____份,镇合同管理部门_____份,林业局_____份,抚宁县公证处_____份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
农林设计合同范本 第二篇
出租方(以下简称甲方):
租赁方(以下简称乙方):
甲乙双方按照《_农村土地承包法》、《江西省森林资源转让条例》及《县商品林林木、林地转让办法》等有关政策法规,本着平等、自愿、有偿的原则,经充分协商订立本合同。
一、租赁山场概况
甲方将合法拥有有权处置下表所列山场租赁给乙方经营。
二、租赁期限
租赁期限年,即从____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租赁价格支付方式及时间
四、双方的权利义务
一、甲方标的物出租后其林地的所有权不变,租赁期内乙方享有上述标的物收益权、处置权及经营管理权,实行自主经营、自负盈亏。
二、甲方出租期内应维护乙方的自主经营权,不得干预乙方依法进行的正常生产活动。乙方不得自行或准许他人在租赁山场范围内开荒、采石等破坏林地资源的活动。
三、乙方租赁期内守法经营,不得改变林地的性质,在不损害甲方的权益的前提下,可以将剩余的租赁期的本合同取得的部分或全部权利转让给第三人。
四、租赁期内,林地资源被依法征、占用的,乙方有权获得相应的'补偿。
五、甲、乙双方任何一方要求终止合同,必须提前告知对方并经双方协商同意。
五、违约责任
一、甲、乙双方在合同生效后,应本着诚信的原则,严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约方支付违约金。违约金的数额为人民币二零xx元。
二、如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
六、其他条款
一、本合同甲、乙双方签订之日起生效。
二、因本合同的订立、效力、履行、变更及终止发生争议时,甲、乙双方协商不成的按下列第种方式解决。
(一)提供转让合同管理机构仲裁;
(二)向人民法院提起诉讼。
三、本合同未尽事宜,由双方协商一致签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
四、其他需要说明事项:租赁到期乙方同等条件下有优先续租的权利,到期山上资源不能及时处理,甲方应同意延期,但乙方必须按当时当地价格行情支付租赁费。
五、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,从签订之日起生效。
甲方(签章):
乙方(签章):
负责人:
负责人:
经办人:
经办人:
签订时间:____年____月____日
农林设计合同范本 第三篇
发包人(甲方):
承包人(乙方):
兹有 乡 村荒山一处,因经费短缺,无力管理,经研究协商,决定由 承包。特订立本合同,以资共同遵守。
一、该处荒山西起 ,东至 ,北起写,南至 。共计 亩。
二、经甲乙双方共同点数,荒山内现有杨树 棵(其中成材树 棵),李树 棵,均已挂果,其他杂树 棵。
三、承包期为 年。承包期间,乙方只能在荒山上植树,不得做其他经营,但乙方可以自主选择种树的种类,甲方不得干涉。前三年内,包括乙方,未经批准任何人不得随意砍伐现有树木,更不得毁林开荒,违者将追究有关人员责任。
四、乙方在承包期内,应严格执行“开荒育林”的方针,除加强管理、防火防盗外,每年应有计划地培育幼林 棵。承包期结束之时。荒山上的树木不得少于 棵,否则少一棵罚款 元。
五、乙方每年付给甲方荒山管理费×元,甲方应提供开荒育林资源使用上的便利。承包期间如有被偷伐、毁损等情况.由乙方负责。
六、在承包期内,乙方经有关部门批准,可间伐树木,所得收入归乙方所有。
七、甲、乙双方协议制定荒沟管理规定,甲方需协助执行规定的'实施。若有违反规定者,乙方应及时向甲方报告,乙方可要求甲方在半月内履行协助义务,甲方应追究责任人毁林等相关责任。甲方逾期不履行的,致使承包任务不能完成时.乙方可以解除合同。
八、在合同有效期内,未经双方协商同意,任何一方不得变更合同内容或无故中止合同,不得违反合同有关规定,否则应承担相应的赔偿责任。
甲方:
代表人:
乙方:
日期:
农林设计合同范本 第四篇
出租方(以下简称甲方):___________
承租方(以下简称乙方):___________
为充分利用________乡冬闲田,发展经济,依照有关法律、法规,经甲、乙双方友好协商,将甲方水田的冬季使用权承包给乙方种植泽泻,现就有关事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方将位于________县________乡________村的水田一九二亩的`小春使用权转让给乙方用于种植泽泻。
二、合同期限从___________年___________月___________日起到___________年___________月___________日止。
三、转让价格及结算方式:按每亩一零零元,共计一九二零零元,以现金一次付清。
四、甲方负责做好所涉及的农户工作,并造具花名册由各农户签字认可后交乙方存档。
五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉,小春季节不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动;乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利,但不能改变土地用地性质。
六、上述条款是甲、乙双方在平等、自愿基础上达成,任何一方不得违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
七、本合同自双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,报送主管部门备案一份。
甲方(签章):_________
乙方(签章):_____________
日期:
农林设计合同范本 第五篇
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
根据集体土地承包法相关法律规定,为农村经济发展的需要,甲方将村集体所有的荒坡地承包给乙方使用经营,为明确双方权利和义务,经双方自愿、平等协商,达成以下协议,双方共同遵守:
一、荒坡地面积、位置
本块荒坡位于 ,土地面积为 亩。
四至为东至 、西至 、南至 、北至 。
二、承包期间
承包期间为__ 年,自 __年 __月__ 日始至 __年 __月 __日止。
三、承包费及交纳方式
本宗荒坡地每亩每年承包费 元,每年承包费共为 元。本合同生效后,乙方一次缴纳年承包费共 元。
四、本协议签订后,甲方把本宗土地交付给乙方,甲方应保证他人不得在本宗土地上主张任何权利及干预乙方生产经营,否则,由此给乙方造成的损失由甲方负担,如导致本合同不能履行则甲方承担本合同履行不能的违约责任。
五、甲方应保证本宗土地与交通要道之间有畅通的道路,保障乙方的通行权,不得以任何理由设置路障及人为堵塞本宗土地交通道路。
六、乙方承包本土地后保证合法经营,乙方对本土地地享有使用权、经营收益权等。特殊情况下,乙方有权转租该承包坡地和地上附属物。
在合同有效期内甲方不得擅自解除合同,并不得以任何理由干涉乙方的权利。
七、若租赁期间乙方在本地上建有附着物,合同到期后,拆除不影响其价值的,乙方无条件拆除,若拆除影响其价值,折价给甲方。
八、乙方在租赁期间必须服从国家的统一规划,如该承包坡地被征用,地面附着物费土地补偿款归乙方所有。
九、在承包期限内除非遇到不可抗力,及国家征用,甲方不得以任何理由收回本宗土地。
十、承包协议期满后,乙方若愿意继续承包,在同等条件下,乙方对该地有优先承包权。
十一、本协议不受甲方法定代表人的.变更而变更,甲方法定代表人在协议有效期内变更,不影响本合同的效力。
十二、未尽事宜双方协商解决,双方可签订补充协议,作为合同附件,附件与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式三份,具有同等法律效力,自签字盖章后生效。
甲方签字:
乙方签字:
日期:
农林设计合同范本 第六篇
一、承包期间乙方有使用权和继承权,乙方需转包必须通过甲方允许后转包。
二、乙方必须按甲方要求进行植树造林,存活率保持______%以上,树行两侧各留______米宽不许种地。
三、栽植树木的,品种由甲方决定。
四、乙方必须按甲方要求,定期打药、灭虫、剪侧枝,管理好树木。
五、树木到砍伐期要申请,经批准后砍伐,砍伐手续由村委会协助办理,费用由乙方支付。
六、树林砍伐后乙方自行处理,税款由乙方承担,如果乙方未能栽植或未达到成活率______%,甲方有权终止合同,不赔偿任何损失。
七、乙方中途终止合同,承包的林地及树木无偿交给甲方。甲方如中途终止合同,赔偿乙方的承包费的______倍经济损失。
八、其它未尽事宜出现,甲乙双方商议,达成协议后执行。
九、承包期满时,林地交甲方,树木由乙方处理。
一零、如国家法律政策对林地有新的规定时,以国家法律政策为准。
甲方:______(盖章)
法人代表:______(盖章)
乙方:______(盖章)
签证机关:______镇法律服务所(盖章)
______年______月______日
甲方(发包方): 村 组 法定代表人:
身份证号: 住 址:
乙方(承包方): 村 组 户 主:
身份证号: 住 址:
甲、乙双方根据《^v^农村土地承包法》、《^v^森林法》和《吉林省集体林业管理条例》等有关法律、法规和国家政策的的规定,经双方平等协商一致,订立本合同。
一、家庭承包经营标的
甲方同意将下表所列的林地使用权承包给乙方。由乙方负责造林,树木归乙方。
宗地号: 单位:公顷、立方米
二、林地承包经营期限
乙方承包林地经营期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、林地使用费标准及给付方式
乙方在本合同签订之日向甲方交纳林地使用费 元人民币(大写) 。
四、承包林地的用途
经同甲方协商,承包的林地用于林业生产和发展林下经济,不得改变林地用途。承包的荒山、采伐迹地、小片荒和其他无立木林地应在一年内造林。乙方承包的林地需改变林地用途(建筑、开矿等)时,应同甲方签订补充协议,明确双方权益。乙方应落实管护措施,林木采伐应按法律法规规定的程序办理。
五、双方的权利和义务
(一) 甲方享有的权利和义务
一、依法享有林地所有权,监督乙方依照合同约定合理利用和保护林地,经营保护好森林、林木;
二、制止和举报乙方损害承包的.林地、林木等森林资源的行为;
三、维护乙方的林地承包经营权和林木所有权,不得非法变更、解除承包经营合同;
四、尊重承包方的林业生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;如遇国家征用林地,享有林地补偿费的 %。
五、为乙方提供生产、经营、技术、信息等服务;
六、协助乙方做好护林防火和森林病虫害防治等工作;
七、法律、法规所规定的其他权利和义务。
(二)乙方享有的权利和义务
l、依法享有承包林地的使用权和本合同约定的林木所有权、收益权,有权依法自主组织林地、林木生产经营,有权依照有关规定进行流转,享有在法律规定内及合同约定内的处臵权;
二、有权享受国家优惠政策扶助金;属于公益林的享有生态补偿权。如遇国家征用林地,享有林木补偿费、安臵补偿费、地上附着物补偿费,享有林地补偿费的%。
三、有权制止破坏林地和毁坏林木等违反林业法律、法规的行为,并及时向林业主管部门汇报;
四、依法保护、管理好承包的林地和林木,合理利用林地,承包的荒山、采伐迹地、小片荒和其他无立木林地应及时造林。不得因发展林地经济而对林地造成永久性损害和水土流失,要依法经营;
五、承包期内林地承包经营权采取转包、出租、互换方式流转的,当事人双方应签订书面合同并报甲方备案。采取转让方式流转的,须经甲方同意后按法定程序方可进行;承包期内可以继承。
六、乙方应依法采伐林木,采伐后应及时造林更新。不得擅自转租他人改变林地用途非法牟利。
七、依法保护好野生动、植物资源,做好护林防火和森林病虫害防治工作,一旦发生火灾和森林病虫害及林木盗伐事件,应积极采取措施,并及时向有关部门报告。
八、法律、法规规定的其他权利和义务。
六、合同的变更或解除
有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:
一.经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;
二.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;
三.一方违约,使合同无法履行的;
四.乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
五.因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。
七、违约责任
(一)本合同经双方签字后具有法律效力,任何一方违约,须承担相应的法律责任和经济赔偿责任;
(二)甲方无正当理由擅自终止合同的,应向乙方赔偿损失并支付林木价值 %的违约金;
(三)乙方没有按林业相关法律、法规及技术规程经营,应造林而未造林或造成林地破坏的,应按规定向甲方赔偿林地损失费,情节严重的甲方有权终止承包合同。
(四)在承包的林地上进行建筑、开矿等改变林地用途的,必须依法办理有关手续。对乙方私自进行改变林地用途的行为,甲方有权终止合同,并视情节交由相关部门依法处理。
(五)本合同约定的受让的林地应及时造林而乙方未造林的,甲方有权终止合同。
八、本合同自签订之日起生效,不因甲方法定代表人或乙方(户主)的变更影响合同的法律效力。
九、本合同到期时如乙方林木继续存在,双方应续签合同,具体条款按当时情况重新制定。本合同未尽事宜由发包方和承包方双方共同协商解决,达成的书面补充协议与本合同具有同等效力。
十、本合同一式四份,甲乙双方、县林业局、乡镇林业站各一份。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
日期: 日期:
出租人(甲方):__________________________
承租人(乙方):__________________________
根据《^v^合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则,就租赁土地事宜经协商达成如下协议:
一、租赁土地范围及用途
乙方承租甲方土地面积__________________平方米,用以___________________________。
二、租赁土地期限
租赁开始时间为_________年_________月_________日,结束时间为_________年_________月_________日。若土地租赁期限已满,为保证乙方用地,乙方要求延长租赁期限,甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。
三、租赁土地租金
本协议租金实行(五年)支付制,租金总额__________________(大写)租金支付方式为__________________。
四、甲方的权利和义务
(一)甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。
(二)协议签订后一天内提供场地。
(三)除有明确约定外,不得干涉乙方正常的生产经营活动。
(四)乙方完工退场时,甲方不得以任何理由增加费用,干扰乙方退场。
(五)甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用,相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。
(六)甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件,经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
五、乙方的权利和义务
(一)乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。
(二)乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。
(三)乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。
(四)乙方如果需要改变土地用途的,应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后,重新协商。
六、协议的解除
(一)本协议期限满后。
(二)本协议有效期限内双方达成终止协议。
(三)本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。
七、免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使土地不适于使用或租用时,甲方应协调解决,满足乙方正常使用。如果协调解决不了的,由此造成的损失由甲方承担。
八、租赁场地的交还
租赁期满或协议因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或协议终止后五日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。
九、争议解决方式
协议履行中发生的争议,由双方协商或镇政府有关部门协调解决。
一零、附则
本协议一式三份,甲方二份,乙方一份。自签字盖章之日起生效。
出租方:(签字)_____________承租方:(签字)_____________
________年________月________日________年________月________日
甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
为明确甲、乙双方的权利和义务,双方就林地使用权与林木所有权转让的相关事宜,经协商一致,特立本协议,供双方遵照执行。
一、甲方所转让的林地和林木系甲方与那丢屯和高坡屯转包而来,甲方与那丢屯和高坡屯于二零__年七月七日签订山地转包协议书(附件一)。现甲方把转包而来的山地经营权及其已经种下的桉树和杉木一次性转让给乙方。
二、转让期限:二零_年一一月八日至二零_年七月七日。
三、转让期内,在林地内所的一切经济林木属乙方所有。转让期内,乙方为了方便运输经济林木在林地内开公路,或者经过村里的公路时,如遇那丢屯或者高坡屯的村民进行干扰,由甲方出面进行调解处理。
四、转让价款:乙方支付林地使用权与林木所有权转让金共计人民币__正(__元)。
五、付款方式:本协议签订时,乙方一次性支付给甲方转让金人民币__元(__元),余下的__万元(__元)在二零__年__月__日前付清。剩余的壹万元作为押金,等第一次伐木后付清。
六、甲方转让给乙方的林地面积以林业地图为准,四至范围及面积见森林、林木、林地状况登记表(附件二)。林权证编号为:__,宗地号:三二六
七、违约职责:任何一方违反本协议,除赔偿对方的损失外,须向对方支付拾万元的违约金。
八、本协议自双方签订之日起生效。
九、本协议一式五份,本协议每位当事人持一份。
甲方:
__年__月__日
乙方:
__年__月__日
甲方:
乙方:
根据《合同法》等相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、互惠互利的法则,经双方充分协商一致订本立合同;
一、转让山地的地点与面积
乡组 小地名 四址界限详见一:一万地形图,面积约 方(按林权证过户面积为准)
二、转让期限及用途
一:本山地转让期限为三零年自日至年
二:本山地用于林业开发(种植油菜)以及配套附着物的建设;
三、转让价格和付款方式
本山地转让价格每方共计 元,自签订本合同,乙方付给甲方定金 元,剩余部分款项到林权证过户到甲方名下后一个星期内一次性全部付清给甲方,如在期限内没能力办理完过户手续,甲方须两倍还给乙方。
四、甲乙双方权利及义务
一:甲方转让给乙方的山地产权清晰,无权属纠纷;
二:甲方转让后的山地,不得以任何理由收回(除国家用地)否则必须赔偿乙方的所有损失;
三:乙方自主经营、自主投资、与甲方无关,不得干涉,乙方享有相关优惠补助政策与甲方无关;
四:如林权证过户到乙方名下后,在规定日期内未付清甲方的所有款项,过户林权证无效,所有责任由乙方负责,订金不与退还,本合同自然终止;
五:林权证过户的相关手续及其费用开支乙方不负责;
六:甲方必须在规定期内把林权证过户到乙方名下(二个月内);
七:租期满后如村民续租乙方在同等条件下,乙方享有优先权;
五、本合同未尽事宜经甲乙双方协商一致解决;
六、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自双方签字之日起生效;
甲方(签字)
乙方(签字)
年 月 日
出让方(甲方)__________身份证:__________________甲方直系亲属______________________
受让方(乙方)__________身份证:__________________乙方直系亲属______________________
按照国家有关法律法规和政策,经甲乙双方友好协商、并经村委同意,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就房屋、土地和林地使用、经营权转让事宜达成协议如下。
一、转让房屋、土地、山林概况
甲方将其承包经营的位于_______镇_______村 _______组的房屋、土地和林地使用权和经营权转让乙方从事生产经营。具体面积位置情况如下:
一、房屋面积____________________平方米,房屋位于__________________________________________________。
二、土地面积_______________________亩,土地位于_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________;
三、林地面积_______________________亩,林地位于_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
甲方保留的备用墓地可在以上土地、林地适当位置选择(房屋周边土地除外),选择保留的备用杉树寿木位于_________________________,以__________为标记,共计________棵。
二、转让期限
甲方转让的房屋、土地和林地使用、经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期,如果进行调整按照调整后的期限顺延。
三、转让价格
一、甲、乙双方通过自愿协商,经村委会同意,通过货币形式买卖。
二、上述房屋、土地和林地使用、经营权转让金为人民币大写_________________元(¥_______________元)。
四、转让金给付时间和方式
一、双方在签订协议之日,乙方一次性全部付清转让金。
二、乙方在签订协议日将上述房屋、土地和山林使用、经营权转让金通过___________________________银行转账到甲方开户账号:___________________________。甲方收到转让金时需向乙方出具收据。
五、权利与义务
一、本协议生效后,由该转让的房屋、土地和林地的所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有(除甲方保留的'备用墓地及周围林木和备用寿木)。日后如有征用的,房屋、土地和林地赔偿款有关全部利益归乙方享有,甲方不得以任何理由提出异议。
二、甲方对现有的亲属墓地及周围树木继续使用和保护,乙方及乙方的子孙后代不得破坏和砍伐。
三、甲方可在上述土地、林地适当位置选择墓地以备用(房屋周边土地除外),并在山林里挑选杉树____棵以作备用寿木,以__________为标记,乙方及乙方的子孙后代今后不得干涉和毁坏。
六、争端问题
一、该房屋、土地和林地使用、经营权,转让后双方均确认无争议事情发生。如乙方出现房屋、土地和林地使用、
经营权争端问题或受到外人干涉阻碍,甲方应协助出面排解证明。
二、该房屋、土地和林地相关转让手续由乙方办理,乙方在该土地上办理建房等相关手续事宜时,需甲方出面协调的,甲方应出面帮助协调处理。
七、继承事宜
一、甲方承诺转让后的房屋、土地和林地使用、经营权(除甲方保留的备用墓地及周围林木和备用寿木)在国家法律和政策允许的范围内属于乙方。
二、乙方的继承人有权享有本协议的一切权利。甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯。
八、违约责任
一、如甲方违约,需支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。
二、若乙方违约,乙方自愿放弃所有支付的转让金及赔偿相关损失。
九、协议效力
一、本协议经双方自愿达成,系甲乙双方真实意思表示,无任何欺哄行为。本协议未尽事宜由双方协商补充确定,与本协议具有同等法律效力。
二、本协议壹式叁份,甲、乙双方各执壹份,村民委员会备案壹份。经双方签字按印、转让金付清后立即生效,甲
乙双方的任何家属及子孙后代均以此协议所列条款执行永不反悔(世世代代)。
十、签字盖章
一、甲方签字_________按手印_________
甲方直系亲属签字_________按手印_________
二、乙方签字_________按手印_________
乙方直系亲属签字_________按手印_________
三、发包方代表签章_________
四、小组长签字_________
_____年___月___日
发包方:________乡(镇)________村民委员会(以下简称甲方)
承包方:_________住址:________村____组(以下简称乙方)
根据《森林法》、《农村土地承包法》规定,为进一步明确甲乙双方的权利和义务,经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同。
一、甲方将______亩山林发包给乙方(具体地块见登记表)。承包林地的所有权属于集体,乙方在承包期内享有林地承包经营权,承包时间______年___月_____日起至______年___月_____日止。
二、乙方的权利
①依法享有承包林地使用、收益和林地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
②承包林地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
③法律、行政法规规定的其他权利。
三、乙方的`义务
①维持林地的林业用途,不得用于非林建设;
②依法保护和合理利用林地,不得给林地造成永久性损害;
③依法依规自觉上缴税费;
④有责任保护承包林地上的林木及林业生产设施;
⑤法律、行政法规规定的其他义务。
四、甲方的权利
①发包本集体所有的林地;
②监督承包方依照承包合同的约定用途合理利用和保护林地;
③制止承包方损害承包林地、林木及林业生产设施的行为;
④法律、行政法规规定的其他权利。
五、甲方的义务
①维护承包方的山林承包经营权,不得非法变更,不得擅自解除承包合同;
②尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;
③依照承包合同约定为承包方提供生产、技术等服务;
④执行市、乡(镇)土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的林业基础设施建设;
⑤法律、行政法规规定的其他义务。
六、合同变更。由甲乙双方协商解决,除发包方依法收回承包林地或承包方依法承包林地合同自动解除外,任何单位或个人不得随意变更、解除山林承包含同。
七、不履行合同义务或者履行义务不符合约定的,依照有关法律、行政法规的规定承担违约责任。
八、山林承包经营发生的纠纷,由双方协商解决,也可要求乡(镇)政府调解,协商或调解不成的,可以直接向法院起诉。
九、本合同从承包期开始之日起生效。未尽事宜由甲乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式四份,甲乙双方及林业站各留存一份,申办林权证一份。
十、双方签字
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
甲 方(转让方):
身份证号:
住 所:
乙 方(受让方):
身份证号:
住 所:
为了发展林业生产,培育和合理使用林木资源,加快国土绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境和提供林产品的作用,根据《森林法》的有关规定,鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者,并同意转让该地块的土地使用权;本合同乙方同意受让本合同所指地块林地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块林地使用权事宜,经友好协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
甲方应向乙方提供下列文件:
二、转让期限
租期为________年___个月,从________年________月___日至________年________月________日止。
三、转让价款
经双方协商评估,林地转让价款计人民币______元/亩/年。
四、付款方式
乙方必须在每年农历年最后一天( 年三十)前以每年每亩人民币 元,合计人民币 (大写: ) 元付清给甲方。若逾期两个月不付,作自动放弃,甲方可终止本合同,同时对乙方作合同违约处理。
五、甲方责任
一、甲方要确保转让林地无林权纠纷,所提供的证明材料确保是林权所有者真实转让愿望表达,甲方协助乙方办理转让山场的林地所有权证。
二、确保林地不是公益林(国家重点公益林、省级重点公益林),以国家验收为准,同时出具有关证明。
三、确保林地为宜林荒山荒地(甲方负责处理现有林地木材的处理)。
四、若出现山权纠纷,由甲方负责,并负责赔偿乙方一切经济损失。
五、在土地使用权的转让登记以前,有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任,由甲方承担;
六、乙方责任;
一、乙方严格遵照国家有关法律法规进行合理开发利用。
