集资合作合同范本|集资和合资的区别

集资合作合同范本

集资合作合同范本 第一篇

甲方：____________________乙方：____________________

身份证号：________________身份证号：________________

法定地址：________________法定地址：________________

经甲、乙双方充分协商，决定发挥各自的优势，在互相支持，平等、互利的原则下，共同引进资金，开发甲方的有限公司项目，特制定以下合同，共同遵守。

一、引进资金数量：

二、工作分工：

（一）甲方责任：

一、负责联系落实好接收款__，要求分行级并要正行长负责(可分行接款，支行操作)

二、负责联系__工作中的.一切经费开支。

三、负责让接款__确认，联办委托贷款合同。

四、负责开出由双方认可的企业违约担保书，包括中介劳务费承诺。

五、负责按到帐实收款的%计中介劳务费税后，由乙方转交中介劳务公司。

六、负责按每亿元人民币每天移动费一五七零元的企业违约金，存入甲方自己企业帐户，如企业违约由__从此款中支付给银主。

七、负责把本公司企业的有关资料，提供给乙方确认。

（二）乙方责任：

一、负责联系落实银主，落实资金按规定的时间到接款行。

二、负责资金到位前一切经费开支。

三、乙方自费去接款单位和__，确认还本付息担保书(保函)，代收代付委托书。企业情况和企业违约金到位情况。

四、负责银主在最后一批款划拨后，计算第一年六%利息时间。

五、如有违约，按国家有关法律受罚，并赔偿甲方已有损失。

三、共同责任

一、双方本着友好、协商的精神，共同努力做好引资前的各项工作，确保融资合同顺利操作。

二、甲方不得以任何理由阻碍乙方所得的资金拨款，如有违约，必须以法律责任赔偿乙方造成的一切损失。

三、如果乙方引进资金不实，所造成的甲方的损失，乙方负责赔偿。

四、双方严格和以法律的原则执行还本付息担保书(保函)，代收代付委托书。

五、本合同一式_____份，自签即日起，具有法律效力，共同遵守，切实落实，如有违约，双方不能自身解决的问题报人民法院促裁。

甲方：_______________乙方：_______________

法人代表：_______________法人代表：_______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

集资合作合同范本 第二篇

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，甲方自愿将赫章铅锌矿沉陷区搬迁安置房的所有权转让给乙方，双方达成如下协议：

一、乙方一次性支付给甲方含享受优惠补贴的（￥ ）元在内的转让费共___________元（￥ ）。

二、转让后，有关部门若需要修建房屋所需各种手续证明，甲方无条件提供。

三、转让后，房屋在建设的过程中，需要增加投入和办理有关手续的各种费用，由乙方自行承担，该建房指标所享受的优惠归乙方所有。

四、按文件要求，交房三年后，该房可按商品房交易，甲方必须提供各种手续按乙方的要求办理过户手续，费用由乙方支付。

五、本协议是转让人和被转让人及其亲属经多次协商所签订协议的所有人均为完全民事行为能力人。

六、本协议自签定之日起产权属乙方所有，甲方无权干涉。

七、有关部门在办理该房的各种证件后，甲方必须在五天内交给乙方保管。

八、因国家政策因素导致该房在四年内不能施工建设，甲方无条件在四年后的一月之内将乙方所支付的转让费如数归还乙方。

九、甲乙双方必须共同遵守协议条款，终身不能反悔，若其中一方反悔，除退回另一方所支付的一切费用外，另赔偿违约金贰拾万元（二零零零零零元）。

十、因国家政策导致双方不能交房，不属甲方违约，只退本金，不赔偿违约金。

十一、由于甲方原因造成不能交房，责任由甲方负责。

十二、如乙方将房产证作抵押贷款，一切费用和负面影响由乙方负责。

十三、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，经双方签字盖手印后生效。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日 年 月 日

集资合作合同范本 第三篇

【范本一】

甲方(企业方)：XXX公司(行业、区域) 乙方(职工方)：XXX公司(行业、区域)工会

首席代表：X X X 首席代表： X X X

代表人数： 人 代表人数： 人

提示：工资集体协商代表人数由双方协商确定，但每方人数应不少于三人，企业方首席代表由法定代表人或其书面委托人担任，职工方首席代表由工会主要负责人担任;行业(区域)协商企业方首席代表应推举产生。协商双方也可委托本单位以外专业人员作为本方的协商代表，但人数不得超过本方代表的一/三。

根据《^v^劳动法》、《^v^劳动合同法》、《^v^工会法》、《上海市集体合同条例》、《集体合同规定》、《工资集体协商试行办法》，甲乙双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，签订本工资专项集体合同。

一、XXXX年度工资调整幅度

根据企业年度经营目标，参照本市的工资增长指导线，确定 年度除经营者以外的职工平均工资在上年 万元的基础上，增长幅度为 %。(或者增幅在 %—— %之间)

生产服务等一线职工的平均工资增长为 %。

提示：年度工资调整幅度应当作为工资专项集体合同的主要条款，协商双方可根据企业自身的实际情况，结合销售额、利润等年度经济效益指标或经营目标等，参照本市工资增长指导线，协商确定年度本企业职工平均工资的增长幅度。职工平均工资的增长应当与企业劳动生产率的提高同步，经济效益下降的，职工平均工资可维持原水平或适当下浮。企业应根据所在行业和自身的生产经营特点界定生产服务等一线岗位范围，生产服务一线职工的平均工资增长幅度应不低于本企业职工平均工资的增长幅度。

行业(区域)可协商产生行业(区域)年度职工平均工资的最低增长幅度，各个企业在最低工资增长幅度基础上，结合自身的经营状况等因素，合理确定本企业职工的平均工资增长幅度。

二、工资分配制度

根据企业生产经营特点，本企业实行 为主的基本工资制度。

提示：企业应当制定覆盖本企业全部从业人员的基本工资制度，包括使用的劳务派遣员工和其他从业人员等。结合实际情况，可根据不同岗位的工作特点和性质，对不同岗位实行不同形式的工资制度，如管理岗位实行岗位等级工资制、销售人员实行岗位绩效工资制等。

三、工资分配形式

根据岗位特点，采用不同的工资分配形式。 岗位采用 工资形式;

提示：企业可根据不同岗位的工作特点，采用不同的工资分配形式。如管理岗位采用计时工资、生产服务岗位采用计件工资、销售人员采用提成工资、技术岗位采用项目工资等。对于实行计件工资的岗位，可通过协商合理确定劳动定额标准，一般应使同岗位九零%以上劳动者在法定工作时间内能够完成。实行提成工资的岗位，可通过协商确定提成比例。

四、工资分配结构

基本工资从 月起提高 元/月(或 %)。基本工资占全部工资的比例不低于 %。

提示：工资结构一般由基本工资、绩效工资和各类津补贴等组成，企业应当以确立的工资分配制度和工资分配形式为基础，合理制定相应的薪酬管理办法和绩效考核办法。可根据不同岗位的工作职责和任职要求等因素，合理确定不同岗位的基本工资水平和所占比例。

五、最低工资

企业的最低工资在本市最低工资标准的基础上有所提高，提高的幅度为(或不少于)%。基本工资为最低工资标准的人数占全部劳动者的比例不超过 %。

提示：在法定工作时间内提供正常劳动的劳动者，工资收入应不低于本市最低工资标准。同时，企业可以在本市最低工资标准的基础上，协商确定本企业的最低工资标准或协商确定不同岗位的最低工资标准。并且，基本工资为最低工资标准的劳动者人数应控制在一定的比例内。

行业(区域)可协商确定本行业(区域)的最低工资标准，以及同类工种岗位的最低工资标准。同时，也可协商确定以最低工资标准作为基本工资的劳动者人数的比例。

六、工资支付

工资结算周期为自然月，工资支付日为每月___日。加班工资按___结算，在次月___日发放。

提示：企业应当建立健全工资支付管理办法，做好各项必要的台帐记录，并向劳动者提供本人的工资单。工资一般应通过银行发放，并按时足额存入劳动者个人银行帐户。加班工资一般应按月结算，并在次月发放;执行综合计时工时制度的，按批准的周期进行结算。

七、津贴补贴

(一)企业的中夜班津贴标准为(或不低于)： 。

提示：中班为工作至二二点以后下班，夜班包括工作至二四点以后下班或夜间连续工作一二个小时两种情况，早班为凌晨五点以前上班。

行业(区域)可协商确定本行业(区域)的最低中夜班津贴标准。

(二)高温季节津贴适用的岗位是 、 、 。

提示：每年六月一日至九月三零日期间，企业安排劳动者在露天工作，以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到三三℃以下的，应当向劳动者支付高温季节津贴。企业应根据实际情况，合理确定高温季节津贴的发放对象。

(三)工作餐补贴标准为(或不低于)： 元/餐。

提示：企业可以根据实际情况，为职工提供免费工作餐或者发放工作餐补贴。

行业(区域)可协商确定本行业(区域)的最低工作餐标准或补贴标准。

(四)上下班交通费补贴标准为(或不低于)： 元/月。

提示：企业可以根据实际情况，为职工上下班提供班车或者发放上下班交通费补贴。

行业(区域)可协商确定本行业(区域)的最低上下班交通费补贴标准。

八、根据企业实际情况，设立 、 保险福利项目。

提示：企业可以根据实际情况，参加除法定社会保险以外的其它保险项目，如企业年金、补充住房公积金、补充医疗保险、市总工会的各项保障计划、商业保险等。以及设立体检、疗休养、职工生活困难补助等福利项目，并协商确定相关福利项目的费用标准。

行业(区域)可协商设定本行业(本区域)的保险福利项目，以及相应的最低费用标准。

九、本工资专项集体合同经职工代表大会或全体职工审议通过，由双方首席代表正式签字，并送人力资源社会保障部门审查后生效。

提示：人力资源社会保障部门自收到送审材料之日起十五日内未提出异议的，工资专项集体合同即行生效。生效的工资专项集体合同应由协商代表以适当的形式向本方全体人员公布。

行业(区域)协商应列明覆盖的企业以及覆盖的劳动者人数。

一零、本工资专项集体合同在履行过程中，如遇有不可抗力或者企业经营状况出现重大变化等特殊情况，经双方协商一致，可以变更或者解除。

一一、本工资专项集体合同未规定的事项，以有关法律法规规定为准。

一二、本工资专项集体合同一式三份，企业方和职工方各执一份，审查部门存档一份。

提示：行业(区域)工资专项集体合同所覆盖的企业和工会都应持有本合同文本。

一三、本工资专项集体合同适用于 劳动者。

提示：工资专项集体合同原则上应适用于企业的全体劳动者。劳务派遣员工的工资福利可以纳入用工单位的工资集体协商范围，建立劳务派遣员工正常的工资调整机制，实行内部统一的薪酬分配制度，落实同工同酬。

一四、本工资专项集体合同有效期为 年 月 日至 年 月 日，在合同终止前三个月内，双方可提出次年的工资集体协商方案。

提示：工资专项集体合同涉及职工年度工资调整方案，并与企业的经济效益、经营状况密切相关，有效期一般应为一年。

甲方首席代表： 乙方首席代表：

集资合作合同范本 第四篇

一、主要工作目标

一、新增城市园林绿地面积达到一五公顷，城市建成区绿化覆盖率达到.

二、城市建成区新增绿化面积重点完成:

(一)一六个公园续建及完善工程。

(二)新建东环路游园、西环路游园，新增绿化面积万平方米。

(三)组织完成人民广场扩建工程，新增绿化面积万平方米。

(四)组织完成文博路、兰花路、东吕路、红星东街、苑北路、凤城南路六条道路的绿化工程，新增绿化面积三万平方米。

(五)开展并监督实施居住区、单位庭院等社会绿化，新增绿化面积三万平方米，创建绿化达标居住区三个，绿化达标单位庭院一二八个。(市直四二个、城区三五个、泽州县四三个，开发区八个)。

(六)完善晓庄生态园、凤东生态园工程。

三、城市园林绿化管理实施“绿色图章”制度。

四、城市绿化工程设计、施工、养护实行招标投标制度。

五、分株制定古树名木养护、管理方案并监督实施。

六、严厉查处重大毁坏和侵占绿地等违法违规事件。

七、完成城市园林绿化事业“xx”规划的编制工作。

二、改革与管理目标

一、积极推进城市绿化养护市场化。

二、执法人员年度法律考试参考率和合格率达到一零零%，行政处罚文书使用规范率达到一零零%，重大行政处罚案件备案率达到一零零%。

三、认真执行《行政许可法》，开展以政务大厅为重点的政务公开工作，加强建设类行政许可项目批后监督。

集资合作合同范本 第五篇

出借人(下称甲方)：

借款人(下称乙方)：

鉴于(身份证号：)因

资金周转，需要使用资金，乙方出面借款。以抵押。

一、借款金额：元(大写：)。

二、借款期限：天，借款期限自年月日至年月日止。(乙方保证本次借款绝不延期，否则愿意承担相应的违约责任)。

三、借款利率按月息__%计算。

四、还款期限及方式：借款到期后，乙方应以现金偿还本金及利息。

五、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决;协商调解不成的，依法向甲方居住地人民法院提起诉讼。

六、本合同正本一式两份，由各方各持壹份。均具有同等法律效力。本合同自双方签章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

集资合作合同范本 第六篇

项目经理责任书(一)

第一条 项目部名称： 项目部（以下简称 项目部）

第二条 承担的工程项目、合同名称

工程名称：

合同编号：

第三条 项目经理的聘任

一、经公司研究决定聘任 为 项目部经理 ，全面负责项目部的生产经营工作。

二、 经过认真研究本责任书后， 同意受聘担任 项目部经理 ，并按工程管理实施细则的规定缴纳风险抵押金人民币 元。

第四条 项目部责任指标及考核方式

一、执行时间： 年 月 日至 年 月 日。

二、工期控制：按甲方下达的计划任务和与甲方签订的合同所规定的工期完成该项目的施工任务。

三、质量控制：合格率达 一零零%，优良率达到主合同要求以上。

四、安全控制：杜绝各类重大安全事故，其它各类事故均控制在指标以内。

五、主要经济指标：

本责任书根据 工程项目的合同工程量清单，进行经济指标分解。分解后的主要经济指标为：

一、项目部项目的合同总价为万元，项目部的目标成本为 %，上缴公司的管理费按结算产值的 %计提，项目经理安排项目部财务每月按上月的结算产值上缴管理费。发包人对项目部发放的各项单项奖金按 % 上缴公司管理费。

二、项目部的目标利润率为，项目部要确保目标利润率的实现。

三、项目部的现场经费控制指标为结算产值的%（其中招待费控制指标为结算产值的 ‰） ，招待费超过规定的标准，超过

部分将在实现的利润中加扣 三三%的所得税，现场经费已经核定，今后不再另行增加各种费用指标。

四、所有上缴费用必须每月以货币资金全额上交公司。

五、上缴费用的时间规定：月度上缴费用的时间为次月的前；年度为次年的元月 三一日前；项目竣工为竣工截止时间后的一个月内。

六、根据公司设备及物资租赁管理办法有关规定，确保公司固定资产的保值增值，按公司机物部规定上缴设备“三费”和周转材料租金等。两项费用与上缴公司管理费用一起按月上缴公司。因工程需要增加和减少的设备和周转材料经机物部核实后，按核实的金额上缴公司。

七、湖南蓝天阳工程投资管理有限公司项目部所属全体员工的个人和企业上交的“六金二费”等，均必须按月足额以货币资金形式上缴公司。

八、项目部每季度应向员工公布项目部及员工的“六金两费”上缴情况。

六、考核方式：由于本工程工期长达程管理，加强过程监控，对审计考核制度。

第五条 项目部经理的职责

一、严格遵守并贯彻执行国家有关方针、政策、法律、法规、条例，自觉执行公司的各项规定，服从公司的领导和监督。做好思想政治工作及项目部的“双文明”建设工作。

二、代表公司全面履行工程项目合同条款，保证工程施工进度、质量、安全、成本目标的实现。

三、确保工程施工质量，对工程质量负终身责任。

四、正确处理国家、企业、员工三者利益之间的关系，正确处理项目短期利益和公司长远利益之间的关系，自觉维护公司利益。正确处理施工方与发包人、甲方、监理、设计、地方等各方的关系，不能意气用事，导致与前述五方关系紧张。若因种种原因虽经项目部努力但仍出现与前述五方关系紧张的趋势时， 项目经理必须及时向公司

报告，由公司出面组织协调。坚决杜绝与发包人、甲方、监理、设计，地方冲突的事件发生。

五、组织精干高效的项目管理机构，建立各种行之有效的规章制度，执行公司ISO九零零零 体系文件，理顺相应的组织关系和经济关系。

六、建立健全完善的施工项目目标成本保证体系，以项目的经济效益为中心，组织编制项目的施工组织设计，提出项目管理的总体目标，围绕总体目标对进度、质量、安全、成本进行控制，确保目标实现。

七、每月底召开一次项目部生产计划会，对本月度计划完成情况进行分析总结，对下月度生产做出安排部署；每月中旬召开一次项目部经营分析会，对上一月度的内外结算、设计变更、项目增减、索赔补偿、成本核算等经营情况进行分析讨论，并做出相应的决策，保证经营活动正常有序开展。会议内容应以会议纪要形式保存。

八、优化配置、合理组合各种生产要素。

九、及时把握，调整生产决策、经营决策、合同纠纷决策、重大技术决策，不失时机地把握生产与经营机遇，克服困难，创造条件，推动工程项目的进展，从而取得良好的社会效益和经济效益，提高企业信誉。

十、每月应书面向公司总经理报告一次生产经营情况并向公司工程管理部报送一份生产经营综合情况的书面材料。

十一、要使用合格的劳务组织，不得私雇滥用临时工。

十二、物资采购要严格执行公司 ISO九零零零 体系文件规定的物资采购程序，机电设备管理要贯彻执行《机电设备管理实施细则（试行） 》的文件。

十三、承建工程分包项目的管理要严格贯彻执行公司颁发的《公司承建工程分包项目结算管理办法》等相关文件。

集资合作合同范本 第七篇

甲方(用人单位)：______________________

乙方(劳动者)：________________________

性别：___________________________________

身份证号：______________________________

根据《劳动法》、《__________省企业劳动用工劳动合同条例》，经双方平等协商，自愿签订本合同。

一、甲方义务

(一)遵守国家及省、市的法律、法规和政策，保障乙方的合法权益;

(二)按时足额为乙方缴纳社会保险费;

(三)按时支付乙方的工资，不得克扣和无故拖欠;

(四)为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品;

(五)依法对女职工和未成年工实行特殊保护;

(六)依法支持乙方参加合法的社会活动;

(七)保证乙方依法享受国家规定的有关休假待遇;

(八)乙方因工或非因工死亡，按国家规定支付丧葬费、抚恤费等;

(九)乙方因工负伤或患职业病，按国家有关规定办理。

二、乙方义务

(一)遵守国家及省、市的法律、法规和政策，维护甲方的合法权益;

(二)遵守甲方不违反法律、法规的规章制度，服从甲方的领导、教育和工作安排;

(三)认真履行岗位职责，严格遵守安全操作规程，完成甲方规定的生产(工作)数量、质量指标(要求);

(四)自愿委托甲方代为扣缴国家规定本人应缴纳的社会保险费;

(五)在本合同期内，保守甲方的商业秘密。

三、本合同期限、工时制度、工作内容、工资给付

(一)本合同期限选用____：A(固定期限);B(无固定期限);C(以完成一定的工作为期限)。

A：本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。其中生效后的前____个月为试用期。

B：本合同自____年____月____日起生效，至下列条件出现时终止，其中生效后的前____个月为试用期。

C：本合同自____年____月____日起生效，至________工作(任务)完成日终止，其中生效后的前____个月为试用期。

(二)本合同期内工时制度采用____：A(定时工作制);B(不定时工作制);C(综合计算工时工作制)。

A：乙方每天为甲方工作不超过________小时，平均每周工作不超过__________小时，每周至少休息__________天。甲方因生产经营需要，经与工会和乙方协商后可适当安排乙方延长工作时间或在休息日、法定节假日加班。但延长工作时间每日不得超过__________小时，每月不得超过__________小时。

B：不定时工作制(按劳动保障行政部门批准的办法执行)。

C：综合计算工时工作制(按劳动保障行政部门批准的办法执行)。

(三)工作内容：乙方同意甲方安排其从事____________工作。

(四)工资给付：

一.甲方以法定货币至少每月支付__________次乙方工资。乙方提供了正常劳动的，甲方支付给乙方的工资不低于当地最低工资标准。甲方可根据其生产经营效益状况和职工生活费用价格指数变动情况，适时调整乙方工资。

二.非因乙方原因造成停工、停产在一个工资支付周期内的，甲方应支付乙方的正常工资;停工超过一个工资支付周期的，甲方每月按____________标准发给生活费。

三.加班工资：

(一)甲方安排乙方延长工作时间，须按乙方小时工资标准__________%支付工资;

(二)甲方安排乙方在休息日工作又不能安排补休的，须按乙方日工资标准的__________%支付工资;

(三)甲方安排乙方在国家法定节假日工作，须按乙方日工资标准的__________%支付工资。

四、企业劳动用工劳动合同的终止、解除和续订

(一)经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同(后四项甲方应提前__________日以书面形式通知乙方)：

一.在试用期间被证明不符合录用条件的;

二.严重违反劳动织律或甲方规章制度的：

三.严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;

四.被依法追究刑事责任及劳动教养的;

五.乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;

六.乙方不能胜任工作，经甲方培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

七.本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，甲、乙双方协商不能就变更本合同内容达成协议的;

八.甲方濒临破产进行法定整顿期间或生产经营状况发生严重困难，经报劳动保障行政部门确需裁减人员的。

(三)乙方有下列情形之一，又不存在上款第二、三、四项情况的，甲方不得解除本合同：

一.患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;

二.患病或者负伤.在规定的医疗期内的;

三.女职工在孕期、产期、哺乳期内的;

四.法律、法规、规章规定的具他情形。

(四)有下列情形之一的，乙方可随时通知甲方解除本合同。

一.在试用期内的;

二.甲方以暴力、威胁或以非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的;

三.甲方不按本合同第三条第(四)款第一项约定支付工资的或经有关部门鉴定甲方未履行本合同第一条第(四)款义务的;

四.甲方强迫乙方集资、入股或者缴纳风险抵押性财物的;

五.甲方拒绝依法为乙方缴纳社会保险费的.;

六.甲方低于当地人民政府规定的最低工资标准支付乙方工资报酬的。

(五)除上款外，乙方提出解除本合同应当提前________日以书面形式与甲方协商。

(六)经协商一致同意续订企业劳动用工劳动合同的，双方应在本合同期满前办理续订手续。

五、解除企业劳动用工劳动合同的有关补偿

(一)甲方因本合同第四条第(一)款、第(二)款的第六项解除合同的，甲方按乙方在本单位工作年限每满__________年(不满________年的按________年计。下同)发给相当于________个月工资的经济补偿金，但最多不超过__________个月。

(二)甲方根据本合同第四条第(二)款的第七、八项、乙方根据本合同第四条第(四)款的二、三项解除合同的以及甲方被撤销或者解散与乙方解除合同的，甲方按乙方在本单位工作年限每满________年发给相当于________个月工资的经济补偿金。

(三)甲方根据本合同第四条第(二)款第五项解除合同的，甲方除应按乙方在本单位工作年限每满________年发给相当于________个月工资的经济补偿金外，再发给乙方不低于________个月工资的医疗补助费。如乙方属患重病或绝症的，甲方还须分别按照乙方应享受的医疗补助费的________%或________%增发医疗补助费。以上各款所称月工资，是指甲方正常生产经营情况下乙方解除合同前________个月的平均工资，乙方月平均工资低于甲方月平均工资的，按甲方月平均工资标准计算。

六、医疗期及待遇

(一)乙方患病或非因工负伤，甲方应按国家规定给予医疗期。

(二)乙方在医疗期内停工医疗累计不超过________天的，甲方发给乙方工资________%的病假工资;超过________天的，发给乙方工资________%的疾病救济费。医疗待遇按照有关规定执行。

(三)乙方因故意自伤、打架斗殴、参与违法犯罪活动而致伤致病的，在医疗期间，甲方可停发乙方的工资和各种津贴、补贴。医疗费由乙方自理。

七、违约责任及其它约定事项

在本合同期间，任何一方违反本合同规定给对方造成经济损失的，应承担赔(补)偿责任。

(一)甲方克扣或者无故拖欠乙方工资以及拒不支付乙方加班工资的，除全额支付乙方工资报酬外，还须加发相当于工资报酬________%的经济补偿金。

(二)甲方支付乙方工资报酬低于当地最低工资标准的，除补足低于标准部分外，还应给乙方加发相当于补足部分________%的经济补偿金。

(三)甲方违反本合同第五条规定，除全额发给乙方经济补偿金外，还须加发该经济补偿金数额________%的额外经济补偿金。

(四)乙方属甲方出资培训、招聘的，尚未达到双方约定的服务期而解除本合同的，应按有关规定或约定赔偿甲方为其实际支出的培训费用。

(五)双方约定：________________________________________。

八、附则

(一)本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

(二)甲乙双方因履行本合同发生争议，可在争议发生之日起________日内到有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

(三)本合同内容与国家规定不一致或本合同未尽事宜，按国家及省的相关规定执行。

(提示：合同双方应在了解本合同内容后，再决定是否签名。一经签订，须严格履行。本合同的乙方必须由本人签名，不得代签;甲方必须加盖法人印章并由法定代表人或其委托代理人签名盖章)

甲方(盖章)________________乙方(签名)________________

___________年______月______日___________年______月______日

集资合作合同范本 第八篇

一、共同投资人资料

甲方：_________身份证号：_____________________电话：____________地址：

乙方：_________身份证号：_______________________电话：___________地址：

丙方：_________身份证号：_______________________电话：___________地址：

丁方：_________身份证号：_______________________电话：___________地址：

戊方：_________身份证号：_______________________电话：___________地址：

甲乙丙丁戊五方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，根据xxx法律、法规的规定，就各方共同出资并作为共同发起人参与___________________公司的发起设立事宜，达成如下协议。

二、共同投资人的投资额和投资方式

共同出资人的出资额为人民币_________元，其中甲方出资_________元，占出资总额的_________%;乙方出资_________元，占出资总额的_________%;丙方出资_________元，占出资总额的_________%;丁方出资_________元，占出资总额的_________%;戊方出资_________元，占出资总额的_________%

三、利润分享和亏损分担

一、共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。

二、共同投资人以其出资总额为限对拟发起建立的公司及正式建立以后的公司承担责任。

三、共同投资人的出资形成的股份及其孳生物、创造的利润为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。

四、事务执行

一、共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

(一)在公司发起设立阶段，行使及履行作为公司发起人的权利和义务;(二)在公司成立后，行使其作为公司股东的权利、履行相应义务;

