加强合同范本库
加强合同范本库 第一篇
其他未尽事宜，以补充协议形式确定，补充协议与本委托书具备同等法律效力，本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，签字盖章之日即为生效。
委托方：_______有限公司 受托方：_______艺术设计工程有限公司
法定代表人：_______ 法定代表人：_______
委托代理人：_______ 委托代理人：_______
地址：_______ 地址：_______
电话：_______ 电话：_______
_______年____月____日 _______年____月____日
甲方：xx实业发展有限公司
乙方：xx建筑工程公司
甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：
一、工程造价
一、土建工
土建工程施工合同补充协议
甲方：xx实业发展有限公司
乙方：xx建筑工程公司
甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：
一、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮％后为甲乙双方土建工程结算造价。
二、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮二％后为甲乙双方安装工程结算造价。
三、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至XXXX年X月XX日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。
四、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负一五万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负一五万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。
五、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双方另行协商。
六、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价二％（主要设备费除外）收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。
七、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。
八、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。
二、甲供工程材料、设备和甲分包工程
一、甲供材料有：钢筋、商品砼。
二、甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。
三、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。
三、工程款支付
一、在二零xx年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足八零万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在二个月内审核完毕，并在其后三个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。
二、二零xx年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后三零日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）。
三、地下室工程完工出后一零日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在三零日内审核完，并支付结算款的六五％，其余的三五％在扣除结算总价五％的工程保修金后在主体封顶后三零日内支付。
四、上部结构工程甲方按结构施工进度每完成五层支付七零％工程款，砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付七零％工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成五层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付七零％工程款。前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在七日内按合同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后五日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。
五、工程竣工验收完后六零日内按工程合同暂定造价付至八五％，在工程结算审定后一零零日内平均分三期支付完工程结算余款（扣除五％保修款）。当结算时间超过二个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起三零天内甲方付至工程总价的九五％，
四、本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方提供有关手续后一五日内办妥交给甲方。