二、乙方只能在转让的山场范围内经营。不得越界开发,在合同经营期限内所转让山场的一切法律责任均由乙方全权负责,如造成经济损失,甲方不承担责任。在合同期限内,若乙方未完成转让经营事宜,在合同期满后,将由甲方无偿收回使用。
三、乙方在经营期间必须注意森林防火工作,注意安全生产,切实加强防范措施,若发生自然灾害事故,损失由乙方自负。
四、乙方经营该山场进行生产、林地培护、安装设施等所需有关费用由乙方自理。
五、乙方获得山场承包经营权后,不得损坏农田水利设施;不得有造成土地永久性损害等行为。乙方依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
六.乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。
八.在合同期内,承包林地被依法征用、占用后补偿费的分配约定:属土地补偿费归甲方所有,其他补偿如乙方投入的地上固定设施补偿及林木补偿和青苗补偿费等均归乙方所有。同时甲方应负责协助乙方办理该林地各项补偿手续,以尽快取得征用补偿金。
七、不可抗力
由于战争、地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承担违约责任,但应及时书面通知对方。
八、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,林业服务管理中心一份。
九、经协商,决定__(需或否)提交乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门鉴证。
十、本合同由甲乙双方签字(或)盖章后生效,至承包期满失效。承包期满后双方如愿意继续承包应重新订立合同。在承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同。合同执行中如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商解决或作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
甲方有二处山林,座落在黄沙累村三组。(小地名枫木山、过水冲水沟上)。经甲乙双方查阅资料、实地考察,共同协商,自愿买卖二处山林,为保证买卖后乙方、土地权属方的管理、处置、收益等权利事宜,防止日后发生争执,特订立本合同如下:
一、 买卖山林四界权属份额。第一处山林。小地名:枫木山。山界为:东至岚江河,南至岌下河,西至金字顶,北至岌下河(蒋汉阳屋南边岌)。此山面积为三十一亩。甲方土地权占十五点五亩,权属内所有杉松全部卖给乙方;尚仁里乡卿家巷村五组所占十五点五亩,被甲方租赁所造林杉林权属为二八分成,甲方所占八成全部卖给乙方(有造林分成合同,林权证复印附后为证)。第二处山林。小地名:过水冲水沟上(邓家屋后右边进家冲)。山界为:东至大岌龙玉青山,南至岌邓姓门口村公青山,西至邓姓家挑水吃水沟,北至漕卢宗豆山,此山面积为四十一亩,土地权属为尚仁里村八组。甲方占八成全部卖给乙方(有造林分成合同,林权证复印件附后为证)。
二、 买卖管理年限。上述二处山林的权属、管理、采伐期限自买卖合同签订之日起至二零xx年底终止,为期拾陆年。买卖期内四至界限内所有杉松均归乙方所有,采伐时乙方如有越界采伐现象和合同期内山林所发生的天灾人祸,甲方不负任何责任。
三、 采伐时分成约定。按甲方与土地权属方的造林分成合同规定分成。本合同期内有关采伐修山抚育、间伐所需要的费用乙方必须与土地权方协商按分成比例分担,甲方不负任何经费。
四、 土地、分成纠纷责任。若甲方租凭土地造林时,与山林权属方没有搞清楚的事情,在乙方管理、采伐、出售时,土地权属方提出与本合同这外的.其它要求(如土地权属另有其人)等,买卖期内造成的一切经济损失均由甲方与土地权属方负全部责任,乙方不负但任何责任。
五、 上述二处山林买卖价值。(甲方:刘吉生所占土地权属山林、租凭土地造林所占份额)总价值壹拾陆万贰千圆整(元)人民币卖给乙方。不含土地权属方所占的山林分成份额。
六、本合同一式四份,甲方、乙方、卿家巷村五组代表、尚仁里村八组代表各执一份,自合同签字之日起生效,具有法律效力。
自本合同签订之日起,乙方按合同要求金额一付清给甲。
甲 方 代 表签章:
乙 方 代 表签章:
在 场 人签字:
年 月 日
甲方:
乙方:
为了充分利用山林资源,发展林业生产,振兴经济,现经甲方召开群众会议,经讨论决定将山林发包给乙方承包砍伐种植经营管理,为明确甲、乙双方职责,使今后便于管理使用,有利于团结维护好各方的合法利益,经双方共同协商达成如下协议:
一、经营方式:乙方利用承包的林地有权砍伐和种植、割油等投资经营项目,有权开发地面上下各种品质方面的资源,发展林业生产,乙方自主经营权,可自由转包,合股其它承包者仍按原合同执行。
二、承包土地范围:
,承包期限为二十年,自 ____年 ____月 ____日至 ____年____ 月 ____日止,实际面积按林业部门勾图为准。
三、付款方式:合同双方代表签字之日起,待林业部门实地勾图边界、政府认可后,乙方一次性将承包款项付清给甲方。
四、乙方将承包费付清给甲方后,承包范围内的所有林木归乙方所有,乙方如何经营,甲方不得干涉。
五、在承包期间双方应遵守的事项:
一、甲方有义务维护乙方的合法权益,不得到乙方承包范围内砍树、开荒种地等有损承包者利益的活动,如有损害乙方利益行为的,甲方要协助乙方对损害者追查责任,如果由甲方造成的,限期按实际损失一至三倍赔偿给乙方损失。
二、甲方不得以各种借口另行收取乙方的各种费用,有关承包地内的经营手续及费用开支,由乙方按政府有关规定办理,所有费用与甲方无关。
三、现有通往该承包地内的道路要保持畅通,今后乙方有权继续使用,甲方不得以任何借口和理由封闭。需增修改的新路,甲方要给予提供方便和支持,在加宽、改直原有道路时,如有损坏现耕田地及农作物的乙方应给予赔偿。
四、如果发生权属纠纷,直接影响到乙方正常经营,给乙方造成不应有的经济损失的,由甲方协助有关部门负责调处,如遇阻挠、调处不下,造成长期间不能经营的,甲方按不能经营期间顺延受损面积承包期。
六、此合同一经签订成立,双方不得违约或中途终止协议,甲方中途终止合同的,要双倍退还给乙方已交的承包金及有关费用,还要按承包地面上当年收益产值(以有资质的部门评估为准)的五倍赔偿给乙方。如乙方中途终止合同的,甲方不再退还给已交的承包金,并无偿收回承包地及地面上的所有财产。
七、其它条款:
一、国家有关该承包地所能享受的各种政策属乙方所有。
二、甲方干部换届、换人、基层组织名称更改及户主的变更均不影响本合同的法律效力和合同的执行。
三、本合同如有未尽事宜或国家政策有变化,由双方通过协商解决,由此产生的补充协议与本协议具有同等的法律效力。
四、承包期满后,甲方继续发包此地,在同等的条件下,乙方有优先承包权。甲方不再发包,乙方无条件地将承包土地及管理权交还给甲方。
八、本协议壹式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方代表(含家主)签字按印公认后,自签字之日起生效。
甲方法定代表人:
乙方法定代表人:
日期:
农林设计合同范本 第七篇
一、按甲方规划在指定区域给乙方免费提供农田种植作物。
二、甲方免费为乙方提供本观光园养殖场所产生的有机肥料,有机肥料清理、发酵乙方自行处理。
三、甲方免费为乙方提供生产所需的种子、种苗和种植技术。
四、甲方免费为乙方提供住宿,伙食自负。
五、乙方种植的蔬菜、山野菜由甲方按市场批发价负责收购,乙方也可自行销售,同时经甲方授权乙方在合同期内可免费使用甲方所拥有的注册商标权。
农林设计合同范本 第八篇
一、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的,双方均有权提出解除合同;
二、乙方所交租金到期后非因甲方原因超过个月未支付的,甲方有权解除合同,乙方经济损失自负。
三、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务及保证,影响到乙方生产经营的,乙方有权单方解除合同。
四.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。
五、租赁期满或合同解除后乙方投入的设备设施归乙方所有。
农林设计合同范本 第九篇
甲方:
乙方:
为壮大林业经济,搞好林业综合开发,甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则,经充分协商,就新洲____土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款:
一、土地面积、座落地点及面积
一、甲方将新洲____土地面积 亩(甲方《林权证》面积,含湖北____公司租赁的土地 亩,具体面积以实际测量为准,超出 亩的,以 亩计算,不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至 ,南至 ,西至 ,北至 ,具体座落地点和四至详见鄂城林证字()第零零零六七一号《林权证》中新洲综合林场平面图。
二、新洲____属长江流动沙____。承包期间,新洲____土地面积减少达总面积的 %以上时,承包金应按土地减少比例作相应下调因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加,承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限________年。
自________年____月____日起至________年____月____日止,其中湖北____公司租赁的亩土地承包期限为________年元月____日起至________年____月____日止。
三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式
一、土地承包金的确认
双方商定,土地承包金按每年 元亩计算,土地总承包金为 元,其中
(一)________年至________年,________年的承包金额为 万元( 元亩 亩________年)
(二)________年至________年,每年的承包金额为 元( 元亩 亩)
二、林木资产及其他资产转让费的确认
(一)甲方同意将新洲____上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方,总转让费为 万元,其中,________暂按 三计算,作价 万元( 元
三),中幼林按 株计算,作价 万元( 元株)。________实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后二零天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的 三有差异,则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。
(二)甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方,转让价 万元(按原值五零%折旧计算)。
三、付款方式
(一)乙方应付的________年至________年________年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计 万元,该款乙方于甲方负责将新洲____的《林权证》变更并交给乙方的同时付款 万元,余款万元乙方自收到变更《林权证》之日起三零 个工作日内一次性付清。
(二)自________年起每年度的土地承包金 元,乙方应于当年的____月____日前一次性支付。
四、甲方的权利和义务
一、有权按时收取土地承包金及资产转让费
二、承包期间,甲方应协助乙方处理周边关系
三、甲方负责为乙方办理新洲____土地使用权、林木资产所有权的变更登记,所需费用由甲方承担
四、承包期间,甲方不得将新洲____土地使用权向第三方作任何处置,如转包、转租、抵押、作价入股等
五、甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效,甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担
六、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权
七、承包期限内,如遇自然灾害,上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款,甲方应及时如数转给乙方,如需甲方办理手续的,甲方应负责及时协助办理
八、甲方应在________年____月____日前将土地交给乙方经营,在________年____月____日前办理过户。
五、乙方的权利和义务
一、承包期间,乙方享有经营自主权,独立享有和承担承包期间形成的.债权、债务和经营风险
二、承包期间,乙方有权依法砍伐林木
三、承包期间,如国家建设需征用土地,就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有
四、承包期间,乙方应守法经营,严格按约定的用途使用承包的土地,不得擅自改变土地的用途
五、承包期间,乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费
六、承包期间,乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等
七、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产
八、承包期间,如遇自然灾害,乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金,乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项
九、承包期间,为了充分发挥土地的使用率,乙方可以在进行林业开发的同时,套种其他农作物,但承包金不增加
一零、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设,并对所建设施享有所有权
一一、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。
六、合同的解除和终止
一、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前 个月通知另一方
二、未经乙方同意,甲方不得擅自与发包方终止承包协议
三、因不可抗力,国家征地及其他有关政策调整,导致乙方难以继续经营的,乙方有权终止合同,且双方无需承担违约责任
四、合同期满,乙方有权直接与发包方签订承包协议,甲方应予以协助
五、合同期满,本合同终止,乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产,或要求甲方按当时的评估价收购
七、违约责任
一、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天,按应付未付部分的万分之五支付滞纳金,逾期累计超过二零天,甲方有权解除合同。
二、承包期间,乙方若擅自改变土地用途,则甲方有权解除合同,同时乙方应按未支付承包金一%承担违约金。
三、承包期间,因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的,乙方有权解除合同,并要求甲方按总承包金的二倍赔偿损失
四、承包期间,因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失
五、甲、乙双方有违反合同其他约定的,违约方支付守约方违约金人民币____ 万元。
湖北____公司所租赁的土地到期后(________年____月底),甲方于________年____月____日移交给乙方承包经营,如不能及时移交,超过二个月,则乙方免除该土地当年租金,甲方并承担当年租金一%的违约金。
本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决,产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。
本合同自签字盖章之后生效。
本合同一式五份,甲乙双方各执一份,____市林业局、鄂____区林业局、公证机关各一份。
甲方:
代表签字:
乙方:
代表签字:
公证机关:
签订日期:________年____月____日
农林设计合同范本 第一零篇
甲方(发包方):
村 组 法定代表人:
身份证号:
住 址:
乙方(承包方):
村 组 户 主:
身份证号:
住 址:
甲、乙双方根据《_农村土地承包法》、《_森林法》等有关法律、法规和国家政策的的规定,经双方平等协商一致,订立本合同。
一、承包经营标的
甲方同意将下表所列的林地使用权承包给乙方。由乙方负责造林,树木归乙方。
二、林地承包经营期限
乙方承包林地经营期限为 ____年,自 ____年____ 月____ 日起至 ____年____ 月 ____日止。
三、林地使用费标准及给付方式
乙方在本合同签订之日向甲方交纳林地使用费 元人民币(大写) 。
四、承包林地的用途
经同甲方协商,承包的林地用于林业生产和发展林下经济。乙方承包的林地需改变林地用途(建筑、开矿等)时,应同甲方签订补充协议,明确双方权益。乙方应落实管护措施,林木采伐应按法律法规规定的程序办理。
五、双方的权利和义务
(一) 甲方享有的权利和义务
一、依法享有林地所有权,监督乙方依照合同约定合理利用和保护林地,经营保护好森林、林木;
二、维护乙方的林地承包经营权和林木所有权,不得非法变更、解除承包经营合同;
三、尊重承包方的林业生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;
五、为乙方提供生产、经营、技术、信息等服务;
六、协助乙方做好护林防火和森林病虫害防治等工作; 七、法律、法规所规定的其他权利和义务。
(二)乙方享有的权利和义务
l、依法享有承包林地的使用权和本合同约定的林木所有权、收益权,有权依法自主组织林地、林木生产经营,有权依照有关规定进行流转,享有在法律规定内及合同约定内的处臵权;
二、有权享受国家优惠政策扶助金;属于公益林的享有生态补偿权。如遇国家征用林地,享有林木补偿费、安臵补偿费、地上附着物补偿费,享有林地补偿费的%。
三、有权制止破坏林地和毁坏林木等违反林业法律、法规的行为,并及时向林业主管部门汇报;
四、依法保护、管理好承包的林地和林木,合理利用林地,承包的荒山、采伐迹地、小片荒和其他无立木林地应及时造林。不得因发展林地经济而对林地造成永久性损害和水土流失,要依法经营;
五、承包期内林地承包经营权采取转包、出租、互换方式流转的,当事人双方应签订书面合同并报甲方备案。采取转让方式流转的,须经甲方同意后按法定程序方可进行;承包期内可以继承。
六、乙方应依法采伐林木,采伐后应及时造林更新。不得擅自转租他人改变林地用途非法牟利。
七、依法保护好野生动、植物资源,做好护林防火和森林病虫害防治工作,一旦发生火灾和森林病虫害及林木盗伐事件,应积极采取措施,并及时向有关部门报告。
八、法律、法规规定的其他权利和义务。
六、合同的`变更或解除
有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:
一.经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;
二.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;
三.一方违约,使合同无法履行的;
四.因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。
七、违约责任
(一)本合同经双方签字后具有法律效力,任何一方违约,须承担相应的法律责任和经济赔偿责任;
(二)甲方无正当理由擅自终止合同的,应向乙方赔偿损失并支付林木价值 %的违约金;
(三)乙方没有按林业相关法律、法规及技术规程经营,应造林而未造林或造成林地破坏的,应按规定向甲方赔偿林地损失费,情节严重的甲方有权终止承包合同。
(四)在承包的林地上进行建筑、开矿等改变林地用途的,必须依法办理有关手续。对乙方私自进行改变林地用途的行为,甲方有权终止合同,并视情节交由相关部门依法处理。
(五)本合同约定的受让的林地应及时造林而乙方未造林的,甲方有权终止合同。
八、本合同自签订之日起生效,不因甲方法定代表人或乙方(户主)的变更影响合同的法律效力。
九、本合同到期时如乙方林木继续存在,双方应续签合同,具体条款按当时情况重新制定。本合同未尽事宜由发包方和承包方双方共同协商解决,达成的书面补充协议与本合同具有同等效力。
十、本合同一式四份,甲乙双方、县林业局、乡镇林业站各一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
农林设计合同范本 第一一篇
甲方:_________
乙方:_________
经甲乙双方协商,甲方同意将位于_________租赁给乙方经营使用,就有关事宜达成如下条款,供双方共同遵守。
一、租赁面积(以林权证标实的面积为准):三三三亩;林权证号:_________。
二、租赁期限:_________年,从_________年二月一日起至_________年二月一日止。
三、租赁单价及租金给付方式:开始十五年的租金为人民币二零元/亩/年;后十年的租金为人民币二五元/亩/年;租金给付方式为每两年付一次,签订协议时,乙方一次性付清第一年和第二年租金,而后乙方在每租金给付期的第一年第一个月一五日前付清两年租金给甲方。
四、甲方的权利和义务
一、乙方承租范围内现有的树木必须按《森林法》等有关规定处理,若自动放弃由乙方处理。
二、承租期内,甲方不得自行或准许他人在乙方承租范围内建其他建筑或附属设施,以及开垦、采土、开山取石、挖矿等毁林行为。
三、甲方必须负责解决涉及乙方承租地的.四邻界地及权属等纠纷。
五、乙方的权利和义务
一、承租期间,乙方对所承租的林地享有使用权、经营自主权、收益权、转租权、继承权。
二、承租期间,乙方对所种植的树木在不违反《森林法》等有关规定的前提下可自由支配、砍伐。
三、承租期间,乙方对所承租的林地在符合政策、法律法规的前提下,可根据需要进行修路、开发等。
四、承租期间,如遇政策因素对方承租范围内进行规划,乙方享有林地林作物补偿费。
六、租赁期满后,乙方所建的'房屋、机械设备等生产、生活设施以及林地上的树木等均由乙方自行处理;如甲方继续对外出租,乙方在同等条件下享有优先承租权。
六、违约责任
一、甲方不得以任何理由干扰乙方的自主经营,否则,由此造成的一切经济损失和法律责任均由甲方承担。
二、甲乙双方不得随意违约,需承担违约责任。
三、如遇不可抗力因素造成协议无法履行的,甲乙双方均不承担违约责任。
七、未尽事宜,双方可另行协商,签订补充协议,补充协议和本租赁协议具有同等效力。
八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方:(签字)_________
乙方:(签字)_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
农林设计合同范本 第一二篇
如因本协议发生争议,甲、乙双方应协商解决。协商不成时,任何一方有权向乙方所在地有管辖权的法院提起诉讼。
本协议自双方签字、盖章之日起生效;协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):
乙方(签章):
年 月 日
甲方(转让方):__________
乙方(承包方):__________
丙方(承包方):__________
根据^v^《森林法》、《土地法》、《土地管理法》及有关法律法规,双方本着平等自愿、有偿、诚实、信用的原则,经平等协商,双方签订林业用地承包转让合同如下:
一、甲方自愿将坐落在林____镇新井村朝阳庄自然村林地共计五零亩有偿转让给乙方和丙方。
二、此林地的四至为:南至:_____北至:_____东至:_____西至:_____亩数以林业部门测量为准。
三、乙方与丙方负责对该林地进行植树,甲方负责提供相应数量的杨树苗。
四、转让价格为(大写人民币)____元小写____元,一次性给付,以甲方出具的收据为准。
五、甲方负责与村方协调办理林权证及林地的年限为________年,林业权属证应办在乙方或丙方名下,所产生的费用由乙方与丙方共同担负。
六、如果此林地在________年至________年开发,甲方应按此地块按三分之一进行分配补偿款。
七、丙方与乙方共同承包此地块与甲方产生的承包费用为各自承担一半,分别是:乙方向甲方支付(大写人民币)壹万,元整,丙方向甲方支付(大写人民币)壹万元,元整,此林地是属乙方与丙方共同所有。
八、乙方与丙方共同经营、管理、投入,所得的收益及投入为各按总投入和收益的五零%经行分配。
九、本合同未尽事宜由甲乙丙三方协商后签订补充合同,补充合同与本合同都具有同等的法律效力。
一零、如在本合同履行过程中发生纠纷,由三方共同协商解决,确实解决不成由巴林左旗仲裁委员会进行仲裁,也可以直接向巴林左旗人民法院进行起诉。
一一、本合同一式三份甲乙丙各持一份,都具有同等的法律效力,此合同三方签字后生效。
甲方:
乙方:
丙方:
合同签订地:
合同签订时间:________年____月____日
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
住址:
身份证号:
第一条 根据我国现行相关法律规定,为明确发包方与承包方的权利义务关系,双方本着平等、自愿、有偿的原则协商一致签订承包本合同。
第二条 甲方将其队权属所有的位于 一幅土地
第三条 乙方依据本承包合同承包的土地,其地下资源不包含在本承包合同的承包范围内。
第四条 本承包合同的承包期年限共 拾年,从 年 月 日起到年 月 日止。
第五条 乙 方同意按每年向甲方支付承包金,每年的承包金总共人民币 元(¥ 元)。
第六条 本合同在甲、乙双方签齐字之日,乙方即向甲方交付清 年年度的承包金人民币 元;以后每年的承包金定于当年的一二月三零日前交付清,逾期则按银行同期贷款利率计付逾期利息,计至付清当年的承包金之日止;甲方收到乙方交来的年度承包金时,出具《收条》给乙方;《收条》为一式两份,甲方一份备存。
第七条 在承包期限内,乙方承包甲方的土地被政府依法征用时,政府补偿的土地补偿费归甲方所有,地面上的财产补偿费用归乙方所有,本合同同时终止,乙方与甲方互不承担任何责任。
第八条 因国家政策、法律等不可抗力的`原因造成合同无法履行的,本承包合同自动解除,乙方与甲方互不承担任何责任。
第九条 乙方承包甲方的土地进行的林、农业经营活动,必须符合我国法律、法规以及相关政策的规定,否则,因此而产生的一切责任及后果均由乙方自行承担,与甲方无关。
第一零条 乙方在承包期内要依照国家有关规定缴纳有关费用。
一 发包给乙方依法经营农、林业;该幅土地的面积 亩。
第一一条 未经甲方的书面同意,乙方不得转包、转让、转租该土地给第三方经营,否则,甲方单方有权终止本承包合同,因此而产生的一切责任及后果均由乙方承担。
第一二条 甲方发包的土地权属无争议,若因土地权属与他方争议,由甲方负责协调解决;并因此造成乙方合理的经营损失的,由甲方赔偿乙方合理的经营损失,但最高赔偿数额不得超过甲方依照本承包合同已经收取乙方交付的承包金数额。
第一三条 本承包合同生效后,任何一方不得随意变更或解除;双方认为需要变更或解除合同时,应协商一致,以达成的书面协议为准。
第一四条 本合同承包期满,合同自行终止。
第一五条 从合同承包期满的第二日起,乙方遗留在原承包土地内的一切财产全部视为无偿归甲方所有,由甲方自行处理。
第一六条 本承包合同若发生纠纷,双方友好协商或调解解决,协商或调解不成的,合同一方可向甲方所在地人民法院起诉。
第一七条 本承包合同未约定的事宜,按^v^的相关法律、法规规定执行。
第一八条 本承包合同从甲方的村民代表、乙方签字之日起生效。
第一九条 本合同一式三份,甲、乙方各执一份,xxxx村委会存档一份,均具同等法律效力。
发包方(甲方):
村民代表:
承包方(乙方):
签订时间: xxxx 年xx 月 xx 日
甲方:(以下简称甲方)
身份证号码:
乙方:(以下简称乙方)
身份证号码:
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方将其土地亩(分)、每亩承包费元承包给乙方用于种植果树和相关的农业产品开发。
二、合同期限从x年 x月 x日起到,x年x月x日止。为期x年
三、承包价格:本合同期限内按每亩每年 x元、一年一结,一次性结清。
四、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务,乙方在承包期内聘请的务工人员优先考虑乙方,费用按当地实际价格结算。
六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理好甲方的土地、不得让别人占用、
七、甲方要尊重乙方所承包土地的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对土地的开发治理成果全部归乙方所有。
八、甲方保证该土地(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。
九、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币伍万元、退还乙方承包土地所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同,如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。
十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。
十四、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后生效。
十五、此合同发生纠纷由当地法院裁决。
甲方:(签字)
乙方:(签字)
日期:
甲方:
乙方:
为科学发展我县的农林事业,经甲乙双方平等协商,甲方自愿将本人的责任田发包给乙方经营管理,双方签订本合同,条款如下:
一、田地租赁方法:
一、田地承包费的金额及支付方法:田地承包费按双方共同丈量的实际田亩为准,以每亩每年___元人民币价格支付甲方田地承包租赁金,按每年自合同签订日前支付,甲方田地为: ,共亩___元合计___人民币。
二、承包年限:租期为年日起至___年___月___日止。承包期满后,甲方田地继续出租的,在同等条件下,乙方有优先承包权。
二、甲方责任:
一、负责把生产小组亩田地权属以自愿方式承包给乙方经营管理。
二、甲方出租的田地必须权属清楚、无争议。若甲方发包的田地发生异议,甲方应无条件解决,所产生的费用及造成乙方的损失由甲方负责。
三、甲方发包田地后,应当做好当地群众工作,教育群众,不得随意放牧及干涉乙方的正常生产,造成经济损失的,甲方要协助乙方对造成损失者进行要求赔偿处理。
四、如遇国家建设需要,征、占乙方承包的田地,甲方必须协助乙方办理各种补偿手续,以便尽快领得补偿金。田地补偿金归甲方所有,地上附着物和乙方所建的固定设施补偿金归乙方所有。补征、占的田地以实际面积算,甲方相应的减免乙方的承包费。甲方收到乙方交付的田地承包费时,必须给乙方等额有效票据。
五、甲方发包出田地后,应全面履行本合同,不得擅自提高田租,造成乙方的经济损失。
六、甲、乙双方口头协议未租赁好的田地,乙方要求追加多租田地时,甲方应同等的条件下租赁给乙方,若违约,按《合同法》违约条例追求其责任。
七、甲方现在的水电设施应无条件的提供给乙方接拉和使用,其中产生的各项费用由乙方自己负责。若乙方用电量大,变压器增容,产生的费用由乙方负责。
三、乙方责任:
一、乙方承包期间,该田地只用于农林业生产,不作它用。
二、在承包期间,乙方所产生的一切的债权债务由乙方负责,与甲方无关。
三、承包期间,乙方可在田地搭房,铺设管道,开设通道,挖水井等,以利于乙方的生产需要,合同期满,大致帮助甲方恢复田地原貌。
四、乙方自主经营,自负盈亏,一切费用由乙方负责,生产活动中所应缴纳的各种税费由乙方负责。
五、在承包期间,乙方会有少部分的黄泥撒落在田,应当作田土改良,合同期满,乙方不负责清理。
六、乙方在承包年限内,视生产情况需要,若承包的田地过多时,乙方提前一个生产季节告知甲方,每退还多于部分的田地,同时甲方应相应的减免乙方退田地实际亩数的租金,退还的田地由低往高退(即由东往西退),以一片水平田的田基埂为准;若乙方要多承包田地面积,甲方应无条件的协助好乙方要求多租田地面积的工作,乙方相应的按原定合同价格标准追加多租赁田地实际亩数的租金给甲方。
四、违约责任:
一、甲方不得单方随意终止合同或减少出租面积,缩短租期和提高田地租金,否则要赔偿乙方苗木和母树的搬迁费用。
二、乙方不按时支付租金,甲方有权终止合同。
五、本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效,本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(发包方):
乙方(承包方):
年 月 日
出租方:___________(以下简称甲方)
承租方:___________(以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将各人所有的农用耕地租给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《^v^土地管理法》、《^v^合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________
二、土地用途及承租形式
一.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
二.承租形式:个人承租经营。
三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的处置
该地上有________________________,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。
五、承租金及交付方式
一.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元,承租金每年共计人民币___________元。
二.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
一.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
二.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。
三.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
四.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
五.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承租地的道路。
六.按本村村民用电价格收取乙方电费。
七.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
八.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务
一.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。
二.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
三.享受国家规定的优惠政策。
四.享有对公共设施的使用权。
五.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
六.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。
七.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的转租
一.在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。
二.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承租合同的内容。
三.本合同转租后,甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
一.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
二.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。
三.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
四.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
五.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。
六.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。
九、违约责任
一.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的二零%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
二.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期三零日未支付租金,则甲方有权解除本合同。
三.本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。
出租方:(签字)_____________
承租方:(签字)_____________
法定代表人:(签字)_________
签约日期:_______年___月___日
签约地点:______________________
发包方:
承包方:
根据《^v^森林法》和湖南省加快发展油茶产业发展的相关文件指示,为了进一步促进茶陵县油茶产业发展,提升茶陵油茶在国内的行业地位,搞活农村经济,积极带动广大农户油茶种植,增强油茶高产示范林的带动作用。
甲乙双方在平等、互利、自愿、协商一致的基础上,就甲方荒山林地租赁给乙方承包经营,进行油茶种植、综合开发的相关问题,达成如下合同条款:
农林设计合同范本 第一三篇
租赁方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
经甲乙双方协商,现就____________的山林土地租赁事宜达成如下协议:
一、租赁方式:甲方自行筹资、自主经营、自负盈亏。
二、租赁范围:以乙方林权证所划定的范围为准。
三、租赁期限:________年,即____年____月____日至____年____月____日。
四、租赁费用:按二零零元/亩一年(人民币)。
五、付款方式:自协议签订之日起三日内付清第一年租金,今后每年的租赁金须在上半年内付清。
六、双方的权利和义务:
(一)甲方的权利义务:
一、甲方有权按时收取山地租赁费。
二、在不损害甲方利益的前提下,甲方不得干涉乙方的`开发经营行为。如给乙方造成损失,一概由甲方予以赔偿。
三、甲方不得在乙方租赁的'山林土地范围内进行放牧等有碍乙方生产经营的活动。
四、如乙方有需要,甲方应配合乙方处理协调与周边等的义务。
(二)乙方的权利义务
一、乙方有权在租赁的山地范围内自主独立经营,不受他人干涉。
二、乙方有权在租赁的林地范围内建造所需的设施(含管理用房和其他附属生产、生活设施)。
三、乙方应按协议约定按时按亩将租赁金支付给甲方。
七、违约责任:自协议签订生效后,任何一方不得违背,如有乙方毁约,因此造成的一切损失由毁约方承担(如遇政策和人力不可抗拒的自然因素除外)。
八、本合同一式二份,双方各执一份,签字后生效。
租赁方:
承租方:
____年____月____日
农林设计合同范本 第一四篇
甲方(公章):xxxxxxxxx 乙方(公章):xxxxxxxxx
法定代表人(签字):xxxxxxxxx 法定代表人(签字):xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
一、立项目的
我们xx镇xx村,位于镇政府所在地东北公里处,全村三二零户,一一二零人。辖、地两个自然村。占地面积一五平方公里,其中耕地六八五零亩,“一退双还”工程面积四七零零亩,自然草场一五零零亩。自古以来赖以生存的农业生产属于典型的“十年九旱,靠天吃饭”、“丰年尚能解决温饱,灾年即返贫困”劣势旱作农业生产。畜牧业生产是农民增收的支柱产业,但是由于近年来,养殖规模逐渐增加,自然草场日益减少,“一退双还”工程无可收饲草,又难以科学合理利用,养殖水平一直处于传统的粗放经营水平。“舍饲禁牧”与“规模生产”这个矛盾日趋严重。
今年全省开展基层建设年活动,市中级法院包村工作队进驻我村,镇党委领导也多次进村调研,通过反复论证,决定将解决好制约畜牧业生产,提升养殖水平,增加农民收入,作为一个项目建设,摆在驻村工作队的重中之重。首先,把推广舍饲养殖技术、进行品种改良,作为突破口,在全村率先帮助十个养殖大户,建筑标准的舍饲大棚三零零零平方米,为全村不懈推广舍饲进步工作,发挥典型引路示范带动作用。
二、圈舍标准
一个养殖户为一个单元,建筑面积为三零零平方米。其中:饲喂大棚一二零平方米,暖圈八零平方米,接羔室六零平方米,饲料库四零平方米,建筑结构为砖石墙体,彩钢保暖顶棚,前后墙不得低于米,山墙顶高为三米的“人”字形圈舍,草料库实行水泥地面处理。
三、工程造价
一个单元综合造价约九万元,其中墙体工程部分,共需砖四万块,一八零零零元;石头一零立方米,五零零元;水泥二顿九零零元;施工费一元,(四零零零零块砖×元=一零零零零元,水泥石头等施工费元)彩钢顶棚部分施工单位轻包一六零元/平方米,三三零平方米×一六零元=五二八零零元,全村一零户共需投资八三万元。
四、资金来源
为了确保该项目的顺利实施,我们拟定采取:争取国家有关政策补贴一部分,帮扶单位资助一部分,养殖户自出一部分三个渠道来保障资金来源。国家政策补贴,按过去标准,一五零元/平方米,一个养殖户可获补贴四九五零零元,帮扶单位按每户定额帮扶一零零零零元,剩余的二四零零零元由养殖户自筹。
五、项目的实施操作
为了确保该项目的顺利实施,村两委班子在广泛征求群众意见的基础上,成立项目领导小组,诚聘驻村工作队队长为领导小组组长,紧紧依靠工作队、镇政府和有关职能部门,充分发挥养殖大户的积极性,采取统一规划、统一标准、统一时间、统一施工、统一验收的办法,确保这一项目办实、办好、办出实惠。
六、时间安排
________年____月底之前,完成项目的立项工作。五-____月为施工间段,____月底之前完成验收工作。
七、效益分析
该项目建成实施后,采取舍饲养殖技术,配合羊只品种改良工作,从而取代传统的牧养方式,增加产出效益。现代舍饲养殖与传统牧养作比较进行效益分析如下:
传统放羊形式:
一只存栏成羊的年成本投入三五零元。其中放牧员工钱二零零元,草料费一零零元,防疫费、管理费等其他开支五零元。一只存栏成虎年产、成活、出售成品羊一只约六零零元,可获纯利润二五零元。
舍饲养殖形式:
一只存栏成虎年成本投入七零零元,其中饲养员工钱三零零元,草料费三零零元,防疫费、管理费等其它开支一零零元。
一只存栏成虎年产、成活、出售商品羊三只约一八零零元,可获纯利润一一零零元。
这样一只存栏成羊,推广舍饲养殖较传统放养可年增加经济收入八零零元。一个单元户按一零零只成羊的养殖规模,年可净增值大约八万元之多。全村一零个单元户可实现净增值八零多万元的经济效益。
申请人:_________
日期:_________年____月____日
合同编号:________________年_____字第_____号
借款人:___________
住所(地址):___________
法定代表人:___________
贷款人:___________
住所(地址):___________
法定代表人(负责人):___________
签订时间:_____年_____月_____日
签订地点:___________
借款人因___________公路建设项目,向贷款人申请人民币贷款___________万元,期限为___________年。
根据我国有关法律规定,经双方当事人平等协商,自愿签订本贷款合同(以下简称本合同)。
第一条借款人陈述与保证
借款人是依法设立的、具有法人资格的实体,依法有权订立和履行本合同;
所建项目已经取得有关批复文件,包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、环保批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件、公路收费权批文或意向性承诺书等所有应该取得的政府批准文件;
向贷款人提供本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术咨询合同等;
本合同项下___________万元的项目资本金按期、足额到位;
向贷款人提供本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书;
在总投资中单列百分之___________的预备费用于应付意外事件及物价上涨可能引起的成本超支;
本合同项下借款人的债务与借款人其他债务处于平等地位(法律另有规定的除外);
在谈判、签署、履行本合同过程中向贷款人提供的有关资料真实、完整、准确;
目前无重大经济纠纷发生。
第二条贷款
贷款人同意向借款人提供总额为人民币___________万元的贷款。
本合同项下的贷款只能用于公路项目建设。
本合同项下贷款期限共_____年_____个月,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
在贷款期限内,借款的实际提款日和还款日以贷款人批准的借据为准;其他记载事项与本合同不一致的,以本合同为准,借据是合同的组成部分。
第三条利率和利息
本合同项下的贷款利率,确定为年息百分之_____。
在本合同有效期内,如遇中国人民银行调整利率,并且本合同项下的利率在规定的调整范围内的,则按中国人民银行的规定作相应的调整,无须经借款人同意。
本合同项下的贷款利息,以每年三六零天为基数,从借款人提款之日起,按实际贷款余额和占用天数计收(包括第一天,除去最后一天)。
贷款人在每一结息日向借款人计收利息。
贷款到期,利随本清。
第四条提款前提条件
首次提款前,借款人必须向贷款人提交下列文件或办理下列事项:
贷款证交由贷款人审核;
本合同项下贷款所建项目的有关批复文件,包括项目建议书批复文件、工程可行性报告批复文件、环保批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件、收费权批文或意向性承诺以及项目资金计划安排等;
生效的建设承包合同;
生效的原材料供应合同;
项目财产保险单;
所有依法生效的担保性文件。
首次和每次提款前,借款人必须满足下列条件:
担保合同合法有效;
本合同项下贷款所建项目的资本金和其他筹措资金已按规定的时间足额到位;
未发生成本超支或者成本超支部分已自筹解决;
未发生本合同规定的违约事件;
出具按规定用途使用贷款的情况报告及有关的财务报表、资料;
按本合同规定向贷款人办理提款手续;
已按第条的规定开立账户。
第五条贷款人承诺
按照本合同的约定,及时足额拨付应当发放的贷款;
对获悉的借款人项目建设、财务收支等情况依法保密。
第六条争议解决
借贷双方在履行本合同的过程中发生争议的,应当通过协商解决;协商不成的。
第七条通讯
本合同履行中的任何通知和沟通均应直接送交,或者采用挂号信函、传真、电报、电传等书面形式。
但是采取除挂号信函之外的其他书面形式送交的,应在事后三天内以挂号信函方式补寄对方。
本合同履行中的各种送交,均以寄件人寄出的时间为送交时间。
本合同双方的通讯地址,以本合同缔约人栏中的记载为准,如有变更,应立即通知对方。
第八条其他
本合同自双方的法定代表人(负责人)或者授权代理人签字,并加盖公章后生效,至本合同项下所有应付款项全部清偿之日止。
本合同未尽事宜可由双方另行约定作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。
借款人:___________(公章)
法定代表人(或授权代理人):___________(签字)
贷款人:___________(公章)
法定代表人、负责人(或授权代理人):___________(签字)
日期:
乙方:
九河村民委员会清江组水库重修后,一直无人管理,水库边及水库内以垃圾为患,水库内储备水量不足,为了加强对水库管理及维护,本着互惠互利原则,将清江组水库承包给乙方,签订本合同,合同事项如下:
一、甲方责任:
一.对于政府组织的兴修水利工程建设项目,如涉及水库建设及维修,需要清江组投入资源时,甲方应响应政府及相关部门安排,组织人力物力投入工程建设。
二.在播秧期间,秧田需要从水库供水时,甲方应安排人员负责组织集中供水。
二、乙方职责:
一.乙方承包期间经营权归乙方所有,但乙方不得利用水库作非法经营,如乙方在承包期间产生的违法经营,所产生的后果由乙方承担;
二.政府组织兴修水利工程建设时,乙方积极响应政府工程建设项目需求;
三.乙方在水源充沛季节对水库进行水量储备,在播秧季节,在保障养鱼水量情况下对北片区秧田进行集中供给二次,如遇特殊干旱情况,优先保障养鱼水量。
三、承包费用及付款方式
承包费________元/年,承包期限为十年一签,承包费用为每十年一付,本次合同共计人民币元,大写(___元整)元,承包款一次性付清。在第二次竟标时,以本村村民优先,高价优先,在同等竟标价格条件下,原承包者优先原则。
四、违反赔偿条约:
一.本合同不受甲方法定代表变动影响,甲方法定代表调整时,本合同继续履行。
二.承包期间不论何种原因(如东边供水不足不能养鱼、或自然灾害不能养鱼)导致乙方不能继续经营养鱼情况下,承包费不予清退,且在承包期间不论水库是否具备养鱼条件,乙方承担对水库管理义务;
三.由于乙方原因不能继续履行合同时,承包费不予清退,且甲方未接收对水库管理职能期间,乙方承担对水库的管理及维护工作;
四.如因甲方原因不能继续履行合同时,甲方对乙方在经营期间用于水库管理或建设所产生的费用给予补偿,具体补偿金额由甲乙双方协商而定。
村民代表签名盖印,一式两份,甲方持一份,乙方持一份,村委会保存副本一份,具有同等的法律效力,自双方签订合同之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
目录一开工前准备资料
进场通知馨履羹馨子卜阳县茅竹梢肖家高标准农田建设项目四标段OY盯托B-二O一五代刀刁致三(承包人)根据施工合同约定现签发 下积项日进场通知你方在接到该通知后应及时调遣人员和施工设备材料进场完成吝项施工准各工作之后尽快提交《合同项目开工申请表》该工程的开工日期为_年_月_日视施工合同双方的施工准备惰况监理机构另行签发工程开工令。监理机构总监理工程师日 期 年月日今已收到 (监理机构全称)签发的进场通知.承包草位咒 年月日说明本表一守三价由监理机构填写承包人签收后监理机构发包人各上份
开工申请报告戛湖南金样项目管理有限公司祁阳县茅竹镇肖家高标准农田建设项日监我公司己与业主单位签订《祁阳县茅竹镇肖家高标准农田建设施工合同》后于二零一六年六月二零号在工地现场组建了湖南萍州项目管理有限公司祁阳县茅竹镇肖家高标准农田建设项目部,鉴于我方施工组织机构已组建完成施工及管理人员己经全部进场施工设备已经调集到位施工组织设计及各项施工措施已经完成依据合同通用、专用条款及各项规程的要求己具备开工条件现中请本工程开工请贵方审查湖南萍州项目管理有限公司年月日
施工组织设计(方案)报审表工程名称:祁阳县茅竹镇肖家高标准农田建设项目四标段 编号:致湘亩今祥琐日筱理右阳公司祁阳且芋竹植当家高标准农田建汾环日阵理邵我方已根据施工合同的有关规定完成了祁阳县茅一份镇肖家高标准农田捧设业扫四标段工程施工组织设计(方案)的编制井经我单位上级技术负责人审查批准请予以审查附:施工组织设计(方突)承包单位(章)J负目经理日期专业监理工程师审查意见专业监理工程师日期审查意见项目监理机构总监理工程师日期
施工单位资质和管理人员资格报审表工职奖称 编号致湖南金祥项目管理有限公司祁阳县茅竹镇肖家高标准农田建设项目监理部我单位依据相关法律法规及合同要求现上报我公司企业资质与派驻木项目的管理人员资质资料话拾予宙杳加份准附件一企业营业执照二企业资质等级三本项目组织机构四项目经理管理人员资质资料清单五获奖证书等业缅证明文件六其它项目多胃承包单位(音〕日 期专业监理工权师甲核愈见专业监理工程师日 期总监理工程师甲招愈见总监理工胆师项目监理饥构(音〕日 期注本表一式四份承包单位二份监理单位理设单位各】份
祁阳县茅竹镇肖家高标准农田建设项目第四标段施工组织设计编制单位:湖南萍州项目管理有限公司祁阳县茅竹镇肖家高标准农田建设项目部
第一章编制依据本施工方案是指导施工的重要文件是依据招标文件、工程设计、工程要求和特点、现场条件施工企业自身的能力和经验有关规范和标准而制成的。它包括施工过程中组织管理、人力、物力、财力的安排以及大的技术原则、重要部位和项目的施工新技术、新工艺、新材料的应用主要资源和施工工序在时间、空问中的逻辑关系。施工组织设计是一个动态过程其本身也因条件而变化但这种变化和修改要有超前性符合工程的实施第二章工程承包范围和内容电灌站、灌排渠、田间渠衬砌防渗、小型水闸、骨干山塘衬砌防渗及机耕道填筑与护砌铺砂等第三章施工平面布置三 . 一布置依据、原则三 一一布置依据招标文件的规定:本工程的建筑物布置情况、地形地质条件及施工特点事有关施工规范、规程;三 一二布置原则在满足本工程施工的条件下尽可能减少施工占地少占良田耕她巴
土方明挖过程中如出现裂缝和滑动现象则立即暂停施工口并打桩加固或采取相应的措施井通知监理人必要时按监理人指示设立观测点及时观测边坡变化情况并作好记录四 一六施工期临时排水①提前做好排水措施在开挖前在边坡上部开挖截水沟。②雨水、渗水的排除地表水采用明沟集水在低洼处设排水坑水泵抽排口③在平凹地区开挖时在该地区四周开挖集水沟以使外水不得进入排水沟应布置在底板四周工作面外四周连通沟坡稳定沟底比底板齿坎底面超深零三零五米施工期间机泵排水有专人清理水沟确保排水畅通达到底板无水四 一七开抢士料的利用和弃士处理①对本工程开挖获得可利用土料进行统一规划土料专用于本工程永久和临时工程的填筑及场地平鸭等。②可利用土料和弃置土分别运至指定地点分类堆存严格技照监理人批准的施工措施计划所规定的堆土地点、范围和堆土方式进行存堆土时土料堆体团一定的坡体并能够自由排水口③对监理人己确认的可用料争取做到挖用结合以减少中间环节的污染和侵蚀对必须暂时堆存的应对堆放场地清基并在堆放场四周设置排水沟以保证土体不被外来水侵蚀
四 一八士力开挖的质且植查、脸收士方杆挖工程完下后,会同监理人进行以下各款的质月检查和毅收.按施工图纸要求检查基础开挖的平面尺寸、标高、设计边坡坡度和场地平整度;取样检测基础土的物理力学性质指标。基坑开挖后作为水久边坡的坡度和平整度的复测检查。基础面应己进行清理并无积水,基础面土壤未受扰动。基础面如有松软土层技监理人批准的施工方法进行压实受积水侵蚀软化的土壤应予清除,超挖部分应采用索混凝土回填。生二土方坡筑(l)本工程土方填筑要结合土方开挖中可利用土料统一规划工程土料场对开采和填筑的土料进行合理的平街保证填筑工程的连续和均街确保土方填筑工程的顺利进行。施工前先作碾压试验根填筑的土料先做击实试验各三组井将试验成果报送监理人分析调敷压实干密度和含水量,确定干密度和含水量进行控制(二)土方填筑前先进行清基倒毛排除积水所有坑洼、洞穴技堤身填筑要求分层压实填平清基范围应超出设计边线其余最为三零一五零c爪清基的土方弃入监理指定场地清基压实合格后及时填筑口(三)待土料到工后如填筑土料中含有杂质如杂草、树根、垃圾等则再派人清除干净口(四)采用符合要求的开挖土方作为回填土土料其含水率应控制在最优含水率,若天然含水率大于或小于具体办法是采用翻松、
洒水、凉晒等措施。铺土厚度与土块粒径不大于规范和试验要求分段填筑时各段土层之问设定标志以防漏压、欠压。上下层分段位置搭接应错开碾压机械行走方向应平行于坝轴线相邻作业面的碾边必须搭接。搭接碾压宽度平行堤轴线方向不应小于O洲垂直坝轴线方向不小于一翎。机械碾压不到的部位应采用人工或小型机械夯实夯击应连环套压夯迹搭压宽度不应小于一/三夯径〔五)要求层厚二五、三Ocm土块直径控制在一零c爪内压实度不小于零九五。、填筑前做好填筑区内排应保持无水分层填筑层厚均匀分层压实每层填土压实时要不停地进行整平操作以确保均匀的密实度并保持填料的最佳含水量。并对压实层表面残留的、被翻松的半压实土层进行处理以免形成土层间结合不良的现象。为确保填土外侧边缘的压实质最每层填土的外侧应宽填至设计边坡面之外至少零Zm,压实采用堆土机来回碾压碾压遍数根据试验确定直到填土压实度达到设计要求。建筑物墙后Zm米范围内的回填土采用振动打夯机和人工夯实。每一填土层施工完毕做好记录经监理工程师检查合格后才能继续铺上一层。待该段填筑工程岁成后将宽填部分土方由上而下分层削铲至设计坡面(六)填筑时预留三%填筑厚度的沉降量(七)雨季填筑和维护
A、每天收听天气预报及时掌握雨情在降雨前将已经铺上的土方平整、碾压结束并把填土做成中央凸起形状当降小雨时即停止土料的填筑。B、填筑面在下雨时行人不宜践踏严禁车辆通行。雨后恢复施工用时排除填筑面积水待填筑面晾晒干后进行复压处理必要时对表层再次进行清理并待质检合格后及时复工C、做好合同有效期内的工程维护处理出现的雨淋沟和裂缝口(S)对各部位的回填质最技有关规定的表格式样作好详细施工记录于当日交监理审核如有不合格监理人可责令返工或停止填筑直至符合要求生三砌体工程砌石体采用铺浆法砌筑砂浆稠度应为三。印训口浆砌体一律采用座浆砌筑的方法。砌筑前先在基础面上铺一层三 ? 五厚的稠砂浆然后再安放石块。砌筑时石块宽面向下小面朝上以便让砂浆挤满石块底部及四周的全部缝隙。根据空隙的大小先用合适的整块小石挤入石缝里的砂浆中不宜同时用几块碎片填缝因为这样既增加灰缝又浪费砂浆以防产生干缝或空隙。挤入石缝中的石块不得高出罄层石面以免妨碍上一层的砌筑最后将凹陷不平的地方用少量砂浆填补捣实再开始第二层砌筑口浆砌石严禁采用灌浆法砌筑〔即先将石块铺满后再用稀浆灌缝)
。在砌筑过程中如发现有个别松动现象则拆下并将石块上沾有的砂浆刮净再用新拌砂浆重砌。砌缝须交错紧密毛砌体缝宽不应大于三厘米。根据一般的浆砌石施工经验在砌筑中要求做到“平、稳、紧、满四个字。平就是每一层要求水平上升等高进行不允许砌筑面因进度不同造成高差过大同一层砌筑面的高差不应大于一米:稳就是石块要砌得稳石块安放得踏实稳当不易动摇:紧就是石块靠得严实没有大缝隙空隙中的砂浆与小石块都填塞紧密;满就是砂浆要灌满石缝防止产生干缝和虚缝口根据砌石工程规范要求砌体对设计尺寸的允许误差不得超过下列规定:砌层的边缘与设计位置的误差不得超过scm。并根据设计图纸设置伸缩缝和排水孔浆砌石还应注意以下事项:(一)砌体每层厚度视石块大小而定不超过零三米。由于石块的大小并不一致所以每砌三层就大致找平一次。为了保证砌体的整体性当砌筑工作需要中断时在问断处宜留成平缓的台阶。对于每天最后一层石块间的缝隙应用砂浆及小石填满当再次继续施工时则应清除表层的泥污并洒水湿润,然后继续座浆砌筑事(助砌体施工应把大块石料放在底部囚为大块石强度高石缝少沉陷也较小
〔三)凡带有尖角的石块必须敲掉尖角后再行使用因为尖端部分受压时首先破碎。井增大石缝多用砂浆乡(四)石块在放妥和铺浆找平以后就不宜在其上敲打修理其它石块以防震动脱缝。如需在新砌体上移动石块时应将石块抬起再行安装禁止石块直接在砌体上滚动:〔五)浆砌石砌体的上下直缝应交错排列避免通缝以加张砌体横向联结生四现浇混凝土工程四屯一侧量放样根据设计图纸和测量控制点用全站仪进行测最定位值放出施工构件的平面待置乃轴线控制点便于在施工过程中随时校核用水准仪对基础标高和硷顶面标高进行复测井把测量方案和结果报监理工程师验收复核签字后进行下一道工序的施工四 tZ坑集水的排放及降水由于底板等一些构件标高较低为确保施工现场的干燥和生产的l须利进行严格控制地下水位井在生产区域四周挖一排水坑把地下渗水和地表水汇集于集水坑用水泵排除。对于土质特别差及渗水较严重的建筑物基坑必要时采取井点设备降水四峨三模板模板及脚手架施工先进行施工图放样设计。本工程使用组合钢模板和木模以组合钢模为主。支撑架采用钢管脚手架承重脚手架需进行受力计算施放脚手架施工图现场实施。
①模板加工模板的设计、制作和安装应保证模板结构有足够的强度、刚度和稳定性能承受硅浇筑和振揭的侧向压力和振动力防止产生移位确俘砰浇筑后结构物的形状、尺寸相互位置符合图纸规定并有足够的密封性以避免漏浆口模板采用定型钢模和组合钢模相结合钢模面应尽可能光滑不允许有凹坑皱折或其它表面缺陷并严格控制模板拼缝钢模板在每次使用前应清洗干净涂刷合格的硷脱模剂不得采用污染脸的油剂不得影响硅的质最。在安装前要清除模板内所有杂物并根据放样位置安装。重要结构应设置必要的控制点以便检查校正。用中一二朋对...