二、所有投资人有权检查日常事务的执行情况，负责具体经营、财务的股东有义务向所有投资人公开共同投资的经营状况和财务状况(经营状况、财务情况为一季度一次);

三、共同投资建立的公司产生的收益归共同投资人，因公司经营过程中所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担;

四、在执行事务时如因某个投资人过失或不遵守本协议而造成共同投资人损失时，应承担赔偿责任，对其余投资人按照协商给予赔偿。

五、共同投资人可以对共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由共同投资人共同投票决定。

六、共同投资的下列事务必须经所有共同投资人同意：

(一)转让共同投资于公司的股份;

(二)以上述股份对外出质，抵押;

(三)更换事务执行人。

(四)因故退伙的。

五、投资的转让和退出

一、需有正当理由，并在其余投资人全体同意方可退出;二.退出需提前—月告知其它合作人并经全体投资人同意;

三、退出后以退出当时公司的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算，并在三个月之内予以付清。如情况特殊必须经全体投资人同意方可以全体投资人商定的形式返还退伙投资人;退出时距离本协议签署之日未满一年的只返还退出投资人百分之八零比例资产(按照退出当时公司的财产状况比例);

四、各共同投资人未履行应尽义务的，消极怠慢共同投资的公司事务的，经全体投资人共同投票决定可按退伙(退出)处理。退出时返还退出投资人资产(按照退出当时公司的财产状况比例)。

五、各共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经共同投资人同意;

六、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人;

七.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

六、其他权利和义务

一、共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;

二、共同投资人在公司发起建立之日起(本协议签署之日)一年内，不得转让、撤回其持有的股份及出资额;

三、公司不能成立时，对建立公司行为期间所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。

四、在处理对外事务时，如若涉及经济支出，应问询共同投资方，征得一致意见后处理。

七、违约责任

一、合作人未按期缴纳或未缴足出资的，如果逾期____仍未缴足出资，按退伙处理。

二、合作人未经其他合作人一致同意而转让其财产份额的，如果其他合作人不愿接纳受让人为新的合作人，可按退伙(退出)处理，转让人应赔偿其他合作人因此而造成的损失。

三、合作人私自以其在合作公司中的财产份额出质、抵押的，其行为无效，或者作为退伙处理;由此给其他合作人造成损失的，承担赔偿责任。

八、其他

本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_________份，共同投资人各执一份。

甲方(签字)：_________

乙方(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日

丙方(签字)：_________

丁方(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日

戊方(签字)：__________________年____月____日

集资合作合同范本 第九篇

甲方：______________身份证号：_______________

乙方：______________身份证号：_______________

甲乙双方本着诚信，友好，互助的原则，签定本入股合同。甲乙双方均得按以下条款执行双方职责。

履行此约：

一、入股时间：自二零__年一二月一五日起至二零__年五月五日止，共计八年，地点位于：如皋市西门（艺丝美发店）。

二、入股金额：乙方出资共计人民币叁万元，计股。

三、入股金资计算，按人民币元为总资产（以签约当日起算计）共计一零零股（此为原始股），甲方占股八零%，乙方占股二零%。

四、分红，按一个月的业绩发放工资，房租及一切费用除外，有多少利润（纯利）即于次月二零日以前分到乙方手中。

五、纯利润，每月总业绩，扣除所有应支出后，再如扣除行政管理费，折旧提摊费：作为装修及硬件设备更新之用，是为当月纯利润。

六、合作期间创立的品牌等属于甲方持有。

七、乙方在与甲方合作期内，不得与任何人在区域内做任何营利性投资。

八、乙方在合同期满后，若未续约，则在合同期满后，一年内，不得在当地开设美发店或在同等性质的场所上班

九、合同到期日前半年，甲乙双方必须决定是否继续合作事宜，惟乙方保有决定权，若乙方决定继续合作，甲方不得拒绝。

十、卡金在未消费前，不列入每月业绩帐，由公司保管保存，以维护顾客信用。

十一、每月财务，由甲方保管，乙方监督，每月核算签字后，分红。

十二、解除合约的处理方案。

一、因天灾，国家政策或拆迁等各自承担损失，并解除合约。

二、因乙方无故要求解除合约要承担对甲方造成的一切经济损失，并无条件退股。

三、因出现其他贪污行为。甲乙双方自动解除合约，并双倍赔偿对方的投资以及盈利的收入。

四、若门市转让，甲方应无条件退还乙方所投入的所有股资叁万元整。但转让所得的一切费用于乙方无关。

本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商决定。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后立即生效。

甲方：______________

乙方：______________

签约日期：______________

集资合作合同范本 第一零篇

甲方：_________

地址：_________

邮码：_________

电话：_________

法定代表人或委托代表人：_________

职务：_________

乙方：_________

所在学校及院系：_________

所在专业年级：_________

性别：_________

年龄：_________

学生证号码：_________

_________年_________月_________日

根据^v^有关法律之规定，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

一、实习合同期限

第一条本合同生效日期_________年_________月_________日，本合同于_________终止。

实习期为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、实习内容

甲方应该在乙方实习期间，为乙方指派一到两名实习指导老师，负责指导乙方进行实习。

甲方指派_________为乙方指导老师，指导乙方在实习期间的工作。

乙方在实习期间，应该听从指导老师的安排，认真完成指定的任务。

乙方在实习期间，应该虚心学习，发扬艰苦奋斗、吃苦耐劳的精神，展现浙大学子风貌。

乙方同意根据双方协商，在_________岗位进行实习。

三、实习期间的劳动保护和劳动条件

第二条甲方安排乙方进行实习，每日工作时间不超过八小时，平均每周不超过四零小时。甲方保证乙方周至少休息两日，甲方由于工作需要，经与和乙方协商后可以延长乙方时间，一般每日不得超一小时。

甲方为乙方在实习期间提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。在乙方实习期间，甲方享有对乙方在安全、卫生生产方面进行管理、保护的权利、义务。

甲方负责对乙方在正式实习前进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。

四、实习期间的劳动报酬

第三条乙方在实习期间，甲方是否支付乙方报酬，由甲乙双方平等协商决定。

第四条如果甲乙双方就支付实习期间报酬的达成一致意见的，甲方以每(小时/日/月)_________元的标准支付乙方报酬，工资于(每月_________日/每日)统一结算。

实习期间加班时段的报酬标准参照本条前款之规定执行。

五、实习期间的保险福利待遇

第五条甲方在乙方实习期间购买人身意外伤害保险。甲方保证乙方在实习期间的`安全与保险待遇。乙方在实习期间，享有同甲方临时雇用员工在卫生、安全等方面的同等的待遇及在发生损害时，同等的损害补偿标准。

同时，甲方为乙方提供以下福利待遇：

一、__________________

二、__________________

三、__________________

六、实习期间的劳动纪律

第六条乙方在实习期间应遵守甲方依法规定的规章制度；严格遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范；

爱护甲方的财产，遵守职业道德；积极参加甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。

第七条乙方违反劳动纪律的，乙方的指导老师，可予与教育纠正。

七、合同的变更、解除

第八条订立本合同所依据的法律、行政法规、规章制度发生变化，本合同应变更相关内容。

第九条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

第十条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

八、本合同争议处理

第十一条因履行本合同而发生的争议，当事人双方应本着平等、互助的精神进行协商解决，在必要时浙江大学就业指导服务中心可以介入并提供参考解决意见。

九、其他约定

第十二条甲乙双方还就以下事项达成约定：

一、__________________

二、__________________

三、__________________

第十三条本合同未尽事宜，或与国家有关规定相悖的，按有关规定执行。

第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(盖章)：__________________

乙方(盖章)__________________

代表人：__________________

代表人：__________________

_________年____月____日

_________年____月____日

集资合作合同范本 第一一篇

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一栋，建筑总面积约 平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、一——七楼图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格

每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。

四、付款方式

完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元，完成第二至五层均付款三万元元，经验收合格后付款。

五、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

六、注意安全

文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

七、工期要求

主体工程工期为_____个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在_____年_____月_____日前完成主体工程，完工时间不能超过_____天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

八、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，约定本合同的质量保修期如下：

一、屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为二年

二、电线、排水管道，设备安装为二年保修期，期满后，付清工程建筑剩余一五%

九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

集资合作合同范本 第一二篇

甲方：

乙方：

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方单位集资房产一 事达成以下条款：

一、 甲方自愿将本人在单位集资的住房转让给乙方， 单位名称： 房产地址： 面积 ㎡。 元整(大

二、房屋售价：双方同意上述房屋售价为 写： )。

三、付款方式：

一、单位集资的款项由乙方支付，财务票据由乙方保管。

二、本合同签订生效之时乙方支付甲方补偿款 元。

四、本协议签订后，甲方同意乙方以本人的名义办理交纳集资 款、按揭、物业等手续。

五、在国家规定的期限内，如乙方需要在房地产交易管理部门申 请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证，甲 方务必向乙方提供办理手续所需的材料，协助乙方办理上述手续，同 时，产生的'税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。

六、有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议 的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分， 具有同 行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不 能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起 生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

集资合作合同范本 第一三篇

转让方(以下简称甲方)：___________________工作单位：___________________住址：___________________身份证号：___________________

受让方(以下简称乙方)：___________________工作单位：___________________住址：___________________身份证号：___________________

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于______________________________________一幢三层半，房屋结构为(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)___________________元，大写___________________元整(人民币)。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方一次支付____万给甲方。同时甲方向乙方交付房屋全部钥匙及房屋产权证等有关资料。

第四条房屋交付

双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

因房屋的产权人为双方父亲所有(产权证号___________________)，商议后决定暂时不进行房屋过户。甲方交付乙方后，乙方将拥有该房屋的产权证处分权，以后办理产权证相关费用由乙方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款二零%的`违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款二零%的违约金。

第八条其他

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充合同，补充合同和本合同具有同等法律效力。

二、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

三、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

四、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

集资合作合同范本 第一四篇

出借方：

借款方：

借款方为扩大生产经营，向出借方借款，经双方友好协商，特订立本合同，以昭信守。

第一条

借款用途：本合同所借款项用于公司经营活动。

第二条

借款金额：人民币肆拾万元(￥四零零零零零)元整。

第三条

借款利息采用固定利息形式，不随国家利率变化，年利息为一%。

第四条

借款和还款期限：

一、借款时间共贰年，自二零____年四月一五日起，至二零____年五月一五日止。出借方将于二零____年四月二零日之前，将该款项一次^v^到借款方个人。

二、还款时间与金额：借款方还款时间为二零____年四月二零日，本金和利息一并还清。

三、借款方如当期在约定时间内未清当期款项应按日息计算，如还款日期超过三零天应付当期还款金额一‰违约金。

第五条

集资合作合同范本 第一五篇

甲方： 身份证号码： 职业： 住址：

一、甲方单位现准备通过集资方式建设住楼，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。

二、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。

三、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。

四、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单 位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。

五、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。

六 、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人。

为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于房的房屋产权特签订以下协议：

第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定

一、甲方单位集资建设的房屋坐落于 ;甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_________层， 房屋结构为_________，建筑面积_________平方米的房屋的产权。

二、自协议签订之日始，乙方即为上述第一款约定房屋的实际产权人。

第二条：集资款项缴纳

一、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。

二、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。

三、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金(该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项)。

第三条、集资建房手续办理

甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。

第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得

一)房屋交付

若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。

二)产权证的办理和取得

一、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权，则甲方有义务，及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。

二、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)。

三、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。

第五条、甲方转让报酬

因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后 日内给付甲方相应转让报酬(元）。

第六条、除集资款外的.费用承担

本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的转让报酬 万元整( 元）外。不再向乙方收取除集资款外的任何费用，因办理房屋产权

而发生的各种法定税、费由乙方承担。

第七条、违约责任

一、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和转让报酬款外，还应向乙方承担与甲方单位所建设房屋(协议约定的房屋)应缴集资款和收取乙方转让报酬款项数额相同的违约金。

二、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的转让报酬。

第八条、声明及保证

鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。

第九条、 协议的变更

本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出

_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第十条、争议的处理

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，则依法向人民法院起诉。

第十一条、补充与附件

本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

第十二条 协议的效力

一、本协议自双方签字之日生效

二、本协议一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

三、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

甲方(签字)：

签订地点：__________年月

乙方(签字)：

签订地点：_________年日

集资合作合同范本 第一六篇

接到市局《开展非法集资风险排查工作的通知》后，我校高度重视，立即召开了专项会议，传达了文件，并做了专题研究部署。现将工作开展情况总结汇报如下：

成立了以校长黄凯东长任组长，分管校长覃人龙任副组长，党员及各处室领导、班主任为成员的非法集资风险排查工作领导小组，并在每部门配备了一名联络员。

我校在五月二三日接到通知以后，马上组织各部门领导，老师学习《柳州市开展非法集资风险专项排查工作方案》及《柳州市开展防范打击非法集资宣传月活动方案》认真学习贯彻文件精神。为了防范潜在的非法集资风险，根据通知精神，我校利用周五例会学习时间在全体教职工进行了非法集资相关知识和案例的教育学习，通过学习我行员工提高了对非法集资的认识，认清了非法集资的危害性三、是做好宣传。通过印发宣传栏、向学生印发宣传资料、张贴标语等方式向学生宣传上级排查精神，形成全民共查的氛围。

一、五月二六日至五月二七日，我校非法集资风险专项排查领导小组先后对六五名教职员工进行了摸底排查。

二、此次排查对各部门在此次活动的职责做了具体分工排查小组组织成员通过实地调查、走访了解等情况动员了各方面参与风险隐患排查工作，确保了应查尽查，不留死角。

三、设立了有奖举报制度，鼓励群众举报，对被举报人情况一经查实立即上报处理。

在此次专项非法集资排查中，未发现我校员工有涉及社会融资行为。以后的工作中，我们将继续做好工作，用有效的手段和措施有效防范和打击非法集资违法犯罪，确保公众财产安全，维护社会安全稳定。

由于非法集资严重影响了金融持续和社会稳定，给社会带来极大的风险，此次排查虽然已结束，但是在今后工作中我校会继续保持对非法集资的高度警惕，坚持教育为先、预防为主、重点监控、防治结合的工作方针，从源头上杜绝非法集资现象的发生，为学校今后健康持续发展提供坚实的保障。

进一步增强做好处置非法集资工作的针对性、科学性、实效性。树立稳定压倒一切的思想，抓住加快资产处置的根本，把握加快案件侦办进度的关键，突出做好监督帮扶工作的重点，做到积极抓好宣传教育引导的主动，健全严格落实各项工作纪律的保障。

以上汇报，如有不当，请指正。

集资合作合同范本 第一七篇

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

甲方购有深圳市龙岗区布吉镇沙湾丹竹头岭背新村住宅地一块，建设用地规划许可证号：一九九一四四六三号，建设工程规划许可证：一九九二六四八三号;用地通知书：一八一四四号;甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：

一、甲方负责提供以上地皮，乙方出资人民币六八零零零零元，分得建筑面积约六零平方米的布吉丹竹头综合楼A座五零一二房一厅的套房一套。(面积以建筑面积测量为准)

二、乙方出资合作兴建的房方，甲方协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此单元的所有权，有权出租、转让、馈赠、继承、抵押及处分权利。房屋使用权限为七零年。

三、建筑及装修要求：

一、建筑采用框架结构(超建面积罚款由甲方负责)。

二、装修：外墙采用粉红色高级条砖，内墙厅、房用玻璃光滑胶墙，厨房、厕所贴瓷片到顶，配套有不锈钢洗菜盆、煤气台、切菜台、水龙头及厕盆，地面用地板砖，窗用铝合金窗，各房间有木门配锁，水电设施由甲方安装好，并通水通电，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，如果出现问题由甲方负责。(按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责)

四、付款方式：见证后一次性付清。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。

五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必须遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费(保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。

六、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。

七、违约责任：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。

八、本合作协议如双方发生争议，应通过互相协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。

九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。

十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理费及其他杂费。

十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。

甲方：

乙方：

集资合作合同范本 第一八篇

甲方：姓名身份证号码：职业：工作单位:

乙方：姓名身份证号码：职业：工作单位:

鉴于：

一.甲方单位现准备在通过集资建设楼房，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。

二.甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。

三.乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。

四.甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。

五.甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。

六.自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人。

为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于集资楼房的房屋产权特签订以下协议：

第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定

一.甲方单位集资建设的房屋坐落于甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_________层，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米的房屋的产权。

二.自协议签订之日始，乙方即为上述第一款约定房屋的实际产权人。

第二条：集资款项缴纳

一、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的'房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求及时缴纳于该单位在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。

二、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。

三、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金。

第三条、集资建房手续办理

甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。

第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得

一)房屋交付

若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。

二)产权证的办理和取得

一、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权，则甲方有义务，及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。

二、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下。

三、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。

第五条、甲方报酬

因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后分三批给甲方报酬万元整，第一批在第二批第三批

第六条除集资款外的费用承担

本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的报酬万元整元外。不再向乙方收取除集资款外的任何费用，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担。

第七条、违约责任

一、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和报酬款外，还应向乙方承担与甲方单位所建设房屋应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同的违约金。

二、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的报酬。

第八条声明及保证

鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。

第九条协议的变更

本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第十条争议的处理

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成，则依法向人民法院起诉。

第十一条补充与附件

本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

第十二条协议的效力

一、本协议自双方签字之日生效

二、本协议一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

三、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

签订地点：_________签订地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日

集资合作合同范本 第一九篇

甲方：______________________

乙方：______________________

为认真贯xx方针，做到施工安全管理工作的标准化与规范化，确保建设工程项目安全、优质、按期完成，同时为进一步明确有关各方的安全职责，进一步提高公司建设工程施工安全管理的整体水平，杜绝重大伤亡事故的发生，保障人身安全、保障公司信誉。根据《^v^建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、等有关国家、省、市法令法规，特制定本建设工程安全生产责任书。公司所有项目部必须与公司签订建设工程安全生产责任书作为安全管理的指导与检查执行依据。

一、责任

一、认真贯彻执行国家、省和市的安全生产方针、政策及法规。

二、项目经理依法对所施工的工程安全生产工作全面负责，是安全生产第一责任人。项目部应建立健全安全生产责任制度和安全教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证安全生产条件所需资金的投入，对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查。

三、项目部对列入建设工程概算的安全作业环境及安全措施所需费用，应用于施工安全中，不得挪作他用。

四、项目部必须设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员不少于一人。

五、项目部必须在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防水源、配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标志。

六、实现目标管理，加大施工现场事故隐患治理力度，坚决遏制重特大安全事故发生，杜绝死亡事故的发生。如发生安全事故了立即上报公司。

七、工程开工前一五日内办理工程开工备案、安全报监手续，将单位工程人员组织、安全文明施工投入、施工现场总平面图等信息准确填写，经总工程师批准后方可开工。

八、塔吊在使用之前必须向相关部门报检，检测合格后方可使。

九、公司工程部是公司建设工程安全管理的主管部门。负责公司建设工程安全管理工作。对项目部的'安全生产和管理具有监督、检查的权利。

一零、其它未注明的责任详见国家、省和市法令法规。

二、安全管理目标承诺

一、事故管理特大事故、重大事故为零；一般事故死亡率、重伤率为零；重大事故隐患整改率九五%以上，一般事故隐患整改率九零%以上；事故及时结案率一零零%。

二、安全管理

（一）按照施工组织设计中采取的安全措施的项目执行率达到九零%。

（二）施工现场每月组织一次由公司主管经理或项目经理组织的安全大检查。

（三）施工现场各级职能人员岗位责任制、目标责任书执行率达到一零零%。

（四）施工现场设专职安全员不少于一人。

（五）施工现场塔吊报检率达到一零零%，脚手架及高处防护作业工程、施工用电、施工机械及物料运输提升设施验收合格率达到一零零%。

（六）施工现场各类机械、机电设备完好率达到一零零%。

三、奖罚

一、按照公司安全生产管理考核办法评分标准进行考核。奖罚执行安全生产考核办法。

二、发生特大、重大伤亡事故，由项目部对伤害人进行经济补偿，并给予项目经理一零零零零零元罚款，情节严重的交有关部门追究其刑事责任。

三、发生经济损失事故，造成直接经济损失大于一零万元小于五零万元者，罚项目经理一零零零零元；直接经济损失在五零～一零零万元之间者，罚项目经理五零零零零元。

四、发生伤亡事故不及时报告的，对项目经理罚款五零零零元，隐瞒事故不报或阻碍调查的，罚款二零零零零元。

五、全年无事故，事故隐患整改率达到一零零%的单位，对取得省、市安全文明工地的项目部，按照公司奖励办法进行奖励。

六、本责任书从签订日起至竣工有效。

甲方：______________________

乙方：______________________

日期：______________________

集资合作合同范本 第二零篇

第一条 经双方代表集体谈判，有关员工劳动报酬事宜商定如下：

一、基本工资制度：

二、工资标准：

三、工资分配形式：根据各类人员的工作岗位性质不同，工资分配形式的具体内容为：

四、员工工资目标为：

五、工资支付办法：

六、加班加点工资支付办法：

七、特殊情况下的工资支付：根据国家法律、法规和政策规定，员工在法定节假日、产假、计划生育假、婚丧假、探亲假、年休假期间以及依法参加社会活动期间，应视为提供了正常劳动，公司应当依法支付工资。

八、员工在停工学习、下岗放假、病假、事假期间以及工伤医疗期满后的工资支付办法为：

九、新进、转岗员工、内退人员的工资处理办法为：

一零、奖金、津贴、补贴的分配形式为：

一一、各项福利待遇及补充保险的办法和标准：

一二、员工工资不得随便克扣和无故拖欠发放，确因员工本人原因给公司造成经济损失的，由员工赔偿经济损失，但每月扣除部分不能超过员/:请记住我站域名/工当月工资的二零%，扣除后剩余的工资不得低于当地最低工资标准四零零元。

一三、由于劳动合同终止、解除劳动关系，员工的经济补偿金计发标准按员工本人履行正常劳动前十二个月的月平均工资执行。由于员工本人原因中止解除劳动关系或因违反法律、法规、公司规章制度，给公司造成严重经济损失的，不发经济补偿金。若在公司工作期间使用过培训教育费，则按五年服务年限平均，赔偿未到服务期期间的培训教育费。

第二条 根据权利、义务相统一的原则，经双方代表谈判，商定如下：

（一）公司的权利和义务：

一、根据生产经营特点，可以制定与工资支付相关的规章制度。

二、根据规章制度对员工进行考核和奖惩。

三、根据生产经营特点，经与员工代表集体协商，科学合理制定生产（工作）定额标准。

四、根据对员工工作的考核情况，按时足额支付员工工资，不得无故拖欠、克扣或降低员工工资待遇。

五、公司在生产经营发生重大变故时，经双方代表集体谈判，可以调整员工工资发放标准，并报劳动部门备案。但员工在法定工作时间内提供了正常劳动情况下，员工的劳动报酬不得低于当地最低工资标准。

（二）员工的权利和义务：

一、员工方集体谈判代表有权参与公司规章制度的制定工作，充分反映员工群众的意见和建议。

二、员工应遵守单位的各项规章制度，按时完成生产工作任务。

三、努力提高生产技术水平，提高工作效率，确保产品质量，促进公司发展。

四、公司确因生产工作需要加班加点的，员工应积极配合，努力完成生产工作任务。

五、做到安全生产，遵守操作规程，防止责任事故。

第三条 除本合同外，双方认为需要谈判的与工资分配有关的其它内容，经双方代表集体谈判达成的协议，可作为本合同的附件一并执行。

第四条 在本合同履行过程中，当所依据的法律、法规和政策发生重大变化或公司停产、转产、兼并、出现不可抗拒的外因使本合同无法履行时，经双方商定，并经员工代表大会讨论通过后，可以变更或解除本合同。在合同变更解除后应于七日内将变更后的合同文本和变更（解除）说明材料报送劳动行政部门和上级工会。

第五条 违约责任处理：

一、由一方过错造成本合同不能履行或部分条款不能履行的，由过错方承担法律责任。如属双方的过错，根据实际情况，由双方分别承担相应的法律责任。

二、因不可抗力造成不能履行合同或给一方造成损害的，无过错方可不承担法律责任。

三、因一方违反合同给对方造成损害的，违约方应按规定承担违约责任。

第六条 加强监督检查工作，在十一月份要对本合同执行情况进行全面检查，发现问题及时纠正；工资专项集体合同履约兑现情况，要定期向职代会和股东大会汇报，确保合同全面履行。

第七条 双方因发行合同发生的争议，首先由双方集体谈判解决；集体谈判不能解决的，按集体争议的有关处理规定办理。

第八条 本合同未尽事宜，依现行法律、法规执行。

第九条 本合同一式六份，双方首席代表各一份，公司存档一份，公司主管部门、劳动行政部门、上级工会各一份。

第十条 本合同有效期一年，自 年 月 日至 年 月 日止。

以上条款经集体谈判双方确认无误。

企业方首席代表签名

职工方首席代表签名

企业盖章

工会盖章

年 月 日

集资合作合同范本 第二一篇

甲方(组织集资建房单位)：

乙方(参加集资建房职工)： 身份证号：

根据国家、省市相关政策规定，甲方集资建房实施方案已报房改部门登记，工程立项及规划设计方案已经计划、规划部门批准。为明确集资建房单位和职工双方的权利和义务，乙方自愿申请参加本次集资建房。经甲方审查，乙方符合条件。双方确认下列事项，签订本协议书。

一、 集资房屋状况

工程名称：桐梓煤矿半山安居工程

工程座落：桐梓县娄山关镇关渡村渔溪沟

住房栋号： 栋 单元 楼 号

住房户型： 室 厅 建筑面积 (M二)

预定工期： 年 月 日 至 年 月 日

房屋设施：

二、集资缴款办法

(一)住房面积面积 平方米，每平方价格为 元， 乙方应向甲方缴纳集资建房款共计 元，大写( )元。集资建房款于 年 月 日前由乙方向甲方一次性缴清。

三、资金管理及使用

(一)乙方向甲方缴纳的集资建房款由甲方统一存入住房资金管理机构在 银行开设的专户，按工程进度全部投入住房建设。

(二)甲方编制集资建房款的使用计划，负责建设资金的支付与决算。

(三)建立的住房公共维修基金，由甲方存入住房资金管理机构在 银行开设的专户，按规定专项用于房屋共用部位及共用设备、设施的维修养护。

四、房地产权利归属

(一)房屋建成后，甲方将竣工验收合格的房屋交付给乙方，乙方拥有该套住房的完全产权和相应的土地使用权。

(二)房屋建筑面积和土地使用权面积在房屋建成后，以房地产权属登记部门确认的面积为准;确认的实际建筑面积与前述集资面积有出入的，由甲、乙双方按房改政策规定完善集资手续报房改部门审核确认。

(三)甲方将房屋移交后，由甲方统一办理房屋所有权证和土地使用权证，办好后即交乙方收执。办证费用按规定由乙方承担。

五、维修责任

乙方负责房屋自用部位和自用设备的维修养护，房屋共用部位及共用设备、设施的维修养护按有关规定执行。

六、水、电、闭路电视入户由甲方统一办理，办证费用由乙方承担。

七、其他约定

(一)根据协议约定期限未实现时，属甲方违约，执行违约赔偿，按执行金的 赔偿给乙方

(二)