五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。
六、本协议为报建合同不可分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。
七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及环庆花园项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
甲方（发包方）：__________________
乙方（承包方）：__________________
甲乙上方在签订《______包装工程》合同基础上，经友好协商，本着诚实守信、公平公正的原则，达成以下补充协议：
加强合同范本库 第二篇
一.为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担;
二、合同签订后，甲方工程减项超过总工程款五%以上时，须向乙方支付减项总额八%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费;
三.甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目一零零%的工程款后方予以施工。
加强合同范本库 第三篇
本合同如发生争议，由甲乙双方协商解决，协商或协调不成的，可向有关管辖权的人民法院提起诉讼或依据另行达到的仲裁条款或仲裁申请仲裁。
甲方（公章）：XXXXXXXXX 乙方（公章）：XXXXXXXXX
法定代表人（签字）：XXXXXXXXX 法定代表人（签字）：XXXXXXXXX
XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日
订立合同时，谈判双方都应遵循一定的原则，只有这样，合同的订立才有意义。
一、公平的原则
在签订合同过程中，任何一方不得把自己的意志强加给对方，任何单位和个人不得非法干预，这一原则主要强调了三点:
（一）强调了签约双方在法律上的平等地位，在利益上的互相兼顾。不允许以上压下，以大欺小，以强凌弱，也不允许以小讹大、以穷吃富。
（二）强调了签约双方在订立合同时，必须充分协商，在意思表示真实的前提下，达成一致协议 (凡是采取欺诈、胁迫手段把自己的意志强加给对方，订立违反对方真实意愿的合同，都属无效合同)。
（三）强调了签约双方权利义务的对等，坚持商品交换的基本原则。
由于合同不同于行政调拨，一般来说它应是有偿的。
因此，订立合同，必须将公平、公正贯穿始终。当事人订立合同，应将公平作为出发点，这是合同顺利履行的前提条件。
二、诚实信用的原则
讲诚实、守信用，是合同当事人在经济往来中应遵守的原则，也是市场经济条件下的准则。不诚实、不讲信用是经济交往中的大忌。目前，全国各级政府组织企业开展的“重合同守信誉”活动，就是为了促进合同当事人的诚实信用度，进而促进企业依法管理，提高市场竞争能力。
承租方（乙方）：
经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。
一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。
甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。）
二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至二零__年一月三零日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自二零__年六月一八日至二零__年九月一八日止”的内容作废。乙方承诺在二零__年一月三零日前无条件撤离租赁场地。
三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。
四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金三零零零元。
五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（二零__年九月一八日至二零__年一月一八日）商铺租金四九二三九元、三个月（二零__年八月一四日至二零__年一一月一四日）的办公室租租金五七零零元，合计五四九三九元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。
六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（二元/m二）及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于二零__年一月三零日结算。
七、在经营过程中，乙方要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责。
八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余部分应完全继续生效。
九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。
甲方（公章）： 乙方（负责人）：
负责人： 住址：
电话： 身份证号：
日期： 电话：
贷款人： (以下简称甲方)
借款人： (以下简称乙方)
保证担保人： (以下简称丙方)
为了确保甲﹑乙﹑丙三方签定的编号为： (以下简称“合同”)的个人购房借款及担保合同的履行，经三方当事人协商一致，对原合同中第二条第一款、第二条第二款、第二条第三款、第二条第五款做如下修改，具体如下：