甲方:
乙方:
按照《______》和《水利工程承包合同条例》的原则,结合本工程具体情况,经甲乙双方协商达成以下协议:
一、合同建设内容:_________乡_________渠(_________段)渠道加高工程,加高硬化渠道_________米。
二、本合同工程总造价承包额为人民币_________万 元(小写_________ 元)。
三、工期本工程预计开工日期为_________年_________月_________日,竣工日期为_________年_________月_________日。
四、承包方式
一、本工程由乙方大包施工,具体负责进料、人工、机械、原料采购,直至工程被验收合格为止。
二、施工所用沙石全部为伊河优质石料,石料大小、杂质含量不能超标,必须干净,水泥全部使用国标五零零号高山水泥。
三、甲方负责工程规划设计及相关事项协调、质量监督等,并安排一名工程质量监督员。
五、安全生产
施工期间应注意安全生产,若出现人身伤亡事故,甲方不负任何责任,非工作人员未经同意到施工现场造成人身伤亡的后果自负。
六、结算方式:工程完工后经乡质检组及有关负责人经验收合格后,一次性拨付全部工程款项。
未尽事宜另行协商。
甲方:
乙方:
日期:
xx市工业城国土资源局:
我单位负责招商引进建设的x项目已经完成相关前期工作,特申报建设项目用地预审,现就该项目有关情况报告如下:
一、强能新型墙材有限公司概况强能新型墙材有限公司是市茶文化节招商引资项目,专业从事新型墙体材料的研发生产及销售,年产加气混凝土砌块二五万立方米。。
二、项目概况:拟建设x店。
三、项目的建设背景:目前公司已与xx公司达成意向,并已递交特许经销商申请,就项目建设相关事宜已协商一致,待项目选址完成后方面来人确认选址事宜。
四、建设地点:
五、主要建设内容和规模:
六、产品和工程技术方案:按要求提供完成。
七、主要设备选型和配套工程:按要求提供完成。
八、投资规模和资金筹措方案等内容:三零零零万元,自筹。
妥否,请批示!
x有限公司
________年____月____日
甲方:_______________
乙方:_______________
经过双方友好协商,甲方委托乙方负责项目建设工程管理服务工作,乙方按照甲方对本项目的有关要求,完成该项目本协议约定的服务。具体协议如下:
一、项目概况:_______________
一、 项目名称:_______________
二、 项目位置:_______________
三、 项目国土证号:_______________
四、 项目用地:_______________
二、本合同文件及解释顺序:
一、本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件;
二、本合同协议书;
三、现行的法律法规及规章相关文件。
三、项目管理服务工作范围和内容:
(一)项目管理工作范围:
项目工程管理服务,即从项目获取《建设施工许可证》后进行全面工作直至项目竣工验收完成。
一、乙方负责。
负责项目工程施工管理(含监督施工单位和监理单位所有工作)、协调设计单位、办理工程竣工验收及备案、项目交付、档案整理及移交等内容,并在工程质量保修期内承担保修义务和责任及其他应负责的工作。
甲方:_____________
乙方:_____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
甲方:
乙方:____________________
甲乙双方根据《_民法典》等法律法规,本着互利互惠、共同发展的原则,经充分协商,就乙方在甲方境内建设________项目事宜达成如下协议,供双方共同遵守。
一、项目经营范围为________,总投资____万元,分____投入,首期投资不低于________元,年产值约________人民币。
二、甲方通过协议方式向乙方出让位于中国—东盟经济园区____业园内的工业用地____亩,出让价格____万元/亩,具体位置见项目用地红线图和土地出让合同书。
三、本合同签订后,乙方必须于____年____月____日前支付土地款的____%即____万元人民币;余额____万元人民币分____期支付,第一期于投产后半年内支付____%即________人民币,第二期土地款即________人民币于投产后____年内付清。
四、按照甲方经济发展的要求和乙方项目推进的可能性,本项目应于__________年____月前竣工投产。
五、甲方保证建设用地符合甲方的总体规划,并保证周边没有土地纠纷,有良好的社会治安环境,并积极为乙方提供项目建设的一切便利条件。
六、甲方将本项目作为对外招商引资项目看待,项目报批及建设所需要的手续由甲方指派管委会的相关部门和专人办理,乙方负责提供所需的资料文件及费用。
七、甲方承诺乙方享受国家规定的沿海开放城市和西部大开发的税费优惠政策及其他与本项目相关的税费政策。
八、甲方负责将水、电接至乙方厂区红线图边。
九、甲方承诺积极协助乙方为本项目申请高新技术企业认证。
十、甲方承诺积极向乙方推荐客户,协助拓展社会资源和公共关系。
十一、甲方承诺积极协助、配合乙方办理土地使用权证工作。
十二、甲方在本合同签订后____个工作日内作出该项目用地红线图,乙方拿到红线图须交纳一零万元履约保证金,待项目开工建设____后甲方退还该履约保证金。
十三、乙方负责厂区红线图内排水、排污设施的建设并达到国家环保排放标准。
十四、乙方应于本合同签订一个月内,按照有关规定办理工商执照及税务登记手续。
十五、乙方必须依法经营,照章缴纳各种税费。
十六、乙方承诺在取得土地使用权期间,该土地用于建设____项目及后续发展项目,在不改变工业用地性质、符合工业产业规划布局的前提下可用于其他项目的开发。
十七、乙方同意通过南宁华侨投资区职业关于所优先招收当地非技术工种合同工人。
十八、其他未尽事宜,双方另行协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
十九、因不可抗拒的原因如自然灾害等,致使本协议无法履行的,双方协商解决。
二十、本合同签订后三个月内乙方必须开工建设,否则本合同无效。二
二十一、本合同一式四份,甲乙双方各二份。本合同经双方签字后生效。
甲方:____:
管理委员会
________________
代表代表:________签字日期:
合同号:
甲方:
乙方:
二.双方的职责
甲方的职责
负责及时向乙方提供项目所必须的原始资料、原始数据和总体设计说明,处理项目运作中的与甲方责任有关的问题。
根据合同所要求的工作范围、工作要求及进度计划检查乙方工作进展、试用相应的功能模块,并及时提出修改意见。
提出项目变更时,及时与乙方沟通,制定相应的补充协议,重新确认相应的工作范围、工作要求、进度计划及相应的项目费用。
乙方职责
及时向甲方提出项目所必须的原始资料、原始数据和总体设计说明清单,提出实施方案,并协调处理项目运作中的与乙方责任有关的问题。
根据合同所要求的工作范围、工作要求对项目进行分解,估算每项工作的工作量,然后根据每项任务的工序关系及乙方各专业当前的人力负荷状况,制定详细工作进度计划。
根据双方商定的详细工作进度计划安排每项任务的实施,并适时通知甲方检查。
处理项目变更,修改相应的工作范围、工作要求、任务分解、进度计划及相应的费用。
配合甲方做好试用、收尾工作。负责解决使用中出现的问题、咨询使用中出现的问题,期限二个月,不包括中等以上的变更(有关变更的定义见七.变更处理程序)。
三.工作联系方式与协调程序
甲方:
项目经理:
电话:
传真:
电子邮件:
乙方:
项目经理:
电话:
传真:
电子邮件:
工作协调程序:
本项目各阶段工作的实施及变更均需通过双方项目经理进行管理,并以书面的形式确定实施内容、实施方案、变更措施和纠正措施,并由项目经理安排双方各自的具体工作。
四工作内容及要求
建设单位:__________________,以下简称甲方;
设计单位:__________________,以下简称乙方。
为了明确责任,分工协作,共同完成国家建设项目的设计任务,根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定和________批准的计划任务书,经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守。
一,工程名称,规模,投资额,建设地点
甲方委托乙方承担_____工程的设计项目,建筑安装面积为______平方米,批准总投资为____万元,建设地点在_________
二,甲方的义务
一,甲方应在________年____月____日以前,向乙方提交业经上级批准的设计任务书,工程选址报告,以及原料(或经过批准的资源报告),燃料,水,电,运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料,需要经过科研取得的技术资料。甲方在________年____月______日施工图设计前,应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料,施工的条件,以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必须保证质量,不得随意变更。
二,及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。
三,在工程开工前,甲方应组织有关施工单位,与乙方进行设计技术交底;工程俊工后,甲方应通知乙方参加竣工验收。
四,在设计人员进入施工现场进行工作时,甲方应提供必要的工作条件,并在生活上予以方便。在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试制试验,所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。
五,甲方必须维护乙方的设计文件,不得擅自修改;未经乙方同意,甲方不得复制,重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权,不得转让给第三方重复使用。
三,乙方的义务
一.乙方必须在________年____月____日以前,向甲方交付初步设计文件;在__________年____月____日以前,向甲方交付技术设计文件;在________年____月____日以前,向甲方交付施工图设计文件。其中,初步设计文件__________份,技术设计文件一式____份,施工图设计文件一式____份,甲方另需增添文件分数和需要模型费,另行收费。________年____月____日以前,乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件(包括概预算文件,材料设备清单)。
大型建筑安装工程,甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计,在具备设计条件时,双方签订阶段设计合同,具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期,乙方交付设计文件的日期,作为本合同的附件,详见附件(二)。)
二.乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件,以及有关设计技术经济协议文件,设计标准,技术规范,规程,定额等提出勘察技术要求和进行设计,提交符合质量的设计文件。
三.初步设计经上级主管部门审查后,在原定任务书范围内的必要修改,乙方应负责承担。
四.设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底,解决施工中的有关设计问题,负责设计变更和修改预算,参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。
四,设计的修改和停止
.甲方因故要求修改工程的设计,经乙方同意后,除设计文件交付时间另定外,甲方应按乙方实际返工修改工日,每工日按____元增付设计费,或按设计阶段中返工的工作量百分比计算。
二.原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时,须具有设计审批机关或设计任务书批
准机关的意见书,经双方协商,另订合同。已经进行了的设计费用的支付,按前条办法计算。
三.甲方因故要求中途停止设计时,应及时用书面通知乙方,已付设计费不退,并按该阶段的实际耗工日,增付和结清设计费,同时结束合同关系。
五,设计费的数量和交付办法
本设计合同生效后____天内,甲方应向乙方交付相当于设计费的xx年____月____日双方签字后生效,全部设计任务完成后失效。本合同如有未尽事宜,需经双方共同协商,作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力,但不得与本合同内容抵触。
在合同执行中如发生纠纷,双方应及时协商解决。协商不成时,双方属于同一部门的,由上级主管部门调解;调解不成,或不属于同一部门的,可向国家规定的合同管理机关申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式___份,送计委,建委,建行……等单位各留存一份。
建设单位(甲方): 设计单位(乙方):
代表人: 代表人:
联系人: 联系人:
通讯处: 通讯处:
电话或电报: 电话或电报:
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
____年____月____日
甲方:
乙方:
双方本着互惠互利的原则,经过友好协商签订本合同
一、工程项目
甲方将工程,承包于乙方施工。
二、承包方式
乙方使用甲方供给的材料按照甲方的要求施工,并承担在施工过程中所发生的一切费用。
三、技术要求
一、乙方按甲方要求合理施工作业,所使用的材料应属国标合格产品。
二、乙方在施工过程中如遇和其他工种交叉作业冲突时,应及时与甲方沟通,协调解决。
三、乙方在施工过程中应注意保护成品,如有破坏照价赔损,并承担所以给甲方带来的一切损失。
四、乙方在施工过程中产生的垃圾废物,应自行清理,坚持场地整洁。
四、工期要求
自合同生效起至_____年______月______日前完工。施工周期天。
五、施工安全
乙方进入场地后,应按照甲方施工安全规范进行施工,如在施工过程中发生任何安全事故,一切职责由乙方全部承担。
六、工程造价
工程总量约为平方米,每平方米不含税造价为元,税率三%,
工程含税造价约为元。最终按实际发生平米数结算。
七、付款方式
一、乙方施工完毕并经过检测验收后,甲方根据实际安装面积支付乙方总工程款的九五%。
二、剩余三%作为工程质量保证金,工程完工一年后无质量问题发生一次性付清。
三、付款前乙方应供给相应的增值税专用发票。
八、违约职责
甲方按期付款,乙方按期交工,如有违约,违约方向对方支付总工程款的三%作为违约金。
九、合同生效
一、本合同一式两份,自签订之日起生效,如双方发生争议,可友好协商解决,解决不成的,可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
二、如双方发生争议,在解决过程中应保证工程进度,不得影响施工,如乙方影响工程进度,所以给甲方造成的一切损失由乙方承担全部职责。
甲方:_____乙方:_____
代表人:_____代表人:_____
______年______月______日
甲方:
乙方:
经甲、乙双方共同协商,____的水果店____年度承包协议如下:
一、乙方承包甲方的水果店经营水果,承包期为____年上学期开学至____年下学期结束,乙方向甲方交纳承包费元。竞标成功后当场交清。
二、乙方经营项目为水果,不能进行水果加工和变相加工经营,不能经营其他项目,一经发现上述不能经营的情景,罚款壹仟元,并立即取消其经营协议且不予退承包费。
三、未经甲方同意,乙方不能将合同转让,乙方与外界发生纠纷,甲方不负任何职责。
四、甲方供给门面一间给乙方作为营业场所(由甲方指定)。
五、乙方在承包期间必须爱护水电设施,节俭水电,水电费按实、按市场价由乙方主动向甲方交纳。
六、工商、税务、卫生等其他费用甲方可帮乙方协调,但费用均由乙方承担。
七、乙方在承包期间必须遵守学校规章制度,爱护学生,不经营腐烂、变质水果,遵纪守法,否则甲方有权解除合同,所交费用不退。
八、乙方在承包期间内不享受学校任何福利待遇。
九、乙方竞标时必须交纳壹仟元的保证金,承包期满没有违约情景时由甲方退还其保证金。
此协议一式两份,甲乙双方各持一份,希双方共同遵守。
甲方(代表)签字:______
乙方签字:___________
_______年______月______日
发包人:
承包人:
依照《_合同法》及其他有关法律,行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本着建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:xxxx农田水利沟渠清淤
工程地点:xxxx
工程内容:沟渠清淤修整边口
农林设计合同范本 第一五篇
承包方(甲方):
发包方(乙方):
为了推广农业科学技术,改变传统陈旧的农业耕作形式,促进经济发展,根据《_土地管理法》、《中和人民共和国农村土地承包法》、《_合同法》及相关法律法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿原则,经双方共同协商,签订本合同。
一、乙方将其所属耕地__亩给甲方承包经营。
二、承包期自__ 年__ 月 __日起至 __年 __月__ 日成为止,共 __年。
三、甲方所承包的土地使用权总价款为每年人民币 元整,付款方式为每年年底结算当年的费用,不满一年从第二年开始结算。乙方出具加盖社区村委会公章的正规发票或收据。
四、乙方要尊重甲方的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,甲方对所承包的土地有独立的`经营管理权、使用权和继承权。
五、甲方在合同履行期内除向乙方交纳承包款外,不对其负责任何名目的费用。
六、乙方保证该土地界线与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由乙方负责协调处理,如由此给甲方造成经济损失,由乙方负责赔偿。
七、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向甲方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。如若有不可抗力的情形发生,造成双方不能履行合同时,允许双方变更或解除合同,且互不追究违约责任。由此造成的损失,双方各自承担。
八、合同承包期内,乙方不得擅自收回承包地;不得因承包负责人的变动而变更或者解除合同。不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。合同期满后,如甲方愿意继续承包经营,在同等条件下,甲方享有优先权;如甲方不再继续承包经营,地上建筑物、构筑物及其他附着物归甲方所有。乙方对甲方的经济投入合理作价,作价款一次性付给甲方。
九、本合同签订后,双方必须认真履行。如发生纠纷,双方可协商解决,协商不成时,可到农村集体经济承包合同仲裁委员会申请仲裁,也可直接到人民法院起诉。如有一方无故违约或终止合同,应向另一方支付违约金__ 元,并赔偿 其所造成的经济损失。
十、本合同签订后,不得因合作社法定代表人、村负责人或承办人的变动而变更或解除合同。
十一、本合同一式三份,甲乙双方各一份、公证处一份。
甲方(签字或盖章):
乙方(签字或盖章):
法定代表人(签字):
日期:
农林设计合同范本 第一六篇
转让方:(以下简称甲方)
受让方:(以下简称乙方)
为了更好发挥土地效益,发展林下经济,规范森林、林木和林地流转行为,维护流转双方当事人的合法权益,根据《森林法》、《农村土地承包法》等有关规定,本着自愿、平等、有偿的原则、经双方协商一致,订立此合同。
第一条、甲方自愿将位于____________的林地约____亩(以下简称“该林地”)出租给乙方发展林下经济,土地(荒地、油茶林)属甲方自已所有,并由甲方负责土地周边的关系协调,如发生纠纷产生的一切费用由甲方负责;乙方负责利用“该林地”发展林下经济,负责“该林地”的各种管理。
第二条、流转山场得地点和面积
本合同流转林地的地点________,总面积________亩。
第三条、流转林地用途:种植、养殖业。
第四条、流转期限
流转期限从____年____月____日至____年____月____日止。
第五条、流转价款及付款方式:
经双方约定,土地流转费用由现金支付,共计林地面积________亩,每亩________元/年,____年一付,合计________元,(大写:____________)。
第六条、甲乙双方的权利和义务
甲方的权利和义务
一、监督流转林地按照合同约定的用途合理利用。
二、收取乙方交纳的流转价款。
三、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
三、帮助乙方解决在流转期内生产经营上遇到的矛盾和纠纷,不得干预乙方正常的生产经营。
四、在合同履行期内,甲方不得重复流转该林地、不得使用流转林地进行抵押担保。
五、甲方保证其流转给乙方的林地无所有权和使用权的纠纷,并在签订合同之日将林权证交付给乙方。
六、甲方应帮助乙方协调好村民及周边关系,避免和制止村民干扰乙方正常经营活动。
七、乙方办公场所用地、用电、用水及经营中的用电、用水乙方自行负责。
乙方的权利和义务
一、按照合同约定的用途和期限,在流转期限内拥有林地使用权、林木使用权及收益权,但对山场内的国家保护的野生动物、矿藏和埋藏物等没有收臵权和收益权。
二、按合同约定按时足额交纳流转价款。
三、负责做好森林防火、病虫防治及生产经营过程中的'各类安全工作。
四、按照合同约定使用流转林地。
五、乙方进行林地建设或者通过上级相关部门验收合格后,项目建设资金,则全部归乙方所有。
六、乙方在流转期内有权依法在承包山地内进行经营管理所需的生产设施、设备、建筑物和构筑物的建设,并对所建设施、设备、建筑物、构筑物享有所有权和使用权。
七、乙方应依法保护和合理利用林地,不得自行或准许他人在流转林地内毁林开垦、采石、挖沙、取土等给林地造成永久性损害的行为。在流转林地内发生毁林和乱占滥用林地行为时,应采取积极措施予以制止,并及时向有关部门报告。
第七条、其他约定事项
林区作业道路建设
乙方为便于林业生产需建设林区道路及与林区道路相连的其他道路时,甲方应协助乙方做好协调工作,所需费用由乙方承担,如上级有林区道路建设补助资金则归乙方所有。
第八条、合同期满后,甲方如继续流转的,在同等条件下乙方享有优先权,双方重新协商签订合同。如乙方不再流转,林地上经济林、投资建设的房屋和配套设施,由乙方自行处理,期满后半年,土地由甲方收回。
第九条、合同的变更和解除
一、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除本合同。
二、在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。
三、本合同履行期间,如遇政府需征用林地,双方须无条件服从。青苗和地上附属物补偿款归乙方所有,其他所有款项均归甲方所有,但甲方应归还乙方已付但未能使用年限的流转费用。
第十条、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意通过法院判决解决。
第十一条、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
第十二条、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
转让方:
受让方:
代表人(签字):
代表人(签字):
____年____月____日
____年____月____日
农林设计合同范本 第一七篇
发包方(甲方):_______________
承包方(乙方):_______________
根据《合同法》和《农村土地承包法》等法律、法规的规定,甲、乙双方本着平等自愿的原则,制定本协议:
一、协议内容
甲方将位于_________的'土地共计__亩,地宽___米,发包给乙方生产经营,用于发展农作物种植。承包期为_________年,从_________年______月___日起至_________年______月___日止。
二、承包价款及支付方式
本土地的承包金为每年每亩人民币________元(¥________元/亩/年)。乙方以现金支付给甲方,每年支付一次,支付时间为每年的________月底。
三、其他事宜
一.在合同约定的期限内,乙方有权依法利用和经营所承包的土地,但不能改变土地性质,只能用于农业用途,不能用于非农生产。
二.承包期内有其它集体用地,合同结束,地面农作物及大棚赔偿归乙方,其它权益归甲方。
三.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务及转包。
四、合同期内承包地用井,除重新打新机井,仅限井眼费用由甲方承担,其余换新泵,日常维修等费用有乙方承担。
五、合同期满,是否延包,由甲乙双方重新商议确定新的承包协议。
六,合同终止时,乙方在不影响甲方种植该季作物的情况下,及时清除地面大棚及建筑物,平整好地面归还甲方。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。经甲乙双方签章后生效。
甲方(签字盖章):_______________
乙方(签字盖章):_______________
_________年______月___日
农林设计合同范本 第一八篇
一、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
二、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,甲方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
三、合同期内,因国家征用该土地和有关政策的改变,双方都必须服从,有关补偿按国家政策和法律规定执行。因不可抗力因素致使本合同无法履行,甲乙双方互不承担违约责任。
农林设计合同范本 第一九篇
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
根据《_农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定,经双方协商同意,就农村土地承包经营权的流转达成如下协议:
一、土地流转的方位、面积和方式
流转土地所在方位: 。流转的面积为 亩,以实际丈量面积为准。流转方式为租赁。
二、流转的期限为 年。
即自 ____年 ____月____ 日起至 ____年 ____月 ____日止。
三、流转土地的用途:
桂花等花木的栽培及购销。
四、流转费标准及支付方式。
一、转包的租金为每亩每年 元。
二、甲方于合同规定期内到乙方所在地领取转让金。
协议生效以后,乙方每年的转让金在 ____月 ____日支付给甲方。甲方逾期未领取转让金而使合同无效,后果由甲方承担。
乙方在租赁期间涉及到劳务用工,在同等条件下应该优先使用甲方。
五、甲方的.权利和义务
一、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。
二、不得干预乙方依法、合理的生产经营活动。
三、协助处理好与周边、地边等方面的关系。
四、不得干预乙方在转包土地上所种树木出售时合理使用土球。
六、乙方的权利和义务
一、依法享有经营自主权、产品处分权和收益权。
二、按时向甲方支付流转费。
三、乙方在经营所需的情况下可以在转包的土地上进行房屋、道路、沟渠等建设。
四、乙方在转包后不得长期弃耕抛荒。
七、双方约定的其他条款