八、附则

本协议书一式五份，甲乙双方签字后各执一份，房改部门一份，房地产权属登记机关二份，具有同等法律效力。

甲方：(签章) 乙方：

法定代表人： 委托代理人：

X年X月X日 X年X月X日

集资合作合同范本 第二二篇

一、遵守国家法令,学习熟悉安全生产技术操作规程和安全技术资料的编制要求。

二、按时、按规定做好安全技术资料,使之真实完整。

三、深入施工现场,配合安全员检查安全生产,做好记录,使安全资料符合施工现场实际。

四、如实做好资料,不准不了解施工现场实际情况便做记录,导致安全资料空虚不切实际。

五、坚持原则,杜绝作假,并可以报告上级处理。

六、按时、按规定做好安全技术资料,使之真实完整。

七、深入施工现场,配合安全员检查安全生产,做好记录,使安全资料符合施工现场实际。

八、如实做好资料,不准不了解施工现场实际情况便做记录,导致安全资料空虚不切实际。

九、坚持原则,杜绝作假,并可以报告上级处理。

集资合作合同范本 第二三篇

为贯彻落实省防范和打击金融诈骗工作领导小组办公室《开展非法集资风险专项排查活动的通知》精神，我公司认真扎实地开展企业非法集资风险排查工作。现将相关工作开展情况汇报如下：

一、加强领导，高度重视

该通知印发后，我公司及时成立了非法集资风险排查工作领导小组，并制订了详细的实施方案。要求各部门及各工作人员高度重视此项工作，落实排查责任，确保排查工作全面、彻底，不留死角。

二、明确排查目标，实施排查

本次排查工作从二零xx年四月一五日开始至二零xx年五月三零日结束，主要排查内容如下：

一.机构注册和备案、资金来源、办公场所、工作人员身份以及机构的设立和使用的账户等都是合法的，无非法集资问题。

二.我公司无向社会集资和变相集资的行为。

三.我公司经营范围与注册内容一致，经营活动合法，严格按照规则，符合规范。

四.我公司的房地产估价所、经纪人资格证书和注册证书使用比较规范。

三、开展培训，对非法集资的危害性进行警示

通过教育培训，广大员工进一步了解了房地产中介机构非法集资

的主要内容，加强了对其危害性的认识。

通过此次排查工作，我公司进一步完善了房地产中介机构的融通制度，并加强了其监管机制，我公司将继续坚持“以维护人民群众的根本利益”出发点，合法、规范地经营活动，为维护我市的正常健康的房地产秩序而不断努力。

某某有限公司二零一四年五月四日

集资合作合同范本 第二四篇

一、集资房买卖合同效力如何

根据《合同法》第五二条的规定，如果一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;或恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;或以合法形式掩盖非法目的;又或损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。第五三条规定，合同中出现造成对方人身伤害的;或因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。

单位集资建房，实质上是福利分房的一种，在未房改前住户享受所谓“半产权”。尽管单位仍称之为产权人，但单位实质上失去了自由处置房屋的权利，除非得到住户的许可。作为一种历史性产物，其时地方政府、有关单位甚至国家的行政规章、地方法规对福利性集资房的转让都作了不少禁止性规定，但这些规定没有法律、法规的效力，不能作为认定合同无效的依据。

综上所述，集资房买卖合同既不违反法律、行政法规的强制性规定，不在法律规定的合同无效情形范围。同时，合同体现了双方当事人的真实意思，应认定为合法有效。

二、哪些房子属于集资房

一、单位职工集资建房方式

单位提供国有划拨土地，由单位和职工共同集资缴纳建房款，再委托建设单位开发建设。由于建造过程中可以减免许多房地产开发商必须要缴纳的配套税费及利润，所以国家也一直把单位职工集资建房纳入福利分房这种制度体制中。也就是说，如果你承租了公房且有资格购买房改房，你就没有权利再集资建房，反之亦然。由于一些地区出现部分单位以集资合作建房名义，变相搞住房实物福利分配或商品房开发等问题。故^v^发文，自自二零xx年零八月一四日起，停止审批党政机关集资合作建房项目。但国有企业或事业单位的集资建房政策没有取消，但审查已严格控制。

二、个人集资建房方式

即由居住在同一城镇区域的在不同单位工作的职工通过政府牵头组织成一个社会团体(城镇住宅合作社)，再由职工集资建造房取得住宅，比如说安居工程就是其中的一种。这种方式也一直是国家鼓励与支持，但由于缺乏法律与行政法规的立法，且与地方政府通过利用国有土地经营城市和创造财富的执政理念冲突，因此，目前几乎所有地方政府都对此持消极态度。目前国家实际上已经否决了该方式，而取代的是廉租制度、经济适用住房政策和限制商品房政策。

根据上文的表述我们可以知道，如果集资房买卖合同不违反法律法规的规定，并且不属于合同无效的情形，那么该集资房买卖合同就是有效的。同时还带来了集资房的类型的知识，希望对你有所帮助。要是你在这方面还有疑问的话，可以来电咨询我们的在线律师。

P二P中电子合同的法律效力问题

集资合作合同范本 第二五篇

为实现创建国家卫生城市目标，全面提升应城城市文明水平，根据爱国卫生工作分工职责要求，市爱卫会特制定此任目标责任书。

一、责任单位：

二、目标任务

一、爱卫、创卫工作纳入重要议事日程，工作做到有计划、有部署、有检查、有总结。

二、督促各单位健全爱卫、创卫工作组织机构，主要领导担任组长，有专(兼)职的爱卫、创卫工作人员负责该项工作，做到分工明确，实行目标管理、责任落实。

三、本部门的爱卫、创卫人员、经费、任务落实，具备与工作任务相适应的工作条件，积极组织、协调相关力量完成各项爱卫、创卫工作任务。

五、督促所联系单位对辖区内居(村)民和单位职工广泛开展多种形式的健康防病知识宣传教育，健康知识知晓率、健康行为形成率不低于七零%，健康教育面达九五%以上，学校健康教育的开课率要达到一零零%。

六、督促联系的社区对沿街巷单位门(店)签订“门前四包”、“门内达标”责任书，并有标牌且责任落实，杜绝占道经营、跨门经营现象。

七、经常开展责任区的卫生监督整治及日常保洁等管理工作，并进行检查评比。

八、组织部门职工、村(居)民在“卫生月”、“五一”节、“女儿节”、“国庆节”等重大节假日开展环境卫生突击治理。

九、配合有关单位抓好食品及公共场所卫生和环境保护工作。

一零、负责抓好背街小巷、居民院落、无主地段、城乡结合部的`卫生管理，垃圾做到日产日清。

一一、负责辖区内“十三”乱的治理工作，对乱张贴、乱涂写的“牛皮癣”进行彻底清除，街巷两侧建筑物整洁美观，临街面居民楼房阳台屋顶无乱堆乱放和乱晾晒衣物现象，无破损墙面、门窗，广告牌匾设置规范;做到“农贸归市、广告归栏、非机动车(含摩托车)归点(栏)的要求”。

一二、协助搞好主要道路的硬化，辖区街、巷路面平整无坑洼、积水，下水道(含阴阳沟渠)无垃圾堵塞。

一三、抓好辖区犬只管理，且无违规饲养禽畜现象。

一四、定期组织村(居)民和职工开展环境卫生整治，达到卫生整洁，场地绿化、环境美化的要求。

一五、督促联系单位搞好本辖区内的旱厕改造工作。

一六、建立长效保洁机制，搞好长效保洁工作，确保创建国家卫生城市一举达标。

一七、督促联系单位做好创卫迎检各项软件资料的收集，整理和立卷归档，必须达到国检要求。

一八、督促搞好联系单位辖区内各责任区除“四害”达标工作。

一九、积极落实办事处安排的其它爱卫、创卫工作。

三、奖惩

一、目标责任书执行期：xxxx年三月五日至X年一二月三一日;

二、市政府将创建卫生城市纳入各单位年度工作目标考核;

三、凡创建不力而被媒体曝光或在工作检查中发现违规行为的单位和个人，取消当年评先、评优资格，追究相关人员责任;

四、对创建工作中表现突出的个人，参照有关文件精神予以奖励。

集资合作合同范本 第二六篇

为了全面履行公司与业主方签订的 工程施工项目合同，经公司研究，成立 工程项目经理部，聘任为项目经理部经理，公司总经理与项目经理部经理签订如下工程施工项目管理目标责任书:

第一部分 管理目标

一、经济指标

一、营业收入： 万元；

二、实现利润： 万元，利润率为 %；

三、上交管理费用： 万元，上交管理费率为 %。

二、运行管理目标

一、工期

达到业主的工期要求。

二、质量

（一）单位工程验收一次合格率达到一零零%；

（二）本工程质量达到省（部）优工程目标；

三、贯标认证工作

（一）贯标外审无严重不合格项；

（二）职业健康监护率一零零%，年新增职业病例≤；

（三）对环境污染控制率达到一零零%；噪声、污水、大气污染物排放达标率达到一零零%；固体废物对环境污染的防治率达到一零零%；对井巷施工粉尘浓度检测合格率八零%以上；

四、安全管理：

（一）无工亡事故；

（二）杜绝重大交通、设备、火灾、触电、爆炸和中毒事故；

（三）亿元施工产值重伤率≤一人、轻伤率≤五人；

五、成本费用控制：成本费用占营业收入的比例在 %以内，其中：

（一）人工费占营业收入的比例在 %以内；

（二）材料费占营业收入的比例在 %以内；

（三）机械费占营业收入的比例在 %以内；

（四）其它直接费占营业收入的比例在 %以内；

其中：项目经理部生活和生产用临时设施费用控制在 万元内。

（五）项目经理部管理费用控制在 万元以内；

其中：业务招待费控制在 万元以内。

第二部分 项目经理的责、权、利

一、项目经理的职责：

（一）履行公司与业主单位签订的合同中公司的所有义务和责任，确保工程项目总体目标的实现，保证达到业主满意。

（二）认真贯彻执行国家和当地政府的有关法律、法规和政策，严格执行集团公司和公司的各项管理制度，正确处理国家、企业、个人之间的利益关系，做到合法经营。

（三）严格执行集团公司物资设备采购、工程或劳务分包招投标管理、工程或劳务分包队伍的选择、资金管理、安全管理等方面的制度。

一、大宗材料采购招投标必须严格执行二十三冶办发［XX］一九号文印发《二十三冶建设集团有限公司招投标监督管理办法（试行）》和二十三冶监察发［二零xx］一号文印发《二十三冶建设集团有限公司招投标监督管理办法实施细则》。

第一，大宗材料采购合同估算价在二零万元以上的采购活动必须经过招投标程序。禁止化整为零，凡符合招标条件的必须进行招标。

第二，招投标过程中必须具备下列书面资料：邀标书、标的确定的市场调查书面报告、投标人投标书、评标会议记录、评标人评审意见、评标结果、项目经理部选择中标单位的书面决定书。

第三，项目经理部所有招投标活动必须报公司招投标监管中心监管，在公司审批后方能签订采购合同。省内工程项目合同估算值在一零零万元及以上的招标活动或省外工程项目合同估算值在五零零万元以上的招标活动由集团公司招投标监管中心参与组织评审和监管。

第四，招投标过程必须建立台账、编制目录、形成书面档案。

有关大宗材料采购招投标适用范围、招投标方式、开标、评标、定标、招标监督按管理办法及其实施细则的具体要求执行。若有修改则按新的文件执行

二、工程分包（包括劳务）必须严格执行二十三冶办发［XX］一九号文印发《二十三冶建设集团有限公司招投标监督管理办法（试行）》和二十三冶监察发［二零xx］一号印发《二十三冶建设集团有限公司招投标监督管理办法实施细则》和《二十三冶工程施工项目分承包与劳务分包的规定》。

第一，工程分包（包括劳务）：凡单位工程（分部分项工程）合同估算价在一零万元及以上的，劳务分包合同估算价在一零万元及以上的，必须执行招投标程序，禁止化整为零。

第二，招投标过程中必须具备下列书面资料：邀标书、标的确定的工程预算分析资料和市场调查书面报告、投标人投标书、评标会议记录、评标人评审意见、评标结果、项目经理部选择中标单位的书面决定书。

第三，项目经理部所有工程（劳务）分包投标活动必须报公司并经公司招投标监管中心审批后方能签订工程（劳务）分包合同。省内工程项目合同估算值在一零零万元及以上的招标活动或省外工程项目合同估算值在五零零万元以上的招标活动由集团公司招投标监管中心参与组织评审和监管。

第四，工程（劳务）分包招投标过程必须建立台账、编制目录、形成书面档案。

有关工程（劳务）分包的招投标业务适用范围、招投标方式、开标、评标、定标、招标监察按管理办法及其实施细则的具体要求执行。

三、工程（劳务）分包队伍的选择：必须选择有相应资质的（劳务）分包队伍。

第一，工程（劳务）分包队伍的选择必须符合集团公司《工程项目分承包与劳务分包的规定》，只能选择有相应资质的工程（劳务）分包单位。禁止自然人分包。

第二，工程（劳务）分包单位的劳务人员必须持证上岗，特殊工种持证上岗率一零零%。

四、遵守资金集中管理制度

第一，严格执行集团公司财发[二零xx]一三号文印发《二十三冶建设集团有限公司资金集中管理实施细则》的通知和公司资金集中管理的相关文件，项目经理部从业主方收取的工程进度款、结算款、工期奖（或赶工奖）及其他资金必须汇入公司指定的集中管理银行账户。

第二，公司根据审定的项目经理部当月用款计划将款项拨付至资金支付专户，严禁项目经理部直接在收款专户上支付。

第三，严格遵守公司项目经理部在主账户以外的设立的收款专用账户，实行余额限量的实时归集管理制度，对付款专用账户接受公司限额管理制度。

五、加强安全管理：

工程项目施工过程中安全生产管理严格执行《二十三冶建设集团有限公司项目安全管理手册》的规定，切实抓好安全生产工作。

（四）主持编制项目管理实施细则，并对项目目标进行系统管理。

（五）对资源进行动态管理，建立各种专业管理体系并组织实施。

（六）进行授权范围内的利益分配。

（七）应及时做好与业主的'月度工程量签复、工程变更调整、工程竣工验收报告、竣工结算和分包业务的各项结算工作。

（八）接受公司审计，处理项目经理部解散的善后工作。

（九）按照集团公司《工程项目实施全面预算管理的指导意见》的要求，工程项目实施全面预算管理，预算编制、考核面达到一零零%。

（十）负责各类计划和报表的编制，真实、及时、准确地按系统管理和有关规定报送给公司各有关部门。

（十一）上交劳保基金：工程专项劳保基金全额上交公司，本项费用不列入上交管理费范围，专项核算专项上交。

（十二）以工资总额为基数的上交费用包括养老保险金、工伤保险金、医疗保险金、住房公积金、失业保险金、生育保险金、工会经费共七项，按公司规定计算并上交。

（十三）按规定完成各项资金上交任务，并按期归还公司垫付的工程款。

（十四）就地延伸施工项目或新项目的开拓，其投标报价需报公司审批确定，在本项目实施期间，开拓业务万元。

（十五）做好风险抵押金的收集工作。按月在工资中扣一部分作为风险抵押金或按公司规定另行交纳风险抵押金 万元。

（十六）其他职责＿＿＿＿。

二、项目经理的权力

（一）参与工程项目招标、投标和合同签订工作。

（二）主持项目经理部的工作。

集资合作合同范本 第二七篇

甲方：

乙方：

甲乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用原则签订房屋建筑施工承包合同。

一、甲方将座落在宿豫区方施工建设。

二、工程结构：全框架、墙体采用粘土空心砖砌筑。

三、本工程采用大包干形式，包工包料、包质量、包安全，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金。

四、施工工期：年月日至年月日，以公历为准，乙方必须在规定时间内完工，如有拖延，乙方承担违约责任。

五、承建内容：

一、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工，除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外，内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。所有工程质量按国家标准验收，不合格立即返工至合格。

二、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。

其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管。

六、施工安全：

一、惭方应遵守工程建设和施工安全管理规定。严格按安全标准规范施工。指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患。

二、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人人个个讲安全。

三、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同，购买足额保险甲方不承担，任何安全事故带来的经济损失和其他损失。

四、若遇重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定，立即上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，事故发生的费用一切由乙方承担。

七、工程价款：

八、工程款支付方式：

一、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设。

二、基础完工验收合格后

三、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方

四、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达

五、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至

六、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的九七%，全款三%为质量保证金，一年后全部付清。

九、其他要求：

甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方承担，甲方不出任何费用，超出部分只计材料成本，乙方所需一切机械设备工具、模板等生产生活设施均由乙方自备，乙方应听从尊重甲方施工人员的合理安排和建设，乙方应与工程管理人员多交流，多沟通，协调好周边关系，确保工程的顺利进行，工程项目用电、用水费由乙方承担，并积极与供电供水部门沟通好。

十、违约责任：

一、乙方必须在规定的时间内完，如托延，按合同日期每日罚款壹仟元每天（￥一零零零元/天）甲方如未按合同要求付款按二%的应付款额向乙方支付违约金，若乙方在施工过程中毁约停工，甲方有权另请施工队伍进场施工。

二、由于甲方工程款未及时付到位，引起的工人工资、充备租金由甲方负责承担。

十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，签字后生效。

甲方：

年 月日

乙方：

集资合作合同范本 第二八篇

甲方（用人单位）名称：__________________

法定代表人（主要负责人）：__________________

注册地址：__________________

乙方（劳动者）姓名：__________________

身份证号码：__________________

家庭住址：__________________

风险提示：__________________

企业的招聘工作完成后，就进入了用工阶段，在用工前，企业一定要在员工入职一个月内与员工签订企业劳动用工劳动合同，否则企业将为此付出巨大的代价：

一是，企业将支付未签订企业劳动用工劳动合同期限的双倍工资。如：企业超过一年未签企业劳动用工劳动合同，企业就得多支付员工一一个月的工资。

二是，如果未签订企业劳动用工劳动合同期限超出一年，将致使签订无固定期限的企业劳动用工劳动合同条件成立，只要没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件，企业就得继续履行企业劳动用工劳动合同规定的义务，无法解除企业劳动用工劳动合同。

根据《^v^企业劳动用工劳动合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，订立本企业劳动用工劳动合同（以下简称合同），共同遵守。

一、合同期限和工作内容

第一条本合同期限经双方协商一致，采取下列第_____项形式：

（一）固定期限：自____年___月___日起至____年___月___日止。其中，试用期自____年__月__日至____年__月__日。

（二）以完成一定工作任务为期限：自______年_____月_____日至______年_____月_____日，期限为______天。

风险提示：

试用期包含在企业劳动用工劳动合同期限内，《企业劳动用工劳动合同法》中对试用期长短的限制根据合同期限的来规定，如：

一、企业劳动用工劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月。

二、企业劳动用工劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月。

三、企业劳动用工劳动合同期限三年以上的，试用期不得超过六个月。

违反以上规定进行约定的，若被员工投诉，会被劳动行政部门责令改正；如果违法约定的试用期已经履行的，单位还要向员工支付赔偿金。

第二条乙方的工作区域或工作地点为______。

第三条乙方同意根据甲方工作需要，担任______（部门）______（岗位）工作，经甲、乙双方协商同意，可以变更工作岗位（工种）。

第四条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

二、工作时间和休息休假

第五条甲方安排乙方执行______工时制。

（一）实行标准工时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，每周不超过四十小时。甲方由于工作需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。

（二）实行综合计算工时工作制的，平均每日工作时间不得超过八小时，平均每周工作时间不得超过四零小时。

（三）实行不定时工作制的，工作时间和休息休假乙方自行安排。

第六条甲方延长乙方工作时间，应依法安排乙方同等时间补休或支付加班加点工资。

第七条乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利。每周至少休息一天。

三、劳动保护和劳动条件

第八条甲方不得招录用未满一六周岁的未成年人，并按国家规定对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。

第九条甲方有义务负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。

四、劳动报酬

第十条甲方每月______日以货币或者转账形式足额支付乙方工资，工资不低于______元，其中试用期间工资为______元。（试用期间工资不得低于本单位同工种、同岗位职工工资的八零%）。甲方支付的工资应不违反国家有关最低工资的规定。

第十一条实行计时或岗位工资的，每月标准工资为______元。

实行计件工资的，每月底薪为______元，计件单价为______元或完成工作额的______%提成。

第十二条甲方安排乙方延长工作时间，支付不低于工资一五零%的工资报酬，每小时加班加点工资为______元。

公休日安排乙方工作又不能安排补休的，支付不低于工资二零零%的工资报酬，每小时加班加点工资为______元或每个工作日加班加点工资为______元。

法定休假日安排乙方工作的，支付不低于工资三零零%的工资报酬，每小时加班工资为______元或每个工作日的加班工资为______元。

第十三条甲方安排乙方在每日二二时到次日六时工作的，每个工作日夜班补贴______元。

第十四条甲方支付乙方的加班工资的计算基数按以下第______项计算：

（一）按本合同第十一条约定的工资标准。

（二）按甲方规章制度规定的计算基数。

（三）按集体合同确定的基数。

第十五条非因乙方原因造成甲方停工、歇业，未超过一个月的，甲方应按本合同约定的工资标准支付乙方工资；超过一个月，未安排乙方工作的，甲方应按不低于当地失业保险标准支付乙方停工生活费。

第十六条乙方依法享受年休假、探亲假、丧假等假期期间，甲方应按国家和地方有关规定标准，或企业劳动用工劳动合同约定的标准，支付乙方工资。

第十七条甲乙双方对工资的其他约定酒店有权在不违反劳动法及本合同的情况下，根据酒店实际经济效益对员工工资进行调整。

五、保险福利待遇

风险提示：

可纳社会保险是企业的法定义务，即使是员工自己同意不缴纳社保，还签订了相关的协议，这也不能规避企业为员工缴纳社保的义务。因此，为劳动者缴纳社会保险，是企业必须而为的行为，否则，当员工以此通过法律程序维权，用人单位就要为此付出相应的代价。

第十八条甲方应按国家和地方有关社会保险的法律、法规和政策规定为乙方缴纳基本养老、基本医疗、失业、工伤、生育保险费用；社会保险费个人缴纳部分，甲方可从乙方工资中代扣代缴。甲乙双方解除、终止企业劳动用工劳动合同时，甲方应按有关规定为乙方办理社会保险有关手续。

第十九条乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇，按国家和地方有关生育保险政策规定执行。

第二十条甲方为乙方提供以下福利待遇：

六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护。

第二十一条乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和本市的有关规定执行。

第二十二条甲方为乙方提供的工资福利待遇相关法律规定的规定执行。

第二十三条甲方根据生产岗位的需要，按照国家以及本市的有关劳动安全、职业卫生的规定为乙方配备必要的安全防护设施，发放必要的劳动保护用品。

第二十四条甲方根据国家有关法律、法规，建立安全生产制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。

第二十五条甲方应当建立、健全职业病防治责任制度，加强对职业病防治的管理，提高职业病防治水平。

七、劳动纪律和规章制度。

第二十六条甲方依法制定的各项规章制度应向乙方公示。

第二十七条乙方应严格遵守甲方制定的规章制度、完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。

第二十八条乙方有权拒绝甲方安排违法、不道德或损害乙方身心健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举控告。

第二十九条乙方应保守甲方的商业秘密。甲方对乙方的个人资料，未经乙方的同意，不得公开和泄露。

风险提示：

卡议单独签订竞业禁止协议的五类岗位，以保护公司商业秘密：

一、高层管理者——掌握企业大量商业秘密。

二、技术研发人员——掌握企业技术秘密。

三、高级营销人员——直接掌握着大量的客户资源。

四、重要信息员——掌握企业内的各种调研数据等。

五、重要管理岗位的人员——如hr、财务管理、法务管理人员，许多公司关键资料都在他们那。

注意：公司给付给予上述员工经济补偿是员工履行竞业禁止义务的前提，且法律上也对竞业禁止的范围、地域、期限做出了严格的规定，稍有不慎可能导致协议无效。企业若有需要，请交给专业律师定制。

第三十条乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予相应的行政处分、行政处理、经济处罚等，直至解除本合同。

八、企业劳动用工劳动合同的变更、解除、终止、续订。

第三十一条订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同将变更相关内容。

第三十二条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行时，可以解除本合同。

第三十三条订立企业劳动用工劳动合同时，甲方不得以任何形式向乙方牟取不正当利益，不得要求强迫乙方集资入股，也不得扣押乙方的身份证等证件。

第三十四条经甲乙双方协商一致，可以变更本合同相关内容或解除本合同。

第三十五条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同。

一、在试用期间，被证明不符合录用条件的。

二、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的。

三、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的。

四、被依法追究刑事责任或被劳动教养的。

五、乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成影响，或者经甲方提出拒不改正的。

第三十六条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同，但应提前三十日以书面形式通知乙方：

一、乙方患病或非因工伤，医疗期满后不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的。

二、乙方不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作或不服从甲方工作安排的。

第三十七条甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难，或根据经营情况进行优化调整，用人单位提前三十日向工会或全体员工说明情况，听取工会或职工的意见，并向劳动行政部门报告后，可以解除本合同。

第三十八条乙方要求解除企业劳动用工劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。但有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同，甲方应当支付相应的劳动报酬并依法缴纳社会保险：

一、在试用期内提前三日通知用人单位。

二、甲方以暴力、威胁、监禁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。

三、甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。

第三十九条本合同期限届满，企业劳动用工劳动合同即终止。甲乙双方经协商同意，可以续订企业劳动用工劳动合同。

第四十条本合同期限届满后，未办理终止企业劳动用工劳动合同手续仍存在劳动关系，甲乙双方协商在合同期限届满后一五天内办理续订或解除相关手续；乙方在甲方连续工作十年以上符合续订无固定期限企业劳动用工劳动合同条件的，甲方应与其签订无固定期限企业劳动用工劳动合同，其具体内容届时甲乙双方另行协商确定。

第四十一条以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意愿的情况下订立或者变更的企业劳动用工劳动合同无效。

第四十二条本合同依法订立后，不因承办人或法定代表人变动而解除。

九、经济补偿与赔偿

第四十三条甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的、拒不支付乙方延长工作时间工资报酬的、甲方支付乙方的工资报酬低于本地最低工资标准的，应依据企业劳动用工劳动合同法的相关规定支付乙方的经济补偿。

第四十四条甲方解除乙方企业劳动用工劳动合同，除本合同第三十八条规定情形外，甲方应按国家和地方有关规定支付乙方经济补偿。

第四十五条乙方违反规定或本合同的约定解决本合同，对甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方下列损失：