一﹑原合同第二条第一款内容为房产名称及处所 变更为合同第二条第一款房产名称及处所 。 二、原合同第二条第二款内容建筑面积二条第二款建筑面积 三、原合同第二条第三款内容购置价变更为同第二条第三款内容购置价 四、原合同第二条第五款内容房产买卖合同编号 变更为合同第二条第五款内容房产买卖合同编号 。
除上述变更条款外，合同中其他条款的内容不变。
本协议作为被修改的个人购房借款及担保合同的补充协议，与个人购房借款及担保合同具有同等效力。
本协议自各方签字盖章之日起生效。
本协议一式 份，各方各执一份，效力相同。
贷款人(盖章) 借款人
负责人 (抵押人)
或授权代理人
保证担保人(盖章)
法定代表人 或授权代理人
年 月 日
发包方：(以下简称甲方)
设计方：(以下简称乙方)
本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月签订的《建设工程设计合同》(下称“原合同”)中的定义相同 。
鉴于：
发包方和设计方于二零__年 六 月共同签署了《建设工程设计合同》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《建设工程设计合同》中未尽事项特订立以下补充协议：
一.所有单体工程施工图必须在二零__年二月一五日前完成，以保证工程项目顺利进行。
二.因功能改变等原因造成的设计变动，施工图纸应保证不影响工程正常进行(包括地库、地下室增层、阁楼、机房变动等)。
三钢结构的二次设计由发包方发包，并由设计方进行审核。
四.设计方须派驻设计代表，保证及时、有效的解决施工过程中的一切设计问题。
五.因出图时间延误，施工过程中设计问题解决不及时等原因造成的一切损失，按工程实际发生的费用由设计方负责赔偿。
本协议生效
本协议生效后，即成为《建设工程设计合同》不可分割的组成部分，与《建设工程设计合同》具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订日期：年月日
甲方：
合同编号：
乙方：签订地点：
为了增强甲乙双方的责任感，加强经济核算，提高经济效益，确保双方实现各自的经济目的，
经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
加强合同范本库 第四篇
一、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于
（一）在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务。
（二）在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务。
（三）收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置。
二、其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的`经营状况和财务状况。
三、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担。
四、甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任。
五、共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。
六、共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意
（一）转让共同投资于股份有限公司的股份。
（二）以上述股份对外出质。
（三）更换事务执行人。
加强合同范本库 第五篇
一、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。
二、本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_______份，共同投资人各执一份。
甲方（签字）：
签订地点：
_________年________月______日
乙方（签字）：
签订地点：
_________年________月______日
甲方(出租方)：_________________身份证号：_________________
乙方(承租方)：_________________身份证号：_________________
鉴于甲乙双方年月日签订的房租赁合同(以下简称租赁合同),甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上增加、变更合同条款部分内容,特订立以下租房补充合同范本。
一、协议内容增加部分：_________________
一、从年月日开始,租金变更为每月一千元整(元)。
二、租期从年月日起至。
三、租金支付周期为一月一交,为每月的`一零号。
二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。
三、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
出租方(签字)：_________________
承租方(签字)：_________________