一、流转期内,如流转的土地被国家依法征用、占用,土地的补偿归集体,附属物补偿归乙方。
二、流转期内,甲方不得随意进入土地进行其他活动。
三、乙方在合同期满后,对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的,乙方必须负责恢复土地正常使用。
合同期满,乙方要求续签合同的,甲方在同等条件下可优先承租。
八、违约责任
流转期内,如一方违约,造成损失的,依法予以赔偿(按地面附属物的三倍以上价格赔偿)。
九、纠纷解决办法
流转期内,如双方发生纠纷,先由 县(市) 乡(镇)农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的,向县人民法院起诉。
本合同自签订之日起生效。
本合同如有未尽事宜,由双方共同协商,作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份,甲乙双方各扏一份, 村土地流转服务中心一份
甲方代表(签字):
乙方代表(签字):
鉴证方:
签订日期:____ 年 ____月____ 日
农林设计合同范本 第二零篇
一、甲方保证所售林木已如实陈述上述林木权属状况和其他具体状况,保证所售林木没有设定担保、没有权属纠纷,保证所售林木不受他人合法追索。
二、乙方保证按协议约定支付林木价款。
三、甲方保证按协议约定交付林木。
四、甲方按协议约定交付林木后,甲方放弃对林木的一切权利(包括但不限于林木出售收益、林木的孳息、因有关部门依法征地所得赔偿款等)。
五、甲方负责协调乙方与土地经营权流转方法签订土地流转协议。
六、本协议签订后,既而得到林木的全部权利,包括但不限于林木出售收益、林木的孳息、因有关部门依法征地所得赔偿款等权利。
农林设计合同范本 第二一篇
一、乙方享有自己种植产品的所有权和销售自主权。
二、乙方保证所有员工服从观光园管理规定,爱护园区现有作物和设施。
三、乙方有义务配合甲方迎接各级政府和部门检查。
四、乙方保证遵守国家土地管理的相关法律,确保土地不抛荒,不改变土地用途,不对土地造成永久性损害。
五、乙方保证对食品安全负责,所生产产品符合食品安全相关规定,不达标产品绝不流向市场。
农林设计合同范本 第二二篇
一、乙方必须按照合同要求按期支付山地租金,在合同约定的范围内进行山地开发和承包经营。
二、乙方不得随意变更用地途径,若因发展需要变更用地途径的,需告知甲方,征得甲方同意后,方可变更,不得进行破坏用地环境,损害土地资源,影响周边村民生活的化工类行业。
三、乙方在山地开发,承包经营期间,在同等用工条件下,应优先考虑使用甲方村组劳动力。
四、承包经营期间,乙方有权对山地进行股份和承包方式进行变更,在告知甲方的情况下,甲方不得干涉。
五、承包经营期间,如遇国家政策扶持、项目补助等收益行为,均由乙方享有,如遇国家土地征收,土地征收补助费归甲方享有,地上相关建筑、林地树木等附着物补助归乙方所有。
六、乙方有权对租赁山地进行抵押、质押等处理行为。
七、乙方在承包期间应合法经营和开发,不得在租赁山地内从事任何违法行为。若因乙方一方行为引起的任何法律后果,由乙方自行承担。
八、承包期间,因乙方自身原因导致无法经营、土地荒芜的,甲方有权收回山地,承包租金不予退还。
农林设计合同范本 第二三篇
甲方:_________
乙方:_________
为引进资金,发展林业产业,经双方认真协商,甲方将本村所属的荒山、荒地发包给乙方经营管理,现为明确甲、乙双方的权利,义务,特订立本合同。
一、承包经营管理范围
一、甲方村所属山林,具体四界至为:
一、东至:_________
二、西至:_________
三、南至:_________
四、北至:_________
五、总面积为亩(附地形图)
二、与林地生产经营配套生产生活的室外场地、道路、供水供电等设施。
二、承包期限
一、自____年____月____日起至____年____月____日
三、承包金及其支付
一、年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期,不计承包金。
二、年至年期间承包款为每年人民币元整。从年至年,每年的承包款为人民币元。
三、乙方应在每____年____月____日前一次性付清当年承包款。
四、甲方的权利义务
一、甲方必须按本合同的约定及时将本合同项下的承包标的交与乙方经营,并保证其合法有效性。
二、凡涉及乙方需要新建房屋、维修改造设施、增加用电能力等与承包经营有关事项时,甲方必须予以配合。
三、甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权,并承诺其村民将不会干扰乙方正常的生产经营秩序,否则,甲方承担所有法律责任。
四、甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方生产经营中的困难。
五、甲方有权按合同的.约定收取承包金。
五、乙方的权利义务
一、乙方享有国家法律、法规、政策和本合同规定的经营管理自主权。
二、乙方必须本着科学、负责的态度开展经营管理活动,严禁采取掠夺性方式进行生产。
三、乙方有权对经营土地的设施进行整理、改造。
四、乙方有权自定林业经营活动。
五、因生产经营需要而添臵设施的,乙方可自行采购,所有权归乙方所有,承包期满或本合同解除后由乙方处臵。
六、乙方拥有优先取水权。
七、承包经营范围内的生产生活设施由乙方负责管理使用,需要进行改造的,甲方应配合乙方办理相关手续。
八、乙方必须做到安全生产,事故责任自负。
九、乙方必须按本合同的规定支付承包金。
六、违约责任
一、如乙方未能按合同约定支付承包金的,则每逾期一天按未交部分的万分之二承担违约责任,如超过四十天仍未全部支付,则甲方有权单方面解除合同。
二、如因甲方的原因导致乙方无法开展正常的生产经营活动,由乙方可提前解除本合同,同时,甲方应对乙方的所有投入予以赔偿,并支付乙方违约金元。
七、其它
一、承包期内如遇不可抗力等自然灾害,甲方同意对承包金进行调整,具体标准由双方另行协商。
二、凡涉及承包范围内的产权事项,由甲方负责处理,但当其与乙方的利益冲突时,事先应征得乙方同意后方可实施。
三、本合同未尽事宜之处由双方另行协商,形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
四、甲方的债权债务与乙方无关,但如因甲方债务的原因导致乙方利益受到损害(如种植面积和设施、房屋的减少)的,除按比例调整承包金及首先用承包金冲抵后,不足部分仍需对乙方赔偿。
五、为确保乙方完整的经营自主权,甲方不得随意处臵(包括但不限于转让、出租、抵押等)土地使用权,在此,甲方同意将土地使用权证交与乙方保管,直至本合同终止。
六、在承包经营期内,乙方可以由亲属继承和向其他人转
七、合同期满后,乙方有权优秀续签合同,但须提前三十天通知甲方。
八、合同期满后,乙方有权优先续签合同,但须提前三十天通知甲方。
九、承包经营期满,甲方双方共同对林业进行估价,四零%归甲方,六零%归乙方。
八、合同的终止
有下列情形之一的,甲、乙双方可以解除合同:
一、因下列抗力致使不能实现本合同目的。
二、本合同第六条约定的情形。
三、国家法律、法规、政策出现重大变化,致使乙方无法经营的。
九、时效
本合同一式叁份,甲、乙双方及红安县公正处各执壹份,并在甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
农林设计合同范本 第二四篇
(一)甲方权利与义务
一、甲方有权对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
二、甲方应积极协助乙方办理有关农业种植农场的确权证书等证件。协助乙方对租赁土地进行通水、通电、通路,费用由乙方支付。
三、甲方在合同签订后,应为乙方及时腾清土地,并协助乙方办理相关的土地租用手续。
四、甲方不得干涉乙方合法的自主经营权。
五、甲方收取租金、地上附着物补偿、青苗补偿等补偿后应当按相关规定分配和使用,如因分配或使用不当而引起甲方与本村村民的矛盾与乙方无关,由此影响了乙方的生产经营,甲方承担违约责任。
六、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
(二)乙方权利与义务
一、乙方应大力发展农业种植养殖等产业,新植和已补偿的树木所有权归乙方。乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。依法享有对租赁的耕地、林地、荒地等资源经营使用和收益的权利。
二、乙方在批准的情况下可以建设生态农场,林业育苗及农家旅游项目,实现以农业种植为基础的生态养殖、休闲旅游等产业发展。
三、乙方应加强对土地树林的关护,不得闲置、荒芜土地和私自开采矿产。
四、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外,不再向甲方及村民另行交纳费用。
五、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租全部或部分土地的,乙方有权自行转租,所有收益款项归乙方所有。
六、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
农林设计合同范本 第二五篇
甲方:
乙方:
为发展油茶产业和当地经济,根据乙方与团风县人民政府签订的油茶产业合作开发协议,双方就林地租赁和油茶基地建设达成如下合同条款:
一、租赁林地的位置、面积和条件
总面积为亩,小班和林地的位置从东到南、从西到北四面。以地形图草图为准。详见本合同附图。面积为地形图平面面积,最后以种植面积为准。林地有荒山荒地、马尾松低产林等。坡度二五度以下,土层四零厘米以上,连片面积一零零亩以上。
二、林地租赁期限:租赁期限为五零年,自____年___月___日起至____年___月___日止。合同期满后,油茶园资产由双方约定的专业评估机构进行评估,双方各得一半资产,乙方有优先签约权。
三、林地租赁费标准及支付方式
一、林地租期五零年,第一至第五年每年每亩一六元租金,然后每五年加元,每年交一次。每年一二月三一日前交下一年的房租。其他类型土地的租赁价格另行协商。
四、甲方的责任和权利:
一、甲方必须召开村民代表会议,并提供三分之二以上代表同意的签字记录。农民将委托村委会处理自己的山丘,并提供委托书。
二、租赁期内,甲方必须协助乙方处理周边关系,提供各种服务,确保租赁土地权属清晰。转让后如有权属争议,由甲方负责处理和承担,与乙方无关,如甲方处理不当,应负责赔偿给乙方造成的经济损失。
三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权,不得干涉乙方的经营活动,但乙方不得改变现有林地的景观;乙方使用租赁土地所产生的一切成果归乙方所有。
四、对于租赁林地上现有的树木,甲方应在取得砍伐手续后,按乙方要求砍伐,所得收益归甲方所有
五、租赁期内,因国家建设需要征用本合同项下林地的,林地补偿费和安置补助费归甲方,地上附着物和青苗补助费归乙方
六、租赁期内,甲方不得擅自收回林地,导致合同终止。否则,甲方应赔偿由此造成的经济损失,包括但不限于前期费用、生产资金、人工成本、租金、服务费、森林资产价值及相关费用。并按违约期支付林地总租金的三零%。
七、租赁期内,甲方人员及其他相关变更不影响本协议的执行。
八、协助乙方办理林权证书,申请费由乙方负责。
九、不得故意破坏现有道路和乙方今后要修建的道路,造成堵路、设卡、收费等现象。根据生产经营管理需要,支持和协助乙方修建所需道路,甲方协助解决通过非租赁耕地、坡地、池塘占用的土地,所需费用由乙方承担。
五、乙方的责任和权利
一、乙方在经营期间应合法经营,并妥善处理与村民的.关系。
二、租赁期内,如乙方获得造林绿化设施资金,乙方应按规定管理和使用造林绿化设施,甲方根据国家政策拥有的部分按规定归甲方所有。
三、租赁期内,甲方可依法转包、转让、出租、股份抵押或以其他方式转让,收益归乙方所有,甲方不得干涉或阻挠。
四、乙方无故解除合同的.,不得要求退还已付租金,丧失租赁权利。租赁期限不足五年的,按五年计算。
五、乙方因生产需要设置供电设施,其费用按国家标准执行。甲方负责群众的配合,不得阻挠或要求赔偿。
六、在整地造林过程中,乙方应科学设计、科学施工,注重环境保护和水土保持。
七、乙方代表甲方办理林木采伐手续和采伐证(“两枚金牌。销售收入的一零%),运输证明和检疫证明由甲方承担。
六、如因不可抗力导致本合同终止,双方应协商处理。
七、双方代表的任何变动都不会影响本合同的继续履行。
八、本合同未尽事宜,双方协商后签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
九、本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
十、因执行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,通过法律途径解决。
十一、本合同一式三份,双方各执一份,乡镇林业站一份。
甲方代表(签字盖章):乙方代表(签字盖章):
____年___月___日____年___月___日
农林设计合同范本 第二六篇
甲方(转包方、出租方):____________
住所:________________________________
乙方(接包方、承租方):____________
住所:________________________________
根据《_农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致,订立本合同。
一、转包(出租)土地基本情况及用途
甲方自愿将其承包经营的位于______乡(镇)______村组的______亩土地承包经营权转包(出租)给乙方,乙方在接包(承租)的土地上从事(主营项目)生产经营。转包(出租)土地的具体情况如下:序号地块名称地类等级面积(亩)四至界址土地承包合同或经营权证号东南西北一、二、三、四合计共计____________亩(大写)。______亩(小写)。
备注:
二、转包(出租)期限和交付日期:
土地转包(出租)期限为______年,自______年______月______日起______年______月______日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。
甲方应于______年______月______日之前将土地交付乙方。
三、转包(出租)价格与支付方式
双方约定转包(出租)价格按下列第______种方式计算:
一、以现金支付:每亩每年由乙方向甲方支付人民币______元,共计______元(大写:____________)。考虑物价因素的约定为:________________________
二、以实物计算:每亩每年支付______公斤______(实物名称),共______公斤。考虑物价因素的约定为:________________________
转包(出租)价款按下列第______种方式支付:
一、一次性支付。乙方应在______年______月______日前一次性支付全部转包(出租)费。
二、分年度支付。签约当年,乙方应在合同签订生效之日起______日内付清当年出租费。此后,应在每年______月______日之前一次性付清当年转包(出租)费。
四、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
一、依法享有土地承包经营权的转包(出租)收益,在合同期满后收回转包(出租)的土地承包经营权。
二、有权监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。制止乙方损坏承包土地及地上附着物和其他农业资源的行为。
三、按时交付合同约定转包(出租)的土地。
四、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动,并有义务帮助协调乙方与其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。
五、转包(出租)期内,如遇自然灾害,各级政府给予在转包(出租)土地上受损农作物核发的救灾物资和补助款,甲方同意由乙方直接领取或领取后及时如数转给乙方。如需甲方协助办理相关手续的,甲方应及时协助办理。
六、法律法规规定的其他权利和义务。
(二)乙方的'权利和义务
一、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
二、维持土地的农业用途,不得用于非农建设。
三、依法保护合理利用土地,应增加投入以保持土地肥力,不得弃耕抛荒,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。
四、转包(出租)到期时,及时向甲方交还转包(出租)的土地或者协商继续转包(出租)。
五、法律法规规定的其他权利和义务。
五、合同的解除或终止
(一)有下列情况之一者,本合同可以解除或终止:
一、因国家、集体建设需要依法征用或占用转包(出租)土地的。
二、经当事人双方协商一致,并不损害国家、集体和他人利益的。
三、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的。
四、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
一、未征得乙方同意故意延迟交付转包(出租)土地的。
二、交付的土地不符合合同约定,严重影响使用的。
(三)乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回土地承包经营权,并追究乙方的违约责任。
一、不按合同规定用途使用土地。
二、弃耕抛荒,破坏农田水利设施,给土地造成永久性损害的。
三、逾期不支付土地转包(出租)费,经催告后在______天内仍未支付的。
四、丧失经营能力无力履行合同的。
六、违约责任
(一)因一方违约致使对方遭受经济损失的,违约方除支付违约金外,还应赔偿对方相应的经济损失,具体赔偿数额依损失情况确定。
(二)乙方逾期支付流转费用,每延迟一天,按应支付流转费用的`______%承担违约金。
(三)甲方逾期交付土地,每延迟一天,按应支付流转费用的______%承担违约金。
(四)乙方不按合同约定使用土地,改变土地农业用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的,经国家有关部门确认后,由乙方承担土地功能恢复责任,无法全部恢复的,承担赔偿责任。
七、争议的解决
本合同在履行过程中发生争议时,甲乙双方应协商解决。协商不成的,可提请村民委员会或乡(镇)人民政府等调解。不愿协商、调解或协商、调解不成的,可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
八、其他约定
一、本合同经甲乙双方签字后生效。未尽事宜,双方协商一致后可订立补充协议,与本合同具有同等法律效力。
二、本合同签订后,经双方协商,决定______(是或否)鉴证。
三、未经甲方书面同意,乙方不得对转包(出租)的土地进行再流转。
四、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,发包方和乡(镇)农村土地承包管理部门各一份备案(如有鉴证,相应增加一份鉴证机构备案)。
甲方(签章):____________
乙方(签章):____________
身份证号:_________________
身份证号:________________
______年______月______日
______年______月______日
鉴证单位:_________________(签章)
鉴证人:___________________(签章)
______年______月______日
农林设计合同范本 第二七篇
一、双方约定签订本协议甲方收取乙方合同保证金______ 元,合同期满,甲方无条件返还。
二、未尽事宜及双方发生纠纷,双方本着友好互惠态度进行协商补充解决。
三、本合同一式______份,甲乙双方各执______份。
甲方:
乙方:
日期:
开 工 令格式
开工 令
工程名称:
文档编号:
(承建单位)
经 审 核 , 我 方 认 为 你 方 已 经 完 成 了 工 程 实 施 前 的 准 备 工 作 , 满 足 了 开 工 条 件 , 同 意你 方 于
日起开始实施。
经过总监理工程师批准的系统设计方案
二. 经过总监理工程师批准的实施组织设计方案
总监理工程师
工程名称 建筑面积(m二)
施工单位
预算工作量(元)
建设单位
工程结构
设计单位
工程地址
承包形式
分包单位
计划开竣工日期
单位工程造价
工程内容
计划、 设计、 规 划批准文件等
开工准备工作状况
建设单位报告人:
施工单位报告人:
日 建 设 单 位
(章)
签名:
施工单位
(章)
签名:
审查机关意见
(章)
审查人:
日 批准机关意见
(章)
批示人:
水 利 工 程 开 工 报 告 审 批
二零零七-零八-一六 审批事项名称 水利工程开工报告审批 是否行政许可事项 是 受理范围 由市水务管理局负责审批水利工程初步设计文件的所有项目,
由市水务管理局负责审批开工报告。
受理条件 一. 工程初步设计文件已批准。
二. 项目法人(或责任主体)
和法定代表人已按有关规定成立及任命。
三. 有关主体工程已按规定确定了监理与施工单位, 并已签订经济合同。
四. 工程项目的建设资金已落实、 并已列入省、 或市(指市水务管理局审批开工项目)
水利基 建项目年度计划(全部由社会投资的项目除外)
, 广东省水利基本建设项目(含基建管理项 目)
投资承包合同已签订。
五. 《水利水电工程质量安全监督书》 已办理。
六. 到位资金满足合理工期确定的年度施工需要。
七. 已征用建用地。
八. 现场施工准备完成。
九. 施工图设计已经完成或项目法人与工程设计单位已签订设计合同设计图纸交付进度满足主 体工程施工需要。
是否限制性审批事项 (指具有竞争性或数量限制等限制条件的审批事项)
否 限制性条件 同一初步设计文件批复范围内的建设项目只办理一次开工报告手续; 因故由主管部门责令停工的, 其复工需重新办理开工报告审批手续。
选择方式 (如听证会、 招标投标、 拍卖等)
需提交的申报材料 一. 开工请示, 含项目法人同级水行政主管部门的初审意见 二. 初步设计批准文件(复印件)
三. 县级以上人民政府明确项目法人(或责任主体)
和任命法定代表人的文件(复印件)
四. 按规定须招标项目的中标通知书(复印件)
, 以及勘察、 设计、 监理和施工等参建单位的资 质等级证书(复印件)
五. 双方已签订的广东省水利基本建设项目(含基建管理项目)
投资承包合同书(复印件)
六. 《水利水电工程质量安全监督书》 (复印件)
七. 主体工程施工进度计划安排 八. 落实工程项目建设资金具体承诺文件和满足合理工期确定的年度施工需要的资金到位证明 九 建设用地征用材料, 包括:
(一)
符合审批权限的国土部门的土地审批文件; (二)
项目法人与
拟开工建设项目征地范围内的物权人签定的征地拆迁补偿安置协议; (三)
征地(或拆迁)范围内的各项补偿款已按征地(或拆迁)
补偿安置协议的约定, 足额发放给被征收人(或房屋被拆迁人)
受理机构及地点 市水务管理局办事窗口 责任科室 建设与管理科 审批决定机关 市水务管理局 审批流程 申报者持所需资料到市水务管理局办事窗口办理登记手续;
窗口转局主管科室组织审批并拟批文;
领导审核签发, 由窗口发批文给项目建设单位。
办结时限 一五 个工作日内 发文类型 批复 是否有年审 否 收费标准及收费依据 不收费 法律法规政策依据 一. __令(第 四一二 号)
二. 广东省水利厅《印发〈广东省水利基建项目建设管理工作若干规定(试行)
〉 的通知》 ;
三. 广东省人民政府办公厅文件《印发广东省加强建设工程项目开工管理若干规定的通知》 受理咨询及投诉电话 二二六八七一七 法律救济办法
对应《珠海市第三轮行政审批事项清理和调整目录(第一批)
》 第 一
类第 一零
事项编号:
事项名称:
水利工程开工审批
事项类别:
行政许可
法定实施主体:
绍兴市水利局
实际实施主体:
绍兴市水利局
处理处室:
垂直层级:
本级终审
横向层级:
单独审批
申请人种类:
法定期限:
二零 日
承诺期限:
四 日
收费情况:
不收费
收费依据:
收费标准:
年检情况:
设定依据:
《_建筑法》 第七条、 第八十一条。
申报条件:
一、 项目法人已注册, 管理机构已成立; 二、 项目初步设计已经审查并批复; 三、项目资本金和其它建设资金已经落实; 四、 项目主体工程的施工单位已经通过招标选定, 施工承包合同已经签订; 五、 项目施工监理单位已通过招标选定,并签订合同; 六、 项目法人与项目设计单位已签订设计图纸交付协议, 施工图纸可满足工程初期施工的需要; 七、 项目法人已与有相应资质的单位签订施工图审查协议; 八、 项目的政策处理已基本完成, 外部施工条件已具备, 不会影响开工后的工程建设; 九、 工程所在地的县(市、 区)
水行政主管部门已有初审意见。
申报材料:
一、 项目法人要求审批水利工程建设开工报告的请示, 文头、 文号、 事由、 内容、 行文单位及日期应齐全; 二、 项目法人注册有关材料及管理机构成立的批复文件; 三、 初步设计批复文件; 四、 项目资本金的承诺文件及银行融资意向书; 五、 与设计、 监理、 施工单位签订的合同文本以及设计单位的供图计划;六、 施工图审查协议合同或委托书; 七、 政策处理的有关文件, 包括征地及拆迁的范围、 赔偿标准, 土地征用的预申请, 与当地村及村民的有关协议, 若有移民安置应提供移民安置规划方案; 八、 工程所在地的县(市、 区)
水行政主管部门出具的初审意见; 九、 施工单位的安全许可证及三类人员(企业主要负责人、 项目主要负责人、 专职安全生产管理人员)
的考核合格证。
受理地点:
市便民中心
办理流程:
一、 申请与受理:
按管理权限向所在地的县(市)
水行政主管部门提出申请,由县(市)
水行政主管部门提出初审意见后报审批服务处窗口; 市本级直接向窗口申请, 并决定是否受理。
二、 审查:
采取包括现场查看、 资料审查等。
三、 决定:
自受理申请之日起 四 个工作日内作出是否同意的决定, 并书面通知申请人, 作出不予审批的, 书面说明理由。
全省高标准农田建设项目竣工验收实施细则
第一章
总则 第一条
为规范高标准农田建设项目竣工验收工作,确保项目建设成效,依据农业农村部《高标准农田建设项目竣工验收办法》(农建发〔二零二一〕五 号)等有关规定,结合我省实际,制定本实施细则。
第二条
本实施细则所称的高标准农田建设项目竣工验收工作,是指对批准立项实施的高标准农田建设项目完成情况、建设质量、资金使用情况等方面开展综合评价的活动。
第三条
项目竣工验收按照“谁审批、谁验收”的原则,由项目初步设计审批单位组织开展,并对验收结果负责。
第四条
省农业农村厅负责制定全省项目竣工验收工作规定,检查指导工作落实情况,省级审批项目的竣工验收,每年对不低于 一零%的当年市级竣工验收的项目进行抽查。抽查应当到已竣工验收项目县,对市级竣工验收情况进行核查,作出综合评价。
市级农业农村部门负责本区域项目竣工验收及相关工作。对承担省级下放项目初步设计审批职责的,要及时组织开展项目竣工验收,竣工验收结果报省农业农村厅备案;对未承担项目初步设计审批职责的,要积极配合验收单位开展项目竣工验收工作,督促指导县级农业农村部门或项目建设单位做好问题整改落实。
- 二 -
县级农业农村部门负责本辖区项目初步验收工作。对经初步验收合格的项目,及时向项目初步设计审批单位提出项目竣工验收申请。组织指导项目建设单位做好项目竣工验收准备,并对发现的问题进行整改。
第五条
项目竣工验收和省级抽查,可以委托第三方专业技术机构开展。
第六条
本实施细则适用于中央财政资金以及地方各级人民政府投入的高标准农田建设项目(包括新建和改造提升)的竣工验收。新型农业经营主体或农村集体经济组织等自主实施的高标准农田建设项目竣工验收工作,可参照本实施细则执行。