一、对生产、经营和工作造成的直接经济损失。

二、本合同约定的其他赔偿费用。

十、违反企业劳动用工劳动合同的责任

第四十六条乙方书面申请辞职后最后一个月工作期内，因工作失职给甲方造成经济损失的，甲方可与乙方解除合同，甲方不支付乙方任何补偿。

第四十七条本合同当事人任何一方违反本合同时，应承担违约责任，向对方支付违约金______元。

第四十八条其他违约责任

一、__________________

二、__________________

三、__________________

十一、双方约定的其他事项

第四十九条

一、__________________

二、__________________

三、__________________

十二、劳动争议处理

第五十条因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；不愿调解或调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向______市劳动争议仲裁部门申请仲裁处理。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁部门申请仲裁，对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼处理。

十三、其它

第五十一条本合同未尽事宜，双方可另协商解决；与今后国家法规和有关规定相悖的，按新的国家法规及有关规定执行。

第五十二条乙方确定下列地址为劳动关系管理相关文件、文书送达地址。如以下地址发生变化，乙方应及时书面告知甲方

第五十三条本合同一式___份，甲、乙双方各执____份，均具有同等法律效力。甲乙双方签字或盖章生效。

甲方（盖章）：

_______年_____月_____日

乙方（签名）：__________________

_______年_____月_____日

集资合作合同范本 第二九篇

甲方：_______________

身份证号码：_________________________

职业：_________

工作单位：_________________________________

住址：_______________________________

乙方：_______________

身份证号码：_________________________

职业：_________

工作单位：_________________________________

住址：_______________________________

集资合作合同范本 第三零篇

售房人（下称甲方）： 身份证号码：

购房人（下称乙方）： 身份证号码：

甲、乙双方根据^v^有关法律法规及宜昌市相关地方性法规的规定，就房屋买卖一事，在合法、平等、自愿的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条甲方自愿将坐落于 的房屋（一下简称该房屋）出售给乙方。乙方自愿购买该房屋。

第二条房屋基本情况：产权证号： ，所在楼层/总楼层： / ，结构： ，面积： （此房屋面积为原房产证面积，新产权证面积以房管实际测量为准）。

第三条甲乙双方同意该房屋成交价为人民币： 元整（小写：，该房屋产权过户的相关费用由过户费用按照相关部门核算为准）。

第四条付款方式：

一、一次性付款：乙方于过户当日支付房款人民币元整（小写： 元整）。

二、按揭付款：乙方于签署按揭合同时支付首付房款人民币，贷款人民币

第五条甲方承诺于收齐全款将房屋交付给乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的二%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，须提供有关部门出具的确认不可抗力的证明方可免除前款责任。

第六条甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的`产属纠纷或债务纠纷，有甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。

第七条如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，均由违约方向另一方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的一零%。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。

第八条本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决，若协商不成，双方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条对于未尽事宜，双方可签订补充协议。

第十条本合同经甲、乙双方签字后生效，一式六份，甲、乙双方各持一份，其余四份用作办理过户手续。各种手续办理完毕，本合同终止。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

签约日期：

集资合作合同范本 第三一篇

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于______，建筑面积______平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币) ______元整，大写(人民币) ______。

第三条付款方式

由乙方向甲方预先支付购房定金______万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的.占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条甲方的保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款二零%的违约金。

第八条其它

本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。

本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：

____年____月____日

身份证号：

手机：

乙方：

____年____月____日

身份证号：

手机：

集资合作合同范本 第三二篇

一、加强组织领导

为保证宣传活动的顺利进行，使宣传工作真正落到实处，我行本次宣传活动分管领导亲自安排，确保本次宣传活动扎实有序地开展并取得成效。

二、宣传活动的组织开展

在二零xx年第一季度的防范非法集资宣传活动中。我行开展了内容丰富、形式多样的宣传活动，设立宣传台一个，发放各类宣传资料三零零余份，接受客户咨询二零零余人次，累计受众人数三零零余人次，通过本次学习宣传活动，进一步普及社会公众的非法集资知识，提高我行员工防范意识和能力，优化我行工作的内外部环境，逐步形成全社会共同参与、预防打击非法集资犯罪的良好氛围

一、宣传内容

我行以本次防范非法集资宣传为契机，提高员工和对非法集资的理解，提升社会公众防范非法集资的意识和能力。同时使员工明确本次宣传的重点：大力宣传非法集资、买卖银行账户的危害性，使公众认识到出卖、出借账户属于违法行为，将个人及单位账户提供给不法分子，不但扰乱金融管理秩序，也损害自身利益，甚至触犯法律。通过宣传，减少日益猖獗的非法开立、买卖银行账户行为，促进金融经济稳健运行。公民如何配合金融机构办理相关金融业务

二、宣传活动的具体实施

我行在此次防范非法集资的宣传活动中采取了多种形式，在行内行外进行了学习宣传。（一）在宣传时间内统一通过对外宣传电子显示屏滚动播放活动主题内容“守住钱袋子，护好幸福家”，“严禁非法买卖账户，保护自身合法权益”，“保护信用信息安全，维护信息主体权益”，“莫贪高额利息，当心血本无归”

（二）在营业机构统一摆放宣传折页，方便客户了解非法集资知识，同时在大厅内外发放宣传折页进行宣传

（三）在活动期间设置专门的非法集资知识咨询台，摆放必要的宣传资料，并由大堂经理担任咨询员，接受客户的咨询，解答客户的问题。

（四）认真开展学习活动。宣传活动期间，利用晨会、例会、专题讲座等形式集中开展非法集资相关内容的培训，从而提高全行员工防范非法集资的意识和技能，促进宣传工作的持续有效开展。

三、本次宣传活动的得失与下一步安排

一、此次活动确保了防范非法集资的学习宣传活动扎实有序开展。

二、在活动中我们发现有的客户对非法集资认识不足，说明我们金融机构对社会进行宣传的力度和强度还有待加强。

三、我们将进一步加强对非法集资的培训和宣传，加强相关工作的管理，切实履行防范非法集资的义务。

集资合作合同范本 第三三篇

用人单位（甲方）：法定代表人：

劳动者（乙方）：身份证号：住址：___县___乡___村

根据《^v^劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同，明确双方权利和义务，共同遵守本合同所列以下条款。

一、劳动合同期限。

本合同于___年___月___日至___年___月___日或者以甲方承包的某单项工程完工为止。

二、工作内容和要求。

一、乙方同意甲方安排到___工地，从事___工种，按照甲方的要求，按时完成规定的工作任务，并且要按照设计文件要求，达到规定的质量标准。

二、甲方根据生产经营需要调整劳动者的工作岗位，应与劳动者协商一致，并相应变更劳动报酬等相关条款。

三、劳动保护和劳动条件。

甲方按照国家劳动保护卫生规程标准和安全生产、劳动保护等规定，为劳动者提供必要的劳动条件。

四、劳动报酬。

甲方遵循按劳分配原则，每月以货币形式支付乙方工资，工资不低于青海省确定的最低工资标准。甲方按规定支付所有工资，不得以任何理由恶意拖欠。

五、劳动纪律。

甲方根据国家有关规定，完善本单位规章制度。乙方在法定范围内严格遵守甲方的规定制度，不得违规操作。

六、劳动保险

甲方根据国家和青海省有关规定为劳动者办理有关保险。

七、合同终止条件

一、合同期满。

二、甲方承包的单项工程全部完成。

三、国家法律法规规定必须终止的条件时本合同终止。

四、双方约定的其它终止条件。

八、违反劳动合同的责任。

一、不可抗力造成的不履行合同，不承担责任。

二、由于甲乙任何一方的过错造成合同不能履行或者不能完全履行的由有过错一方承担责任；双方都有过错的按过错大小承担各自相应部分的责任；

九、教育与培训

甲方对乙方在上岗前必须进行职业技术和思想教育，从事特种工作的，要经专门培训后持证上岗。

十、劳动争议处理。

甲乙方发生劳动争议协商不成，可以在自知道或应当知道权利被侵害之日起三十日内向本企业劳动争议调解委员会申请调解；也可以自劳动争议发生之日起六十日内向劳动合同鉴定机关所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服，可自接到仲裁裁决书之日起一五日内向人民法院起诉。

十一、未经约定的其它事宜双方协商解决。

甲方：法定代表人：

乙方：

日期：___年___月___日

日期：___年___月___日

集资合作合同范本 第三四篇

甲方（用人单位）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（职工）：________________

身份证号码：：________________

住址：________________

第一条试用期及录用

（一）甲方依照合同条款聘用乙方为员工，乙方应经过______天至______天的试用期。

（二）试用期满，双方无异议，乙方成为甲方的正式合同制劳务工。经甲方考核合格，可提前转为正式员工。

（三）乙方试用合格后被正式录用，其试用期应计算在合同有效期内。

第二条合同期限

（一）本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条工资及其它补助奖金

（一）甲方根据国家有关规定和企业经营状况实行本企业的等级工资制度，并根据乙方的职务和其他条件确定其相应的工资标准，以银行转帐形式支付，按月发放。

（二）甲方根据盈利情况及乙方的行为和工作表现增加工资，达到______年获得______元工龄奖。每月全勤奖金为______元。

第四条工作任务和岗位

（一）乙方工作岗位（工种）_________。

（二）乙方完成甲方正常安排的生产（工作）任务。

第五条劳动时间与休假

（一）甲方实行国家规定的每日工作______小时，平均每周工作不得超过______小时的工时制度。甲方因生产、工作需要可安排乙方加班加点，但每个工作日不得超过______小时，每月累计不得超过______小时。确需加班加点的必须经乙方同意。

（二）乙方在合同期间，享受国家规定的节日、公休假日以及婚丧、女工劳动保护等假期的待遇，但不得无故擅自超假。

第六条保险待遇

（一）甲乙双方均须依法参加社会保险，缴纳社会保险费，社会保险费个人缴纳部分，甲方可从乙方工资中代扣代缴。

（二）乙方因工死亡，按本市工伤保险的有关规定，一次性发给其家属丧葬补助费、抚恤金。如有供养直系亲属的，一次性计发抚恤金。

（三）乙方因工负伤、患职业病所享受的有关待遇：

一、医疗终结期内，乙方的医疗待遇、工伤生活费等待遇，按本市工伤保险有关规定支付。

二、合同期满，且已医疗终结后，经指定医院诊断，市、县（市）医务劳动鉴定委员会确认为残废的，按本市工伤保险有关规定，一次性计发相应的残废保险待遇。

（四）发给一次性各项工伤保险费后，甲乙双方工伤保险关系即行终止。

（五）乙方患病或非因工负伤，其待遇：

一、停工医疗期限，由甲方根据乙方在本单位工作时间，按国家规定和本单位制度确定。

二、医疗期内的医疗待遇，与甲方的合同制职工相同。

三、伤病假期间，由企业酌情发给生活费_________元。

（六）乙方因病或非因工死亡，按甲方统一标准酌情发给乙方家属丧葬补助费 元和一次性优抚金_________元。

（七）企业应为乙方办理缴纳工伤保险基金手续。

第七条劳动保护

（一）甲方按国家有关劳动保护规定、《女职工劳动保护条例》及有关未成年工（一六周岁至未满一八周岁）的劳动保护规定和《广东省劳动安全卫生条例》，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。

（二）甲方按国家规定对乙方进行安全生产知识、法规教育和操作规程培训及其他业务技术培训，乙方应参加上述培训并严格遵守有关的安全卫生法规、规章、制度和操作规程。

（三）甲方根据乙方从事的工作岗位，按国家有关规定，发给乙方必要的劳动保护用品，并按劳动保护规定定期免费安排乙方进行体检。

（四）乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举、控告。

第八条变更、解除、终止企业劳动用工劳动合同

（一）本合同期限届满，即终止执行。在不违反本市有关招用外地工政策、规定的前提下，如双方同意，可以重新签订合同。但各合同期限累计不得超过五年，如乙方属本市区农业户口人员和市属县（市）城乡户口人员，以及其他从事主要通用技术性工种工作的人员除外。

（二）甲方因生产经营情况变化，调整生产任务，或乙方因个人原因要求变更本合同条款，经双方协商同意，可以变更企业劳动用工劳动合同的相关内容，并由双方签字（盖章）

（三）有下列情况之一的，甲方可解除企业劳动用工劳动合同：

一、乙方无正当理由屡次不能完成合同所规定的生产工作任务的。

二、乙方非因工伤病医疗期满，且不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的。

三、乙方有违法违纪行为按国家及甲方依法制定的有关规定应予辞退的。

四、甲方生产经营情况发生变化，不能继续履行企业劳动用工劳动合同的，但须征求工会意见并向劳动行政部门报告。

（四）有下列情况之一的，乙方可以随时解除企业劳动用工劳动合同：

一、经国家有关部门确认，甲方劳动安全卫生条件恶劣，严重危害乙方身体健康的。

二、甲方不能按企业劳动用工劳动合同规定支付劳动报酬的。

三、甲方不能履行企业劳动用工劳动合同，严重违反国家政策、法规，侵害乙方合法权益的。

（五）有下列情况之一，甲方不得解除企业劳动用工劳动合同：

一、乙方患职业病或因工负伤在医疗终结前或合同期内的。

二、乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期内或医疗期虽满仍住院治疗的。

三、职工在享受法定假期间的。

四、乙方为女职工，且在孕期、产期、哺乳期内的。

（六）若本合同终止或解除，乙方应将甲方交给乙方使用、保管的物品、工具等如数交还甲方，如有遗失应予赔偿（低值易耗品除外）。

第九条违反合同承担的责任

一方违反合同，给对方造成经济损失的，应根据其后果和责任大小，予以适当赔偿。

第十条调解与仲裁

双方履行本合同如发生争议，应先协商解决。协商无效，向甲方劳动争议调解委员会申请调解。调解无效，向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁不服，可向甲方所在地人民法院起诉。

第十一条、双方需要明确的其他事项：

一、________________________。

二、________________________。

十二、本合同未尽事宜，按国家有关政策规定办理。在合同期内，如本合同条款与国家、省、市有关劳动管理新规定不符，双方按新规定执行。

甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________

集资合作合同范本 第三五篇

甲方（出卖方）：

乙方（买受方）：

丙方（中介方）：某某房地产经纪有限公司

根据《^v^合同法》、《^v^房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：

第一条 房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于 。该房屋用途为 ，建筑面积为 平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为 字第 号，所有权人为 。乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。

第二条 房屋交易价格

甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币 元，总价款合计为人民币 元（大写 元整）。

第三条 与该房屋交易相关的费用

与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认。

若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴。

第四条 委托事项和服务费

甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认。

若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供**银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费，并经乙方确认。

第五条 定金支付

甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格一零%的购房定金，计人民币 元（大写 元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。

第六条 付款方式

甲、乙双方商定以下列第 种方式付款：

（一） 一次性付款

一、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费）共计人民币 元（大写 元整）

交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）；

二、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的七零%交付于甲方，计人民币 元（大写 元整）；

三、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币 元整）后，把剩余房款交付于甲方，计人民币 元（大写 元整）。

（二） 银行贷款

一、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首付款（该房屋交易价格减去银行实际贷款额）以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方（此时已付定金自动转为房款）；

二、在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关证件、材料办理七零%的房款；

三、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币 元整）后，把剩余房款交付甲方，计人民币 元（大写 元整）。

第七条 房屋交付

（一） 甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。

（二） 该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。

（三） 该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担；该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。 （三） 如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。

（四） 甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。

第八条 甲、乙、丙三方义务

（一） 甲方义务

一 甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。

二 甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。

三 甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

（二） 乙方义务

一 签订本合同的同时交付定金。

二 提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

三 若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料。

（三） 丙方义务

一 见证并监督本合同的执行。

二 代办该房屋过户、贷款的相关手续。

三 代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。 四 甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协商；协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。

第九条 违约责任

（一） 乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价二。五%的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还；若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价二。五%的违约金。三方对此条款均无异议。

（二） 若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的甲方悔约条款处理。

（三） 若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的乙方悔约条款处理。

（四） 在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第（二）款和第（三）款处理。

第十条 合同的终止与解除 本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。

第十一条 解决争议的方式

本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，双方同意按以下第 种方式解决：

（一） 提交某某机构仲裁；

（二） 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十三条 对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。

第十四条 本合同一式三份，三方各持一份。

甲 方： 乙 方： 丙 方：

身份证号： 身份证号： 身份证号：

通信地址： 通信地址： 通信地址：

邮政编码： 邮政编码： 邮政编码：

集资合作合同范本 第三六篇

卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________

买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________

根据《^v^合同法》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行，达成如下协议：

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。（详见房屋所有权证“_______________”号）。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。如有以上情况，乙方有权解除合同，甲方需按定金双倍赔偿乙方

第三条上述房产的交易价格为总价：人民币 元整（壹佰零捌万伍仟元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整（伍万元整），作为购房定金。

第四条付款时间与办法：

甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在签订合同当日支付定金：人民币____元（伍万元整）给甲方，二期房款：人民币 元（壹佰零壹万伍仟元整）通过产权交易中心资金监管。支付时间为办理产权过户手续前。尾款贰万元在甲方户口迁出，物业等杂费结清后支付给甲方。

第四条房屋交付

甲方应于收到乙方全额房款之日起三零天内将交易的房产全部交付给乙方使用。该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费交至二零____年三月三一日，取暖费交至二零____年四月一五日。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：该房屋毁损，灭失的风险由买方承担。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由各自承担。如因国家房产调控新政影响双方交易，本协议作废，双方不算违约，甲方返还乙方定金。

第六条违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在三日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，购房定金不退。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起三日内应以乙方所付定金的双倍及已付款（不计利息）返还给乙方。甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期一天按房价的总额三‰计算违约金给与乙方。逾期超一个月时，乙方有权解除本合同。甲方向乙方支付该房屋总价款五%违约金乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照购房总价的三‰支付违约金，逾期超过一个月时，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付该房屋总价款的五%违约金。

第七条本合同一式三份。甲方一份，乙方一份，哈尔滨市房地产交易中心一份、

第八条本合同在履行时发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十条双方约定的其他事项：

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

集资合作合同范本 第三七篇

甲方（出让方）：_______（身份证号码：_______）家庭住址：_______

乙方（受让方）：_______（身份证号码：_______）家庭住址：_______

甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方集资房产一事达成共识，并签订本合同，供双方遵守。

第一条、甲方自愿将其名下拥有的集资住房转让给乙方，转让房产地址：上海市松江区叶榭镇栋号楼单元室，建筑面积㎡住房一套。

第二条、房屋售价：房屋售价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

第三条、付款方式

一、集资房产交付给甲方时所需缴纳的物业管理费、水、电、有线电视入户初装费等款项由甲方支付，财务票据由乙方保管。

二、本合同签订生效之时乙方向甲方支付购房款计人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、付款其它约定：

第四条、本协议签订后，以甲方的`名义并协助乙方办理交纳集资款、按揭、物业等手续。该房屋全部手续及产权证由乙方保管。该房屋交付后归乙方占有、使用和受益，甲方不得干涉。

第五条、上述甲方单位集资住房具备上市交易时，自该房限制交易期限届满三零日内，甲方必须协助乙方办理完毕房屋产权过户手续。办理过户手续产生的全部费用由乙方承担。

第六条、违约责任

一、本合同规定的办理房屋产权过户手续条件具备时，若甲方违约，应向乙方支付本合同总价款五零%的违约金，并继续为乙方办理房产过户手续。

二、违反本合同规定的，承担合同违约责任。违约方向守约方支付本合同总价款二零%的违约金。

第七条、本合同生效后，甲方不得以任何理由解除或撤销本合同。双方协商解除合同除外。

第八条、有关争议本合同未尽事宜，双方可签订补充合同。本合同的附件和双方签订的补充合同为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。本合同与补充合同规定不一致时，按最后签订的补充合同规定执行。

第九条、当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条、本合同双方签字生效。本合同书一式二份，甲乙双方各执一份。第十一条、其他约定：

甲方（签字/纳手印）：_______乙方（签字/纳手印）：_______

身份证号码：_______身份证号码：_______

联系方式：_______联系方式：_______

见证方（签章）：_______

合同签订日期：_______年_______月_______日

集资合作合同范本 第三八篇

（合同编号 ）

合同双方当事人：

出卖人：

买房人：

根据《^v^合同法》、《^v^城市房产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买房人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条 买房所购商品房的基本情况

买房人购买的商品： 第单元 层门。 商服楼东数第 门。

该商品房的用途为 ：属混合结构层高为 ：建筑层数：层。

该商品房建筑面积 m二，其中套内建筑面积 m二，公共部位与用房分摊建筑面积 m二。

第二条 计价方式与价款

出卖人与买房人约定按建筑面积计算，该商品房单价为人民币每平方米元。 总金额人民币：元。

第三条 付款方式及期限

买房人按下列第 种方式按期付款。付款金额以卖方收准。

一、一次性付清。

二、分期付款：预购之日起预付房款五零%。余额在二零零 年 月 日前全部付清，方可入住。

三、其他方式 。

第四条 交付期限

出卖人应当在二零零年 月 日前，经县建设质检部门验收合格后，并符合本合同约定的商品房交付买房人使用。

但如遇下列特殊原因，出双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期。

一、遭遇不可抗拒力，且出卖人在发生之日起日内告知卖房人的。

二、持续大雨、暴雨、洪水、地震等自然灾害对施工带来严重损坏，影响正常工期的。

三、发生痛情，禁止劳动力流动的。

第五条 商品房达到交付使用条件后，出卖人电话通知买房人办理交付手续。（买房人必须提供真实，有效的电话联系方式，如有变更马上通知出卖人），双方进行验收交接时，出卖人应当出示商品房验收合格的批文，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人提供《住宅质量保证书》。

第六条 出卖人保证销售的该商品房没有产权纠纷和债券债务纠纷。因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债券债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

第七条 保修责任

买房人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。

在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖原因造成的损坏东西，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购房

人承担。

第八条 商品房室内装修标准

该商品房住宅部分，客厅为落地门洞，厨房、卫生间水龙头一，室内地面找平昨理，卫生间、厨房、墙面及地面不贴瓷砖。

第九条 买房人的房屋仅作 使用，买人使用期间不得擅自改变商品房的建筑主体结构、承重结构用途。

集资合作合同范本 第三九篇

为了加强安全生产目标管理，落实公司《安全生产目标责任书》的考核条款，按照“谁施工，谁负责”和“管生产必须管安全”的原则，把安全生产责任目标落实到实处，特签订【朝阳新城】项目施工安全生产责任书。

一、项目负责人是安全生产第一责任人，对所管辖项目施工安全负直接责任，并承担施工安全事故的经济、法律责任。施工时应坚持“安全第一、预防为主”的方针，认真贯彻执行国家有关安全生产法律、法规等有关规定。把安全生产、文明施工、环境管理、消防安全、综合治理工作纳入项目管理的重要议事日程，主持和解决本项目部安全生产工作中的一切问题。

二、认真按照JGJ五九-二零xx标准进行施工安全的`检查和评价。严格按照施工组织设计，组织实施安全技术措施，必须对操作人员进行安全生产“三级”教育和安全技术交底工作。对施工现场搭设的架子、通道、防护栏、安全警示标志、电器设备、机械设备及所有安全防护装置，都必须组织验收，合格后才能使用。

三、做到不违章指挥，组织本项目部的员工和外用工学习和遵守安全技术操作规程，教育员工和外用工不违章作业，不违反劳动纪律。

五、严格执行施工现场文明施工规定，施工现场必须设置“五牌一图”；管理人员佩戴工作牌；沟槽（坑）开挖施工，必须在槽坑边一米-五米距离沿线上，牢固、整齐、规范设置安全护栏，悬挂安全警示标志，安设警示红灯。现场材料堆放整齐；道路平整、畅通和不扬尘，现场生活设施必须符合卫生要求，施工作业场地无泥浆、积水，控制粉尘和噪音；食堂从业人员要有健康证。设置符合消防安全的消防设施。现场作业达到便民、利民、不扰民，做到文明施工。

六、督促专职安全员的履职、检查工作，配合责任工长和安全员对新进场的员工和外用工进行安全生产入场“三级”教育及安全宣传工作，认真采纳安全人员提出的合理化建议。

七、加强审查对外租用机械设备、车辆进行验证工作，随时组织有关人员检查对外租用机械设备、车辆的安全状况和使用情况，对不符合安全要求的机械设备和车辆坚决清退出施工现场。

八、随时督促和检查项目部施工管理人员，操作工人的安全生产工作运行情况，认真执行劳动保护政策，改善劳动生产条件。

九、随时督促和检查安全生产、文明施工、消防安全工作，搞好饮食卫生和环境卫生，坚决杜绝食品中毒事件发生，彻底消除火灾隐患。

十、对安全生产执法检查组查出的问题和隐患，应及时组织采取有效的措施和防范措施，立即进行整改，并将整改情况反馈公司。

十一、对本项目发生的大小工伤事故、施工工程事故必须如实上报公司质安办，不得隐瞒不报，对隐瞒不报，查实核准后公司将对项目部安有关规定加倍严肃处理。如发生重大工伤事故，应立即上报，并保护好现场积极进行救治工作，主动配合有关部门对工伤事故的调查，按照“四不放过”的原则进行处理。

十二、责任达标：

一、确保分公司员工责任死亡事故和重伤事故为“零”。

二、杜绝重大机械设备事故、机动车交通肇事负主要责任以上的死亡事故为“零”。

三、在职员工职业病发病率为“零”。预防公共卫生事故。

四、火灾事故为“零”。

五、轻伤负伤率为“零”。

六、对查出的不安全因素的整改合格率一零零%。

七、对新进入场的员工和外用工安全生产入场教育、安全技术交底达到一零零%。

八、特殊工种作业持证上岗率达一零零%。

九、搞好施工现场安全生产、文明施工、消防安全、综合治理工作，确保一方平安。

十三、公司将对项目施工安全生产责任目标逐一进行考核，对未达标者，按照公司管理制度和安全生产奖罚条例进行奖罚或经济处罚。

十五、本责任书一式两份，签字生效。

xxx

二零xx年x月xx日

集资合作合同范本 第四零篇

甲方：

乙方：

经双方协商，甲方将_______的住宅楼主体工程建筑以包工不包料的形式发包给乙方施工。

一、甲方工作责任：

一、赶在乙方施工以前做好三通一平及运料到工地，及关系协调。

二、负责调直钢筋及大钢筋变勾（由钢材店负责）。

三、负责铁钉、铁丝及搭工棚用的水泥瓦、水管。

二、乙方工作责任：

一、按甲方设计图纸，进行施工（天面平滑、墙面平整、顺直、水平、砌砖密实、楼梯步级均等）服从甲方指导、检查、检验，确保工程质量好。

二、工程技术质量如有不合格，需要返工，所返工料等损失由乙方自行负责。

三、施工安全由乙方全权负责。

四、工程承包内容主体工程从以至天面斜盖顶为主体工程。

五、包工价格按每层楼投影面积每平方米玖拾捌元（九八元/㎡）计算。封闭栏杆同样按平方计价。基础地梁每米长按六零元计算，铺地台每平方米一二元，不包回填土。化粪池一零零零元，楼上水池一二零零元，以上工程乙方自带施工工具（如模板、顶木、机械、铁铲、浆桶等）。