某县地处边境七零公里处，县城定居常住人口约一四零零零余人。因保障房、体育设施、文化设施、教育设施、体育设施、城市道路建设等需要，从二零一一年三月开始至二零一二年底，全县共征收拆迁八零零余户，涉及人口约占全县常住人口近二零%。县征收办公室委托某房地产估价所（有限公司）某分所，全程参与该县房屋征收评估工作，共计完成八零零余户房屋测量和初步评估工作。由于征收时限较紧、面积较大、区域分散、涉及人数较多、经验不足，该县距离房地产估价所（有限公司）所在地远达数百公里，近八个小时的汽车行程，评估分支机构受到被征收人签约积极性的感染，评估报告由工作人员代替评估师签名（后经评估师追认），由评估公司分支机构盖章。在此基础上，征收办公室与被征收人通过协议拆迁的方式，在公开公平、平等自愿、等价有偿的前提下，签订《征收补偿安置协议》，双方均履行了义务。事后，少数被征收人对评估报告的瑕疵提出质疑，甚至试图补偿安置协议。因此，评估报告瑕疵对补偿安置协议效力是否产生影响成为本文探讨的核心问题。
评析意见
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了征收的许多环节和程序，是科学制度的总结，征收工作人员在执行时普遍感觉征收程序繁琐、周期较长。于是，许多地方积极探索协议拆迁模式，例如成都尝试模拟拆迁、山东推行协议拆迁，都是和谐拆迁的具体表现。众所周知，协议拆迁比征收程序简化、矛盾减少、效率提高、效果显著，但是，常有人试图用征收程序衡量协议拆迁的程序，试图用协议拆迁程序的灵活性和不规范性达到补偿安置协议效力的目的。本文通过对本案的分析，得出补偿安置协议效力不轻易被否定的结论。本案核心问题是评估公司分支机构盖章及代替评估师签字等不规范的评估报告并不影响已经签订的《房屋征收补偿安置协议》效力，提示征收部门，遵循平等自愿、等价有偿原则签订的补偿安置协议是难以的合法有效的协议。
一、评估报告属于证据系列中的鉴定结论
证据是证明案件事实的材料，征收评估报告是证明被征收房屋价值的证据材料，属于证据系列中的鉴定结论，有效的评估报告属于效力较高的优势证据，具有公信力、证明力，在行政机关作出具体行政行为或者人民法院作出判决的，可以直接采信评估报告。不规范的评估报告属于补强证据，需要其他证据对该证据进行补充强化方可作为证据使用，在征收补偿决定作出时不宜直接采信不规范的评估报告。但是在意思自治的前提下，缔结合同的直接原因是双方当事人形成合意，评估报告是否规范以及是否具有评估报告，并不影响合同的签订。现实中的协议拆迁甚至没有评估报告，直接在补偿安置方案中规定安置标准或者货币补偿标准，这种规定一般使被征收人获得的补偿价值超出评估价值，协议拆迁才有魅力。咨询性评估、预评估或者其他不规范的评估报告也可以作为协议主体签约时的参考甚至依据。评估公司分支机构盖章及代评估师签字的行为虽违反了《国有土地上房屋征收评估办法》第一七条第二款规定，但该办法属于规范性文件，并不属于违反法律行政法规强制性规定情形，所以，并不因此影响所签订的《征收补偿安置协议》的法律效力。在行政机关做出具体行政行为时或者司法机关进行司法审查时，评估报告是属于优势证据还是属于补强证据，应当从关联性、合法性和真实性进行审查。不规范的评估报告违反了规范性文件规定，属于广义的违法，合法性不饱满，并不属于实质性否定。
二、评估报告瑕疵并不影响合同效力
根据《合同法》第二条规定，合同是平等主体的自然人、法人之间设立民事权利义务关系的协议，依法成立的合同，受法律保护。该法第五二条规定，有下列情形之一的合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。最高人民法院适用《^v^合同法》若干问题的解释（二）（法释[二零零九]五号）第一四条规定，《合同法》第五二条第（五）项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。而该县征收办公室与被征收人签订的《征收补偿安置协议》，并未违反上述合同无效规定的任一情形，属于双方当事人的真实意思表示，合法有效。
《合同法》第五四条规定，因重大误解订立的合同或者在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院变更或者撤销。如果政府征收补偿能够使被征收房产保值升值，就不存在合同可撤销的问题。经过评估公司重新评估，补偿安置没有减少被征收人的财产价值，通过政府奖励使得被征收人的财产平均增值二零%，因此，不存在重大误解或显失公平问题。
遵守契约是市场经济的规则，是社会诚信的基础，是交易安全的保障，契约的核心价值是充分尊重当事人的意思自治。由于当事人的认知能力参差不齐，国家多层次法律位阶体系未必被当事人熟练掌握，所订立的合同难免会有违反法律、法规、规章、规范性文件情形。如果任意违法就导致合同无效，那么，交易安全就难以保障，人们为了规避风险，在交易的时候就会慎之又慎，增加了交易成本，降低了交易效率。鉴于此，立法机关在制订《合同法》时，就考虑了限制合同无效情形即规定只有违反法律行政法规中效力性强制性规定的，才会导致合同无效。显然，不因为违反法律行政法规管理性强制性规定或者违反规章和规范性文件的规定而影响合同的效力。
(三)乙方逾期提交符合银行要求的申请贷款所需资料或交纳办理公证、保险等相关费用的，应按下列方式承担相应违约责任：
A、乙方逾期办理银行按揭手续或者逾期提供申请资料、费用在六零日内(含六零日)的，应每日按主合同约定总房款万分之二向甲方支付违约金;
B、乙方逾期办理银行按揭手续或者逾期提供申请资料、费用超过六零日的，甲方有权解除主合同及其补充协议，乙方按主合同约定总房款的一零%向甲方支付违约金，甲方在扣除乙方应承担的违约金等费用后，将乙方已交纳的剩余购房首付款无息归还乙方;乙方愿意继续提供按揭资料的，经甲方同意可继续履行该主合同，但乙方须向甲方支付按揭贷款额每日万分之三的违约金。
(四)乙方向银行申请按揭贷款成数及年限以银行最终批准为准。如银行批准的贷款额度与乙方申请的额度不一致，由此导致的首付款差额由乙方以现金方式于批准结果公布后 一五 日内支付给甲方，逾期支付按乙方逾期付款承担违约责任。