第二章
竣工验收依据和条件 第七条
项目竣工验收的主要依据包括:
(一)国家、省及有关部门颁布的相关法律、法规、规章、标准、规范等。
(二)有关建设规划、项目初步设计文件、批复文件以及项目变更调整、终止批复文件。
(三)项目建设合同、资金下达拨付等文件资料。
(四)按照有关规定应取得的项目建设其他审批手续。
(五)初步验收报告及竣工验收申请。
第八条
申请竣工验收的项目应满足以下条件:
- 三 -
(一)按批复的项目初步设计文件完成各项建设内容并符合质量要求;有设计调整的,按项目批复变更文件完成各项建设内容并符合质量要求。完成项目竣工图绘制。
(二)项目工程主要设备及配套设施经调试运行正常,达到项目设计目标。
(三)各单项工程已通过建设单位、设计单位、施工单位和监理单位四方验收并合格。
(四)已完成工程数量与质量复核,具有相应的复核报告。
(五)已组织开展耕地质量专项调查评价,具有相应的专项评价报告。
(六)已完成项目竣工决算,经有相关资质的中介机构或当地审计机关审计,具有相应的审计报告。
(七)前期工作、招投标、合同、监理、施工管理资料及相应的竣工图纸等技术资料齐全、完整,已完成项目有关材料的分类立卷工作。
(八)已完成项目初步验收。
第三章
竣工验收组织和内容 第九条
项目竣工验收组织主要包括以下方面:
(一)成立领导小组。项目初步设计审批单位应当成立高标准农田建设项目竣工验收领导小组,全面领导和组织权限范围内
- 四 -
高标准农田建设项目竣工验收工作。
(二)制定竣工验收方案。竣工验收领导小组应当制定竣工验收方案,明确竣工验收任务、范围、职责、完成时限、经费保障等事项,对工作纪律及廉政规定提出要求。
(三)组建竣工验收组。项目初步设计审批单位组建竣工验收组,成员从省级农田建设项目专家库中抽取,人数为 五 人(含五 人)以上单数,其中农田水利、农业、财务等方面的专家不得少于成员总数的 二/三。
(四)组织竣工验收人员培训。竣工验收前,项目初步设计审批单位应当对竣工验收人员进行业务知识培训,帮助他们全面掌握项目竣工验收的有关政策规定及要求。
第十条
项目竣工验收内容主要包括以下方面:
(一)项目初步设计批复内容或项目调整变更批复内容的完成情况。
(二)各级财政资金和自筹资金到位情况。
(三)资金使用规范情况。包括项目专账核算、专人管理、入账手续及支出凭证完整性等。
(四)项目管理情况。包括法人责任履行、招投标管理、合同管理、施工管理、监理工作和档案管理等。
(五)项目建设情况。包括现场查验工程设施的数量和质量、耕地质量、农机作业通行条件等,并对施工、监理、四方验收、
- 五 -
初步验收等相关材料进行核查。
(六)项目区群众对项目建设的满意程度。
(七)项目信息备案、地块空间坐标上图入库等情况。
(八)其他需要验收的内容。
第四章
竣工验收程序和方法 第十一条
项目初步设计审批单位应在项目完工后半年内组织完成竣工验收工作。应当按以下程序开展竣工验收:
(一)县级初步验收。单项工程完工后,建设单位应及时组织设计、施工、监理单位进行四方验收;县级农业农村部门直接组织实施的项目,由其组织单项工程验收。全部单项工程完成验收后,县级农业农村部门应当对工程数量与质量进行复核,对具备验收条件的项目,及时会同相关部门组织有关专家进行初步验收,核实项目建设内容的数量、质量,出具初验意见,编制初验报告等。
(二)申请竣工验收。初验合格的项目,由县级农业农村部门向项目初步设计审批单位申请竣工验收。项目初步设计由省农业农村厅批复的,竣工验收申请报告经市级农业农村部门审核通过后,上报省农业农村厅。
竣工验收申请应按照竣工验收条件,对项目实施情况进行分类总结,并附竣工决算审计报告、初验意见、初验报告等。
- 六 -
(三)审核申请材料。项目初步设计审批单位收到项目竣工验收申请后,应当对申请材料进行初步审核,对不具备竣工验收条件的项目提出整改要求,对具备竣工验收条件的项目一般应在 六零 天内组织开展验收工作。
(四)下发竣工验收通知。对拟竣工验收项目,项目初步设计审批单位向申请竣工验收单位发出验收通知,通知应当明确验收项目、验收组成员、验收时间及有关要求。
(五)开展竣工验收。验收组赴现场开展项目竣工验收工作,并根据项目规模和复杂程度,成立专业验收小组,分别对相关内容进行验收。项目竣工验收过程中应充分运用现代信息技术,提高验收工作质量和效率。
(六)编写竣工验收报告。竣工验收完成后,由验收组编写竣工验收报告(见附件 一),同时填写《项目建设工程抽验汇总表》(见附件 一-一)、《项目建设工程建设情况表》(见附件 一-二)和《项目预算执行和资金使用情况表》(见附件 一-三)。
(七)提出问题整改。对竣工验收中发现的问题,能够及时整改的,由竣工验收组反馈给县级农业农村部门,反馈时应当明确存在问题、整改建议和完成时限。县级农业农村部门整改完成后,及时将整改情况报竣工验收组进行复核认定。
(八)明确竣工验收结论。竣工验收结论分为合格和不合格。竣工验收结论必须经竣工验收组 二/三 以上成员签字同意,竣工验
- 七 -
收组成员对竣工验收结论有保留意见时,应当在竣工验收成果资料中明确记载,并由保留意见人签字。
对竣工验收不合格的项目,整改合格后,再次按程序提出竣工验收申请。
(九)出具竣工验收意见。项目初步审批单位依据项目竣工验收情况报告,出具项目竣工验收意见。对竣工验收合格项目,核发农业农村部统一格式的《高标准农田建设项目竣工验收合格证书》(格式见附件 三)。
第十二条
项目通过竣工验收后,县级农业农村部门应当按照有关规定对项目档案进行整理、组卷、归档,并按要求在全国农田建设综合监测监管平台填报项目竣工验收、地块空间坐标等信息。
第十三条
项目竣工验收后,县级农业农村部门应当在项目区设立规范的信息公示牌,将项目建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、立项年度、建设区域、投资规模等信息进行公开。
第十四条
项目竣工验收方法主要包括:
(一)听汇报。即竣工验收组通过听取汇报,了解掌握项目建设、资金使用和制度落实等基本情况。
(二)查资料。即查阅项目档案资料,应当包括《竣工验收备查资料目录》(见附件 二)中的所有资料。重点查阅单项工程验收和项目初验资料,比对设计图和竣工图之间的差异;查阅资
- 八 -
金台账、项目竣工决算和审计情况报告等;在农田建设综合监管平台上查项目建设和位置坐标等信息备案入库情况。
(三)抽工程。现场验收采取随机抽查的方式进行,抽验应当涵盖所有工程类型。由县级农业农村部门委托第三方专业技术机构对工程数量与质量进行复核并形成工程复核报告的项目,各类工程数量的抽验率不低于 一零%;由县级农业农村部门对工程数量与质量进行复核并形成工程复核报告的项目,各类工程数量的抽验率为:二 万亩(不含 二 万亩)以下的项目不低于 二零%,二 万亩(含 二 万亩)~五 万亩(不含 五 万亩)的项目不低于 一五%,五万亩(含 五 万亩)以上的项目不低于 一零%。
一.土地平整工程。对照设计图中的坐标点,核实土地平整面积,查验田面平整度。
二.土壤改良工程。核实各种改良措施是否按计划实施。
三.灌溉与排水工程。抽取时注意对水源工程、输配水工程、渠系建筑物工程、田间灌溉工程、排水工程等的联动功能实现情况,组成完整体系一并验收。
四.农田输配电工程。同灌溉与排水工程一并验收。
五.田间道路工程。以不同工程做法的道路为单位抽取。
发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
根据《_土地管理法》、《_合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,以资共同遵守。
第一条 农田的面积、位置
甲方将位于 处,面积 亩的农田承包给乙方种植农作物。农田方位;东起 ,西至 ,北至 ,南至 ,具体位置由甲方现场指认。
第二条 农田用途及承包形式
一、农田用途为种植 等农作物;
二、承包形式:个人承包种植
第三条 农田的承包经营期限
该农田承包经营期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四条:承包金及交付方式
一、该农田的承包金为每亩/每年人民币 元,承包金每年共计人民币元(¥: 元)。
二、每年在 年 月 日时,乙方向甲方全额交纳本生长季的承包金。
第五条 甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
一、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用;
二、按照合同约定收取承包金;
三、合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务
一、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地;
二、享有承包土地上的收益权;
三、自己协调解决排灌水各项事宜;
四、按照合同约定的时间、方式和数额向甲方缴纳承包金;
五、未经甲方书面同意,乙方不得在其承包的土地上私搭乱建;
六、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务;
七、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地;
八、乙方不得在承包地内及周边的地边、水沟种植多年生的水、旱生作物;
九、乙方在使用农药时,必须按操作规程和该农药说明书规定的计量标准由专业人员进行使用,不用的药物要存放在安全的地方,同时要做好防火、防盗等安全工作和财产保险工作,否则由此造成的责任和损失均由乙方承担;
一零、严格遵守甲方的各项规章制度,服从领导、听从分配,否则甲方有权视情节给予处罚;
一一、乙方应积极参加农作物保险,在承包期内如遇自然灾害和其它事故造成的损失均由乙方承担,甲方不概负责;
第六条 合同的变更和解除
一、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
二、本合同履行中,如因不可抗力致使 本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
三、本合同履行期间,经双方充分协商,达成如下共识。如遇国家建设征用该土地或市政规划,乙方必须无条件服从,合同自行终止,造成乙方当季作物没有收获的,甲方退还乙方土地承包并补偿在田作物种子、农药等费用。
第七条 违约责任
一、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方按土地承包额总价的 倍向守约方支付违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失,守约方有权选择是否单方面接触本合同。
二、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期三零日未支付租金,则甲方有权解除本合同。
第八条 合同纠纷的解决
本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,任何一方可向封丘县人民法院提起诉讼。
第九条 本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份,甲方执一份,乙方执一份。经甲乙双方签章后生效。
发包方:(签章) 承包方:(签章)
法定代表人:(签章) 法定代表人:(签章)
签约日期: 年 月 日
签约地点:
甲方(单位): ________集团有限公司________中学项目部
乙方(雇员): ________ 身份证号:________________
乙方于________年________月________日在工作期间不慎发生伤害事故,脚部受伤。事后,甲方立即将乙方送往医院治疗,并妥善处理与解决乙方受伤事宜。________年________月________日,经乙方主动提出,要求甲方给予一次性赔偿伤害费用,甲乙双方本着平等自愿、友好协商一致的原则,达成如下协议:
一、甲乙双方此日签订的赔偿协议。
二、经甲乙双方友好协商同意,甲方向乙方一次性办结和赔偿一次性医疗补助金、误工费、营养费等费用,由甲方给予乙方的全部费用(以下合并简称“一次性补助金”),合计人民币________元(大写: ________元整 ),由甲方在协议双方签字时一次性付完。
四、乙方收到一次性补助金后,应当合理分配、处理,自觉留足可能发生的后续治疗、康复、生活等费用。乙方分配、处理前述费用的方式由乙方自行决定,后果由乙方自行承担。
五、甲乙双方签署本协议后,终止双方的权利和责任。乙方承诺不再以任何形式、任何理由就与劳动、伤害有关的事宜向甲方要求其他任何费用或承担任何责任。
六、本协议一式三份,甲乙双方与中间人各执一份,协议自甲乙双方签字后即发生法律效力。
七、本协议为一次性终结处理协议,双方当事人应均以此为断,全面切实履行所有约定项目与内容,不得再以任何理由纠缠。乙方今后身体或精神出现任何问题均与甲方无关。
甲方(盖章)签字:
乙方(手印)签字:
日期:
甲方:
乙方:
甲方将岭吓下额田等土地租给乙方承包种植香蕉等其他作物,经双方协商共同订立本合同,条件如下:
一、承包地点: ,面积 亩。
二、承包时间:共 年,从 年 月 日起,至 年 月 日止。
三、租金:每亩每年租金人民币 元,每年共 元。
四、交款时间:先交每亩 元押金,押金共 元。签合同同时交清当年租金,每年 月 日前交清当年承包款,如超过十五天仍未交清的,甲方有权终止合同,不给乙方承包,并没收押金,追收欠款。
五、在承包期内,一切自然灾害由乙方自负,承包款照交,如做违法经营项目的与甲方无关,后果自负。
六、在承包期内,如遇上级有关部门或集体征收本土地的乙方无条件服从,青苗款由征收单位赔偿给乙方。
七、本合同由签订之日起生效,不得单方违约,若单方违约的,由违约方赔偿每亩 元给守约方并退回当年租金和当年经济损失。
八、在承包期满时,将田平整给还甲方,如不平整的押金 元不予退还(期满时乙方平整好的,退回平整押金给乙方)。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
施工管理工作报告
陕西 XX 建工集团 XX 县 二零二一 年 高标准农田建设工程二标段工程部 二〇二〇年九月
李海峰 审
王静勇 审
目录 一、工程概况 ..................................................................................... - 一 - 二、工程投标 ..................................................................................... - 一 - 三、施工进度管理 ............................................................................. - 一 - 四、主要施工方法 ............................................................................. - 二 - 五、施工质量管理 ........................................................................... - 一一 - 六、文明施工、平安生产 ................................................................ - 一二 - 七、合同管理 ................................................................................... - 一三 - 八、经验与建议 ............................................................................... - 一三 - 九、附件 ........................................................................................... - 一三 -
一、工程概况 XX 县 二零二一 年高标准农田建设工程二标段,位于 XX 县 XX 镇,工程主要建设内容为:…… 二、工程投标 二零二一 年 四 月 七 日,我单位得到该工程招标信息后,立即向本工程招标代理单位陕西 XX 招标递交了投标申请,通过资格审查后,购置了招标文件,组织专人进行投标文件编制,并按时送达了投标文件。
二零二一 年 四 月 二九 日 一零:零零 在 XX 市 XX 酒店 一八 楼会议室进行了评审工作,经过评标委员会评审,报工程法人同意,确定我公司为 XX 县 二零二一 年高标准农田建设工程二标段中标人。
三、施工进度管理 一、施工总体布置 按照施工合同约定和工程法人要求,遵循因地制宜、有利施工、减少临时占地等原那么,施工总体布置包括:办公区、生活区、施工用电、施工用水、料场、施工道路等。
二、施工总进度 我单位施工队伍于 二零二一 年 五 月 二一 日进入施工现场,开始施工准备工作。根据本工程工程特点,成立了工程经理部,精选施工队伍,合理编排施工进度方案,对质量、平安、进度全过程实行责任承包管理。
工程于 二零二一 年 六 月 一 日正式开工,为确保按期完成施工任务,将本标段划分为 二 个施工区域,平行作业,于 二零二一 年 八 月 三一 日完工,按期、按质、按量完成了合同施工任务。
三、工程完成情况 工程共完成…… 完成的主要工程量:土方开挖 四三九零m³,土方回填 四八四六m³,砼 一四二m³,沥青砼 八一六七m二 ,砌砖 一七三m³,三:七 灰土 三三四六m³,PE 管材 七三九五m,钢管 二五八m。
四、主要施工方法 一、蓄水池工程
〔一〕施工顺序 定位测量→基坑开挖→地基处理→钢筋绑扎→模板安装→砼浇筑→砼养护→模板撤除→土方回填→质检验收 〔二〕土方开挖
采用反铲挖掘机端头挖土法:从基坑的端头以倒退行驶的方法进行开挖,自卸汽车配置在挖掘机的两侧装运土。
土方开挖宜从上到下分层分段依次进行。随时作成一定坡势,在开挖过程中,应随时检查边坡的状态。根据土质变化情况,应做好基坑的支撑准备,以防坍陷。
〔三〕钢筋工程 弹线 → 铺放底层钢筋 → 绑扎 → 放垫块 → 敷设专业管线和绑扎上层钢筋 → 池壁〔墙〕插筋 → 绑扎池壁〔墙〕筋 → 申报隐检 → 隐检签证。
〔四〕模板工程 支模施工中,必须按 JGJ五九-九九 平安防护措施严格施工。
清理模板内的杂物,浇水湿润模板内壁,垫好钢筋保护垫块,一般每隔 一m 设置一块,
呈交叉状设置,侧面的垫块应与钢筋绑牢,不得遗漏。
质量员对钢筋绑扎、模板支撑牢固程度、根底断面规格、轴线等进行自查,合格后报请业主单位、监理单位以及其他有关单位进行隐蔽工程验收,并签证隐蔽工程验收记录。
模板撤除条件:
在砼强度能保证其外表不因拆模而受到损坏,方可拆模。
拆模时,实行拆模申请制度,由模板工长填写拆模申请,经技术负责人批准前方可拆模。
撤除顺序:遵循先支后拆、先非承重构件后承重构件以及自上而下的原那么。
〔五〕砼浇筑
①建基面必须验收合格后,方可进行砼浇筑;
②在软基面上进行操作时,应力求防止破坏或扰动原状土壤;当地基为湿陷黄土时应按监理员指示采取专门处理措施。
③根据监理员批准的浇筑分层分块和浇筑程序进行施工。在斜面上浇筑砼时应从最低处开始,直至保持水平面。
④不合格的砼严禁入仓,已入仓的不合格砼必须予以去除,并按相关规定弃置在指定地点。
⑤砼浇筑时,严禁在仓内加水,如发现砼和易性较差,应采取加强振捣等措施,以保证质量。
⑥砼浇筑应保持连续性,砼浇筑允许间隙时间应按试验确定执行。假设超过允许间歇时间,那么应按工作缝处理。
⑦除经监理人批准外,两相邻块浇筑间歇时间不得小于 七二h。
⑧砼浇筑层厚度,应根据搅拌、运输和浇筑能力、振捣器性能及气温
因素确定,一般情况下,不应超过下表的规定。
砼浇筑层的允许最大厚度〔 mm 〕 捣实方法和振捣器类别 允许最大厚度 插入式
软轴振捣器
外表式 在无筋或少筋结构中 二五零 在钢筋密集或双层钢筋结构中 一五零 附着式 外挂 三零零 ⑨在浇筑分层的上层砼浇筑前,应对下层砼的施工缝面,按监理员批准的方法进行冲毛或凿毛处理。
⑩ 针对本工程建筑物的不同情况,按监理人指示选用洒水或薄膜进行养护。采用洒水养护,应在砼浇筑完毕后 一二-一八h 内开始进行,其养护期时间到达 一四 天以上,在枯燥气候条件下,应延长养护时间至少 二八 天以上; 二、PE 管道工程 〔一〕管道连接
管道的连接方式主要有:
dn〔公称外径〕≤六三mm 时,采用热熔承插连接或电熔连接; dn ≥七五mm 时,采用热熔对接或电熔连接;与金属管及管路附件的连接,采用法兰连接或过渡管件连接等方法。
〔二〕热熔对接
PE 管相互连接本工程选用热熔对接方式。具体步骤如下:
一〕把待接管材置于焊机夹具上并夹紧; 二〕将管材待连接端清洁干净,然后铣削连接面,假设连接端不干净,那么易产生漏水现象。
三〕校直两对接件,使其错位量不大于 二mm; 四〕放入加热板; 五〕加热完毕,取出加热板; 六〕迅速接合两加热面,升压至熔接压力 三零Pa 并保压冷却; 七〕热熔完成。
〔三〕过渡连接
在与金属管及管路附件〔如阀门、水表等〕的接口连接处采用丝扣或法兰等过渡管件进行连接。
〔四〕管道消毒、清洗 一〕按照?给水排水管道工程施工及验收标准?执行,本工程分段进行冲洗,冲洗水由泄水阀排向附近河涌及市政设施。
二〕冲洗水源为原供水管引出,新装供水管冲洗流速 一m/S,管道冲洗前在局部地方需安装临设排水阀及临时排水管引水至适宜位置放。
三〕管道消毒:除一个三通口阀门翻开外,关闭其余所有阀门,慢慢翻开阀门,灌水入管道,并同时在进水孔投入消毒剂,待水浸满管道后,关闭阀门进行浸管消毒。具体采用消毒剂型、用量、浓度、调配方法和消毒时间按?新装、〔改装〕自来水管道、水厂净构物、泵站清洗消毒冲洗操作规程及验收制度?严格要求进行,消毒完毕,翻开全部水阀门,待排清管内消毒液后,关闭全部泄水阀门、进行冲洗管道。
〔五〕管沟回填
管道安装完毕,经验收合格后再进行管沟回填。在管道安装与铺设完毕后应尽快回填。管顶以上 三零零mm 回填后,再进行管道试压,以防试压时
管道系统产生推移。管周围 二零零mm 以内的回填土不得含粒径大于 一零mm 的坚硬石块。
〔六〕试压与清洗
为检验供水管的止水质量和供水管的安装质量是否符合设计要求,在供水管安装后,需做压水试验。压水试验共分两类,其一为施工过程中的分段试验,其二为全线驳接完成后的竣工试验。
三、泥结石路面 (一)施工工艺 测量放线→推土机推土或原路基修整→人工场地平整→泥结碎石路面→生产路回填及夯实。
(二)路基整修 场地清理:主要去除工程区内树木、树桩树根、杂草、垃圾以及监理工程师认为的其它有碍物。含细根须、植物、覆盖草等的表层有机质土壤要及时开挖运至监理指定地点。场地清理及表土去除都采用 七零Kw 推土机推土,推距 四零~八零m。推平采用推土机将高处土方就近推至低处,使场地平整。推土机推平后,辅以人工整平,以到达设计要求的平整度。
(三)泥结碎石路面施工 ①路基要求 按路堤施工线进行施工,假设在施工开挖中偏离指定开挖线,应重新修整。将开挖路槽的土方弃至两侧并进行碾压处理。应防止雨水侵蚀地基土壤。使用机械开挖路槽土方时,实际施工的沟槽适当留有修整余量,再用人工修整。需先挖好路槽,做好路基。路基中不能含有草皮、树根、杂
草以地面上的淤泥等物,路基土湿度不得超过 二零%,新填路基每层回填碾压厚度为 二零零mm,路中间要比两边略高一些,以便在突遇大雨后,可及时排干渍水。回填时回填土干容重≥一五kN/m三,路基横坡同路面,施工中注意不能让路基积水。
原有路堤在修弯取直施工时,对需要修弯的地段采用挖土机开挖后,由人工修坡取直。对原有弯道那么应开挖成台阶状,填土分层回填碾压夯实。回填时对原有基层应做好清基,接口修成牙口。
②泥结碎石面层 泥结碎石面层为 八cm,碎石粒径为 二~四cm,等级不低于 三 级,粘土塑性指数 一二~二零,用土量不超过碎石的 一五%〔按重量计〕。在压实的中基上按松散铺厚度〔压实厚度 倍〕摊铺碎石,要求碎石大小颗粒均匀分布,厚度一致。碎石铺好后,用 一零~一二t 压路机碾压 三~四 遍,直至石料无松动为止,碾速宜慢,二五~三零m/分钟。泥结碎石面层施工方法用拌和法、碎石摊铺后,将规定的用量土,均匀地摊铺在碎石层顶上。然后拌和,拌和一遍后,随拌随洒水,一般翻拌 三~四 遍,以粘土成浆与碎石粘结在一起为止,然后用平地机械或铁锹等工具浆路面整平,再用 一二t 压路机洒水碾压,使泥浆上冒,表层石缝中有一层泥浆即停止碾压。过几小时后,现用 一五t 压路机进行收浆碾压 一 遍后中撒嵌缝石屑,再碾压 二 遍。
压实后的土体取样试验频次每 二零零m三、厚 三零cm ,取样一次或由监理根据工程实际确定试验频率。
③石屑层和路肩 田间路磨耗层厚度 二cm,松铺厚度为压实厚度的 ~ 倍,粒径为
厚度的 ~ 倍。将磨耗层石料与 二零%~三零%的粘土先干拌 二 遍,将拌和好的混合料摊铺在路面上(采用路拌法),用 一零~一二t 压路机碾压 二~三遍。同时做好路肩的培垫和整理。路面横向坡比为中间向两边 三%。磨耗层洒水湿润后,将粒径 二~五mm 的粗砂均匀铺上一层即可。
四、沥青混凝土路面施工
〔一〕沥青混凝土的运输
沥青混凝土的运输,应采用较大吨位的自卸汽车运输。运输时应防止沥青与车厢板粘结,可涂一薄层油水混合液,并不得有余液积聚在车厢底部。从拌合机向运料车上装料时,应防止粗细集料离析,每卸一斗沥青混凝土应挪动一下汽车位置。运料车应采取覆盖篷布用来保温、防雨。
〔二〕沥青路面的摊铺
摊铺分段及摊铺方向如下列图拌和机的产量、施工机械的配套情况及摊铡厚度,按规定 一~三m/min,做到缓慢、均匀、不间断地摊铺。一台摊铺机的摊铺宽度不宜超过 六~,通常采用两台以上相同型号的排铺机前后错开 一零~二零m 成梯队形式同时排铺,两幅之间应有 三零~六零mm 左右宽度的搭接,且不得造成前面摊铺的沥青混凝土冷却,保证纵向接缝为热接缝。
〔三〕沥青混凝土的压实
在沥青混凝土完成摊铺和刮平后立即对路面进行检查,对不规那么之处及时用人工进行调整,随后进行充分均匀地压实。
①初压:摊铺之后立即进行〔高温碾压〕,用静态压路机完成,初压温度控制在 一六零°—一八零°。初压应采用轻型钢筒式压路机或关闭振动的振动压路机碾压,碾压时应将驱动轮面向摊铺机,碾压路线及碾压方向不突
然改变而导致沥青混凝土产生推移,初压后检查平整度和路拱,必要时予以修整。
②复压:复压紧接在初压后进行,复压用振动压路机和轮胎压路机完成,一般是先用振动压路机碾压 三-四 遍,再用轮胎压路机碾压 四-六 遍,使其到达压实度。
③终压:终压紧接在复压后进行,终压采用双轮钢筒式压路机或关闭振动的振动压路机碾压,消除轮迹〔终了温度大于 八零℃〕。
④初压和振动碾压要低速进行,以免对热料产生推移、发裂。碾压应尽量在摊铺后较高温度下进行,一般初压不得低于 一六零℃,温度越高越容易提高路面平整度和压实度。要改变以前等到沥青混凝土温度降低到 一一零℃才开始碾压的习惯。
⑤碾压工作应按试验路确定的试验结果进行。
⑥在碾压期间,压路机不得中途停留、转向或制动。
⑦压路机不得停留在温度高于 七零℃的已经压过的沥青混凝土上,同时,应采取有效措施,防止油料、润滑脂或其它有机杂质在压路机操作或停放期间洒落在路面。
⑧在压实时,如接缝处〔包括纵缝、横缝或因其他原因而形成的施工缝〕的沥青混凝土温度已不能满足压实温度要求,应采用加热器提高沥青混凝土的温度到达要求的压实温度,再压实到无缝迹为止。
⑨摊铺和碾压过程中,要组织专人进行质量检测控制和缺陷修复。压实度检查要及时进行,发现不够时在规定的温度内及时补压。已经完成碾压的路面,不得修补表皮。
五、输电线路安装 〔一〕敷设前检查:
A.施工前应对电缆进行详细检查;规格、型号、截面、电压等级均符合设计要求,外观无扭曲、坏损及漏油、渗油等现象。
B.电缆敷设前进行绝缘摇测或耐压试验。
以下电缆,用一kV摇表摇测线间及对地的绝缘电阻应不低于一...