六、乙方按图施工完成后，甲方指挥失误，或不如意，须变更的甲方另付工钱。

七、乙方不得任意浪费甲方材料，不准有盗窃甲方材料行为，一经发现按偷一罚十处理。

八、主体工程完成后，乙方负责清理房内所有杂物。

三、乙方进场三天后，甲方按乙方工作量，支付部分生活费给乙方，每施工完成一层楼面，按每层楼工程款的八零%支付工钱给乙方，余款待主体工程完成验收合格后十天内一次性付清给乙方。

以上条款，双方如有未尽事宜双方协商解决，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，完工帐清自动失效。

甲方：

乙方：

发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）见证人：（以下简称丙方）根据诚实信用原则，经甲、乙双方协定，现就本建设工程施工事项甲、乙双方达成以下协议，特订立本合同，由丙方作为见证人，望双方共同遵守执行。

一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方，根据实际施工建筑面积，按层包干计价，每层为一六零零零元（面积为一五米*米=一二六平方米），方角整体另加七零零零元，层数从承台底脚圈梁地基走平开始计算。

二、工程内容：工程施工内容为主体、屋面和内外装饰。一层门面层高净空米，二层以上层高净空米。楼梯施工至顶。乙方负责墙体批灰外墙三次（包括外墙粉刷）、内墙二次，还要负责标平，地坪为普通清光，卫生间墙砖、室内地板砖、楼梯扶手由甲方自行负责。

三、甲方负责对工程进行质量监督和验收，对施工中发现的问题乙方要积极配合纠正，及时处理。如因乙方原因造成返工，材料由乙方负责。

四、乙方负责施工期间的安全生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，所发生的一切安全事故均由乙方全部负责，甲方只按照所购建筑意外保险给予补助。

五、每层楼板厚一三公分以上，最顶层加筑幼儿墙，水电安装打孔归水电工。

六、乙方要严格按照甲方提供的图纸进行施工建设，若碰

到问题双方协商，不可擅自更改结构。

七、化粪池纳入到工程中，化粪池具体位置和尺寸由甲方指定。

八、付款方式：

一、一层施工完成后支付一二零零零元，二层施工完成后支付一二零零零元，三层施工完成后支付一零零零零元，层施工完成后支付元，层施工完成后支付元。整个工程完工验收后再结算余款。

九、保修范围和期限：屋面防渗防漏保修两年，其他保修按国家相关保修条例执行。

十、工程工期：

开工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日。

十一、未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。

十二、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份。此合同自签字之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

________年____月____日

集资合作合同范本 第四一篇

甲方：姓名：

住址：

乙方：姓名：

住址：

鉴于：

一、甲方通过集资建设楼房，在吉新返迁地拥有住房一栋。

二、甲方愿意把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋

第四层左边一套所有权归于乙方。

三、甲方确定乙方取得的本处集资房

第六层右边一套房产权完全属于乙方所有。

四、自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。

为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于吉新的房屋产权特签订以下合同：

集资合作合同范本 第四二篇

(以下简称甲方)(以下简称乙方)

根据《^v^合同法》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

第一条 合同标的

委托人甲的房屋坐落于 市 区 路号 栋 单元 室，共 套，其设计结构为总建筑面积为 平方米，权属为 ，房产证号 ，房屋落成时间为 年 月，其他情况 。委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。

第二条 委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件一)为委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给委托人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

第三条 委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容，见附件二)

一、委托人乙欲在 市 区

地段购买 房屋 套，面积为 平方米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙购买房屋的目的。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

第四条 居间人完成委托任务的报酬

居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第 种方式向居间人支付报酬：

一、按合同标的 %的比例支付(具体数额为小写 、大写 )，其中委托人甲 %(具体数额为小写 ，大写 )，委托人乙 %，(具体数额为小写 、大写 )。

二、委托人双方一次性支付居间人人民币小写 元，大写 。其中，委托人甲 元，大写委托人乙 元，大写 。交付佣金的具体时间： 。交付方式： 。

第五条 居间人没有完成委托任务的费用收取

居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列

第 种方式向居间人支付费用。

一、一次性向居间人支付人民币 元，由委托人双方各自分别承担五零%。

二、根据居间人的实际发生费用(以、车票等为证据)，由委托人双方各自承担五零%。

第六条 违约责任

一、 居间人有下列行为之一的属于违约：

(一) 无正当理由擅自解除合同的;

(二) 与他人串通，损害委托人双方的利益的;

(三) 干预委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。

(四)居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的 %。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。

二、 委托人双方有下列情形之一的属于违约：

(一) 无正当理由擅自解除合同的;

(二) 相互或与他人串通，损害 居间人利益的;

(三) 未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的;委托人违约的，在以下款项中选择：

一、 已经向居间人交付定金的，不得索回定金;

二、 按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;

三、 按照本合同标的物总价款的 %赔偿于居间人。

第八条 本合同解除的条件

一、 当事人就解除合同协商一致的;

二、 因不可抗力致使合同目的不能实现的;

三、 在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的;

四、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在 个工作日内仍未履行的;

五、当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。

第九条 本合同自签订之日起生效，合同有效期限为( ) 天。本合同一式 份，当事人各一份， 备案一份。

第十条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列第 种方式解决：

一、提交 仲裁委员会仲裁;

二、依法向人民起诉。

第十一条 其他约定事项：

第十二条 本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按《^v^合同法》以及相关法律法规的规定执行。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

集资合作合同范本 第四三篇

卖方(以下简称甲方)： 身份证： 电话：

买方(以下简称乙方)： 身份证： 电话：

担保人(以下简称丙方)： 身份证： 电话：

根据《合同法》的原则，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买单元房屋签订合同，双方共同遵守。

第一条 房屋的基本情况：

甲方房屋坐落于 白庄居委会赵鱼池村，其中三楼东侧一单元有门窗，房屋为单元房(三室一厅一厨一卫)，建筑面积一零八 平方米。

第二条 出售价格：双方约定上述房屋总售价为人民币 万元整。

第三条 房屋拆迁的约定：

本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋的拆迁手续，拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。

第四条 房屋再次买卖的约定：

一.合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。

二.合同中乙方拥有的权益，新的买房人同样拥有，甲方需要积极配合。

三.合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方 (签字) ：

乙方 (签字) ：

丙方(签字)： 年 月 日签订

集资合作合同范本 第四四篇

甲、乙双方根据《^v^合同法》、《^v^城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房地产转让管理办法》等法律、法规的规定，按照平等互利的原则，经过双方协商一致，就 房地产项目（简称项目）转让达成致意见，特签定本合同。

第一条：房地产项目概况

一。一 项目名称：，位于 ，其四至范围为：东至 ，西至于 ，南至，北至 。（详见附件一，规划拴桩红线图）；本转让项目包括在建构筑物及其附属设施等（详见附件二）。

一。二项目使用性质： （住宅、商业）

一。三项目规划条件：

（一）占地面积：平方米；

（二）规则容积率 ；

（三）限高：

（四）总建筑面积：平方米；

（五）地上面积：平方米；

（六）地下面积：平方米；

一。四规划指标：

一。五项目投资建设情况：本房地产项目总投资额 万元，现转让方已累计投资万元，达总投资额的二五%以上。

一。六其他情况。

第二条 项目开发建设现状

由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为本合同的附件，作为本合同的内容（详见附件三）。

第三条 项目法律手续

三。一 甲方以 方式取得该项目的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号： ；甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金，并取得国有土地使用权证书为；国有使用权使用期限从 年 月 日计算，为 年；

三。二该项目的拆迁许可证号为 ；

三。三该项目的建设用地规划许可证号为 ；

三。四该项目的建设工程规划许可证号为 ；

三。五该项目的建设工程开工许可证号为 ；

三。六该项目的固定资产投资计划立项批准文为；

三。七该项目的商品房预售许可证号为 ；外销许可证号为；

三。八 《项目建议书》、《项目可行性研究报告》《项目环境影响研究报告》

三。九 ；等。

第四条 法律手续的转移

四。一 项目转让时，本合同第三条甲方已取得的各项法律手续和许可证件（包括交清土地出让金的凭证）在本合同生效之日起十五个工作日内交付给乙方。乙方自行向政府有关主管部门办理转移手续，甲方应积极协助。乙方未按本合同第五条的约定及时向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定提供转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，甲方有权拒交有关证件。

四。二甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲乙双方同意按（ ）处理：

四。二。一 双方共同向政府主管部门申请补办有关手续，其补办有关手续的一切费用由甲方承担；若补办不成功时，甲乙双方按四。二。二处理；

四。二。二合同解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的 %予以赔偿；

四。二。三 。四。三如果因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续 而影响项目的转让，甲方双方同意按以下方法之一处理：

四。三。一合同解除，甲方不退还乙方所交定金，退还乙方其他已付费用。同时，乙方在接手项目后已投入项目资金或其他资产，甲方不再折价返还乙方。

四。三。二 合同解除，乙方按已付费用的 % 赔偿甲方的损失。

第五条 项目转让费及其支付

五。一 项目转让费总额：乙方应向甲方支付合同项目转让费为 万元 。

五。二付款方式：转账或以转账支票支付。

五。三 付款期限：

乙方须在 年 月 日前向甲方支付定金万元；

乙方须在 年 月 日前向甲方支付转让费 万元；

乙方须在 年 月 日前向甲方支付转让费 万元；

乙方须在 年 月 日前向甲方支付转让费 万元；

乙方须在 年 月 日前将转让费用余额即 万元向甲方付清。

第五条 项目转让的间接费用

五。一 项目转让时发生的房地产税、契税、印花税等税费的承担依国家税法规定。

五。二项目转让后，项目发生的需向政府有关部门支付的一切费用（本合同其他条款特别约定的除外）全部由乙方承担。

第六条 项目转让后办理法律手续义务

乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资计划的批准文件、拆迁批准文件等受让该项目后进行开发建设。确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让项目后自行向有关部门申请，办理有关法律手续，甲方承担协助办理的义务。

第六条 甲方项目工程建设的责任

六。一 甲方向乙方转让该项目尚需完成工程（依实际情况约定，如六。一。一）：

六。一。一负责完成项目红线内的拆迁，清理工作，配合乙方做好临时用水、电管线到红线的接用，并承担其费用；

六。一。二 ；

六。一。三 等。

第七条 甲方项目开发建设各项未完审批手续有关费用的责任。（依实际情况约定）

七。一 ；

七。二 ；

七。三 。

第八条 项目转让后，开发项目甲方与其他第三人签订的合同的处理

八。一 甲方应如实提供该项目所涉及的甲方与他方签订的设计、施工、工程监理、商品房预售等方面合同尚需由乙方继续履行的所有合同原件，或经与原件核对一致，除非甲方已解除原签合同。

八。二 项目转让后，需由乙方继续履行的合同细目如下（内容详见附件四） （依实际情况约定）

八。二。一《建设工程承包合同》；

八。二。二 《工程监理合同》；

八。二。三《商品房预售合同》，共 份 ；

八。二。四 。

八。三甲方应当通知上述合同的合同当事人，与乙方一起协商有关合同继续履行事项，并按以下方式处理原合同事宜。

八。三。一 若几方达成协议，应签订对原合同的书面补充协议。

八。三。二 若达不成被充协议，甲方应当与原合同当事人负责解除，其引发的合同责任应当由甲方承担，与乙方无关。

八。四 上述八。三商谈补充合同所产生的费用由甲方承担。

_______________（简称甲方） 身份证号：_______________ ___

买方：_______________（简称乙方） 身份证号：______________ _____

根据《^v^合同法》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区______________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_________ _____号）。

第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币____ ____元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____ _____元整，作为购房定金。

第三条、付款时间与办法：

一、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

首付款（含定金）人民币__ __拾__ __万__ __仟__ __佰__ __拾__ __元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭 （如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

二、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支

付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款

人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费____ _____等费用结清。

第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第八条、本合同一式六份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份， 乙方委托代理人一份，XX市房地产交易中心一份、公证处一份。

第九条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十一条、双方约定的其他事项：

出卖方（甲方）：_________________ 购买方（乙方）：__________________

身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________

地 址：___________________ 地 址：___________________

邮 编：___________________ 邮 编：___________________

电 话：___________________ 电 话：___________________

代理人（甲方）：_________________ 代理人（乙方）：_________________

身份证号码：___________________ 身份证号码：___________________

见证方： 鉴证机关：

地 址：

邮 编： 经办人：

电 话：

法人代表：

代 表：

日 期： 年 月 日 鉴证日期：______年____月____日

集资合作合同范本 第四五篇

甲方：___________(以下简称甲方)

乙方：___________(以下简称乙方)

乙方根据法律的规定已取得__________市__________区__________街__________亩(计__________)的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的__________置业有限公司(名称具体以工商行政管理局核准为准)独家开发，现就相关事宜达成如下合同：

第一条 甲、乙双方共同投资组建__________置业有限公司，开发经营该项目，公司注册资金万元人民币。甲方以现金出资万元人民币，占总股本的__________%;乙方出资万元，具体以上述__________街的__________亩国有地使用权作价投入，占总股本的__________%。

第二条 乙方确认投入__________置业有限公司的__________街的项目的土地使用权具备以下条件：

一.项目四至范围：本项目地块座落于市__________区，东至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至_______米规划路。

二.项目性质：商品房开发。

三.土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为__________年。

四.土地指标：本地块土地使用权面积__________亩(计__________平方米)，总建筑面积 平方米(含地下室建筑面积)，建筑密度不大于__________%，现有审批建筑物限高__________米(航空限高__________-__________米)，其中：

五.土地现状：地块内已基本平整。

上述项目概况中的座落、四至范围、项目性质、土地性质、土地指标等另附政府有关部门的批准文件，并以最新批准文件为准。

第三条 乙方确认已取得投入______置业有限公司的项目的国有土地使用权并取得国有土地使用证，土地使用权出让金已全部缴清，同时乙方确认该项目已取得以下批文、权证;

一.乙方已于______年______月______日取得______市文物管理办公室的x文物[______] 号“_______________”。

二.乙方已于______年______月______日取得______市规划局土地管理局的x规选字______年______号“建设项目选址意见书”。

三.乙方已于______年______月______日取得______市规划局的______规土证字______年______号《建设用地规划许可证》和沈

四.乙方已于______年______月______日取得______市人民政府办公厅的办综二字[______]五九号“城市规划委员会第三次主任会议纪要”。

五.乙方已于______年______月______日取得______市房地产开发建设领导小组办公室的“长安寺公建、住宅建设项目通知书”。

七.乙方已于______年______月______日取得______市房产管理局的拆许字(______)第______号《房屋拆迁许可证》。

八.乙方已于______年______月____日与______市规划和国土资源局签订的沈土出合字[______]______号《国有土地使用权出让合同》。

九.乙方已于______年______月______日取得______市规划和国土资源局的沈阳国用(______)字第______号《国有土地使用证》。

一零.乙方已于______年______月______日取得______市规划和国土资源局的沈规建审字______年______号“建筑扩初设计审定通知单”。

一一.乙方已于______年______月______日取得______市卫生局的______卫预审字______号“建设项目设计卫生审查认可书”。

一二.乙方已于______年____月______日取得______市发展计划委员会的沈计投资便字第[______]号便函。

一三.乙方已于______年____月______日取得______市人民防空办公室的[______]人防立项字(______)号“结合民用建筑修建防空地下室立项审批通知书”。

一四.乙方已于______年____月______日取得______市人防工程质量监督站的沈人防质监审字______号“结建防空地下室审批通知书”。

一五.乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消审(______)第(______)号“建筑工程消防设计审核意见书”。

一六.乙方已于______年____月______日取得______市计划委员会的计基______号《投资许可证》。

一七.乙方已于______年______月______日取得_______________的批复。

第四条 甲、乙双方一致确认：乙方投入到______置业有限公司的国有土地使用权(项目)在具备本合同第二条和第三条的前提下作价__________万元人民币。其中________万元作为乙方对______置业有限公司的出资，其余万元由______置业有限公司作为土地转让款支付给乙方。

本合同乙方出资变更到______置业有限公司的国有土地使用权乙方已设定了抵押，其抵押权人为中信实业银行沈阳分行城中支行，抵押担保的债权金额为______万元人民币的贷款本息，债权到期日为______年______月。

乙方确认：本合同规定的国有土地使用权除已设定抵押外，其相应的国有土地使用权

第五条 本合同签订后三十天内，乙方负责按照国家有关规定和文物管理部门的要求对项目用地进行全面的地下文物勘探，并提供书面的《文物勘探报告》。项目一期用地的文物勘探费用归乙方承担，二期用地的文物勘探费用则由甲方或沈阳______置业有限公司承担。

乙方确认乙方出资的国有土地使用权不存在着“原地保护文物、遗址”的状况。______置业有限公司在开发建设本项目的过程中，如发现文物和遗址，经国家文物管理部门确认需原地保护的，导致本项目无法开发的，甲方退出本项目开发，由乙方自行处理。乙方应在收到国家文物管理部门确认需原地保护文物、遗址的文书后十天内，将甲方及甲方通过______置业有限公司投入到本项目中的所有费用归还。

第六条 付款及付款条件

一.本合同生效后______天内，甲方向乙方支付壹仟万元人民币作为履行本合同的定金，乙方向甲方开具相应的合法有效的收款凭证。

二.本合同签订后______个月内，甲乙双方共同按照______市规划和国土资源局有关国有土地使用权变更的要求和_____市计划委员会有关立项计划变更的要求，准备齐全有关资料并向有关部门提出变更申请后，甲乙双方共同将乙方在中信实业银行______分行城中支行的人民币伍仟万元的贷款转贷至______置业有限公司名下。如因贷款银行的原因不能将该贷款转至______置业有限公司名下，则甲方通过沈阳______置业有限公司向乙方支付___________万元人民币，乙方向______置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证，同时由乙方负责解除开发地块上设定的抵押。

三.在完成本条前款工作后一个月内，乙方将有关国有土地使用权和立项计划变更至______置业有限公司名下。在完成本款手续后七日内甲方通过______置业有限公司向乙方支付贰仟万元人民币，乙方向______置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证。

四.在乙方将本合同第三条规定的建设用地许可证等各种必要的批文全部变更到______置业有限公司名下并在______置业有限公司成立后______个月内，乙方按甲方的要求将其持有的沈阳_____置业有限公司的全部股权转让给甲方指定的单位或个人并办理好股权变更工商登记手续，沈阳_

本期款项支付前乙方应向______置业有限公司开具并提交总额为壹亿贰仟捌佰万元人民币的可以计入______置业有限公司本项目开发成本的合法有效的发票。

甲方按本条第一款规定支付的定金，可以抵作______置业有限公司支付的土地使用权转让款。

第七条 双方的责任

(一)甲方的责任

一.负责______置业有限公司的工商注册登记手续，费用由______置业有限公司承担。

二.负责确保本项目______置业有限公司收购资金的落实到位，确保资金运作正常。

三.协助乙方办理本项目的国有土地使用权和立项计划等权属证明和各种批文变更或备案到沈阳_____置业有限公司名下，负责其他有关批文的申领、延期的工作。

四.协助乙方办理好本项目地块的土地使用权年限调整工作。

(二)乙方的责任

一.在签订本合同书之时，乙方负责向甲方提供本合同书第三条规定的本项目的权属证明、各种批文的复印件，同时提供原件进行复验。

二.乙方应解除与原合作方就______街项目签订的合作开发合同，负责处理相应的债权债务关系，并向甲方提供原件、备件。

三.负责完成本项目的国有土地使用权和立项计划等权属证明和各种批文变更或备案到沈阳__________置业有限公司名下，并协助甲方办理其他有关批文的申领、延期的工作，其中本项目的国有土地使用权和立项计划须变更到沈阳_____置业有限公司名下。

上述工作乙方应在______置业有限公司成立后______个月内完成，本合同另有规定的除外。

四.负责将本项目地块的土地使用年限调整为商品房住宅用地______年，商业用地______年，但因土地使用年限调整而相应增加应补交的土地使用权出让金及相关费用由__________置业有限公司承担。

上述工作乙方应在______置业有限公司成立后______个月内完成。

五.在沈阳______置业有限公司付清第二期____万元人民币款项时负责以三通一平(即通水、通电、通路和土地平整)为标准将土地使用权移交给__________置业有限公司，办理通水、通电的费用由甲方或沈阳______置业有限公司承担。

六.协助______置业有限公司房地产开发暂定资质的申领工作。

第八条 乙方将______街项目的土地使用权(年限年)过户到______置业有限公司名下所发生的土地契税由乙方和______置业有限公司共同承担，其中乙方承担______%，______置业有限公司承担______%，其他过户税费如印花税等由______置业有限公司承担。

第九条 甲、乙双方一致同意乙方在______置业有限公司的股权在______置业有限公司成立后个月内由甲方指定的单位或个人按乙方原出资金额(即按出资金额一∶一)进行收购，股权转让款由收购方一次性支付给乙方，乙方应向收购方开具相应的股权转让款发票。

第十条 甲、乙双方确认：开发地块的拆迁补偿中的货币补偿部分由乙方处理。甲方认可乙方于______年______月______日与中国工商银行______市______支行签订的《拆迁合同》，甲方同意承接该合同中为乙方(______房产开发有限公司)设定的权利义务，甲方承接乙方权利义务是本合同的组成部分，甲方不再就此事向乙方主张任何权利。

第十一条 甲、乙双方确认：乙方按本合同的规定履行义务后，______街项目的方案设计、报批、开发建设、施工、销售等工作均由__________置业有限公司承担，乙方对_____街项目的方案设计的报批应予以配合，并保证经批准的方案符合本合同第二条的经济指标。

第十二条 违约责任

一.任何一方对在本合同的签订和履行过程中获知的对方公司的有关文件、数据等都具有保密的义务。除双方认可的为本项目运作而使用这些文件、数据的以外，任何一方不得向第三方泄露，否则，由此造成对方损失的，应承担赔偿损失的民事责任。

二.本合同书签订、甲方支付__________万元人民币定金后，乙方不得再以本项目为标的与第三方进行洽谈、合作，否则，乙方应双倍向甲方返还定金。

置业有限公司未按本合同规定的期限支付各期款项的，每逾期一天则甲方应按逾期金额的万分之二点一向乙方支付滞纳金。逾期陆拾天仍未支付的，则乙方有权解除本合同，甲方前期已支付的__________万元定金不予退还，但乙方应通过__________置业有限公司归还甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款项。

四.乙方未按照本合同第六条第三款规定的期限将本项目的国有土地使用权和立项计划过户、变更到______置业有限公司名下的，每逾期一天，则应按甲方支付的定金总额的万分之二点一向甲方支付违约金。逾期陆拾天乙方仍未完成的，则甲方有权解除本合同，乙方应向______置业有限公司返还前期发生的包括定金在内的所有款项。

五.乙方未按照本合同第七条第(二)款第三、四、五项规定的期限履行义务的，每逾期一天则应按沈阳_____置业有限公司已支付的土地使用权转让款总和的万分之二点一向沈阳______置业有限公司支付违约金。____.乙方违反本合同第九条的规定，未按甲方的指定和合同规定的条件转让股权的，视为乙方违约，乙方应向甲方支付 万元违约金。

第十三条 本合同未尽事项，经双方协商一致后可签订相应的补充合同，补充合同和本合同书具有同等的法律效力，如有抵触的，则以补充合同为准。

第十四条 在本合同履行过程中发生的争议纠纷，各方应当友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权人民法院提起诉讼。

第十五条 本合同规定的______置业有限公司的权利义务，自______置业有限公司成立之日即由______置业有限公司独立享受和承担。

第十六条 本合同经双方签字盖章后即成立。

第十七条 本合同一式陆份，甲、乙双方各执贰份，______置业有限公司执贰份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

集资合作合同范本 第四六篇

为认真贯彻国家“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，进一步落实安全生产责任制，切实加强对安全生产工作的领导，全面落实各项安全防范措施，防止安全事故的发生，保障员工生产安全和公司财产不受损失，特此订立安全生产责任书如下：

一、对本项目工程生产经营过程中的`安全生产负全面领导责任。

二、贯彻落实安全生产方针、政策、法规和各项规章制度，结合项目工程特点及施工全过程的情况，制定本项目各项安全生产管理制度，组织项目全体成员对本项目的环境因素，及危险源进行辨识，并提出要求，加以监督实施。

三、在组织项目工程施工时，必须本着安全工作只能加强的原则，根据工程特点确定安全工作的管理体制和人员，并明确安全责任，支持、指导安全管理人员的工作。

四、健全和完善用工管理手续，录用外包队必须及时向有关部门申报。严格用工制度与管理，适时组织上岗安全教育，要对外包队的健康与安全负责，加强劳动保护工作。

五、组织落实施工组织设计中的安全技术措施，组织并监督项目

工程施工安全技术交底和设备、设施验收制度的实施。

集资合作合同范本 第四七篇

鉴于：

一、甲方通过集资建设楼房，在拥有住房一套。

二、甲方愿意把其通过集资建房取得的房屋所有权转让于乙方。

三、甲方确认以其名义取得的本处集资房房屋产权完全属于乙方所有。

四、自签订本协议之日起至房屋产权过户至乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。

为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于的房屋产权特签订以下协议：

第一条集资房屋的基本情况及产权实际人约定

一、甲方集资房屋坐落于，建筑面积平方米。

二、自本协议签订之日起，乙方即为上述第一款约定房屋（包括车棚）的实际产权人。

第二条集资建房手续办理

甲方应按要求，及时办理各种手续，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。

第三条集资房屋交付、产权证的办理和取得

一、房屋交付

自本合同签订之日起，甲方即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。

二、产权证的办理和取得

（一）甲方应在取得该房屋产权证书后，在可以过户之日起三个月内，将其名义下的房屋产权证、土地使用权证协助乙方转让过户至乙方名下（该转让甲方不得收取任何费用）。

（二）无论出于何种原因，致该房屋产权暂时或永久无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。

第四条集资房款与甲方报酬

因甲方出让其集资房予乙方，乙方同意在本协议签订后，立即一次性付清集资房款和报酬共。

第五条除集资款外的费用承担

本协议履行中，甲方除收取因转让本套集资房的房款和报酬共 元以外，不再向乙方收取任何额外的`费用。

第六条违约责任

甲方不履行或不完全履行本协议，除应全部退还乙方付给甲方的集资款和报酬款外，还应向乙方承担与本协议约定的房屋违约当时的房屋价值（由评估公司评估）数额相同的违约金。

第七条协议的变更

本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出三零天内）签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第八条争议的处理