(五)在乙方办理了银行按揭贷款手续后，如因乙方逾期偿付银行贷款，导致甲方作为乙方的担保人向银行承担了相关担保责任，由此给甲方造成的损失及产生的所有费用由乙方承担。如乙方在甲方履行了保证责任后五日内未向甲方承担其全部担保损失的，则甲方有权要求乙方承担甲方担保损失每日千分之四的违约金，同时甲方有权解除《商品房买卖合同》，并要求乙方按照主合同约定的房屋总价款一零%支付违约金。
四、乙方采用按揭贷款付款方式购房的，按以下约定履行：
乙方应在本合同生效之日起一零日与贷款银行签署《个人住房(按揭)贷款合同》并办妥全部按揭手续，若因乙方资信原因导致不能办理银行按揭手续，又未在一五日内签订一次性付款购房合同，双方权利义务即时终止，合同自动失效，甲方有权对该套房屋另作他售，在办妥手续后一五个工作日全额退还乙方所交款项(不计利息);若因乙方其他原因在合同生效之日起三零日内未办妥银行按揭手续的，应视为乙方违约并终止合同，甲方有权将该套商品房另行出售，同时乙方按商品房总价款的一零%向甲方支付违约金。
三、主合同第八条、第十一条补充约定：
(一)、乙方必须按合同之约定履行义务，按约定的交房时间办理交接手续。若乙方未按合同约定履行义务的，甲方有权拒绝交房，且不承担逾期交房的责任，并由乙方承担自甲方通知交房之日起所有物管费等相关费用。若乙方超过约定的交房时间仍未来办理交房手续，则视为乙方已经接受该商品房，并承担自甲方通知交房之日起所有物管费等相关费用。
(二)、乙方对甲方交付的商品房有异议，应以书面形式提出，否则视为乙方无异议。对乙方提出的质量问题，甲、乙双方产生争议时，以蓬溪县建筑工程质量监督站出具的工程质量评定意见作为争议的依据。若提出的异议成立，乙方承担的物业管理费用自异议被处理完毕之日起计算;若提出的异议不成立，乙方承担物业管理费用自甲方通知交房之日起计算。
(三)、乙方采用按揭贷款购房的，必须在办理完毕按揭贷款手续且相关按揭银行将乙方委托支付的到期款项划拨到甲方账户后方能办理房屋的交付手续和权属证书手续。
四、主合同第十五条补充约定：
(一)、针对银行按揭付款的业主，依照中国人民银行及相关规定：乙方必须全权委托甲方代为办理房屋产权证书，乙方有责任进行协助。
一、在甲方与乙方办理房屋交接手续之日前，乙方应向甲方交付办理产权证书的相关资料及缴纳相关税费(包括乙方应缴纳的维修基金等费用);办证发生的税费，由甲、乙双方各自依照国家的规定承担缴纳，甲方代为收取乙方应缴纳税费等费用。
二、甲方在发出交房通知后，乙方应于一五日内到现场协助甲方办理相关手续及缴纳税费，如乙方未在约定时间内前来办理相关手续及缴纳税费的，甲方不承担逾期办理房屋产权证书的违约责任，并有权追究乙方的责任，乙方须向甲方每日支付该套房屋保证金金额的五‰违约金。
三、甲方代乙方办理他项权证，乙方应在甲方交房通知发出后一零日内到现场协助甲方办理相关登记手续。如因乙方原因使房屋他项权证登记手续不能办理，乙方向甲方每日支付该套房屋保证金金额的五‰违约金。
(二)、针对一次性付款的业主：
乙方全权委托甲方代为办理房屋产权证书的，乙方有责任进行协助。在甲方与乙方办理房屋交接手续之日前，乙方应向甲方支付办理产权证书的相关资料及缴纳相关税费(包括乙方应缴纳的维修基金等费用);办证发生的税费，由甲、乙双方各自依照国家的规定承担缴纳，甲方代为收取乙方应缴纳的相关税费。乙方在接到甲方交房通知后，一五日内到现场协助甲方办理相关手续及缴纳税费，如未在约定时间内办理相关手续及缴纳税费，甲方不承担逾期办理房屋产权证书的违约责任。
(三)、如因乙方原因使产权登记手续超过合同规定期限延迟办理的，乙方无权依据合同之十五条约定追究甲方的违约责任。
(四)、甲方按约定给乙方办理的房屋所有权证及国有土地使用证，甲方通知乙方后，乙方应在一五日内领取，逾期甲方按日收取乙方五零元的代保管费。
五、如附件所列装饰、设备标准的材料供应有延误或其他原因导致甲方未能采用附件所列装修标准的材料，乙方同意甲方可用其他不低于附件所列装修标准的材料代替。
六、双方通知方式的约定：甲方以在新闻媒体《蓬溪电视台》上公布公告的形式为主，以合同载明的地址、电话、传真通知为辅。乙方保证所载明的联系方式真实有效，如联系方式有变，应在变更前以书面形式通知甲方;若未按约定通知甲方的，其产生的一切后果由乙方自行承担。通知乙方采用电话、传真，发出时视为送达;通知方式采用挂号、特快专递的，在邮件寄出七日后视为送达;直接送达书面通知的，于另一方签收视为送达;以媒体方式通知的，以《蓬溪电视台》连续三天公告视为送达。
七、若该套房屋带有平台、露台等的，该套房屋的业主享有该平台、露台的使用权;且乙方应遵守国家相关规定及本小区的物业管理规章制度，在施工，使用该平台时，不得破坏其原有结构。防水层，不得超过规定的荷载，且应使外立面风格保持与整个小区一致。否则，应对乙方原因造成的损失承担一切经济及法律责任。乙方对平台的装饰装修，整改方案须经物管公司批准后方可实施。
八、甲方向乙方提供购买该商品房户型平面图，如发生甲方提供的房屋户型平面图与实物修建不同的情况，以设计施工图为准。
九、物业管理协议的约定及相关配套设施、附属建筑物和构筑物的约定：
一、乙方在房屋交接前签订相关的物业管理协议，并不得以任何理由推脱或故意不签订物业管理协议。如乙方未按规定的时间签订相关物业管理协议及缴纳房屋维修基金，甲方有权拒绝交房，且不承担逾期交房及逾期办理产权的责任。
二、本小区的地下汽车库、以及地下、地面等未计入公摊的面积，不属于小区业主共有财产，其所有权归甲方所有，甲方有权出售或出租。本小区范围内属于市政设施的不归业主所有。
三、小区商业用房为甲方投资修建且未计入公摊面积，其所有权属于甲方所有，甲方有权出售、出租、自用或自营。
