修建超市合同范本
修建超市合同范本 第一篇
甲方：___________________________
合同编号：___________________
法定代表人：_____________________
签订地址：___________________
乙方：___________________________
签订日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
甲乙双方本着互惠互利，共同受益的原则，经过友好协商，根据《_合同法》的有关规定，就超市特许经营事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
第一条特许权使用：
一．甲方授权乙方座落于_____省_____市_____路_____号的门店以“_____超市”为悬挂招牌，并将以甲的指导与提供事项，经营该超市加盟连锁店。门店号：_____号
二．甲方对于凡使用“_____超市”名字的门店拥有对其处理：门店位置、商标制作法、销售技术、门店管理、专职培训、经营决策等事项。乙广的发展计划必须经甲方书面同意后方可实施，其目的是为了保证乙能取得正常的发展。
三．乙方店铺的内外装饰及门店招牌须与甲方统一。乙使用的各种设备与甲方统一，如有更改须征得甲方同意。
四．乙每季度初当月_____日必须向甲方支付季度含税销售额的_____％为特许权使用费。逾期须按每日万分之_____支付滞纳金。逾期三个月甲方有权解除合同。
五．乙方门店装修，设备，商品流动资金及其辅助材料费用由乙承担。
第二条人员培训：
一．甲方将负责对乙方下属门店理货员，收银员进行基础培训，对管理人员进行择优录用(淘汰制)培训。培训人员必须具备当地执法部门认可的有效健康证，乙方需自行解决住宿，就餐，往返车费，体检等费用。
二．乙每家门店人员定编数必须报甲方备案同意。
第三条广告及促销：
为有效扩展销售，乙方对甲方统一办理的门店促销活动应完全了解其重要性，并竭力配合。如甲方为扩展销售所指定的信用卡，赠券，会员优惠卡等，乙方应与甲方直营门店同等使用，无条件接受，并就折扣差额由乙方自行负担，如乙方需自知自行刊登广告，应预先将拟定刊登的广告媒体文案送甲方核准，经甲方同意后方可实施刊登。
第四条商品的提供及结算：
一．甲方提供商品，乙方必须每批结算，并承担商品发货地至加盟店的运费和力支费。乙方自行采购的商品，需到甲方业务部门办理报验手续，经批准后方可销售。
二．甲方提供的商品，乙方必须参照甲提供的零售价格执行。
第五条甲方的权利与义务：
一．甲方应提供乙方所有的管理技术，运作规范和营销策略。
二．根据本合同约定收取特许经营权使用费等费用。
第六条乙方的权利与义务：
一．甲方提供各种企业标准，超市操作规范，超市工作规范，超市管理技术规范和其它规章制度，乙方须无条件地执行。
二．乙方的营业时间必须与甲方相一致，如有特殊情况要理发须征得甲方同意。
三．乙必须按甲方的要求做好各种财务报表，并如实提供各种财务报表。
四．乙方必须执行甲方提供的商品Q。M。P的管理规范。
五．在经营活动中乙方发生残损商品，必须按甲方规定办理退调。
六．乙方必须服从甲方派遣督导人员的监督，指导乙方所开设的店铺的经营管理。
七．乙方的工作人员应穿着甲方统一制服，佩带统一胸卡，印制统一名片，用以维护与甲方相同的企业形象。
八．乙不准在本加盟店之外的其它场所，实放与H超市制度相同或类似的营业活动或其它行为，不参加其它超市公司的事业。
九．乙方享有与甲方直营连锁店相同的商品供应价格和促销活动的权利。
第七条违约责任：
一．乙方如在合同期限内，严重损害甲方利益，名誉和泄漏甲方提供的经营管理秘密，甲方有权终止本合同，并保留追诉要求赔偿的权利。
二．乙方没有按时履行支付义务，除向甲方补交余款外，应按每日_____％向甲方支付违约金。
三．除本合同另有约定外，一方违反本合同约定，承担违约责任，向另一方支付违约金人民币_____元（大写：____），若有因此造成的损失，视损失程度支付相应赔偿金以赔偿守约方因此遭受的损失。
第八条合同的终止及解除：
一．本合同期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____年(每_____年修改合同内容一次)。期限届满前天经双方同意应办一续约手续，尚未办理续约手续者，期限届满本约自然失去其效力。
二．本合同有效期内，乙方若无意继续经营，应于三个月前书面通知甲方并支付违约金，待甲方认可后办理结帐解约手续。
三．在协议期满或解除之日起七天内，乙方必须拆除“_____超市”的标章，图形及与此有关的文字，图案设计，招牌或其它营业标记，并不得再使用“_____超市”的字样及其它属于甲方所有的营业标记，管理技术，商业秘密等。
第九条保密