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，提交宁波仲裁委员会仲裁。

第九条其他

①本协议自双方签字之日起生效。

②本协议共页，一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。

③本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

④本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

证明人：

签订地点：

年 月 日

集资合作合同范本 第四八篇

卖方：____________（以下简称甲方）

买方：______________（以下简称乙方）

甲方将位于渝北区朝阳镇中和路金盾苑_______单元_______楼_______号一套房屋卖给乙方。经双方协商达成以下协议：

一、本套房屋建筑面积为平方米（平方米）；房屋售价共计人民币______。

二、付款方式：合同签订之日，乙方一次性将全部购房款付

给甲方。合同签订后产生的.一切费用由乙方承担，甲方概不负责。

三、甲方负责协助乙方办理房产证，相关费用由乙方承担，甲方概不负责；甲方所欠重庆市立仁房地产开发有限公司肆仟元整（元）剩余房款由乙方在领取房产证时自行支付。

四、甲方负责在甲方单位把金盾苑_______单元_______房的集资人姓名改为乙方姓名。如未能更改为乙方姓名，本合同第三条所述肆仟元欠款由甲方负责支付。

五、双方合同签订之日前所产生的水电气费和物管费由甲方负责结清，之后产生的一切费用由乙方自行负责。

本合同一式两份，甲乙双方各一份，均具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章付清全部款项后生效。

甲方__________

身份证号码：______________

乙方_______________

身份证号码：____________

______年____月____日

集资合作合同范本 第四九篇

为确保公司(以下简称公司)计划目标得以实现，经公司总经理与目标责任人(片区负责人或项目负责人)共同商讨，已确定年度片区(项目)管理责任目标及考评奖励，并由总经理、分管副总与目标责任人(片区负责人或项目负责人)共同签署确认。

一、责任目标：

(一)管理目标：

一、全年公司的各项制度建设与执行率一零零%。

二、在三个月内建立健全片区(项目)标准化台账资料，并形成常态化。

三、全年片区(项目)品质(安全、卫生、服务等)自检次数每月不少于两次，公司品质抽检达标率不低于九零%。

四、每季度片区(项目)负责人组织员工培训次数不少于一次，培训覆盖率一零零%。

五、全年无消防安全、交通安全、财产损失、人员伤亡等管理责任事故，无重大纠纷、重大治安案件，无群体性上访事件。

六、全年无因管理失职或工作失误引发的劳动纠纷或劳动赔偿事件。

七、全年客户投诉处理及时率一零零%，无客户重复投诉现象，无职责范围内矛盾上交现象。

(二)服务目标：客户满意率九零%及以上(客服中心每两个月进行一次客户评价意见征求)。

(三)经营目标：

一、全年片区(项目)日常费用控制在预算指标内。

二、全年不发生因管理失职或工作失误引发的服务费用欠收现象。

三、合同期满不发生因管理失职或工作失误引发的项目丢失(未能续签合同)现象。

二、责任人(片区负责人或项目负责人)的权力：

为保证上述责任目标的实现，公司实行值班总经理负责制、分管副总责任制及项目负责人责任制的管理模式，责任人(片区负责人或项目负责人)的具体权力如下：

一、人事管理权：

(一)对责任片区(项目)各级员工的任免权、奖罚权、解聘权。

(二)编制范围内员工招聘录用的决定权。

(四)薪资标准范围内的调薪调整决定权。

二、财务管理权：片区(项目)预算范围内的费用支出申请权及借款申请权。

三、管理决策权：

(一)主持责任片区(项目)的各项日常经营管理工作。

(二)组织实施责任片区(项目)的工作目标、工作计划、工作标准、工作程序及相关管理制度。

(三)主持责任片区(项目)的各类工作会议及培训演练。

(四)负责与业主单位的工作对接、沟通及协调。

(五)负责与公司各职能部门的工作对接、沟通及协调。

(六)负责突发事件的上报和应急处理工作。

四、审请支持权：

(一)依据片区(项目)的经营管理工作进展情况申请分管副总、人力资源部、培训品质部、客服中心等的支持。

(二)依据片区(项目)的经营管理工作进展情况申请修改项目的组织架构和人员定编。

(三)依据片区(项目)的经营管理工作进展情况申请修改项目员工的薪资标准。

(四)依据片区(项目)的经营管理工作进展情况申请客户关系维护资金。

三、责任人(片区负责人或项目负责人)的义务

一、接受分管副总的直接领导(有片区经理的接受片区经理的直接领导，项目副职及主管接受项目负责人的直接领导)，接受值班总经理及公司总经理的统一管理，接受公司职能部门的检查、指导和监督。

二、依据片区(项目)的经营管理工作进展情况向分管副总作工作汇报(有片区经理的向片区经理作工作汇报，项目副职及主管向项目负责人作工作汇报)。

三、日常经营管理工作遵守国家相关法律法规。

四、落实并执行公司各项规章制度。

五、拟定工作计划并逐项落实，确保责任目标的逐步实现。

六、主动协调相关职能部门开展工作。

七、在完成本职工作的'前提下，积极配合、支持其它项目的工作。

八、积极响应并配合公司企业文化建设。

九、积极为公司培养及挖掘各类人才。

一零、积极配合分管副总(有片区经理的积极配合片区经理，项目副职及主管积极配合项目负责人)完成其它专项工作。

四、分管副总的权力

一、有对分管片区(项目)运作状况(工作进度、标准、质量、成本等指标)检查、指导和监督的权力。

二、有对目标责任人(片区负责人或项目负责人)的任免权、解聘权、调配权(提前报总经办会议讨论)。

三、有要求责任人(片区负责人或项目负责人)出示、收集、解释各类数据、报表、原始凭据、记录的权力。

四、有对目标责任人(片区负责人或项目负责人)绩效考评的权利。

五、有对专项事件进行调查的权利。

五、分管副总的义务

一、为分管片区(项目)及时提供合适的管理支持。

二、为分管片区(项目)及时提供合适的信息支持。

三、为分管片区(项目)及时提供合适的资金支持。

四、为分管片区(项目)及时提供合适的人力支持。

六、责任目标的检查与绩效考核：

一、检查方式及流程：

(一)由人力资源部组织公司管理人员定期对片区(项目)进行联合品质检查，检查结果汇总后分别报送值班总经理、分管副总及客服中心，由分管副总指导、落实提升或整改，由人力资源部督察提升或整改情况，并根据本责任书按月进行绩效考核，由客服中心针对提升或整改结果回访客户。

(二)由人力资源部不定期对片区(项目)进行品质抽查，抽查结果汇总后分别报送值班总经理、分管副总及客服中心，由分管副总指导、落实提升或整改，由人力资源部督察提升或整改情况，并根据本责任书按月进行绩效考核，由客服中心针对提升或整改结果回访客户。

(三)由分管副总不定期对片区(项目)进行品质抽查，抽查结果汇总后分别报送值班总经理、客服中心及人力资源部，由分管副总指导、落实提升或整改，由人力资源部督察提升或整改情况，并根据本责任书按月进行绩效考核，由客服中心针对提升或整改结果回访客户。

(四)由客服中心定期对片区(项目)客户进行回访，回访结果汇总后分别报送值班总经理、分管副总及人力资源部，由分管副总指导、落实提升或整改，由人力资源部督察提升或整改情况，并根据本责任书按月进行绩效考核，由客服中心针对提升或整改结果回访客户。

二、绩效考核方式及流程：

(一)绩效考核按月进行，每年年终进行绩效面谈并进行年终考核，年终考核以月度考核、绩效面谈及财务数据为依据。相关考核人分别在考核月份的次月二日前完成初级考核、次月四日前完成二级考核、次月六日前完成三级考核。年终考核在发放年终考核奖之前完成。

(二)片区负责人实行三级考核：由人力资源部经理根据日常客户反馈情况及品质检查情况进行初级考核，并将初级考核结果递交分管副总;分管副总根据初级考核结果，并结合日常管理能力、工作表现、服务品质、客户反馈情况等进行二级考核，并将二级考核结果递交总经理;总经理根据一、二级考核结果及客户反馈情况，并结合日常品质检查情况进行三级考核，最终确认考核结果。

(三)受片区经理领导的项目负责人实行三级考核：由人力资源部经理根据日常客户反馈情况及品质检查情况进行初级考核，并将初级考核结果递交片区经理;片区经理根据初级考核结果，并结合日常管理能力、工作表现、服务品质、客户反馈情况等进行二级考核，并将二级考核结果递交分管副总;分管副总根据一、二级考核结果及客户反馈情况，并结合日常品质检查情况进行三级考核，最终确认考核结果。

(四)受分管副总领导的项目负责人实行三级考核：由人力资源部经理根据日常客户反馈情况及品质检查情况进行初级考核，并将初级考核结果递交分管副总;分管副总根据初级考核结果，并结合日常管理能力、工作表现、服务品质、客户反馈情况等进行二级考核，并将二级考核结果递交总经理;总经理根据一、二级考核结果及客户反馈情况，并结合日常品质检查情况进行三级考核，最终确认考核结果。

(五)受项目负责人领导的项目副职及主管实行三级考核：由项目负责人根据日常管理能力、工作表现、服务品质、客户反馈情况等进行初级考核，并将初级考核结果递交人力资源部经理;人力资源部经理根据初级考核结果，并结合日片区(项目)年度管理责任书

七、备注：

一、月度绩效考核针对月度考核工资，年度绩效考核针对年终考核奖金，均以一零零分作为基准分。

二、所有目标责任人(片区负责人或项目负责人)的月薪均由基本工资、岗位工资、考核工资、超时工资及通讯费五部分组成。月基本工资统一为元，月岗位工资统一为元，月通讯费统一为元，月考核工资=(月薪-月基本工资-月岗位工资-月通讯费)六零%。

三、月度绩效考核在六零分以下或连续两个月在七零分以下的，由分管副总协同人力资源部经理进行绩效面谈，并报总经办会议讨论，可视实际情况给予降薪、降职、调整岗位等处理。

八、其它：

一、目标责任人(片区负责人或项目负责人)必须依照项目的工作标准完成本责任书所列的各项目标。

二、如发生不可抗力而致使责任目标无法完成，则本责任书相关目标不予考核，直至不可抗力消除。

三、本责任书一式四份，总经理、分管副总、目标责任人(片区负责人或项目负责人)各执一份，公司人力资源部存档一份。

四、本责任书未尽事宜，由公司总经理、分管副总、目标责任人(片区负责人或项目负责人)及人力资源部经理共同协商解决，补充条款与本责任书具有同等效力。

五、本责任书的有效期自起至止。

总经理(签名)：

分管副总(签名)：

目标责任人(签名)：

签订日期：年月日

集资合作合同范本 第五零篇

甲方： 项目部 乙方：___________

安全第一，预防为主。安全生产，人命关天，责任重于泰山。凡是在公司内从事项目工程施工的管理人员，必须与项目经理签订责任书。

一、责任期限

本责任书自 年 月 日起至项目完工止。

二、职责

一、对安全防护用品及有关材料进场进行严格的验收，杜绝不合格和伪劣的'防护用品及有关材料进入施工现场使用.

２、选购安全防护的材料时，必须有生产许可证及产品合格证。易燃易爆的材料必须单独放到安全设施较好的地方，并有专人看护。

４、按照文明施工的要求根据项目施工平面布置图，现场材料分类堆放有序，并设有标识牌。

五、严格遵守材料收放制度、保管制度，坚持原则，做到材料（设备）出入鉴证手续齐全，数据清楚，帐目清晰，记载及时。

六、合理贮存，杜绝超贮积压和变质现象。仓库如有实物材料缺陷，应及时向领导汇报，以保证工地生产顺利进行。

三、履职考核

l、实行安全一票否定制度。凡发生重大伤亡事故或安全事故超标者，取消当年评优资格，按制度处罚。

二、考核按“项目部每月考核”的方式进行。

四、奖惩

按公司有关安全生产奖惩制度执行。

五、附则

l、若签订责任书的责任人发生变动，则责任由续任者重新签订本责任书。

二、本责任书一试两份，签约双方各持一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

集资合作合同范本 第五一篇

甲方：____________

乙方：____________

为加快经济发展速度，支持开发区建设，甲方根据开发区发展要求，需拆除乙方房屋，根据上级有关文件规定，现经双方充分协商，就有关拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、乙方被拆除房屋结构及补偿金额：

一、楼房____㎡;四五零元/㎡;合计____元。

二、平方____㎡;三零零元/㎡;合计____元。

三、后建楼房____㎡;三零零元/㎡;合计____元。

四、后建平房____㎡;二零零元/㎡;合计____元。

五、坯房____㎡;一五零元/㎡;合计____元。

六、彩钢瓦____㎡;一零零元/㎡;合计____元。

二、乙方被拆除的`附属物补偿金额：

一、围墙____米;一二五元/米;计____元。

二、猪舍____个;六零零元/个;计____元。

三、沼气____个;四五零元/个;计____元。

四、水井____个;六零零元/个;计____元。

五、电话、空调、有线电视、太阳能等移费用每户____元。

六、附作物计____元。

三、乙方残值面积

㎡，一五元/㎡，计____元。

四、乙方材料差价补贴：

(主房+附房)补偿金额×一三%=____元(不含后加面积)。

五、腾仓费二五零零元每户。

六、其他补助____元。

七、乙方累计补偿金额计人民币____元，大写：____

八、甲、乙双方责任：

一、甲方负责帮助乙方在金槐安置区安排宅基一份，以交钥匙先后顺序领取宅基号。

二、所有房屋交钥匙后由甲方负责拆除，拆除过程中应注意安全，规范操作，出现意外事故由甲方负责。

九、付款方式：

乙方交房后甲方分批次分期付清协议中约定的补偿款。

十、本协议一式三份，双方各执一份，报园区备案一份，签字盖章后立即生效。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

集资合作合同范本 第五二篇

甲方(用人单位)

乙方(劳动者)

合同履行地：

根据《^v^劳动法》、《^v^企业劳动用工劳动合同法》及其它相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿平等、协商一致的原则，同意签订本企业劳动用工劳动合同，并共同遵守本合同所列条款：

第一条合同期限及试用期

(一)合同期限

本合同为固定期限合同，合同期限从 年 月 日起至 年 月 日止。

(二)试用期

试用期为一个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。在试用期间如乙方不符合甲方的录用标准，甲方可以随时解除本企业劳动用工劳动合同;如乙方需解除本企业劳动用工劳动合同，必须提前三天书面通知甲方。

第二条工作岗位和要求

(一)根据甲方工作需要，乙方同意在甲方暂时安排的从事工作。

(二)在合同履行期间，鉴于甲方生产经营的特殊性以及乙方的工作能力、工作表现，甲方可以适时、合理调整乙方的工作岗位和工作区域，乙方应服从甲方的正常人事管理和工作调动安排。

(三)乙方应按甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准，服从甲方对其工作成果的监督、考核等处理，并遵守甲方的规章制度。

第三条工作时间和休息休假

(一)甲方依据我国现行的劳动法律法规安排乙方的工作时间和休息时间，乙方应服从甲方安排的工作时间和休息时间。

(二)因甲方行业的特殊性，确定乙方的工作时间为综合计算工时制。

(三)在节假日安排乙方工作的，甲方将根据考勤记录安排乙方补休同等时间或计发加班工资。

第四条劳动报酬

(一)甲方根据政府有关薪资管理规定和乙方所担任的职务确定其相应的劳动报酬。具体的薪资标准为：

(一)乙方在试用期内工资为 元/月。

(二)经甲乙双方协商一致，乙方按照甲方考核转正后，甲方对乙方实行基本工资和加班工资相结合的内部工资分配办法。

(三)乙方同意遵照甲方《员工手册》和《员工绩效考核管理制度》的有关规定进行考核，乙方如果连续两个月绩效考核不合格，甲方有权对其做出再培训或调岗安排。如经培训或调岗后考核仍不合格的，则甲方有权对乙方做出降薪、降职和解除企业劳动用工劳动合同且不做任何经济补偿或赔偿。

(二)甲方以银行转账形式支付工资并按月发放，发薪日期定为每月一五日，逢节假日时将顺延。

(三)甲方有权按照公司的薪资标准和考核制度合理调整乙方工资。甲方实行新的工资制度或乙方的工作岗位发生变动时，甲方可以按照公司的相关规定适时、合理地调整乙方的工资待遇。

第五条劳动保护和劳动条件

(一)甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。

(二)乙方在劳动过程中必须严格遵守甲方所规定的安全操作规程。

第六条劳动纪律和规章制度

(一)甲方依法根据我国现有的相关法律法规、政策制定的各项规章制度(包括《员工手册》)作为本企业劳动用工劳动合同的附件，乙方签订本合同时，已阅知并理解甲方的各项规章制度及《员工手册》，乙方接受甲方各项规章制度(包括《员工手册》)的约束。

(二)乙方应严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理和指挥，按时优质完成劳动任务，提高职业技能，遵守劳动纪律和职业道德，执行劳动安全卫生规程。如乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度及《员工手册》，给予相应的行政处罚、经济处罚等直至解除本合同。

(三)乙方离职时应按照甲方的规定办理相关离职交接手续，若因此造成甲方损失的，乙方应予以足额赔偿。

第七条企业劳动用工劳动合同的变更、解除、终止、续订

(一)有下列情形之一的，甲乙双方可以变更、终止本合同：

(一)在不损害国家、集体和他人利益的情况下，双方协商一致的;

(二)本合同订立时所依据的客观情况发生了重大变化，经与乙方协商一致的;

(三)由于不可抗力的因素致使本企业劳动用工劳动合同无法完全履行的;

(四)企业劳动用工劳动合同订立时所依据的法律、法规已修改的;

(五)法律、法规规定的其他情形。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

(一)在试用期间，不符合甲方录用条件的;

(二)严重违反甲方规章制度的;

(三)严重失职，营私舞弊，给甲方利益造成损害的;

(四)同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的;

(五)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更企业劳动用工劳动合同的;

(六)被依法追究刑事责任的。

(三)有下列情形之一的，甲方应当提前三十日以书面形式通知乙方或额外支付乙方一个月的基本工资后，可以解除本合同：

(一)乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排之工作的;

(二)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

(四)本合同期满前，甲乙双方应提前三零天协商企业劳动用工劳动合同续订事宜，协商一致的，续签新的企业劳动用工劳动合同。协商未成的，本合同到期后自动终止。

(五)如乙方在本合同履行期限内提出解除合同，除本合同另有约定外，甲方不向乙方承担任何补偿或者经济赔偿责任。

第八条法律责任

甲乙双方应严格履行本企业劳动用工劳动合同，任何一方违反企业劳动用工劳动合同中约定的事项，给对方造成经济损失的，应根据损失情况和责任大小依法赔偿对方的经济损失。

第九条劳动争议的处理

(一)甲乙双方发生劳动争议后，应先协商解决。协商不成的，任何一方可以自劳动争议发生之日起向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁不服的，可向人民法院提起诉讼。

(二)甲乙双方发生劳动争议期间，甲方不得有恶意处分、惩罚乙方的行为，乙方不得有故意损害甲方利益、形象的行为。

第十条附则

(一)本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

(二)本合同自双方签字盖章之日起生效。

(三)本合同未尽事宜甲乙双方可另行签订书面的补充协议。

甲方(盖章)：

负责人或代理人：

签章日期：

乙方签名：

签章日期：

集资合作合同范本 第五三篇

甲方：

地址：

电话：

乙方：

地址：

电话：

风险提示：

合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。

为使新技术尽快转化为生产力和专利新产品迅速占领市场，现实行技术入股联营生产和产值提成的方式紧密合作，达成如下协议：

一、甲方责任

风险提示：

应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

一、甲方提供专利技术名称为：________，专利发明人：__________。

二、甲方授权许可乙方独家生产________。其销售权：可在全国范围内进行销售。

三、甲方提供技术项目合作期限为________年，协议期间甲方免收乙方技术转让费，以技术入股，并提供入伙保证金________万元。

四、甲方具体负责新产品的开发、员工的招聘、指导生产、协助销售。

五、在协议期间允许乙方使用发明人的专利权，其使用的方式必须得到甲方许可。

六、甲方有权监督并随时查看工厂生产、经营及财务状况。

二、乙方责任

一、乙方应负责组建生产公司及工商、税务经营手续和必要的启动资金，并提供厂房、生产人员、水电和生产设备以及扩大生产资金。启动资金（含设备和前期出货费）不低于_______万元。生产过程中发生的所有成本费用均由乙方支付并独力承担。

二、乙方应在协议生效日前完成生产技术、管理人员的配备及厂房、设备、资金到位。

三、乙方在与甲方合作期间，有权要求甲方对该产品不断创新和改进，对改进的技术应首先给乙方使用。

四、乙方对生产产品的数量应如数报送甲方，应实行财务公开，乙方不得做出对甲方利益有损之事。

五、乙方全权负责产品的生产、经营、销售。

三、收益分配

一、甲方按销售收入的________%提成，结算方式：一月一结。

二、如需扩大生产或建立分厂，可由甲方进行重新授权，其分厂、分公司、集团所得收入甲方提成________%。

三、乙方分得销售收入的_______%。

四、违约责任

风险提示：

合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。

一、甲方在签约后应全力配合工厂生产，不得将专利技术它用，未经乙方许可，不得中途退出。

二、乙方收到定金后若不能按时生产或放弃生产，乙方应承担全部经济损失，并退还甲方保证金______万元。

三、乙方未经甲方许可不得私自设立分厂、分公司和集团，否则按免收的全额技术转让费支付甲方。

五、争议解决

协议有效期内，若双方发生任何争议，应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成，双方可向______方所在地人民法院诉讼。

六、其他条约

一、协议期满，甲方不再提成、参股和销售，乙方应退还甲方的_______万元保证金。如继续合作，合作方式另行商议。

二、协议期满，乙方如继续使用甲方专利，乙方应向甲方支付一定数额的使用费，费用另议。

三、有效期从______年______月______日起至______年______月______日止。

四、本协议自双方签字之日起生效。

五、本协议一式______份，自双方签字日起生效，双方各执______份，均具同等法律效力。

甲方（签字）：

______年______月______日

乙方（签字）：

______年______月______日

集资合作合同范本 第五四篇

(一)根据_________和_________于_________年_________月_________日签订的合资合同(下称“合资合同”)和公司董事会通过的决议，公司应与工会签订集体劳动合同以明确公司职工雇佣的条款和条件，并规定公司应与职工个人签订个人劳动合同。其形式基本如本合同附件a。

(二)合同系双方根据《^v^中外合资经营企业法》、《^v^劳动法》、《^v^工会法》、《^v^中外合资经营企业劳动管理规定》和其他有关法律和法规，为促进公司发展，调动职工积极性，正确处理公司与职工的关系，本着平等互利原则，通过平等和友好协商签订。

(三)公司应根据有关规定尊重工会维护和代表职工利益的权力，在研究决定有关工资、福利、安全生产以及劳动保险等涉及职工切身利益的规章制度时应听取工会的意见。公司工会负责人有权列席有关讨论公司的发展规划、生产经营活动及与职工利益有关的问题的董事会会议，反映职工的意见和要求。

(四)工会应协助公司搞好生产、经营和管理，协助公司合理使用各项基金，教育职工认真履行个人劳动合同中载明的义务，配合公司组织开展合理化建议、技术革新，促进公司提高经济效益。

第一条定义

(一)“雇员”系指由公司雇用的取酬人员，但不包括合资合同第四六条所述少数担任总经理、副总经理和部门经理的外籍高级管理人员和中方高级管理人员。

(二)“主管人员”指任何在“公司”总经理领导下行使主管职能的任何雇员。

第二条职责

(一)公司与员工的共同义务

雇员应勤奋地履行其职责并努力促进公司的业务，公司应就雇员的劳动向其付酬，并促进雇员福利及努力改善雇员的文化生活。

(二)雇员的具体职责和义务

一.每个雇员的责任将按照公司的需要由董事会和总经理随时代表公司予以确定。

二.每个雇员必须按照其主管人员指示尽最大的努力认真执行任务，与主管人员和同事合作，遵守本合同、个人劳动合同以及公司颁布的工作规章的规定。

三.所有雇员必须遵守以下各项：

(一)小心操作交给他们的设备和工具;

(二)坚守工作岗位，上班时不与其它雇员随便来往;

(三)不向公司外人员或在履行职责时不需要了解有关情报的公司内人员披露有关公司业务或经营的情报，除非经公布的法律或法规强制要求公开这些情报;

(四)受公司雇用期间，除经公司批准，不得受雇于公司以外的其它雇主;

(五)避免有损公司声望、名誉或业务的行为;

(六)未经同意，不得为个人目的取用公司的金钱或财产。

四.鼓励雇员提出改进公司经营的意见和方法，其中包括，但不限于，生产、安全、工作环境、产品质量和效率方面的意见和方法，提出值得受奖励的意见或方法的雇员将按公司有关规定给予适当奖金或奖励。五.除经公司管理部门明确授权，雇员无权亦未被授权为公司或代表公司达成任何交易或订立合同或作出其它行为。

(三)公司的具体职责

一.公司将尊重雇员的人格和个性，并在可能的情况下，为其安排与其能力相适应的任务。公司将建立职业培训制度，有计划地对员工进行职业培训。

二.公司鼓励管理部门、主管人员和雇员之间的和睦关系，并适时颁发公司业务有秩序进行所必须的工作守则。

三.公司按本合同第五条和与雇员个人签订的个人劳动合同所述发给雇员基本工资和提供补助。

四.公司应按《合资法实施条例》第九十九条规定，积极支持工会工作，为工会组织提供必要的办公室和办公设备。公司每月按企业职工(包括外籍高级管理人员)实际工资总额的百分之二(二%)拨交工会经费，该笔金额应作为公司开支。工会可以按中华全国总工会的规定《工会经费管理办法》使用工会经费。

五.公司将为雇员提供良好的工作条件，改善职工文化设施和住房、膳食、医疗、托儿所、交通条件，并提供其他与公司经济状况相适应的福利待遇。

(四)工会的具体职责

公司工会是职工利益的代表，它的基本任务是：依法维护职工的民主权力和物质利益;协助公司安排和合理使用职工奖励及福利基金;组织职工学习政治、业务、科学和技术知识，开展文艺、体育活动;教育职工遵守劳动纪律，努力完成公司的各项经济任务。

第三条雇用手续

(一)公司作为中外合资企业，根据有关法律享有企业自主权，有权依法雇用和解雇其职工。在录用职工时，除国家规定的不适合妇女的工种或者岗位外，不得以性别为由拒绝录用妇女或者提高对妇女的录用标准。

(二)公司董事会有权根据公司经营需要自行决定公司招聘雇员的标准和人数。

(三)公司招聘计划和实施情况应向工会通报。

(三)公司雇员成为公司正式雇员前应合格完成六个月的试用期。

(五)公司将与雇员签定个人劳动合同，个人劳动合同格式附后作为本合同的附件a。

(六)职工签定个人劳动合同前，公司和工会应指导雇员明确个人劳动合同载明权利、义务及违约责任。工会有权监督个人劳动合同的执行情况。

(七)从_________转入_________的职工，其在_________的工龄应视为在_________的工龄。

第四条工作时间、节假日

(一)工作时间

一.公司董事会决定基本工作周，以适应全部生产能力。

二.雇员正常工作时间每天八小时(不包括用餐和休息时间)，平均每周工作不超过四十四小时。

三.公司可随时更改雇员的工作日程，包括改动雇员工作日的起始和结束时间。由于工作需要，经以工会和员工协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时;在特殊情况下每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。适用法律许可者除外。