十、本协议生效后，甲、乙双方任何一方单方面解除主合同，责任方须承担违约责任，违约金按房屋总价款的一零%计算。
十一、协议双方未尽事宜及协议履行中的变更约定，双方再行签订补充协议。本协议及今后的补充协议均为主合同不可分割的部分，具有同等法律效力。本协议与《商品房买卖合同》如有冲突，以本补充协议约定为准。
十二、甲、乙双方对主合同及本协议约定的条款已有全面准确的理解，甲方应乙方要求已作出了相应的条款说明，签约双方对此含义认识一致。
十三、其他约定：
一、相关办证税费按政府的相关规定代取。
二、维修基金在交房前按政府的相关规定收取。
注：乙方须于交房前付清上述款项。
十四、本协议一式 贰 份，出卖人 壹 份，买受人 壹 份，房管局 / 份，税务 / 份，国土局 /份，银行 /份。
甲方：乙方：年月日：
补充协议合同范文三
甲方： 乙方： 丙方： 丁方：
甲、乙、丙、丁四方经友好协商，甲方委托乙方与丙方、丁方签订 年《 》事宜的财务结算、发票开具等事项的补充协议，本着坦诚、合作、相互支持的原则，经友好协商，达成如下一致协议：
一、共同遵照执行财政部、国家^v^发布《在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知》财税[]三七号文，运输代理服务环节中属于营改增范畴的由原开具的营业税发票改为增值税专用发票。
二、按照甲方与乙方签订的《 》(合同号： )，甲方委托乙方将 ，乙方受托过程中所有费用按 包干结算，其中主体费用 按实结算，不可剔除的杂费由乙方向甲方开具增值税专用发票，乙方按商检湿重结算代理服务费。
三、按照乙方(受甲方委托)与丙方、丁方签订的《 》(合同号： 、)中条款：费用实行 原则，发票由丙方、丁方等向甲方开具(包含丙、丁方代收 )，发票抬头统一为“ “。丙方、丁方等委托甲方向乙方支付所有往来费用。
四、未尽事宜，甲、乙、丙、丁四方本着友好合作的精神，全力配合财务结算。本协议一式肆份，双方各执壹份，签字盖章有效。
甲 方： 地 址： 税务登记号： 签 字： 盖 章： 丙 方： 地 址： 税务登记号： 签 字： 盖 章：
乙 方： 地 址： 税务登记号： 签 字： 盖 章：
丁 方： 地 址： 税务登记号： 签 字： 盖 章：
二.内墙：______________________________________________________
三.顶棚：______________________________________________________
四.地面：______________________________________________________
五.门窗：______________________________________________________
六.厨房：______________________________________________________
七.卫生间：____________________________________________________
八.阳台：______________________________________________________
九.电梯：______________________________________________________
一零.其他：______________________________________________________
附件四合同补充协议
附件五被拆迁房屋平面图
附件六评估报告
城市房屋拆迁补偿安置协议说明
一.本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。
二.为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意的内容。
三.本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
建设单位：__________________________________
物业受人：__________________________________
根据《物业管理条例》第二十条“建设单位与物业受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容”的规定，现将前期物业服务合同约定的主要内容补充如下：
一、本物业已按规定通过招投标的方式选聘(或经物业所在地__________产行政主管部门批准，采用协议方式选聘)________________物业管理有限公司对其实施专业化的物业管理，签订了《前期物业管理服务合同》，并报_______________房地产行政主管部门备案(合同备案号：)。
二、物业管理企业对下列事项实施管理与服务
(一)房屋建筑共用部位(含公共建、构筑物)的维修、养护和管理;
(二)房屋共用设施设备(含附属配套)的维修、养护、运行和管理;
(三)公共绿地、花木的养护和管理;
(四)公共环境秩序(清洁卫生、道路交通、车辆停放和公共安全)维护和管理;
(五)房屋装修管理;
(六)法律、法规规定的其他服务内容。
三、前期物业管理服务合同期限。《前期物业管理服务合同》原则上不约定具体时间期限。《前期物业管理服务合同》自签订之日起生效，至业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效止。
四、双方权利义务
一.开发建设单位的权利义务：
(一)在物业销售之前制定业主临时公约，并向买受人明示;
(二)制定前期物业管理方案;
(三)按规定保修期限和保修范围，承担物业的保修责任;