依据《_民法典》,__________(以下简称发包人)与__________(以下简称监理人),就本项工程建设有关事项,经双方协商一致,订立本合同。
一、发包人委托监理人按本建设监理合同要求进行项目的建设监理。
(一)工程概况:
一.工程名称:__________________________
二.工程地点:__________________________
三.工程规模及特性:_______________________
四.工程总投资:静态:______________________
动态:______________________
五.工程总工期:_________________________
(二)监理范围:按照专用合同条款中约定的范围承担监理业务。
(三)监理内容:按照专用合同条款中约定的内容承担监理业务。
(四)工程建设监理的期限自___年___月___日至___年___月___日。
(五)建设监理报酬为(大写)______元,由发包人按本专用合同条款约定的方式、时间向监理人结算支付。
二、建设监理合同的组成文件及解释顺序。
(一)监理委托函或中标函。
(二)监理合同书。
(三)监理实施过程中双方共同签署的补充文件。
(四)专用合同条款。
(五)通用合同条款。
(六)监理招标书(或委托书)。
(七)监理投标书(或监理大纲)。
上列合同文件为一整体,代替了本合同书签署前双方签署的所有的协议、会谈记录以及有关相互承诺的一切文件。
三、本合同书经双方法定代表人或其委托代理人签字(盖章)并加盖本单位公章后生效。
四、本合同书正本一式两份,具有同等法律效力,由双方各执一份;副本___份,各执___份。
发包人:_______(盖章)监理人:_______(盖章)
法定代表人:_____(签章)法定代表人:_____(签章)
委托代理人:_____(签章)委托代理人:_____(签章)
邮编:________邮编:________
电话:________电话:________
传真:________传真:________
开户银行:______开户银行:______
账号:________账号:________
甲方(出让方):
乙方(受让方):
经甲乙双方协商,甲方自愿将土地承包田的经营权有偿承包给乙方,经双方共同协商达成以下承包协议:
农林设计合同范本 第二八篇
甲方:
乙方:
丙方:
甲方为发展农村经济,充分利用当地的山场资源优势,提高当地人民群众的生活水平,经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决定将闲置的荒山荒坡土地的使用权和经营权租赁给乙方使用,双方达成协议如下:
一、甲方将该村位于的荒山租赁给乙方作为种植用地。
二、被租赁土地的四至为:东:;南:;西:;北:。
三、租期为三零年,自二零__年__月__日始至二零__年__月__日止;
四、租金每年每亩土地租金为一五元。
五、付款方式:本协议公证后,乙方一次性将三十年租金付清给甲方。
六、甲方收取租金后应当按相关规定付给山场相关权利人,如因分配或使用不当而引起甲方与村民的矛盾与乙方无关,由此影响了乙方的生产经营,甲方承担违约责任。
七、乙方租赁甲方山场用于中药材、等农林种植开发,不得用于与农林种植开发无关的用途,所需要的手续由乙方负责办理,费用由乙方负担,但需要甲方协助或提供与租赁山场有关的手续、资料的,甲方有义务提供和协助。如乙方进行林业种植开发,乙方有自主挖掘、采伐权,挖掘林木时可带走保湿泥球。
八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方使用承租的山场提出任何异议,如果有情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。甲方不得阻断乙方种植生产灌溉所需水源,乙方在租赁地界内所建之蓄水库归乙方管理。同时,在租赁期内,乙方种的农作物甲方不能破坏,并且不能套种,如甲方造成乙方的农作物损坏,由甲方赔偿。
九、在租赁期内,涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担。同时,在合同租赁期内甲方不得干涉乙方的'自主经营权和使用权。
十、乙方在生产经营中需经过甲方其它道路通行时,甲方应当积极协助和提供方便,乙方享有无偿通行权,如甲方村民干涉,由甲方负责解决。
十一、乙方有权在使用租赁的土地上建筑固定设施或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外,不再向甲方及村民另行交纳费用。
十二、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权,不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁山场产生的一切成果全部归乙方。该地块在乙方租赁种植期间,如遇政府征收、征用,地面作物补偿和建筑物及其他设施的补偿全归乙方所有。
十三、合同的变更或解除:
一、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的,双方均有权提出解除合同;
二、如乙方未按合同规定交纳租金,甲方有权解除合同,乙方经济损失自负;
三、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务,影响到乙方生产经营的,乙方有权单方解除合同。
十四、租赁期满后,如乙方不再租赁,应交回租赁的山场,地面作物由乙方自行处理,乙方所建固定设施无偿移交给甲方;如乙方需要租赁,在同等条件下乙方优先。
十五、合同发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,双方可以向莲花县人民法院提起诉讼。
十六、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
十七、此合同一式四份,甲乙双方各持一份,公证处一份,乡人民政府备案一份,自公证之日生效。
十八,如村民同意上述协议,应将山场的经营权和使用权委托给甲方,并在本协议的附表上签字(后附附表)。
甲方:(盖章)
乙方:(签字)
法定代表人:(签字)
丙方:(盖章)
____年____月____日
农林设计合同范本 第二九篇
一、甲方未按本协议约定期限交付林木,乙方有权要求甲方履行本协议,并按每延迟一日,按总价款的一%支付违约金。若甲方三个月内未按本协议约定期限交付林木,乙方有权解除本协议,并有权要求甲方支付违约金。
二、乙方未按本协议约定期限交付林木价款,甲方有权要求乙方履行本协议,并按每延迟一日,按总价款的一%支付违约金。若乙方三个月内未按本协议约定期限交付林木价款,甲方有权解除本协议,并有权要求乙方支付违约金。
三、任何一方违约的,另一方有权解除本协议,并要求承担违约责任、赔偿经济损失。
农林设计合同范本 第三零篇
甲方:______________
乙方:______________
甲方将______________土地包给乙方耕种,经甲乙双方协商,双方达成以下承包约定:
一、乙方承包甲方的土地位于永谷村三组(原明扬乡敬老院的土地),总面积亩左右,其中田四快面积亩,土六快(含敬老院自留地)面积大约七亩左右。
二、承包期限:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
三、承包价格:在承包期间,甲方的主要目的是要求乙方看管和保护土地原貌不受侵占和损失,其租金费:即为乙方以承包该土地应享受国家的粮食直补款金额(在现行政策不变时),乙方不再交其他费用。
四、交款时间:租金实行一年一交,以甲方到镇财政领到国家粮食直补款为交款时间。如乙方到镇财政领到后,须在一零日内交与甲方,否则,视为乙方违约。
五、承包期内,如国家政策发生变化,国家集体对该承包地收缴各项税费,由乙方负责上缴。国家集体给予的一切补助优惠也都归乙方所有,甲方不得争要。
五、在承包期内,甲方向乙方保证所承包耕地的.稳定,便于乙方种植。如承包期内出现该耕地争议,乙方负责解决争议。若乙方进行了结构调整,甲方要转包或期满另包给他人,则对乙方进行结构调整的投入进行补偿。
六、双方合同签订后共同遵守,若一方反悔,赔偿另一方人民币_______元整,作为合同违约金。
七、本合同一式三份,政府、甲乙双方各持一份,自签订之日起生效。
甲方:______________
乙方:______________
见证人:______________
_______年_______月_______日签订
农林设计合同范本 第三一篇
一、甲乙双方因山地租赁所发生的纠纷矛盾,应采取友好协商的方式调解处理,任何一方不得采取过激行为,破坏对方财产和影响对方生产经营合同。协商尚未处理的,需请求当地政府和主管部门进行调解处理。
二、甲乙双方必须严格按照合同要求履行合同条款,不得因人事变更等影响合同条款执行。
三、承包期限届满,乙方享有对该地的优先承包权,在同等条件下,甲方应优先将该地租赁给乙方。若同等条件下,甲方需另行租赁给他方,乙方有权对该地进行资产评估,保留对甲方、第三租赁方的财产追偿权。
四、合同签订时,甲方需提供该地租赁的村民小组会议决定书、全体村民同意租赁签字书、山地租赁承包红线图、林权证给乙方。
五、本合同生效日期为合同签订日期。
农林设计合同范本 第三二篇
甲方:
法定代表人:
乙方:
根据《_农村土地承包法》规定,经双方充分协商,现签订本合同如下:
一、甲方将坐落在西岭土地承包给乙方。
二、承包年限从__ 年 __月 __日起至二 __年__ 月__ 日止。
三、承包费及上交办法:
每项亩__ 元,年共计:__ 元,合同签订之日一次交清。
四、乙方承包目的:
以种植、养殖为主。
五、甲方的权利和义务:
一、土地的所有权归甲方所有,乙方只有经营权。
二、除收取乙方的承包费,再无权收取乙方的任何税、费用,无权调整承包费。
三、甲方无权调整土地使用权。
四、因承包土地引起的村民闹事,给乙方造成的经济损失由甲方赔偿。
五、甲方有权监督乙方的经营权。
六、甲方协助乙方处理与村民发生的纠纷。
七、提供水电资源费用由乙方自理。
六、乙方的.权利和义务:
一、有经营权,流转权(必须经甲方同意,但不能超过本合同的剩余年限)。
二、乙方要保护好土地资源,坚决不能搞永久性建筑。
三、必须遵守村规民约。
四、承包期内因国家征用,土地的征用费用甲方所,地面附着物的补偿费归乙方所有。
七、未尽事宜,经双方充分协商达成的书面协议作为本事同的补充条款。
八、任何一方违约,违约方应赔偿守约方的全部经济损失。
九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
农林设计合同范本 第三三篇
一、租赁期满,如租赁土地规划用途不变,在同等条件下,乙方享有优先租赁权。甲、乙双方应于租赁期满前六个月续订租赁合同。
二、本合同未尽事宜,双方协商后订立合同附件,与本合具有同等法律效力
三、双方在履行本协议过程中如有争议,应协商解决,协商不成的,由土地所在地人民法院诉讼管辖。
四、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,并报镇经管站备案一份,自双方盖章之日起生效。
附件:租赁土地四至范围宗地图
甲方:(章)
代表人:
乙方:(章)
代表人:
____年____月____日
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
为了加快我镇生态旅游发展,根据__区旅游发展总体规划和当前林业政策,以及《大别山养生公园____度假村规划设计方案》,经____店镇人民政府及x平桥村委会同意,经甲乙双方协商,就山场土地流转经营有关事宜达成如下协议:
一、山场土地流转范围及面积:
________山场,具体四至边界及面积由甲乙双方现场勘界确定,村民山场内部具体确界及补偿分配由村民小组具体自行负责。
二、流转经营期限:
自____年____月____日至____年____月____日,计____年。流转到期,甲方按照同区位同类别补偿标准,优先与乙方签订下一轮流转经营协议。
三、流转补偿标准及兑付办法
旱地、水面三五零月∕年·亩,荒地、林地及未利用土地____元/年/亩,考虑物价上涨因素,其补偿标准每五年递增八%。
流转经营山场按实际面积支付补偿费,每五年一次缴清,第一次缴纳补偿费问 年春节前,后五年以此类推。
四、双方权利与责任
一、甲乙双方共同履行依法保护生态林责任,保护动植物资源和地质景观。
二、乙方拥有山场林木所有权,不得擅自砍伐生态林,竹林、杉木林确需间伐,需提前书面报请镇村同意,并向甲方备案。
三、甲方拥有山场林木的管理权和更新权,确需按规划设计更新林木,需提前书面报请镇村同意,并通报乙方及时回收林木。跟新土地的林木所有权归甲方
四、甲方使用乙方流转土地从事经营性永久建筑,需办理征地手续,按国家现行政策支付乙方征地补偿费,并从现有土地流转补偿费中比除。若是公益性建筑(如游步道、亭榭、座位等)乙方不得要求支付征地补偿费。
五、其他约定
一、甲方依据建设规划需要,将来需扩大流转经营范围,甲乙双方另作约定,其补偿标准参照本协议第三项。
二、依据旅游规划及今后林业政策,甲方确需对成片山林(一亩以上)经行林地全恳改造,需办理相关报批手续,甲方按现行补偿标准增付一半土地流转补偿费。甲方就地补植林木和非成片(一亩以下)更新林种,乙方不得要求增加补偿。
三、本协议未尽事宜,甲乙双方当面商谈,签订相关具体补充协议。
六、本协议自甲乙双方签字之日起生效。此协议一式四份,甲乙双方及镇政府、村委会各一份。
甲方:____(签名、盖章)
乙方:____(代表签名或盖章)
镇村工作人员(签名):____
____年____月____日
发包方(简称甲方):
承包方(简称乙方):
法定代表人:
身份证号码:
村委会有山林一片,经全体代表及两委班研究决定,对外公开招标承包,坟坨村袁XX以最高标的中标,经双方协商规定如下合同条款,双方遵守执行。
一、承包年限:________年。即由________年____月____日至________年____月____日止。
二、承包金额:承包费用共计叁万伍仟元整,上打租一次^v^清。
三、山林四至:
第一片东至道,西至南XX,南至分水梁,北至道。
第二片东至小道,西至康XX边界和村责任田,南XX责任田,北至道。
四、乙方对承包的山场由经营、使用权,允许乙方依法开发和利用林地资源,乙方对原有的或新植树木进行抚育间代或更新采伐时,必须报林业主管部门取得合法手续,并在当年或次年更新。
五、乙方对承包的林地内的林木由所有权和使用权。乙方在承包后依法修建的各种设施,合同期满后,由乙方与北刁村委会双方共同协商解决,超出原松林覆盖率以外的其它树种,由乙方自行处理。承包期满后,乙方继续承包,在同等条件下,乙方有优先权。
六、在承包期内乙方有经营自主权、继承权和转让权,但必须与北刁村委会办理相关手续。
七、在承包期间,如遇国家征用,乙方无偿交由所用地段。
八、合同签字后,望双方共同遵守,如有一方违约,要赔偿另一方的所有经济损失。
九、此合同一式五份,甲、乙双方各一份,镇合同管理部门一份,林业局一份,____县公证处一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
________年____月____日________年____月____日
甲方(出租方):
身份证号码:
乙方(承租方):
身份证号码:
现甲、乙双方通过友好协商,达成如下租赁协议:
一、房屋坐落地点、面积及附属物:
二、租赁期限:甲方同意乙方租用__年,自____年__月__日将出租房屋(包括附属物)交乙方使用,至__年__月__日将出租房屋(包括附属物)收回。
三、租金及交纳时间:租金每年__元人民币(大写:__)。最低须每半年支付一次,先付后住。
四、租房押金为__元人民币,租赁期满后,如乙方未损坏室内外装修及设施,并保持室内整洁,再交清所有费用后,甲方将租房押金如数退还给乙方。
五、违约责任:本协议自签订后即产生法律效力,任何一方不得无故终止该协议。如发生违约情况,违约方应支付守约方一个月房租作为违约金,并清算房租等所有费用。
六、租赁期间的其他约定事项:
一.甲方提供完好的房屋及附属设施(以乙方自愿承租为标准),并按照国家规定办理好相关租赁手续;乙方不得擅自破坏或改造房屋结构及室内设施,中途如有损坏由乙方自行修复;租赁期满,乙方应完好的将房屋及其附属物归还于甲方。
二.乙方必须遵守国家及当地政府的相关法律法规,如发生任何违反国家及当地政府法律法规的行为,由乙方承担一切责任;乙方须学会安全使用家用电器(如热水器、空调、电视机、洗衣机等),并做好防火防盗工作,否则后果自负。
三.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付。
四.租赁期内,如因不可抗力导致房屋损坏或造成损失的,协议自动终止,双方互不承担责任。
五.租赁期内,乙方有下列情形之一的,甲方有权单方面终止协议,收回房屋使用权;乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:
一)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
二)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
三)乙方无故拖欠房租达 天;
四)连续 天(月)不支付所有费用的。
六.房屋租赁期满,乙方如需继续租赁,需提前一个月告知甲方,并达成新的租赁协议;如不再租赁,也应提前一个月告知甲方。
七、此协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,并做补充规定(补充规定与本协议具有同等法律效力);协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
八、补充规定:
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):____
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方:
乙方:
为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议:
一、租赁范围
甲方将该土地约__平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准,坟地除外。)。
二、租地界址。
东至:
南至:
西至:
北至:
三、租赁期限、租赁金额及支付办法:
一、租赁期限为 年,从_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
二、租用该地的面积、金额:该土地面积为__平方米;每平方米年租金为__元/平方米,壹年的租金总额为__元。
三、付款方式:租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的_____月___日交纳给甲方。
四、甲方权利义务:
一、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
二、合同签订后,甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围处理清楚,以利于乙方使用。
三、如因乙方使用该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。
四、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。
五、乙方权利义务:
一、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
二、乙方在承租期间,拥有该地的自主使用权,甲方不得干涉乙方经营。
三、乙方在承租期间内,可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。
四、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
五、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权。
五、违约责任
一、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金三零日以内,乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过三零日,甲方有权和乙方协商解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。
二、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则,乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任。
三、乙方在使用该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前,乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现,乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失,由乙方承担赔偿责任。
四、如果因国家其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任。若因国家政策调整或征收该地建设开发,土地征地款属甲方所有,乙方享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。
五、承租期间若是发生土地使用权属变更,不影响本合同的效力。
六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的,乙方自行处理租地范围内的一切设施,把地交给甲方。
七、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
九、本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
十、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
年 月 日
甲方:
乙方:
为壮大林业经济,搞好林业综合开发,甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则,经充分协商,就新洲__土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款:
一、土地面积、座落地点及面积
一、甲方将新洲__土地面积 亩(甲方《林权证》面积,含湖北__公司租赁的土地 亩,具体面积以实际测量为准,超出 亩的,以 亩计算,不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至 ,南至 ,西至 ,北至 ,具体座落地点和四至详见鄂城林证字()第零零零六七一号《林权证》中新洲综合林场平面图。
二、新洲__属长江流动沙__。承包期间,新洲__土地面积减少达总面积的 %以上时,承包金应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加,承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限________年。
自________年____月____日起至________年____月____日止,其中湖北__公司租赁的亩土地承包期限为________年元月____日起至________年____月____日止。
三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式
一、土地承包金的确认
双方商定,土地承包金按每年 元亩计算,土地总承包金为 元,其中;
(一)________年至________年,________年的承包金额为 万元( 元亩 亩________年)
(二)________年至________年,每年的承包金额为 元( 元亩 亩)
二、林木资产及其他资产转让费的确认
(一)甲方同意将新洲__上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方,总转让费为 万元,其中,____暂按 三计算,作价 万元( 元
三),中幼林按 株计算,作价 万元( 元株)。____实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后二零天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的 三有差异,则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。
(二)甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方,转让价 万元(按原值五零%折旧计算)。
三、付款方式
(一)乙方应付的________年至________年________年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计 万元,该款乙方于甲方负责将新洲__的《林权证》变更并交给乙方的同时付款 万元,余款万元乙方自收到变更《林权证》之日起三零 个工作日内一次性付清。
(二)自________年起每年度的土地承包金 元,乙方应于当年的____月____日前一次性支付。
四、甲方的权利和义务
一、有权按时收取土地承包金及资产转让费;
二、承包期间,甲方应协助乙方处理周边关系;
三、甲方负责为乙方办理新洲__土地使用权、林木资产所有权的变更登记,所需费用由甲方承担;
四、承包期间,甲方不得将新洲__土地使用权向第三方作任何处置,如转包、转租、抵押、作价入股等;
五、甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效,甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担;
六、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权;
七、承包期限内,如遇自然灾害,上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款,甲方应及时如数转给乙方,如需甲方办理手续的,甲方应负责及时协助办理;
八、甲方应在________年____月____日前将土地交给乙方经营,在________年____月____日前办理过户。
五、乙方的权利和义务
一、承包期间,乙方享有经营自主权,独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险;
二、承包期间,乙方有权依法砍伐林木;
三、承包期间,如国家建设需征用土地,就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有;
四、承包期间,乙方应守法经营,严格按约定的用途使用承包的土地,不得擅自改变土地的用途;
五、承包期间,乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费;
六、承包期间,乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等;
七、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产;
八、承包期间,如遇自然灾害,乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金,乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;
九、承包期间,为了充分发挥土地的使用率,乙方可以在进行林业开发的同时,套种其他农作物,但承包金不增加;
一零、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设,并对所建设施享有所有权;
一一、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。
六、合同的解除和终止
一、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前 个月通知另一方;
二、未经乙方同意,甲方不得擅自与发包方终止承包协议;
三、因不可抗力,国家征地及其他有关政策调整,导致乙方难以继续经营的,乙方有权终止合同,且双方无需承担违约责任;
四、合同期满,乙方有权直接与发包方签订承包协议,甲方应予以协助;
五、合同期满,本合同终止,乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产,或要求甲方按当时的评估价收购;
七、违约责任
一、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天,按应付未付部分的万分之五支付滞纳金,逾期累计超过二零天,甲方有权解除合同。
二、承包期间,乙方若擅自改变土地用途,则甲方有权解除合同,同时乙方应按未支付承包金一%承担违约金。
三、承包期间,因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的,乙方有权解除合同,并要求甲方按总承包金的二倍赔偿损失;
四、承包期间,因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失;
五、甲、乙双方有违反合同其他约定的,违约方支付守约方违约金人民币 万元。
八、湖北__公司所租赁的土地到期后(________年____月底),甲方于________年____月____日移交给乙方承包经营,如不能及时移交,超过二个月,则乙方免除该土地当年租金,甲方并承担当年租金一%的违约金。
九、本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决,产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。
十、本合同自签字盖章之后生效。
十一、本合同一式五份,甲乙双方各执一份,____市林业局、鄂____区林业局、公证机关各一份。
甲方:有限责任公司
代表签字:
乙方:集团控股股份有限公司
代表签字:
公证机关:
签订日期:________年____月____日
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
为了加强山林的管理,盘活集体资产,同时也为了通过盘活流动资金,化解不良债务。甲方经群众大会讨论通过,决定将凤凰村一组的山林进行发包经营,甲、乙双方在平等、自愿的基础上订立以下协议:
一、承包范围
(详见合同签订后办理的《林权证》为准)。
二、承包期限
承包期限为xxx年,即从二零xx年xx月xx日至二零xx年xx月xx日止。
三、承包金额及结算办法
xxx年共计金额为xx万元整,于合同签订之日一次性付清(或其它支付方式)。
四、在承包期限内,乙方对承包范围内的树木享有所有权,对荒山、坡地享有经营自主权,若需办理有关手续由乙方自己办理,否则后果由乙方自己承担。
五、合同签订后,甲方应负责协助给乙方办理林权证,办理林权证费用由乙方负责。
六、在承包期内,乙方可在承包范围内兴建临时性房屋以便于管理。
七、其它事项
八、违约责任
合同经甲、乙双方签字后,即生法律效力,不因甲方法人代表变更而变动,若任何一方无故违约,终止合同应向另一方支付总承包金额xx%的违约金。
九、在承包期满后,若甲方继续发包,在同等条件下乙方享有优先权,乙方在承包期内转包山林,并经发包方同意,在承包期内,若乙方发生意外死亡,其法定继承人可以在承包期内继承承包。
十、合同一式xx份,甲乙双方各执一份,xxx存档一份,公证机关一份。
甲方: 乙方:
法人代表:
二零xx年xx月xx日
出租方:__________________(以下简称甲方)
承租方:__________________(以下简称乙方)
根据《^v^土地管理法》、《^v^合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。