四.公司应严格控制雇员加班时间，尽可能避免或减少加班情况。

五.夏季高温时期和其他特殊情况，为保障雇员健康，工会可建议公司减少工作时间。

六.雇员必须按公司工作规章规定的程序报告每天出勤情况。任何雇员由于个人原因拟迟到、早退或缺勤需事先取得主管人员的同意。遇有紧急情况不可能事先批准，雇员应尽快报告紧急情况的性质和未能提早报告的原因，但最迟应在复工时立即报告。(二)节、假日

雇员每年享有下列法定节、假日(在条件允许的情况下，公司可适当增加节、假日休息天数)：元旦(一月一日)_________一天;国际劳动节 (五月一日)_________一天;国庆节(十月一日)_________二天;春节_________三天;法律、法规规定的其他休假节日。

(三)有薪假期

一.受公司连续雇用满一年的职工每年有十二天有薪假期。公司对有贡献的的职工可适当增加休假天数。

二.经公司批准，假期可分一次或多次享用。

(四)特殊性质的事假按有关规定办理。

(五)病假按公司有关规定执行。

(六)婚假、产假按^v^有关婚姻法和计划生育政策规定执行。

(七)丧假按^v^现行办法执行。家有丧事的雇员应立即报告其部门主管。

(八)探亲假

一.按^v^现行办法执行;但是享受探亲假当年应不再享有年度休假。

二.有资格依适用法规享受探亲假之雇员可由公司自行决定，并事先取得总经理批准后享用探亲假。

第五条工资、补助和各项基金

(一)公司有权根据有关法律和公司的利益和需要，决定雇员工资、奖金和各项补贴的分配制度，在经济效益提高的前提下并考虑消费、物价上涨的因素，应增加雇员工资。公司制订和修改上述分配制度时应听取工会的意见。

(二)董事会根据资格决定中方高级管理人员的工资和福利。

(三)雇员有资格享受公司规定的工资、津贴、奖金和福利，以及适用法律规定的其他补助。

(四)公司将根据董事会制订的方针，按雇员的工作表现和对生产的贡献以及公司的效益，决定是否发给奖金及奖金数额。

(五)公司依法支付加班工资。对正常工作日加班的雇员，公司按雇员小时工资之百分之一百五十(一五零%)支付加班费。对在公休日加班的雇员，公司按雇员小时工资的百分之二百(二零零%)支付加班费。对在节假日加班的雇员，公司按雇员小时工资之百分之三百(三零零%)支付加班费。如果雇员因未在正常工作时间认真自觉履行其工作任务而需加班，公司不发给任何加班费。

(六)公司应支付法律规定的任何其它金额，包括病假工资和节假日工资。

(七)支付雇员的工资、奖金和津贴以及任何其他付费应由公司直接支付给雇员本人，上述支付如涉及个人收入调节税、所得税和其它税赋或费用，该税赋或费用应根据中国有关法律由有关雇员本人负担并由公司扣缴。

(八)如果公司临时停产，停产期间公司应向雇员支付停产期工资，金额相当于雇员平均工资的百分之七十(七零%)。如果停产超过一个公历月，公司应决定采取相应措施，包括本合同款预期的措施。

(九)除第(五)款规定的费用外，公司将对下列费用负责：

一.每一上班雇员的午餐费;

二.每一雇员工作服的费用;

三.本合同第七条第(五)款规定的雇员责任保险费用;

四.按董事会批准的“公司奖励制度”，从职工奖励和福利基金中提取的奖金和福利费用;

五.按本合同第六条第(一)款一.项，付给雇员的款项。

(十)公司依照_________规定，按比例提取各项费用和基金;

一.按月提取相当于中方职工实发工资总额百分之七点五()的中方职工医疗基金;

二.按月提取相当于中方职工实发工资总额发之二十(二零%)的中方职工日常劳保福利费用(包括辞退补偿金);

三.按月提取相当于中方职工实发工资总额百分之二十(二零%)的中方职工养老储备金;

四.按年提取相当于中方职工实发工资总额百分之一点五()的中方职工日常教育经费;

五.按中方职工人数，按每人每月元的标准向_________市财政局交纳中方职工粮、油、燃料、副食、文教卫生和其他各项价格补贴费。公司评为产品出口企业或先进技术企业后，除按照规定支付职工工资，提取中方职工劳动保险、医疗、福利费用和住房补贴以外，不再上缴国家对中方职工的各项补贴。

六.根据《_________》，公司和职工个人每月应交存工资总额一零%作为中方职工住房公积金。

七.其它符合规定的费用基金。

(十一)公司应按有关法律、法规的规定使用上述费用和基金，并定期向工会通报使用情况。

第六条奖励、奖金和补助

(一)公司对雇员的出色工作，长期、忠诚的服务，对公司有益的行动和建议，给予表扬和嘉奖或给予公司认为合适的奖励，这类奖励可以用奖金办法颁发。

(二)对下述特别情况，将发给下述特别补助：

一.雇员结婚：人民币_________元;

二.雇员第一次生育：人民币_________元;

三.雇员由于长期生病被解雇：人民币_________元。

四.雇员父母亡故：人民币_________元。

(三)公司可因以下任何理由发给雇员奖金：

一.在达到生产目标、完成工作任务或增加生产效力方面取得杰出成就;

二.模范执行公司工作规章;

三.生产、技术的创造发明或改进生产方法和技术;

四.对改进公司经营管理或工作环境作出贡献;

五.提出有用的建议，并因此防止意外发生和/或防止公司遭受损失。

六.其他应予物质奖励的模范行为。

奖金和其它奖励可由公司直接支付给雇员本人。

第七条劳动保护和劳动保险

(一)公司应遵守适用于合资企业的^v^劳动保护、劳动保险的法规，以保证安全文明生产，不断改善劳动条件。公司对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。公司和工会有责任教育雇员遵守公司有关安全生产的规章制度和操作规程，组织雇员接受安全技术培训。从事特种作业的员工必须经过专门培训并取得特种作业资格。

(二)雇员每年体检一次，费用由公司负担。身处有害环境的雇员可视情况增加体检次数。

(三)雇员应遵守中国有关的安全法规，以及随时由公司颁布的安全规则。公司在引进、推广新技术、新设备时必须同时引进或采取可靠的劳动保护措施并对职工进行培训后方可投入使用。

(四)员工对公司管理人员违章指挥，强令冒险作业有权拒绝执行;对危害生命安全和身体健康的行为，有权提出批评、检举和控告。

(五)如雇员因工业事故死亡或受伤，或严重职业中毒和发生其它引起伤害的职业事故，公司应按照^v^一九九一年颁布的《企业职工伤亡事故报告和处理规定》及时向公司的主管部门和当地劳动人事部门及工会组织报告，并接受他们的调查和处理。

(六)公司负责购买全体雇员的责任保险。

(七)公司负责向职工提供劳保用品并制定劳保用品发放细则，此类细则应足以在任何气候和工作条件下对工人进行保护。(八)公司将执行^v^有关合资职工的退休政策实行养老保险制度。在遵守上述规定的前提下，公司可另行制定其认为适当的退休养老政策和制度。

第八条处罚和解雇

(一)解雇试用期内的雇员

试用期内任何一方有权提前七天书面通知对方终止合同。

(二)因故解雇和其它处罚

一.公司解雇其正式雇员时，应提前三十天发给正式雇员和工会书面通知。公司对于违反公司各项规章制度，违反劳动纪律，造成一定后果的职工，可分别情况给予批评、削减基本工资或停职等处分，情节严重，屡教不改的可以开除。

二.上述批评指公司要求雇员作出书面道歉及公司指示雇员今后如何改进的情况。削减基本工资指公司要求雇员作出书面道歉，并对其第一次违章扣取其每月工资的百分之三十(三零%)。但是，每一计薪期间因违章削减工资金额不能超过该计薪期间所发工资额的百分之六十(六零%)。停职指雇员停薪停职，为期不超过七(七)天。

(三)由于伤害或疾病原因引起的解雇

一.公司制定公司有关病假的规定和制度;员工患病或非因公负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由公司另行安排的工作的。

二.对属于下列情况，公司不会按第八条(二)款规定解雇雇员：

(一)员工患职业病或者因工负伤并被确认丧失或部分丧失劳动能力的;

(二)员工患病或者负伤，在规定的医疗期内的;

(三)女员工在孕期、产期、哺乳期内的;

(四)国家法律或政策禁止解除本合同。

(四)通知和备案

公司解雇雇员时应提前一个月通知工会和被解雇雇员，并报公司主管部门和公司所在地劳动人事部门备案。

(五)解雇费

如果公司在集体劳动合同有效期内根据第八条(二)款和第八条(三)款一.解雇雇员或雇员个人劳动合同期满后公司未予续约，被解雇的雇员可根据其受公司雇用时间，每工作满一年可领取一个月的公司平均工资，工作满十年的雇员自第十一年起，每满一年领取一个半月的公司平均工资。雇员由于长期生病和因生产技术条件变化被解雇可酌情加发给雇员三至六个月实得工资。对开除的雇员不发给解雇费。

(六)由于公司违法引起的解雇

因公司严重违反合同侵害雇员合法权益，雇员提出辞职时，公司需按规定支付解雇费。

(七)工会代表

对于公司雇员的解雇、辞退或惩罚，须征求工会意见，有关雇员或就有关问题向公司陈述其立场。工会如果认为不合理，有权提出反对。工会可以派代表与代表董事会的管理部门磋商，寻求解决的办法，但管理部门有作出终局决定的最终权利。如有争议按第十二条(二)款执行。

(八)被解雇的雇员

不管任何原因被公司解雇的雇员应立即向公司归还所有公司拥有的或公司有所有权的文件、设备和其它财产。

第九条辞职

(一)一般性辞职

在第八条(二)款规定的前提下，要求辞职或退休的雇员在取得工会同意后，必须在建议的辞职日的三十(三零)天前通知公司。具体说明有理由辞职的特别情况，对这类辞职的请求，公司不得无理拒绝。辞职雇员无权获得解雇费。

(二)受过特别培训雇员的辞职

尽管有第八条(一)的规定，任何参加过公司出资培训的公司雇员，如在受训结束起五(五)年内从公司辞职，需向公司偿付培训费用，其金额按公司有关制度执行，辞职雇员无权获得解雇费。

第十条保密、不竞争

(一)雇员同意对获披露的有关公司或公司任何关联商业实体的生产管理过程和技术、推销或财务资料，及公司或公司任何关联商业实体的客户、产品、程序、业务和服务资料严格保密，未经公司同意，不以任何方式将其披露给公司内外任何人士，亦不将其用以与公司进行竞争或用作雇员履行本合同规定职责和义务以外的其它用途。

(二)公司与雇员个人劳动合同终止时，雇员应把其占有的全部公司图纸、蓝图、备忘录、客户名录、配方、财务报表或促销资料归还公司。

第十一条发明

本合同有效期内，雇员因其工作而作出任何工艺产品或配方方面的发明(“发明”)，该等发明应是公司的专有财产，雇员应立即将其披露给公司，并采取必要步骤(包括签署文件)，使公司拥有这些发明的产权和所有权。尽管有该规定，对雇员在工作时间外，在未使用或参考公司设施、机密资料或材料情况作出的任何发明而获得的全部专利，雇员应有权保留所有权。

第十二条监督检查和争议的解决

(一)监督检查

为保障劳动合同的全面执行，公司和工会将根据人数对等原则组成劳动合同监督小组，监督合同的执行情况。劳动合同每年检查一次，检查结果以书面报告形式提交双方代表。双方亦可应一方要求，不定期召开联席会议，通报和协商有关公司和职工利益的重大事宜。

(二)劳动纠纷

公司内部出现的劳动纠纷应先由公司劳动争议调解委员会协商解决。如果不能协商解决，一方或双方都可请_________市劳动部门仲裁，如果有一方对仲裁结果不同意，该方可向_________市人民法院起诉。

第十三条临时性人员的聘用

(一)临时性人员的定义，指聘用期不超过一年，公司临时聘用的人员。

(二)聘用程序，公司聘用临时性人员由总经理和副总经理讨论同意，由总经理决定后，签发聘书。

(三)聘用临时性人员的工资和福利待遇需由总经理和副总经理讨论决定。

(四)聘用临时性人员需执行《^v^中外合资经营企业劳动管理规定》。

第十四条合同的解释

解释和执行本劳动合同时，双方需参照《^v^劳动法》、《中外合资经营企业劳动管理规定》、《中外合资经营企业劳动管理规定实施办法》、《^v^^v^鼓励外商投资的规定》、合资企业合同和其它有关条例。

第十五条生效和期限

(一)在本合同签署后，双方应立即将本合同报_________市劳动部门和公司主管部门备案。本合同自双方签署日起生效。

(二)本合同有效期为_________年，于_________年_____月______日到期。合同期满，如双方无异议，本合同自行延长_____年。

(三)本合同内容如与^v^的规定有抵触，须按政府规定及时修改。修改后的合同同本合同构成同一文件。本合同只能由双方书面予以修正。

第十六条适用法律

本合同未尽事宜将参照^v^有关法律和规定执行。

第十七条本合同双方已促使各自正式授权代表于上述日期签订本合同，特此证明。

集资合作合同范本 第五五篇

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有和房屋所有权人同意，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在开发区拆迁安置小区南第二排西第二户的房屋院落(包括：两间两层半毛坯房及院落)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：

东邻：西邻：

南邻：北邻：

登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。其房屋所占面积：米，院落所占面积：米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让。

三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写元。乙方在合同生效时一次性付清。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

六、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

七、房产证转移契税由乙方承担，水电进户开户费由乙方承担。

八、因本房屋和西邻(甲方)共用一面承重墙，故将其墙所有权一分为二。

九、其它：

一.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议(补充协议与本协议具有同等效力)。

二.卖买双方及担保人签字后生效。

三.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

甲方：(印)身份证号：

乙方：(印)身份证号：

担保人：(印)身份证号：

日期：

集资合作合同范本 第五六篇

工作中存在的主要问题：

一、合同的履行：

此项目基本上严格履行了合同，但在工程款的支付上施工单位普遍的意见。建议在今后的项目中在工程开工后至竣工验收之前，公司应严格按照合同约定的方式和期限支付工程款，按照中标价格和中标工期与施工单位严格履行承包合同。项目部才能严格要求施工单位按节点计划完成工程任务。

二、工程分包：

由于特殊原因，此项目分包单位过多，如：基础分包、电梯分包、消防工程分包、防火门分包、入户防火防盗门分包、阳台栏杆分包、铝合金门窗分包、幕墙工程分包。这类分包单位往往因专业特殊、关系特殊，直接与业主联系，总包和监理难以对其进行管理。这其中有些分包单位与专业管理机构、开发商、总包单位、监理能很好的协调关系，能严格按要求完成工程任务，为开发商出谋划策，节约投资，也有些单位——如防火门生产安装方，由于其公司实力有限，管理不力，不能按合同给定的时间按时完成任务，且产品质量未达到理想要求，直接影响了整个工程的竣工验收。

三、监理公司：

监理应当依照法律,法规及有关的技术标准,设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期、建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督,并履行法律法规规定的监理安全管理职责。此项目选择的二家监理公司普遍现象是老同志多，经验型的专门人才太少，缺乏年富力强，理论水平高的中坚力量，不能适应日新月异的新技术、新工艺的工作要求，不具备专业齐全的专业人员，且部分监理人员兼职过多，监理力量投入不足，监理职责不明，尤其在后期装饰装修阶段，监理更应本着对项目负责、敢抓敢管，不能放松管理，必须督促施工单位履行其管理职责。

四、企业形象：

一个楼盘的销售价格，不仅关系到楼盘的地理位置、规划设计、建筑设计、户型设计、建材采用、小区环境、配套设施、交通条件、销售价格等因素，已经上升到对休闲舒适、企业品牌、文化内涵等多方面的综合需求，对房地产企业树立良好形象提出了更高的要求。

五、项目前期：

一个项目的成功与否，项目的前期论证是最重要的。前期应做好充分的论证，包括可行性和设计阶段。这样虽加大了前期的成本，但是从整个项目的成本控制来考虑，前期的投入是事半功倍的。可行性研究对于一个房地产项目的成败起着关键的作用，此项目虽然做了也是流于形式，都是靠感觉去上项目，这是非常危险的。虽然现在可以说此项目基本成功了，但对下一个项目我们应充分掌握消费者的心理，准确地估计市场的容量，制定好完美、可行的销售计划。另外在可行性阶段必须把资金的流量和销售计划做出来，这样就可尽量的减少开发者的现金投入，减少资金成本，让项目得于顺利进行下去。

六、项目设计：

我们现在可以说此项目的设计不够完美，其主要责任在我们。由于对市场了解不够，住宅部分设计成塔楼，局部户型的采光和通风存在一些问题，户型面积过大，户内厨房面积过小，不能满足现代生活要求，综合楼的负一层过多考虑使用功能，在没有与意向客户签定合同的情况下，按其要求北向设计了部分跃层，对后期的销售工作带来一些难题影响。尽管设计费在建设工程全过程费用中比例不大，一般只占建安成本的～二%，但对工程造价的影响可达七五%以上，由此可见，设计质量的好差直接影响建设费用的多少和建设工期的长短，直接决定人力、物力和财力投入的多少。合理科学的设计，可降低工程造价一零%。但在工程设计中不少设计人员重技术、轻经济，任意提高安全系数或设计标准，而对经济上的合理性考虑得较少，从根本上影响了项目成本的有效控制。

七、成本控制：

随着国家对房地产行业的一系列宏观调控政策的出台和房地产市场的不断成熟，房地产行业已经难于维持数年前的高利润率，仅靠短平快运作，粗放式管理已经无法适应目前的房地产市场状况，必须要从多方面进行成本控制，方有可能实现理想的投资效益。要控制好房地产开发的成本，首先应选择设计经验丰富的设计单位和主设计人员，一个好的设计是对项目成本的最好控制。在施工阶段要及时对材料进行性能分析的基础上力求先用价格低的材料，通过诸如改变配合比、使用添加剂等技术手段来降低材料消耗费用。通过建立分包商、材料商资料库来选择合适的分包商和材料商，也可对分包商、材料商采用招投标，实行“货比三家”，选择经济实力强和有现场管理经验、技术力量好、有熟练工人的分包商，以及产品质量好、供货时间能保证、信誉好的材料商 。同时做好事中控制，即工程成本形成过程中的控制，做到“边做边算、不断调整”，切实控制住成本。同时要想方设法减少和避免无效管理和劳动，把降低工程成本的观念渗透到每个施工管理环节中。

八、与政府各部门的关系处理上：

在房地产开发中还有一大块费用就是政府性质的收费，这些费用一般都有明文规定。但是也有很多费用时可以折减，此项目交纳的政府规费为一五二四万元，占项目总成本的。对于这块费用就是一句话：了解政策，和各政府部门搞好关系。 用最少的钱去办最多的事。但是这是牵扯到各方关系最多的地方，我们开发商一定要控制好，这就需要处理关系时的灵活和智慧。

九、管理上：

管理的严密对于一个项目的成功而起怕作用是不言而喻的。与其他项目相比较，房地产开发项目对于管理的要求是更高的，因为它更复杂，涉及的面广，时间跨度大。如果管理上稍微出现点纰漏或者松懈，可能就会造成很大的损失。我觉得是对项目的成功、成本控制最有意义的，就是对施工队伍的选择和对材料的管理。可以这样说，在施工阶段，投资是最大，但项目的投资已经定了，也没有弹性了，在这里把握的原则是少浪费。所以说施工队伍和材料是最关键的。在保证工程质量的前提下，提出各种施工方案，并从技术和经济上进行对比评价。尤其是像从去年九月末至今的主要建材市场价格的大幅度上扬，预结算员应做好价差分析及时向上反映，对于我们日后的结算及后序工程的成本控制工作具有积极意义。

集资合作合同范本 第五七篇

甲方：

乙方：

甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有一定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在平等互利、协商一致的基础上达成如下合同：

一、房屋结构及承揽范围：

甲方拟建砖混结构一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷(门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷)、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙;

二、房屋计价面积及工价支付方式：

一、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积，农村建房承包合同范本。房屋计价面积为 平方米;

二、价格：双方约定单工价为 元/平方米(大写 元/平方米)，总工价(房屋计价面积乘以单工价)为 元;

三、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付 元(大写 元)作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付 元(大写 元)，在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付 元(大写 元)，下剩款项在二零xx 年 月 日前付清。

三、合同期限：

本合同的期限从二零xx 年 月 日起到二零xx年 月 日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在二零xx 年 月 日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在二零xx 年 月 日前完成;

四、双方的权利与义务

一、甲方根据约定向乙方支付价款，并根据乙方施工进度其提供建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料;

二、甲方应当提供乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用;

三、乙方根据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方提供;

四、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进行监督，对房屋质量负责，乙方积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

五、甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进行监督，如发现乙方修建房屋存在出现质量问题，甲方应当及时与乙方沟通，有权让乙方进行及时纠正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。

五、违约责任：

一、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价，如果违约，每逾期一日，甲方按 向乙方支付违约金;

二、乙方应当按约定期限内保质完成施工，如果违约，每逾期一日，乙方按 向甲方方支付违约金;

三、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方及时重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有权让他人进行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等费用由乙方承担;

六、施工过程中，本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法律效力;

七、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方： 中间人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

集资合作合同范本 第五八篇

甲方：

乙方：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括：正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：

东邻： 西邻：

南邻： 北邻：

登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：

三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为xxx大写;即xxx小写元。乙方在合同生效时一次性付清。

五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因xx原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇xx征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

八、其它：

一本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

二本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

三本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

甲方(卖方)：(印)

身份证号：

住址： 电话：

年 月 日

乙方(买方)： (印)

身份证号：

住址： 电话：

年 月 日

村委会意见：

村委会盖章： 年 月 日

集资合作合同范本 第五九篇

甲方：

法定代表人：

地址：

电话：

邮箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

电话：

邮箱：

一、合作经营项目和范围

投资开办中小学托管培训等项目。组织学生进行良好的学习习惯、生活习惯的培养及学习成绩的提高。

二、合作期限

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止；合同期满后，如各共同投资人对合同没有进行否决要求，则合同按照相同要求进行优先续约；如共同投资人无意愿继续续约，则由所有投资人共同商议并决策。

三、出资额、方式、期限

一、共同投资人甲以现金方式出资，计人民币____________元，占______%；共同投资人乙以现金方式出资，计人民币____________元，占______%。

二、各共同投资人的出资，于_________年________月________日以前集资完毕以保证合作投资项目的正常运作与经营。

三、共同投资人共出资共计人民币_________元；合作期间共同投资人的出资为共有财产，共同投资人按其出资比例共有，不得随意请求分割；本合同终止后，各共同投资人的出资仍为个人所有，至时依据经营状况按照投资比例予以返还；如续约或合同经过所有共同投资人商议继续执行的，共有资产不予以分割。

四、事务执行

一、共同投资人委托____方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

（一）在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务;

（二）在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务；

（三）收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置。

二、其他投资人有权检查日常事务的执行情况，___方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况。

三、____方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担。

四、___方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任。

五、共同投资人可以对方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。

五、盈余分配与债务承担

一、盈余分配，以资金投入比例为依据，按比例分配；合作投资实业所产生的收益归全体共同投资人所有；经商议给予参与经营的投资人______%比例分红。

二、收益结算：收益结算以为单位，到了结算期限将整理好所有数据，总体利润除去经营者所得报酬外再按投资比例予以分红。

三、债务承担：合作债务先由共有财产偿还，共有财产不足清偿时，以各共有投资人的资金投入比例为据，按比例承担。

三、如出现亏损时，也按照投资比例承担风险；所产生的亏损或者民事责任，由共有投资人承担（经过计算存在亏损，除去经营者需承担的风险资金外，余下部分按投资比例分担风险）。

六、禁止行为

一、未经全体共同投资人同意，禁止任何共同投资人私自以合作名义进行业务活动；如其业务获得利益应归合作投资人共有，造成损失按实际损失赔偿。

二、禁止共同投资人经营与合作竞争的业务范围。

三、法律禁止的，危及到合作投资事业的行为和活动。

四、如共同投资人违反上述各条款，应按合作投资的实际损失赔偿；经劝阻无效者，可由全体共同投资人决定进行除名。

七、违约损害赔偿

一、因一方违约造成其他投资人损失的，违约一方应承担相应赔偿责任。

违约损害赔偿金金额以守约方实际损失金额，包括直接损失与间接损失。无法计算实际损失的，违约金为________万元人民币。

守约方实际损失大于______万元人民币的，以守约方的实际损失为违约金。

二、双方都具有过错的，依照各自的过错程度比例对全部损失承担责任。

八、纠纷的解决

共同投资人之间如发生纠纷，应本着友好协商的共同协商，本着有利于合作事业发展的原则予以解决；如协商不成，可以申请_____________人民法院进行裁决。

九、合同的生效

一、本合同自签订之日起开始生效，合同如有未尽事宜，应由共同投资人集体讨论补充或修改；补充和修改的内容与本合同具有同等法律效力。

二、本合同正本一式两份份，共同投资人各执一份；如有遗失或损坏，须向所有共同投资人申请并在场进行补充签署，个人增补合同视为无效合同。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：_________年_________月_________日

集资合作合同范本 第六零篇

甲方：___________________

乙方：___________________

甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，特订立本协议，以资遵照履行：

第一条：甲方以其所合法持有的电子商务平台技术作为无形资产入股上海

信息有限公司，双方同意：以协商作价的方式确定该技术价值人民币元，占公司注册资本的二五%。（或者：经评估，该技术价值人民币元，占公司注册资本的二五%）

第三条：乙方各协议人承诺对甲方因本次技术入股而提供、披露的任何技术秘密及专有资讯承担严格的保密责任，不会以任何方式提供给任何第三方占有或者使用，亦不会用于自营业务。

第四条：技术成果入股后，甲方取得股东地位，电子商务平台技术由上海信息有限公司享有。

第五条：违约责任约定：

第六条：凡因履行本协议所发生的或者与本协议有关的一切争议双方均应当通过友好协商解决；如协议不成，应在合同签订地人民法院诉讼解决。

第七条：本合同经协议各方签字盖章后生效，本合同正本一式份，协议各方各执一份，报审批机关一份，每份具有同等效力。

甲方：有限公司（公章）___________________

法定代表人：___________________

乙方：___________________（签章）

合同签订地：___________________

合同签订日期：___________________

集资合作合同范本 第六一篇

甲方(用人单位)名称：___________________________

企 业 类 别：___________________________

法 定 代 表 人：____________职务___________

地 址：___________________________

乙方(劳动者)姓名：______________年龄：__________

性别：______________民族：__________

户籍所在地：________省______市_________区(县)_______街_______乡(镇)________村

户口种类：非农业户口( );农业户口( )