(四)按规定比例提供物业管理用房、移交本物业相关图纸和资料等;
(五)按时缴纳未出售或自用物业管理各项费用;
(六)接受受托物业管理企业对物业进行交接验收、对交接验收提出的问题进行限期整改;
(七)不得将物业保修责任、因质量原因或达不到使用功能进行的整改、修复的责任转嫁给受托的物业管理企业或第三方;
(八)法律、法规规定的其他权利义务。
二.物业受人的权利义务：
(一)遵守《业主临时公约》的规定;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)按时缴纳物业管理各项费用;
(四)在物业装修前，持相关材料向本物业受托的物业管理企业申报登记，并签订《住宅室内装修管理服务协议》;
(五)因处身原因造成损害公共利益或他人利益的，应恢复原状，造成损失的，应依法承担赔偿责任;
(六)法律、法规规定的其他权利义务。
五、物业管理服务费用及相关费用
(一)物业买受人应承担下列物业管理费用及相关费用，并按时缴纳。
一.物业管理服务费_____________元/月/建筑面积：
(一)多层住宅_____________元/月/建筑面积;
(二)小高层住宅_____________元/月/建筑面积;
(三)高层住宅_____________元/月/建筑面积;
(四)商铺_____________元/月/建筑面积;
(五)写字楼_____________元/月/建筑面积;
(六)_________________________________。
二.维修专项资金____________元/月(建筑面积)，计________________________元;
三.建筑装潢垃圾清运费(一次性)____________元/(建筑面积)，计________________________元;
四.停车费按物价部门规定支付;
五.公摊费用(共有部位、共用设备设施日常运行费用)由业主或物业使用人按其拥有的建筑面积按实分摊计算，按月向相关职能部门或受其委托的物业管理公司交纳。
(二)业主或物业使用人自用部位、自用设施的维修养护及其它特约服务的费用，由业主或物业使用自行支付。
(三)保修期内属保修范围的维修、养护费用由开发建设单位承担。
(四)业主委员会成立之前，不属于保养范围的物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造的费用，由业主按其拥有的权属分额共同承担。
(五)本物业经综合验收合格自交付之日起物业管理费由业主或物业使用人缴纳，在此之前的物业管理费由开发建设单位缴纳;由于特殊情况未经综合验收而交付使用的，综合验收合格前的物业管理费由开发建设单位缴纳。
六、本补充协议为商品房买卖合同的一部分，具有同等效力。
七、买受人物业座落：____________区____________幢____________幢(座)室。
建设单位：______________________________买受人(签章)：_____________________________
为加强工作管理，保证保安服务质量，经双方协商达成以下协议：
一、保安服务内容与任务：
一、服务范围：云南仁爱医院、昆明丽都医疗美容医院范围内的门诊区域、病房区域、办公区域、住宿区域、停车场二四小时的保安巡逻;
二、工作职责：
一)执勤、巡逻、到院车辆的指挥、病人搀扶;
二)负责日常防盗工作，确保医院内固定资产的安全;
三)发生应急事件及纠纷时，要及时赶赴到现场进行维护及协调保卫工作，确保医护人员的安全;
四)全面负责医院的安全培训、演习工作，消防检查工作及日常消防设施、设备的定期检查，确保无差错产生;
五)完成医院交付的临时性工作。
二、经双方协商：
一、原合同中第一条第八项内容“甲方应按合同第四、五条规定按时向乙方支付保安服务费，甲方逾期支付服务费在一个工作日以上的，乙方有权追究其未支付金额五零%的滞纳金及本金”修改为“甲方应按合同第四、五条规定按时向乙方支付保安服务费，甲方逾期支付服务费在十五个工作日以上的，乙方有权追究其未支付金额五零%的滞纳金及本金”。
二、原合同中第六条第一项“若甲方延迟支付合同中规定的保安服务费时，在四八小时内经电话告知甲方后，仍未支付时便按一下规定条款收取保安服务费??”之内容删除。
三、对加班费的约定：
一、在合理情况下，一般安保人员加班均不收任何费用;
二、如有重要紧急事件，安排特勤人员工作的，收费标准为：二小时内免费，超过二小时的每人每次一五零元。
四、甲方 承担乙方保安住宿和一日三餐，不承担保险等社会保障福利费用。
五、为规范管理，乙方除离职、工作不合格等情况外不得随意调换保安人员，保安离职须提前三天告知甲方。新换岗的保安在到岗当日乙方保安队长须向甲方后勤主任汇报。 以上补充协议内容与《保安服务合同书》同时生效。
六、付款方式：押一付一，即服务满两个月付第一个月的费用，以此类推。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
甲方委托乙方增加成都苏宁广场咖啡之翼厨房自动灭火系统的采购、安装、调试，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
加强合同范本库 第六篇
一、增加水栖中心面积按_______㎡增加面积*_______元/㎡合同单价_______万元。
二、广场修改面积_______㎡，按每平米_______元计算，总价_______万元整。
三、大门结构设计费_______万元整(不包含浮雕艺术创作设计、翻模在内)。
以上费用总计_______万元整。
为保障甲、乙双方权益整个设计费用将分二次支付：
第一阶段(施工图设计)：乙方按要求完成全部设计图纸，图纸及电子版经甲方签收认可以七天内，甲方支付乙方总设计费用的'七零%。