二、土地用途及承租形式
一、土地用途:______________。
二、承租形式:______________。
三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为_______年,自_______年至_______年。
四、承租金及交付方式
一、该土地的承租金为每亩每年人民币________元,承租金每年共计人民币___________元。
二、每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。
五、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
一、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
二、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。
三、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
(二)乙方的权利和义务
一、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。
二、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
三、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
六、合同的转租
在本合同有效期内,乙方未经过甲方同意,不得将承租的土地全部或部分转包给第三方,否则甲方可以不经乙方同意,解除该合同,由此造成的所有损失由乙方自行承担。
七、合同的变更和解除
一、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
二、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
三、本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方根据乙方农作物的实际生长情况,按照相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除。
八、违约责任
一、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期_______日未支付租金,则甲方有权解除本合同。
二、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力
出租方:(签字)_____________
承租方:(签字)_____________
签约日期:_______年___月___日
签约地点:______________________
甲方(原林地使用者):
乙方(原林木所有者):
丙方(现林地使用及林木所有者):
甲、乙、丙三方根据《林业法》、《合同法》在平等自愿、互惠、互利的基础上经共同协商达成如下协议:
一、甲、乙方将面积为一零零亩的橡胶林地及胶树三零零零株转让给丙方,转让期限为 年,即 年 月 日至 年 月 日。《林权证》规定的使用期到 年止,使用期届满后甲方负责办理《林权证》使用期的延续手续,并保证合同继续履行至 年 月 日。
二、橡胶林地四界:东至 胶地为界;南至 胶地为界;西至 为界;北至 为界,林地面积及四至以《林权证》及其附图为准。
三、橡胶林地转让金额为元( ),支付的时间为 年 月 日。
四、本合同履行期间,丙方享有对林地的经营管理权、使用权、收益权,转让权。
五、甲、乙方确认上述转让给丙方的林地、林木产权清晰,没有权属纠纷,不是甲、乙方债务的抵押物。
六、本合同履行期限届满后,林木由丙方自行处理,土地归还甲方。
八、本合同履行期间,甲、乙方不得对转让的林木进行任何砍伐及损坏;不得再行割胶及采集林地内的滋生物。
九、其他条款
一、甲、乙、丙三方必须严格遵守合同,未经对方同意,不得变更和终止合同,违约者必须支付对方违约金,其违约金金额按本地违约时同等橡胶树市场价格的五倍支付。
二、本林地转让合同书自双方签订之日起生效。
三、其他需要说明的事项:
(一)国家征收的税费由丙方承担,丙方不再承担镇政府及村(居)民委员会、村民(居)小组的一切费用。
(二)甲、乙方负责协调和处置本林地与周边林地可能发生的矛盾纠纷。
四、本林地转让合同书未尽事宜,可经甲、丙双方协商制定补充协议,依法订立的补充协议与本合同具有同等的法律效力。
五、一旦发生诉讼由当地县人民法院受理。
六、本林地转让合同书范本一式六份,甲、乙、丙三方、镇政府、镇级林业主管部门、村民小组各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:
乙方:
为了发展经济,开发林地资源,经村委会(以下简称为甲方)研究决定群众代表大会通过报请镇政府批准,将村集体所有的造林地承包给农户(以下简称为乙方)造林植树,经双方协商订立合同如下:
农林设计合同范本 第三四篇
甲方(发包方):___________
乙方(承包方):___________
根据我国的相关法律规定,鉴于乙方承包经营本合同中的滩涂、水面的现实情况,甲乙双方经友好协商达成以下协议:
一、甲方将八万平方米左右,四至为:北面、东面以___________为界,南面以___________以为界。具体范围以测绘详图为准。
二、乙方承包经营的用途:进行养殖、种植,以及旅游经营、开发建设等。
三、承包期限为___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
四、承包费的数额、支付方式:;承包合同签订后乙方一次性支付给甲方。
五、双方的权利义务:
(一)在不改变滩涂、水面用途的情况下,乙方可以转包给他人,但应报甲方备案;如改变滩涂、水面用途,必须经甲方书面同意。
(二)双方不得擅自提前终止合同,否则应赔偿给对方造成的损失,该损失包括可得利益的损失。
(三)如遇到国家征收、征用本合同项下的滩涂、水面,甲乙双方均应积极予以服从,补偿款项除法律规定应当支付给村集体的.部分外,应归乙方所有。
(四)合同履行期间如发生不可抗拒的自然灾害造成损失,双方互不承担责任。
六、承包经营期满,乙方如需继续承包,双方应另行签订承包合同;乙方承包期间建设的设备、设施可以自行拆除,甲方不予补偿。
七、承包经营期满,乙方在同等条件下具有优先承包经营权。
八、本合同履行期间,如发生争议,由争议双方协商解决。
九、本合同未尽事宜,由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等的法律效力。
一零、本合同经双方签字盖章后生效。一式三份,甲乙双方各执一份,上级主管部门备案一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
________年____月____日
农林设计合同范本 第三五篇
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
为了合理利用土地资源,充分发挥退耕还林地的经济效益,在甲、乙双方平等自愿充分协商的基础上,并经村两委会研究同意,特订立如下土地承包协议,供甲、乙双方共同遵照执行。
一、甲方将位于 村 组 荒地承包给乙方经营,其土地所有权归甲方,乙方只有经营管理权。若该土地纳入退耕还林后,承包受益权 年内退耕还林政策由乙方享受粮款补助,甲方不得随意将本合同进行买卖或转包他人。
二、承包时间:从__ 年__ 月 __日起至__ 年 __月 __日止,共__ 年。
三、承包费交纳方式:乙方一次性向甲方交纳 元承包费,乙方一次性向甲方交纳土地承包费 元。甲方不得干涉乙方的其它经营收入。
四、承包土地 ,经乙方开荒,乙方对该沟树木有权做出决定,甲方将免除一年承包费
五、甲方将土地承包给乙方作产业地经营,乙方不受外界干扰,在合同到期后,乙方如不愿承包,甲方可将该沟树木按现价给予乙方经济补偿。
六、本协议经双方签字后生效,如有一方无故违约需向对方支付 元的违约金,并承担相应的.经济损失。
七、本协议不因双方当事人的变更而解除,本协议如有未尽事宜,须经双方协商并做出补充规定,合同到期若甲方再行发包,乙方有优先承包权。如甲方将该地转包他人,乙方有权对该沟树木做出决定,甲方不得干涉。
本协议一式三份,甲、乙双方及见证单位各执一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
农林设计合同范本 第三六篇
甲方:____________(以下简称甲方)乙方:____________(以下简称乙方)
身份证号码:____________身份证号码:____________
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的.原则,经甲、乙双方友好协商,就林地土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方将依法取得在县乡(镇)村_村民组林地的`土地经营权转让给乙方。
二、合同期限从______年____月____日起到_____年____月____日止。
三、四至界限见附图
四、转让价格:本合同期限内按每亩_________元一次性结清。
五、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。
八、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
九、本合同自双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,报送主管部门备案一份。
甲方:__________乙方:__________
______年_____月______日______年_____月______日
农林设计合同范本 第三七篇
一、合同签订之日起,甲方必须按照合同要求,积极配合乙方办理土地流转、林权证等相关手续。
二、甲方应支持乙方的山地开发,由村委妥善协调好乙方在山地开发过程中的水源供应、电路及道路的使用。
三、甲方应积极协助乙方在开发期间、承包经营期间的防火防盗工作,如发生责任事故,积极协助乙方调查事故责任人,报有关部门处理。
四、甲方需保证任何单位和个人不得随意侵占乙方租赁用地,同时严禁村民在租地内放牧、打柴,不得在租地内进行葬坟等损坏基地的行为,但原有坟葬保持现状。
五、甲方负责租地周边环境的关系处理,保证乙方经营期间内不受打扰,如遭村民阻工、占地、闹事或人为损害基地的,由甲方负责出面协调处理。
六、甲方以前山地的一切纠纷及矛盾与乙方无关,乙方属于独立经营开发,在约定的经营权限内,甲方不得进行任何干涉。如因租赁前山地权属引发纠纷,一切损失及后果由甲方全部承担。
七、甲方有权要求乙方按照合同要求按期支付租金,若因乙方拖延、拖欠租金,甲方有权收回林地。
农林设计合同范本 第三八篇
本合同一式四份,甲方一份,乙方一份,当地村委会一份,当地乡镇主管部门备案一份。
甲方代表签字:________________________
乙方代表签字:_______________________
甲方经办人签字:______________________
乙方经办人签字:________________________
签约地:______________________________
签约时间:_____________________________
甲方:
乙方:
为硬化临____县官亭乡青XX十五组公路,造福子孙,解决实际问题,甲方将十五组所属山林及山林所有物流转给乙方经营处理。经双方协商,特制定立如下合同:
一、流转范围:面积约六零亩。(见附图)
东至:东起大田界;
南至:南下至山沟;
西至:西至青XX十一组界止;
北至:北至青XX十三组界止。
二、流转时间:自________年____月____日至________年____月____日止。自签定合同之日起,租赁面积内的新有林木属乙方所有,乙方有权随时处置,流转期满后,所有流转面积的现存林木一零公分以下不可动移,在流转期内不可改变其性质。期满后按时将林地按流转面积和范围归还给甲方,乙方在租赁期间享有继承转让权。
三、流转金额:乙方分两次将租赁和林木折价款三零万元付清,签字之日首付零万元现金,余额路面开始硬化付清。
四、流转期间,甲方必须无条件配合乙方的经营管理,如出现阻挠制止不合理的要求条件造成损失,概由甲方负责。
五、流转期间,甲方无条件提供租赁范围内的通路土地面积,其路面维修费用由乙方支付。
此合同一式三份,甲、乙双方各执一份,公证方一份。如有违约,由违约方承担相应法律责任,此合同一并随有十五组全体村民的签字附件壹份,其原件由乙方持有。
甲方(签字):
乙方(签字):
公证方(签字):
________年____月____日
甲方:
乙方:
根据林业生产需要,甲乙双方协商一致,甲方自愿将自己合法拥有的林木所有权和林地使用权转让给乙方,林权证号为水府林证字(二零_)第零零零零零四号,为明确甲、乙双方责任,特依据有关法律法规及政策签订本合同,内容如下:
一、转让林权简况:
转让山场坐落在贵州省水城县纸厂乡前进村,小地名甘家坟,总面积四九三亩,山场四至:
东:构木底农地;
南:何家农地;
西:甘家坟至小学马路;
北:甘家坟后山山脊
(以上四至详见地形图)
二、转让期限
二零_年九月一日至二零_年十二月一日。
三、转让价款
转让价款计人民币伍拾万元整。
四、付款方式
一、本合同签订后,甲方办理完林权证过户手续和林场交接手续后,乙方支付转让价款的五%给甲方;在乙方取得新的林权证一个月内乙方支付转让价款的五零%给甲方;乙方接管林场五个月内,甲方无遗留债务纠纷,乙方将余下转让价款一次性付清甲方。
二、本合同中涉及的相关税费根据国家的规定,各自承担。
五、甲方责任
一、在乙方配合下办理各种相关手续。
二、若出现与该林权相关或影响该林权证权利行使的纠纷,由甲方负责,林权证变更前的债务由甲方承担。
三、甲方保证本合同签订后至林场移交时,林权范围内甲方所属权利的完整性,并且未经乙方同意,不能擅自处理,否则承担相应的违约责任。
六、乙方责任:
一、按期按时付款;
二、配合甲方办理相关证照。
七、违约责任:
一、本合同自甲乙双方签订后生效,双方共同遵守,任何一方不得违约,若甲方违约,必须赔偿乙方的全部损失,并以双倍已付转让款作为违约金赔偿乙方;若乙方违约,不按照合同约定支付转让款,须按照银行同期贷款利率承担逾期支付利息。
二、如因政府原因或政策的因素导致本合同不能履行,双方合同自然终止,甲方将乙方已经支付的转让款返还乙方,双方互不承担违约责任。
八、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,相关林业部门备存一份。
九、本合同未尽事宜,甲、乙双方共同协商解决。
十、本合同由甲、乙双方签字(或)盖章后生效。
甲方:乙方:
二零_年九月一日
发包方:单位名称(以下简称甲方)
承包方:,身份证号,现住。(以下简称乙方)
为了加强山林的管理,盘活集体资产,同时也为了通过盘活流动资金,化解不良债务。甲方经群众大会讨论通过,决定将村组的山林进行发包经营,甲、乙双方在平等、自愿的基础上订立以下协议:
一、承包范围(详见合同签订后办理的《林权证》为准)。
二、承包期限
承包期限为____年,即从____年____月____日至____年____月____日止。
三、承包金额及结算办法
________年共计金额为人民币____万元整,于合同签订之日一次性付清(或其它支付方式)。
四、在承包期限内,乙方对承包范围内的树木享有所有权,对荒山、坡地享有经营自主权,若需办理有关手续由乙方自己办理,否则后果由乙方自己承担。
五、合同签订后,甲方应负责协助给乙方办理林权证,办理林权证费用由乙方负责。
六、在承包期内,乙方可在承包范围内兴建临时性房屋以便于管理。
七、(其它事项)。
八、违约责任
合同经甲、乙双方签字后,即生法律效力,不因甲方法人代表变更而变动,若任何一方无故违约,终止合同应向另一方支付总承包金额%的违约金。
九、在承包期满后,若甲方继续发包,在同等条件下乙方享有优先权,乙方在承包期内转包山林,并经发包方同意,在承包期内,若乙方发生意外死亡,其法定继承人可以在承包期内继承承包。
十、合同一式份,甲乙双方各执一份,存档一份,公证机关一份。
甲方:
乙方:
日期:
转让方(以下简称甲方):________
承包方(以下简称乙方):________
为了充分、合理、高效开发使用山地造林,提高农林业综合开发效益,甲乙双方根据《森林法》《农村土地承包法》《合同法》《江西省森林资源转让条例》等规定,本着平等、自愿、有偿、互为互利的原则,并经甲方群众代表大会通过,甲方同意将原所承包 所属的林地的经营使用权转让给乙方。甲、乙双方协商一致,特签订如下转让协议,共同遵守:
第一条:转让面积与四至:甲方林地(宗地名下字岭)面积____亩,(宗地名敢叉凹)面积____亩,(宗地名祖坟山)面积____亩,合计____亩。该四至界限为:东至____,南至____,西至____,北至何____。
第二条:转让期限:转让经营使用期限为____年(自____年____月____日至____年____月____日止)。转让期内山林地的经营使用权归乙方。
第三条:转让金:转让金价格为每年每亩人民币贰拾伍元整,计人民币万元整。
第四条:转让金支付方式:该款在甲乙双方签订合同时由乙方一次性付清给甲方。
第五条:乙方在承包期满后,地面作物由乙方自行处理后归还甲方,甲方若继续发包,在同等条件下,可优先考虑给乙方。
以上协议经甲乙双方签字盖章,经见证后生效。本协议一式二份,甲乙双方各执壹份,共同遵守。
甲方(签字章):________
乙方(签字章):________
见证单位(签字章):________
____年____月____日
____年____月____日
____年____月____日
转让方(甲方):
身份证:
受让方(乙方):
身份证:
身份证:
甲乙双方本着平等,自愿,有偿原则,经双方协商,签订此林地转让合同,供双方共同遵守执行。
一、准让森林资源位置及面积
一、甲方自愿将其合法拥有坐落于 的桉树树林 亩转让给乙方经营管理。
二、转让期限
一、转让期限为二零 年一一月二七日至二零 年一二月一日。
三、转让金额
一、本合同林地转让价格壹拾玖万元正(¥),付款方式为签定合同日预付壹拾伍万元正(¥),余下的肆万元正(¥)进山砍伐后付清。
四、双方的权利、义务
一、转让合同签定后,现有资源归乙方所有,同时乙方享有林地使用权,林木所有权,林地所有权及其林地配套设施等附着物的所有权,收益权和使用权。
二、甲方保证上述所转乙方林地是自留林地,非公益林地,非生态林地,产权清晰,没有产权纠纷,且不是抵押物,必须确保乙方正常生产时不受其他因素影响。如在转让后发生权属纠纷,或正常生产受人为阻挠,一律由甲方负责,造成乙方损失的,甲方应按造成损失对等的金额赔偿给乙方。
三、乙方林木砍伐申请时,甲方负责向乙方供给相关产权证明原件及村委证明。
四、甲方应维护乙方的所有合法权,乙方遇他人影响生产及发生火灾、偷盗等行为,甲方应协助乙方寻求相关部门及时配合处理,直至完毕。
五、乙方林木砍伐运输途中,甲方负责林地至公用水泥地道路的畅通。
五、其他条款
一、合同签订日后即时生效,该合同一式两份,甲乙双方各持一份,同样据法律效应。
二、合同有效期间,双方一旦发生矛盾,甲乙双方协商解决,协商不成,可有向相关法律部门寻求解决的权利。
三、乙方同时附有甲方身份证复印件及林权证复印件作此合同附件。
甲方:
乙方:
__年x月x日
甲方:(卖方,以下简称甲方)
乙方:(买方共三人,以下简称乙方)
经甲乙双方共同协商,现阳新能及儿子阳开江将自家位于九内组(小地名:摆磅高坡又名杨梅树)的一片约有三零零零棵幼杉木林地卖给乙方,双方经实地勘查,自愿买卖此处山林。为保证买卖双方土地,收益、处置等权利事宜,防止日后发生争执,特定立本合同。
一、 双方协议此处山林总价为人民币大写肆万贰仟圆整。(元)。双方签字之日一次付清。
二、 山林四抵界线:(坐山向)左抵沟(与阳志品的山相临),右抵两组坟山梁(以大岩石为界)直下转阳新恩独田上坎,(独田右上角湾距离田一六米,中间距离田一四米,左田角平过湾七米处向上斜向田中距离一四米处靠拢。注:左田角平过湾新恩只有三棵杉木。)之后直下湾至三岔湾处向左出坳再下湾直至抵排内组山界,上抵大路,下抵排内组山界。
三、 购买期限从 年 月 日至 年 月 日止,共二五年;如果到期由于各种原因无法砍伐,乙方可自行延长砍伐期限,直至采伐条件成熟为止,甲方不能拒绝;延长砍伐期限后,乙方每年须付给甲方贰仟圆(元)人民币作为借土养木费进行补偿。
四、 在乙方拥有林权期间,国家、企事业单位、个人如征用此处山林,清苗补偿归乙方所有。地皮补偿总额甲乙双方平均分配。
五、 乙方在购买此处林地之后,乙方独有对此山林所有林木的支配权、受益权(注:此林乙方三人平均出资购买,受益平均分配)。与甲方无任何瓜葛。
六、 此处林地如有土地纠纷,借款抵押等事务全由甲方负责处理。如果纠纷给乙方带来损失的,甲方要按照实际损失赔偿乙方。
七、 如合同期未满,乙方已经主伐此山林木材完毕之后,甲方可提前收回该土地使用。
八、 为维护法律尊严,双方约定违约金为壹佰伍拾万圆人民币。
九、 本合同一式四份,甲方持一份,乙方三人各持一份。
十、 本合同至签字之日起生效。
甲方代表签字:
乙方代表签字:
高尧村九内组组长签字:
证明人签字:
巫不社区高尧村委签字:
双方签定合同时间:
甲方(发包方):
乙方(承包方):
乙方就承包甲方荒山造林一事,甲乙双方根据我国《农村土地承包法》、《合同法》、《森林法》及有关法律、法规等规定,本着平等、自愿、有偿的原则,经甲乙双方充分协商一致,订立本合同。
一、承包林地的地点、四至及面积
乙方承包甲方林地小地名:尖儿湾。四至:东至田公路;南至湾(罗家湾山交界);西至岭(罗家湾交界);北至公路面积一二亩。林地详细四至界线见附后的万分之一地形图。
二、承包方式、期限
乙方承包甲方荒山造林,乙方拥有承包甲方荒山造林后林木的所有权和使用权。承包林木所得收益甲乙双方采取比例分成方式。林地承包期限为二五年,即从二零xx年一月一日至二零xx年四月三一日止。
三、分成方式
承包林地上林木的所得收益由甲、乙双方按比例分成,甲方享受林木收益的三零%,乙方享受林木收益的七零%(若林木由乙方自行采伐出售须扣除采伐时的税收、人工费、搬运费及其它杂费)。承包期内,在不损害甲方利益情况下,乙方有权将林木所占份额由子女继承或出让给第三方,甲方不得阻拦。
四、责任和义务
承包合同签订后,乙方负责完成造林任务并承担管护责任,并使成林。其生产人员安排及生产方式由乙方自主决定, 甲方无权过问。造林和管护所需资金由乙方金额承担。甲方必须保证承包林地权属清楚、无山林纠纷,并协助乙方防止山林火灾和人畜破坏。若发现村民耕牛等性畜在造林地放牧或人为毁坏林木,乙方一经查实有权依乡规处罚。未经甲、乙双方协商同意,任何一方不得在承包林地内从事其它非林业生产活动(如放牧、挖矿、取土等)或出让给第三方。甲方有义务协助乙方办理好有关林权证书。
五、甲方林权证不能抵押出卖,如果抵押出卖,后果自负。
六、违约责任及争议解决
甲乙双方一方不履行合同或者不完全履行合同的,依据《合同法》的规定承担违约责任。给对方造成损失的,依法承担赔偿责任。
甲乙双方在林地承包期内发生争议的,尽量通过双方协商解决,协商不成的依照相关法律法规解决。
七、其它
本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商。
八、生效
本合同一式三份,甲、乙双方各一份,县林权办一份。自甲乙双方签字之日起生效。
甲方(公章):________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
甲方(出让方) 电话:
乙方(受让方) 电话:
为了规范山林流转转行为,维护双方当事人的合法权益,促进林业健康快速发展,根据国家相关法律、法规和政策的规定,本着平等协商、自愿互利的原则,经双方协商一致,自愿订立本合同。
一、流转山林的概况
一、土地位置:
二、林权证号:
三、四至界畔(以林权证为准):
四、流转物:山林和林地及林地之上的白竹、松树、杉树、柏树、杂树等附着物。
五、流转山林总面积: 亩。
二、流转期限及起止时间
期限: 年,自 年 月 日起到 年 月 日止。
三、流转价款和支付方式
一、价款:流转总价款(山林流转的一切费用)共计人民币 元(大写:人民币 元)
二、支付方式:在本合同签订之日起一五日内,乙方向甲方支付其全部流转费。
四、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
一、权利
(一)有权按本合同的规定收取流转费。
(二)有权在本合同期满后收回流转山林经营权。
二、义务
(一)确认上述流转山林的产权清晰,没有山界不明等权属纠纷和经济纠纷;不是甲方债务的抵押物。如在流转后发现原来存在林地、林木权属纠纷和经济纠纷的,由甲方负责处理并承担相应责任。
(二)积极协助、配合乙方解决与本组村民及周边环境所发生的边界争议,并维护乙方对其山林的经营权,不得非法变更、解除其流转合同。
(三)不得干涉乙方对其山林的自主经营权。
(四)负责提供相关资料并协助乙方办理林木采伐手续和营造山林规划、并大力支持山林的防火及病虫害防治等工作。
(五)对其流转费自行分配,因内部的分配问题所产生的纠纷由甲方自行解决,与乙方无关。
(六)在流转期内,因乙方生产经营需要新修或扩建公路,甲方必须予以积极配合、并为乙方提供土地和做好协调工作。
(二)乙方的权利和义务
一、权利
(一)依法享有山林和林地及林地之上的白竹、松树、杉树、柏树、杂树等附着物(流转物)的使用、收益和对该山林经营权进行再流转的权利,有权自主组织生产经营和依法处置竹木及产品。有权与其他农户联合经营,将经营权入股,从事林业合作生产。
(二)有权享受国家优惠政策和扶持。
(三)流转山林和林地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的赔偿和补偿。
二、义务
(一)维持流转山林的林业用途,不得用于非林建设或者闲置荒芜。
(二)依法做好森林防火和林业有害生物防治工作。
(三)流转合同期满,乙方向甲方交还山林。
(三)双方的其他权利和义务
一、甲乙双方均可行使和履行国家法律法规规定的其他权利和义务。
二、根据乙方生产经营的需要,双方持原有林权证书和本流转合同,共同到原办证单位作林权变更登记。
五、违约责任及其他约定事项
一、甲乙双方应严格履行本合同,如一方当事人违约,应当赔偿守约方的一切损失。
二、本合同经甲乙双方签订之日起生效,不因甲、乙双方法定代表人的变更而影响本合同的法律效力。
三、因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,经双方协商,协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、本合同未尽事宜,由双方协商一致可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
五、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):
乙方(签字):
在场人:
年 月 日
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
根据《^v^土地管理法》、《^v^合同法》等有关法律、法规的规定以及国家和地方各级政府加快农业畜牧业发展的有关政策规定,按照生态优先、优化种植结构,发展优质高效、产业化经营的现代生态农业的原则,甲乙双方在平等、自愿、充分协商的基础上,就乙方租赁甲方土地用于农业种植、养殖等产业,签订本合同,以资双方共同信守。
农林设计合同范本 第三九篇
依据黑龙江省________农场文件规定,为明确土地所有权与土地承包经营权,特订立本合同。
一、合同双方
发包方:黑龙江省________农场发包负责人:_____________________
承包方:________________________住所:____________________
二、承包土地名称:甲方将大队号地耕地面积公顷承包给乙方。详情后附表:
三、承包期限:自____年____月____日至____年____月____日。
四、承包土地用途:种植业生产经营。
五、地租价格:按黑龙江省________农场当年度规定的价格执行。
六、租金交付时间:当年三月三零日前由乙方以现金方式交与甲方,以甲方出据的收款凭证为准。
七、合同保证金:为保证乙方认真履行合同条款,甲方按每公顷五零零元的标准,收取保证金;乙方交付的保证金,甲方按当期银行利率计息,在双方解除合同时,甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约,保证金做为违约金没收。
八、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
一、发包国家所有依法由本单位使用的土地;
二、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地,制止乙方损害土地和农业资源的.行为;
三、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;
四、维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;
五、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;
六、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;
(二)乙方的权利和义务
一、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利,有权自主组织生产经营和处理产品;
二、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;
三、承包土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时,应使所承包的土地恢复原有状态;
四、维护土地的农业用途,不得用于非农建设,不得给土地资源造成损害;
五、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
九、土地承包经营权的流转
一、乙方经甲方同意,承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有;
二、土地流转双方必须签定书面合同,并报甲方seo学习网备案;
三、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
四、土地流转后的土地租金、交租时限、方式,仍按由乙方按合同规定执行。
十、违约责任
一、乙方没有认真履行合同中所约定条款,按约定期限交足租金、合同保证金时,甲方有权采取有效措施保证自己权益;
二、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为,甲方有权收回土地、中止合同,并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收,情节特别严重的处以重罚。
三、由于一方违约,给对方造成经济损失的,过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;
四、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地,如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生,甲乙双方要按国家有关规定协商解决,并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。
十一、本合同如有未尽事宜,双方协商解决另立合同。
十二、本合同正本一式三份,甲、乙双方各执一份,基层单位一份。
甲方:____________
发包责任人:____________
责任人身份证号码:____________
乙方:____________
身份证号码:____________
合同签订日期:____________
合同签订地点:____________