一方对因超市特许经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十条补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
第十一条不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十二条争议的解决
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第______种方式解决：
（一）将争议提交______仲裁委员会仲裁；
（二）依法向______人民法院提起诉讼。
第十三条生效条件
一．本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。
二．本协议—式_____份，具有相同法律效力。各方当事人各执_____份，其余用于办理手续所用。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
授权代理人：（签字）______________
授权代理人：（签字）______________
单位地址：________________________
单位地址：________________________
邮政编码：________________________
邮政编码：________________________
修建超市合同范本 第二篇
甲方：
乙方：
甲乙双方经友好协商，就超市转让达成下列协议，并共同遵守：
一、甲方于_________年________月_______日前将位于超市(面积约平方米)整体转让给乙方使用。
二、门市租金每年元人民币。
租赁期限：从_________年________月_______日至_________年________月_______日前三年租金不变，后两年租金每年递增%，每年租金必须当_________年________月_______日之前交清，否则视为违约，甲方有权解除租赁合同。
三、超市内的硬件(电脑、收银系统、货架、监控、电视、冰柜)折旧一并转让给乙方，共计价格为元人民币一次性给付甲方。
四、超市内及库房的货物经甲乙双方共同盘点共计元整。
五、甲方从签订合同之日起一次给付乙方首年房屋租金、硬件折旧费、货款等共计元整。
六、乙方在租用此门市期间所发生的一切税、费(其中包括营业隐形税、房产税等)和自己所用的水、电、气、电话费等和概由乙方自行承担支付，与甲方无关。
七、乙方在租赁期间必须经常维护、查看安全隐患，如出现广告招牌脱落、火灾、燃气中毒、偷窃、违法等事均与甲方无关，所发生的民事纠纷均由乙方自行负责。
八、乙方在租赁期中，若对房屋进行安全装修，但不得损坏房屋的结构，装修费用由乙方承担。乙方因使用需要增添的固定装修、装饰(不含可搬运物品)，在合同期满后，乙方不得拆除和搬走，并不得作价要求甲方承担，同时乙方在租赁期中所用的设备，在期满后不得以借口作价要求甲方购买。
九、该超市的所有营业证照原属名字，签定本协议后乙方必须到相前部门更换所有营业证照法人名字，所产生的一切费用均由乙方自行承担，与甲方无关。若乙方没有及时变更所有营业证照而产生的税、费及债权债务全部由乙方负责，若产生法律责任由乙方承担。
一零、违约责任：甲乙双方必须自行履行本协议各项规定，若有一方违约另一方将赔偿违约金房屋总租金的一零%。
一一、本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
修建超市合同范本 第三篇
甲方：
联系方式：
地址：
乙方：
联系方式：
地址：
为搞好学校商店经营管理，特签订以下合同：
一、甲方负责提供乙方超市用房________*方米，用于仓储仓库。货架必须接受学校现有货，冰柜等设施自备。
二、乙方主要经营范围：学习文化用品、日常生活用品、饮料、小包装食品_____________________等。未经学校允许，乙方不得对外转让或承包。
三、在合同期内，乙方须向甲方缴纳***_______元（大写: ______________）的押金，乙方在学校范围内享有独家经营**。甲方为乙方提供水电设施,费用乙方自理。
四、经营所需的营业执照、健康证、卫生许可证、经营许可证等相关证件一个月之内由乙方自行自费办理。
五、学校有权对超市出售的商品进行抽查并及时提出整改意见，发现乙方出售不符合要求的商品，学校有权给予没收并处以一定金额罚款（罚款将从押金中扣除）。乙方必须服从甲方的管理。
六、乙方不得经营上级工商、卫生、教育、安全等部门规定禁止售卖的商品，不得售卖有任何问题和“三无”产品、烟酒、玩具和其他学校不允许经营的商品。如发生事故将追究承包人的相关责任。承包期内除合法经营外，还要认真打扫超市内外的卫生。
七、甲方对乙方经营的商品在卫生、质量、价格、服务态度等方面有检查**的**，乙方应服从甲方的管理。
八、承包期内，甲方严格执行上级及****的节假日**，不因节假日而延长承包期或引起其他争议。
九、承包期