第二阶段(跟踪服务)：乙方在甲方整个设计、施工过程中需进行跟踪服务，解决施工过程中出现的问题，待景观施工完成并验收七天内，甲方支付乙方余下的三零%设计费。
加强合同范本库 第七篇
一.开工前____天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”;
二、提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;
三.负责协调施工队与邻里之间的关系;
四.禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的`承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续;
五.参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
六、工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料;
七.未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构;
八.甲方无权要求乙方移动或改造燃气管线;
九、房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式时间堆放，并按有关规定清运;
一零、甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查;
一一.甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;
一二、未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗;不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线;
一三.未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。
一四.因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿;如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。
加强合同范本库 第八篇
一.双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：
(一)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;
(二)油漆、面层涂料施工前验收;
(三)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;
二、保修
工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，工程保修期为一年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
加强合同范本库 第九篇
一、产品货到甲方后，如果发现产品的品种、型号、规格、外形问题，应于货到三个工作日内向乙
方提出书面异议。如果发现产品的性能及质量不合规定，应于货到五个工作日内向乙方提出书面异议(包括检测情况、使用情况)。如甲方未按规定期限提出书面异议的，视为所交产品符合订购合同规定。
二、乙方在接到甲方书面异议后，对属乙方则责任应在三个工作日内负责处理。否则，即视为默认
甲方提出的异议和处理意见。
加强合同范本库 第一零篇
一.对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
(一)工程量变化和设计变更;
(二)不可抗力;
(三)甲方未按时参加阶段验收而造成的停工;
(四)甲方同意工期顺延的其他情况。
二、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延;
三.甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;
四.因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
加强合同范本库 第一一篇
一.施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程;
二、安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全;
三.保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;
四.家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;
五.乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理;
六、乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任;
七.乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。
八.乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;
九、乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全;
一零、乙方不得损害居民和其他经营者权益;