居民身份证号码：_______________________________

国籍及护照号码：_______________________________

现 住 址：_______________________________

根据《^v^劳动法》和《__市实施劳动合同制度规定》等规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同。

第一条 合同期限

本合同期限执行下列________款。

一、本合同期限为____年(月)，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中试用期为____月(日)。

二、本合同为无固定期限，自____年____月____日始，其中试用期为____月(日)。

终止劳动合同条件约定如下：

(一)：_________________________________________

(二)：_________________________________________

(三)：_________________________________________

三、以完成一定的工作为期限

_________________________________________________

第二条 工作内容

甲方根据生产工作需要，安排乙方在______________岗位工作。乙方应服从甲方安排，完成本岗位所要求的工作。

第三条 劳动报酬

一、甲方按照国家和本市有关规定，按月支付乙方的工资报酬，工资报酬不低于本市规定的最低工资标准。

二、甲方每月___日以货币形式支付工资。无故拖欠或不支付工资的，除全额支付工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿。

三、工资具体支付办法、标准及有关内容约定如下：

(一)__________________________________________

(二)__________________________________________

(三)__________________________________________

第四条 工作时间和休息休假

甲方执行国家规定的工时制度，实行每日工作时间不超过八小时，平均每周工作时间不超过四十小时的工时制度。甲方因生产经营需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的，每日不超过三小时，每月不超过三十六小时。

一、甲方在乙方岗位实行_________________工时制度。

二、甲方延长乙方工作时间，按照《劳动法》和本市有关规定支付乙方延长工作时间的工资报酬。

三、甲方保证乙方按照国家和本市有关规定，享受各种休息休假。

第五条 社会保险和福利待遇

一、甲乙双方按照国家和本市的规定参加养老、失业、医疗、工伤、生育等社会保险，履行缴费义务，确保乙方享有各种社会保险的权利;

二、乙方患病或非因工负伤实行医疗期制度。医疗期期限及医疗期内的病假工资、疾病救济费和医疗待遇按有关规定执行。

三、保险和福利待遇事项约定如下：

(一)__________________________________________

(二)__________________________________________

(三)__________________________________________

(四)__________________________________________

(五)__________________________________________

第六条 劳动保护和劳动条件

一、甲方严格执行国家和本市有关劳动保护方面的规定，对乙方进行安全生产和操作规程教育培训，努力改善劳动条件，保证乙方在生产过程中的安全与健康;

二、甲方按照国家和本市的规定及时向乙方发放防护用品，并按规定对乙方进行健康检查。

三、乙方在劳动过程中必须严格遵守劳动安全卫生和操作规程。

四、乙方患职业病、因工负伤或死亡，甲方按国家和本市有关规定给予各项待遇。

甲方：_____有限公司

乙方：________

签定日期：________

集资合作合同范本 第六二篇

甲方：姓名：

住址：

乙方：姓名：

住址：

鉴于：

一、 甲方通过集资建设楼房， 在吉埠新村返迁地拥有住房一栋。

二、 甲方愿意把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋第四层左边一套(面积为壹佰伍拾平方米，包括楼梯间)所有 权归于乙方。

三、 甲方确定乙方取得的本处集资房第六层右边一套(六零一)房 产权完全属于乙方所有。

四、 自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。

为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、 自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于吉埠新村(自建 房 五 栋)的房屋产权特签订以下合同：

二、 自本合同签订之日起，乙方即为上述鉴于第二条约定房屋的实际产权人。

三、 整栋楼梯间为甲乙双方共同通道。 第二条、集资房交付、产权的办理与取得 (一) 房屋交付 自本合同签订之日起，甲方将该房屋直接交付予乙方。乙方即可行使实际产权人权力对该房屋的所有权益。

(二) 产权证的办理和取得 一、 甲方应在取得该房屋产权证书后，在可以过户之日起 三 个 月内，将自建房 五 栋第六层右边全套(六零一)壹佰伍拾平方 米的房屋产权证、土地使用权证协助乙方过户至乙方名下 (过户所需费用由乙方给付) 。

二、 无论出于何种原因，至该房屋权暂时或永久无法办理至乙方名义下，乙方为实际产权人享有对该房屋的所有权益， 甲方不得就此主张任何异议和纠纷。

第三条、 除集资款的费用承担 本合同履行中，甲方除收取本套集资房的房款和报酬 _______________________外。

不再向乙方收取任何额外的费 用。

第四条、违约责任 甲方：

乙方：

证明人：

甲方不履行或不完全履行本合同， 除应全部退还乙方付给 甲方的集资款外，还应向乙方承担违约当时房屋市场价值数额相等的违约金。 第五条、声明及保证 鉴于本合同履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙 方权益影响重大，甲方承诺签署本合同时，对此合同的签署 取得了其家庭甩有成员，共同权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于合同履行的主张和权利。

第六条、该合同签订，代表甲方签订人及其家庭所有成员、 共同权人的意愿。签订后，无论发生任何情况，甲方家庭所有成员、共同权人不能损害乙方的权益。

第七条、附加条件 如果乙方要转让，在同等条件下，优先甲方。

第八条、合同效力 一、 本合同自双方签字之日起生效。

二、 本合同共 三 页，一式两份，甲、乙双方各一份，具 有同等法律效力。

甲方：

乙方：

证明人：

二零xx 年 月 日

集资合作合同范本 第六三篇

甲方：

联系方式：

地址：

乙方：

联系方式：

地址：

经甲、乙双方协商，就乙方入股给甲方发展____________产业，甲、乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：

一、乙方自愿入股甲方公司并投入_____产业。

二、入股方式及入股金额

一、公司注册资本为人民币_________元（人民币）。

二、本次将公司资本金增加至_________元（人民币）。

三、出资方式为现金。

四、投资各方的出资方式、出资额和占股比例：

（一）甲方以_____作为出资，出资额_____万元人民币，占公司注册资本的_____%；

（二）乙方以_____作为出资，出资额_____万元人民币，占公司注册资本的_____%。

三、本协议各方的权利和义务

一、根据公司法的规定组成股东大会及董事会，投资各方承诺公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任和财务会计按照《公司法》等国家相关法律规定制定。

二、投资各方的责任以其投入资金比例为限，各方的责任以各自对注册资本的出资为限。公司的税后利润按照各方对注册资本出资的比例由各方分享。

三、公司增资扩股成立后，应当在_____天内到银行开设公司临时账户。股东以货币出资的，应当在公司临时账户开设后_____天内，将货币出资足额存入公司临时账户。

四、本协议各方未经其他各方书面同意不得擅自泄露本协议内容（为本协议服务人员和授权从事与本协议有关事项人员以及按照法律规定必须得知人员除外）。

四、投资各方认为需要约定的其他事项

一、成立公司筹备组，成员由各股东方派员组成，出任法人代表一方的股东代表为组长，组织起草申办设立公司的各类文件。

二、出任法人代表的股东方先行垫付筹办费用，公司设立后该费用由公司承担。

三、上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项注册事宜。

五、本协议的修改、变更和终止

一、本协议一经签订，投资各方不得中途撤股、撤资，但允许投资各方之间或与其他投资股东实行购买、转让、合并等。

二、对本协议及其补充协议所作的任何修改、变更，须经投资各方共同在书面协议上签字方能生效。

六、违约责任

一、投资各方如有不按期履行本协议约定的出资义务的，则视作违约方单方终止本协议，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方。违约方未出资的，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，并有权按照违约方应当出资额追究违约方的违约责任。

二、投资各方如有违反本协议其他约定的，则视作违约方单方终止本协议，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方。

七、争议的解决

凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决的，则任何一方均有权向_______人民法院提起诉讼。

八、本协议未尽事宜

一、由投资各方另行签订补充协议，补充协议为本协议的有效组成内容部分，与本协议具有同等法律效力。

二、本协议签订之前，各方之间所协商的任何协议内容与本协议内容有冲突的，以本协议所规定的内容为准。

九、其他

本协议自投资各方签字之日起生效。正本一式____份，每方各执____份，每份具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

签订日期：____年____月____日

签订地点：

甲方（签字或盖章）：

签订日期：____年____月____日

签订地点：

集资合作合同范本 第六四篇

甲方：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方：

姓名：

身份证号码 ：

住址：

鉴于：

一、甲方通过集资建设楼房，在 拥有住房一套。

二、甲方愿意把其通过集资建房取得的房屋所有权转让于乙方。

三、甲方确认以其名义取得的本处集资房房屋产权完全属于乙方所有。

四、自签订本协议之日起至房屋产权 过户至乙方名下期间，甲方只是该集资房 的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。

为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于 的房屋产权特签订以下协议：

第一条、集资房屋的基本情况及产权实际人约定

一、甲方集资房屋坐落于 ，建筑面积 平方米。面积如有不符的，无论实际面积是大于还是少于平方米，甲乙双方均同意接受，均不得以建筑面积大于或少于平方米为由向对方主张任何权利。

二、自本协议签订之日起，乙方即为上述第一款约定房屋的实际产权人。

第二条、集资建房手续办理甲方应按要求，及时办理各种手续，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。

第三条、集资房屋交付、产权证的办理和取得

一）房屋交付自本合同签订之日起，甲方即行将该房屋的所有权益交付予乙方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。

二）产权证的办理和取得

一、房屋具备办理房屋所有权证条件时甲方积极配合取得该房屋产权证书 a;，并在可以过户之日起三个月内，将本协议约定的第一条第一款集资房的房屋产权证、土地使用权证协助乙方转让过户至乙方名下（该转让甲方不得收取任何费用）

二、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时或永久无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。

第四条、集资房款甲方以人民币 的'总价出让其集资房予乙方，乙方在本协议签订后，于________年____月____日，先向甲方支付购房款人民币 ，同时甲方将房屋及该房屋相关的手续、证件交给乙方。至甲方于________年____月____日将房屋实际交付给乙方时，乙方将余款人民币 付给甲方。

第五条、除集资款外的费用承担本协议履行中，甲方除收取因转让本套集资房的房款共 外。不再向乙方收取任何额外的费用。

第六条、在本合同约定的房屋过户之前，由于乙方原因，需将房屋转让于第三方时，甲方必须应乙方要求，按本合同格式与第三方签订合同，不收取任何费用。

第七条、违约责任

一、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方支付的购房款外，还应向乙方支付承担与甲方所建设房屋（协议约定的房屋）应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同的违约金 a;.甲方应当于乙方付清房款后____日内交付房屋给乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。

二、协议签订后，乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方赔偿乙方经济损失人民币___万元。乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的报酬。

三、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。任意一方以本合同无效为由提出解除合同的，须赔偿对方 万元经济损失。

第八条、声明及保证鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员、共有权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。且本次交易的集资房不存在任何债务关系。

第九条、协议的变更本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出三零天内）签订书面变更协议，该该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第十条、争议的处理本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，提交漳州仲裁委员会仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起诉。

第十一条、补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

第十二条、协议的效力

一、本协议自双方签字之日起生效。

二、本协议共二页，一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

三、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日

集资合作合同范本 第六五篇

尊敬的委托人、受益人：

受托人--__________国际信托投资有限责任公司承诺管理信托财产将恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务，但受托人在管理、运用或处分信托财产过程中，可能面临风险。__________国际信托投资有限责任公司郑重申明：根据《^v^信托法》、《信托投资公司管理办法》及《信托投资公司资金信托管理暂行办法》的有关规定，依据信托合同管理信托财产所产生的风险，由信托财产承担，即由委托人交付的资金以及由受托人对该资金运用后形成的财产承担；受托人违背信托合同、处理信托事务不当使信托财产受损失，由受托人赔偿。

在签署本业务有关信托文件前，委托人和受益人应当仔细阅读本申明书及其他信托文件，谨慎作出是否签署信托文件的决策。委托人和受益人签署了本申明书表明委托人和受益人已仔细阅读本申明书及其他信托文件，委托人和受益人已了解本信托可能产生的风险和造成的损失。

申明人即受托人：__________国际信托投资有限责任公司

_____年_____月_____日

本人／本机构作为委托人、同时代表受益人签署本申明书表示已详阅本申明书及相关信托文件。

委托人与受托人本着平等自愿、诚实信用、真实合法的原则，根据《^v^信托法》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》、《^v^合同法》及其他有关法律、法规和规章，签订《__________项目集合资金信托合同》，以资信守。

第一条释义

在本合同中，除非上下文另有解释或文义另有所指，下列词语具有以下含义：

本合同：指《__________项目集合资金信托合同》及对该合同的任何修订和补充。

本信托：根据本合同设立的__________项目集合资金信托。

__________项目：指由____________________房地产开发有限公司开发的__________项目。

信托计划：指由受托人制定的《__________项目集合资金信托计划》。

信托资金：指委托人按照本合同第五条的规定向受托人交付的资金。

信托文件：指本合同、信托计划书和信托财产管理、运用风险申明书。

工作日：指^v^规定的金融机构正常营业日。

集资合作合同范本 第六六篇

借 款 协 议

债权人(甲方)：姓名 ，性别 民族

身份证号码

债务人(乙方)：姓名 ，性别 民族

身份证号码

担保人(丙方)：姓名 ，性别 民族

身份证号码

鉴于债务人因资金周转需要，需向甲方借款，为明确双

方权利义务关系，经友好协商，特达成协议如下，供各方恪守。

(一)甲方向乙方出借款项人民币(大写) 万元，于 年 月 日前通过 □现金 □转帐 交付与乙方，乙方出具借据与甲方，借款期限 月。起息日期： 年 月 日。

(二)本协议项下借款月息为 %，按月付息，最后一期利息利随本清。

(三)乙方连续二期未及时足额支付借款利息或累计三期未交付借款利息，甲方有权宣布借款立即到期，要求乙方按照本协议清偿本息。

(四)乙方明确所用借款为 用途，不得用于国家法律法规明确规定不得经营的项目等任何用途。否则，甲方有权宣布借款提前到期。未经甲方同意，不得改变借款用途。

(五)甲方享有随时对乙方财务的核查权，乙方应按季度向甲方提供公司/个人全部资产权证、银行账户、债权债务清单、资产负债表、审计报告等财务帐薄及相关资产文件及变动情况。

(六)乙方提供 (资产)作为抵押，甲方享有抵押权。

(七)除上述抵押外，乙方另提供 (自然人)作为连带责任担保人，担保期限为主债务到期或提前到期后二年，担保范围为主债权本息及实现债权的各项费用。

(八) 三方明确以协议所示住所地为各类法律文件送达地，各方各类文件经挂号/ems邮寄三日内视为送达完成。如地址有变更的均应书面通知各方，否则视为无变更。

(九) 本协议经甲、乙、丙三方签字后生效，一式三份，各方各持一份;借据作为本协议之附件，一式二份，各方各持一份。均具备同等法律效力。

甲 方： 乙 方： 丙 方：

集资合作合同范本 第六七篇

工程项目名称：______

工程项目地址：______

建设单位（甲方）：______

施工单位（乙方）：______

为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目甲乙双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益，根据国家有关工程建设法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。

第一条甲乙双方的责任

（一）应严格遵守国家市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。

（二）严格执行建设工程项目施工合同文件，自觉履行合同的约定。

（三）工程建设的业务活动必须坚持公平、公正、公开、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当利益而损害国家、集体和对方利益；不得违反工程建设管理、施工安装规章制度。

（四）发现对方在工程建设业务中有违规、违纪、违法行为的，应及时纠正对方，情节严重的，应向其上级主管部门或院校纪检监察、司法等有关机关举报。

第二条甲方的责任

甲方的领导和从事该工程的管理部门及工作人员，在工程建设业务活动的事前、事中、事后应遵守以下规定：

（一）不准向乙方和单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。

（二）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方和个人支付的费用。

（三）不准要求、暗示和接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游提供方便。

（四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请和健身、娱乐等活动。

（五）不准向乙方推介或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程施工合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方购买项目工程施工合同规定以外的任何材料、设备等。

第三条乙方的责任

应与甲方保持正常的`业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，尤其是有关建筑施工安装的强制性标准和规范，并遵守以下规定：

（一）不准以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、

有价证券、贵重物品和回扣、好处费、感谢费等。

（二）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。

（三）不准接受或暗示为甲方相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游提供方便。

（四）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的

宴请、健身、娱乐等活动。

第四条违约责任

（一）甲方及其工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定，给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。

（二）乙方及其工作人员有违反本责任书中第一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定，给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究其刑事责任。

第五条本责任书作为工程建设施工合同的附件，与工程建设施工合同具有同

等法律效力。经双方签署后立即生效。

第六条本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。

第七条本责任书一式四份，由甲乙双方各执一份，送交甲乙双方监督单位各一份。

甲方单位：（盖章）______乙方单位：（盖章）______

法定代表人：______法定代表人：______

地址：______地址：______

电话：______电话：______

甲方监督单位（盖章）：______乙方监督单位（盖章）：______

______年______月______日______年______月______日

集资合作合同范本 第六八篇

关键词：集资房；买卖合同；法律效力；合同风险

中图分类号： F四零六 文献标识码： A

在国有划拨土地上兴建的单位集资房二手交易中，单位职工为牟利而擅自将集资房指标、在建或已竣工集资房对外转让，而买房人出于集资房低廉价格的强大吸引力，在明知有风险甚至明知集资房尚未取得房地产双证的情况下，仍然与卖房人签订了所谓的集资房屋买卖合同或转让协议，由此引发的纠纷不断发生，其中相当数量的纠纷被当事人诉至法院。对划拨土地上单位集资房买卖合同究竟是否具有法律效力的问题，无论在法学理论上还是在司法实践中都存在着极大的分歧和争议。

一.集资房概述

集资房是我国从公产房分配到标准价、成本价购房再到市场化售房的一个过渡，当时主要是为了缓解国家投入不足，市民住房紧张的矛盾。其一般实行由政府、单位、个人三方共同承担，通过筹集资金建造房屋，职工个人可按房价全额或部分出资，政府等相关部门在用地、信贷、建材供应、税费减负等方面给予优惠，集资房多带有福利性质，是单位对本部门职工的一种福利。时至今日，我国房地产市场已经形成，具规模。集资房本应完成历史使命，退出舞台，然而，也正是由于房地产的市场化，使得现行房地产业成为暴利行业，成为资金投机者追逐的行业。集资房制度是我国计划经济时代的产物。计划经济体制下，国家或单位直接建设住房，无偿分配给本单位职工和居民使用，并且对住房承担所有维修费用。由于资金资源不足，而居民需求过大，国家用优惠的土地、税收等政策鼓励集资建房。集资房不同于商品房，之所以能够吸引人们眼球的主要原因是经济适用。经济是指成本相对较低，对购房者而言，价格比一般商品房低，在经济上可以承受；适用是指住房符合国家建设标准，能保障居民的基本需求。

但集资房是政策性保障住房，这类房在五年以后再买卖过户，税会少很多。售房时应得到单位的认可出具相关证明等手续。土地是划拨的，所以还要缴纳相应比例的土地出让金，这类房买卖程序多。

二.集资房买卖合同纠纷产生的原因

集资房买卖合同纠纷产生的原因集资房买卖合同纠纷产生的原因多种多样。根据笔者所阅案卷分析，通常导致集资房买卖合同纠纷产生的原因主要有以下两点：第一，集资房手续不齐全或者房屋产权归属无法确定，以致合同目的无法实现。部分单位集资建房行为不规范，将职工集资款自行购地建房，而所购买的建房用地是集体所有土地或非住宅用地，依法属于不能进行房地产开发的非国有土地，即使房屋建成了，有关土地、房屋等产权证书也无法办理。上述情形导致房屋买受人在签订合同后无法办理房屋产权归属证明，以致合同目的无法实现，从而产生纠纷。第二，出卖人出售集资房后一段时间内房屋增值较大，出卖人为追求更多利益而毁约。

三.对集资房转让协议效力的探讨

因集资房转让引起的纠纷逐年增多，而其中集资房转让协议的认定成为争论的焦点。到目前为止，理论界和实务界在该问题的研究和处理上也存在着分歧。

认定集资房转让协议有效

持该观点的人认为，基于以下三个方面的原因，集资房转让协议应认定为有效。

双方签署房屋买卖合同，是彼此真实意思表示

民事活动应遵循诚实信用的基本原则，协议双方作为完全民事行为能力人，在签订合同时，应当知道如何行使民事权利及其实施的行为所产生的法律后果，不能因时间、环境变化所造成追求利益的落差，而反悔约定，否则势必会助长一种随意悔约、违背诚实信用的不良社会风气，不仅与我国《合同法》维护交易稳定和维护经济秩序的立法目的相悖，也有悖于诚实信用原则。

多数集资房转让实为集资房“资格”或“指标”转让

发生纠纷的房屋在订立协议时尚未实际取得，故买方对集资房的权利尚停留在一种资格权利上，在法理上可归为一种可期待物权，属债权范畴，可依法转让转让。由于取得集资房尚有集资款等债务需要履行，协议的性质可定性为权利义务的概括转让，法律对资格的转让没有限制，因此应认定转让协议有效。

集资房转让没有损害任何人的利益

没有任何第三人主张侵犯了其合法权益，没有任何事实、证据证明集资房的转让转让侵害了社会公共利益。相反，房屋转让还活跃地方经济发展，增加了国家税收。

认定集资房转让协议无效

未依法登记领取权属证书的房屋不得转让

对于(物权法》中提到的“未办理物权登记的，不影响合同效力”的规定，仍然存在“法律另有规定或者合同另有约定”条件的限制，一九九四年七月五日第八届^v^常委会第八次会议通过的(^v^城市房地产管理法)第三十七条规定了七项禁止转让的情形，其中第六项“未依法登记领取权属证书的”禁止性条款对集资房转让效力给出了法律依据。

转让集资房应经所有权人同意

《^v^合同法》第五十一条规定:“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”对于集资房而言，职工享有的只是有限的产权，他并不是房屋的所有权人，如果职工在转让集资房时未经所在单位的同意，应认定该转让无效。

集资房的性质决定了转让无效

这种集资房的使用权实际上隐含了对职工多年工资中住房消费的补偿，也是劳动力价值中原先被扣除部分的补偿，也是劳动力价值的组成部分。集资房的这种性质决定了它与职工的身份紧密相联，《^v^合同法》第七十九条第(一)款规定“根据合同性质不得转让”，而七部委于二零零四年通过的(经济适用住房管理办法》中也将集资建房纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理，并对参加集资建房的对象做了不同于商品房买卖的严格规定，这些都说明了集资房的特殊性及与职工身份相联性，决定了集资房的转让属无效行为。

四.基于公共利益视角的新分析

《^v^解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（以下简称《意见》）第十二条和《经济适用住房管理办法》（以下简称《办法》）第三十五条均明确规定了单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，单位集资合作建房应纳入当地经济适用住房供应计划，单位集资合作建房的建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均须按照经济适用住房的有关规定严格执行。

而《意见》第十一条和《办法》第三十条也均明确规定了经济适用住房属于政策性住房，购房人只拥有有限产权。购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

一九九九年，国家^v^出台了《已购公有住房和经济适用房上市出售管理暂行办法》，对已购公房和经济适用房的出售给出了指导意见，各地也纷纷出台了相应的政策。例如安徽省合肥市制定了《合肥市已购公有住房上市交易管理暂行办法》允许部分公有住房上市交易，但有些已购公有住房不得上市交易。

此办法中对交易价格也作了规定，第十八条中，申报价格明显低于市场平均价格的，按市场价格或评估价格计征税费，高于市场平均价格的，按实际成交价计征税费。

笔者认为划拨土地上集资房买卖合同只要符合出售条件，就应该予以支持，但在交易之前要注意甄选房源，符合出售条件的方可签订买卖合同。

五.结语

由于政府在土地、信贷、税收等许多方面都采用了补贴性的优惠措施，故划拨土地上单位集资房的价格远低于商品房。但现在出售的价格比照市场上的商品房价格，基于社会公益性的目的和土地取得方式的无偿性，所有人对该集资房无法享有完整全面的所有权，集资房在交易过程中除国家规定的税费外，还需出售方暂按成交价的一%向市人民政府缴纳土地收益。所以，在交易过程中，除需鉴别公有住房是否具有合法交易的条件外，还要确定好税收费用的分摊。

参考文献：

[一]黄松友.最高人民法院国有土地使用权合同纠纷司法解释的理解与适用[M]北京:人民法院出版社，二零零五

集资合作合同范本 第六九篇

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

依据《xxx合同法》和《xxx劳动法》的法律、法规和原则，结合本工程的实际情景：经甲

乙双方协商，甲方把土建工程人工部分承包给乙方、楼层为五层。

一、承包方式：

乙方包工不包料;包周转材料、机械设备、辅助材料。

二、结构类型：砖混结构，基础为人工挖孔灌柱桩

三、承包范围：

按设计施工图纸所包括的全部土建施工资料：挖灌柱桩、基础、清基槽、支模、浇地梁、回填土摊平夯实、浇室内地坪和隔层主体砖支砌墙体和粉刷墙面、贴地砖。钢筋制作、安装、水电安装、排水沟、外墙按甲方的要求施工。成品保护要求，未交付使用前，乙方所干的工程未验收之前，由乙方作好全部成品保护工作。

四、不包含资料、门、窗、楼梯栏杆安装。

五、甲乙双方职责：

一、甲方供给运输机械费，土方外运、由甲方负责;乙方负回填、把剩余的土上车、回填、找平、夯实。

二、材料供应：钢材、水泥、砖、砂子、碎石、水电才料等，供产过程，乙方须提前三天报计划数量，甲方按计划供给。

三、如果由乙方原因造成工程进度质量上不去，甲方有权终止施工合同，并责令乙方退出施工现场，所造成的一切损失全部由乙方负责。

四、乙方不得拖欠该幢楼人员劳务费用，如发生劳资纠纷，小工带款逃跑，所造成的一切损失全部由乙方负责。

五、施工中因乙方达不到安全要求，应及时整改，整改后不合格的，由甲方派人整改所发生的费用由乙方承担，该费用从乙方工程款中扣除。

六、工程质量

必须按国家施工验收规范检录求标准，现场管理必须到达相关标准。如出现质量返工，材料按市场价扣计，所造成的损失全部由乙方负责。

七、施工安全：

乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准给织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。在整个施工过程中，若出现任何大小伤亡事故一切职责由乙方负责，甲方不当负任何法律连带职责。

八、工期：本工程工期为七个月，由于天气情景除外。

九、单价及付款方式：单价每平方米二九零元整大写￥：贰佰玖拾元整计算，每一层按浇灌楼层面积为准。

付款安工程量七零%支付，工程全部完工验收后十日内全部结清所尾款。

十、以上条款双方严格遵守执行，若有违约，违约方负责经济损失及法律职责。

十一、未尽事宜，双方协商解决，本协议一式两份，签字后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字) 乙方(签字)：

身份证号： 身份证号：

电 话： 电 话：

年 月 日 年 月 日