自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，乙方必须在_______年_______月_______日前一次**清_______元承包费。
一零、乙方所聘用工作人员必须遵纪守法、身体健康，无传染病，持健康证上岗。**经营，主动接受有关职能部门和甲方的监管，热情为师生服务。
一一、乙方工作人员必须遵守学校规章**，不得做任何有损学校形象的事。
一二、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商决定。
一三、对于协议或协议执行中引发的争议或纠纷，合作双方需本着共同的利益尽力友好协商解决。如无法协商解决，双方同意将因本协议而产生的或与本协议有关的'一切争议有向________人民**提**讼。
一四、由于不可抗力导致本合作协议不能履行，双方应共同协商变更或者**本协议
一五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，双方必须共同遵守。
甲方（签章）：
签订日期：______年______月______日
乙方（签章）：
签订日期：______年______月______日
超市承包合同一零篇（扩展二）
——超市承包合同 (菁华四篇)
修建超市合同范本 第四篇
甲 方：
乙 方：
为了明确甲乙双方的责任，杜绝纠纷，更好地为周边市民服务，根据国家有关承包经营管理规定，结合我公司具体实际，特制定本合同，合同条款如下：
一、经营范围：
乙方必须在经营营业执照范围内正常经营超市，不能经营国家****规定的禁营物品。
二、承包期限及费用：
本合同有效期为 年。自 年_____月_____日至 年______月______日止。 乙方承包后每月承包费用贰仟柒佰元整(￥：二七零零元)，按季度支付，每季度结束前提前一五天一次**付下季度承包费，逾期每天按三%的月承包费(即八一元/天)收取**金，逾期超过半月，自动**合同，并以一季度的承包金作为违约金支付给甲方;
承包期内，所产生的水、电、物业等费用，由乙方自行承担，店内一切电器和固定物品(另见附表)由乙方维护，有人为损坏或遗失的，乙方按原价赔偿;保证金二万元，或由担保人签字给予担保，若有损坏丢失，乙方不能补偿的由担保人承担责任。
三、门店货源相关事宜：
一、乙方可采用自采形式，但要在保证食品安全以及价格正常的情况下方可上架，如果因食品安全以及其他所有问题产生刑事、民事、经济赔偿等情况，一律由乙方自行承担。
二、乙方可采用甲方提供配送服务。甲方保证所提供商品一系列安全问题。
四、甲方的责任和义务：
一、甲方为乙方提供超市用房一间，占地面积*方米。
二、甲方为乙方提供品牌。
三、甲方**乙方的营业工作以及食品卫生及安全工作。
四、甲方**乙方经营商品的价格，严禁乙方哄抬物价。
五、对乙方经销食品进行定期或不定期检查，严禁超市存有腐烂变质食品。
六、如发现乙方经营严重危害周边居民身心健康的不卫生、不合格食品，甲方有权没收并责令乙方整改，如乙方拒不整改或整改不彻底，甲方可提前终止合同，并继续每季度按合同索要承包经营费用，并且赔偿甲方名誉损失费。
五、乙方的责任和义务：
一、乙方必须经营符合国家卫生许可条件的食品，严禁经营“三无”或霉变食品，如发生中毒或其它食品卫生安全事件，由乙方负全部责任(含刑事、民事、经济赔偿)，并终止合同。
二、乙方无条件服从甲方的**，严格遵守《超市管理**》，并在甲方指导下开展营销活动。
三、乙方自行办理工商、税务、卫生等相关部门规定办理的各种证件，其所需费用由乙方自行承担。
四、乙方不得以各种理由向居民室外摊销或强行推销任何商品。
五、门店经营价格应与市场价格保持*衡，乙方不得要求甲方保证消费的居民人数。
六、乙方无条件配合甲方迎接上级的一系列安全及食品卫生检查。检查不合格，如罚款等一切责任由乙方承担。
七、不得以任何理由少交或要求退还承包费。
八、乙方负责超市室内及门前的清洁卫生。
九、严禁乙方向居民赊帐，有特殊情况要注明情况并签字，违反一次罚款五零元。
一零、承包到期后，乙方自行负责处理存货。
一一、乙方要严格执行《超市管理**》如违反一条一次罚款五零元。
六、其它相关事宜：
一、承包合同一经签订后，乙方的经营就开始自负盈亏，即使因一些不可抗拒的自然因素造成超市经营亏损，也由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。
二、乙方如**，甲方有权提前合同终止，并不返还租金。
三、保证所售商品不能高于附近超市及农贸市场。
四、如果停电，甲方不承担为乙方提供发电的责任。
五、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。
六、此合同自签订之日起生效，解释权归安徽皖岭农副产品经营专业合作社所有。
甲方(签章)： 经办人签字：
乙方(签章)： 担保人签字：