物业挂靠合同范本
物业挂靠合同范本 第一篇
一、甲方的权利义务
一、甲方有权向乙方收取本合同约定之挂靠经营管理费；
二、甲方有权监督乙方合法经营，但不得参与和干预乙方的经营管理；
三、甲方协助乙方与其聘用的人员签订劳动合同，并按劳动合同的约定为乙方聘用人员办理社会保险等。
四、乙方在以甲方名义挂靠经营时，因经营行为与第三人发生法律纠纷的，甲方应当给予协助（包括但不限于在诉讼、仲裁等文书上盖章）解决，但因纠纷产生的一切法律后果由乙方承担
二、乙方的权利义务
一、乙方有权要求甲方提供在经营活动中所需印章、发票及资料等；
二、经营上实行内部独立核算，自负盈亏；
三、按本合同第四条的约定向甲方支付挂靠经营管理费；
四、乙方在经营活动中应遵纪守法，维护甲方企业形象，否则，给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失；
五、乙方挂靠经营期间，因乙方经营所产生的税费由乙方承担。
物业挂靠合同范本 第二篇
雇请单位：(以下简称甲方)__________
电话：__________
服务单位：(以下简称乙方)__________
电话：_____
因安保业务需要，甲乙双方本着*等互利、诚信务实、共同发展的原则，就甲方向乙方雇请保安人员的有关事项特签订如下协议，双方愿共同遵守并履行。
一、雇请人数：
甲方因安全保卫工作需要，向乙方雇请保安人员二名，要求身高米以上，**可靠，无**记录，身体健康，热爱本职工作。
二、服务区域：
___________________________________
三、协议期限：
本协议期限自_______年_______月_______日开始至_______年_______月_______日终止。服务期满后如需延期，提出延期的一方应当在本合同期满的前两个月以书面方式通知对方，由双方重新签订服务合同。
四、服务内容：
一、维护管理区域内的公共秩序，承担安全防范、全天侯治安巡视、门岗及其它岗位的执勤守卫等；
二、负责管理区域内的安全防范工作（即防火、防盗、防破坏、防爆炸、防治安灾害事故，保管理区域内财产和人身安全）。
三、甲方安排的其他工作。
五、费用支付明细及支付方式：
一、保安人员的工资、福利待遇由乙方负责发放，住宿由甲方负责解决（被褥等生活用品由乙方提供）。
二、甲方付给乙方每人每月保安服务费￥元（包括工作日、周末、节假日等值班费），每月共计服务费用￥元，每年合计保安服务费￥元（大写：整），除了上述费用外，保安人员的伙食费用、上班途中必须的交通费由乙方负责解决，工伤事故费用由乙方配合******给予解决。
三、甲方于本合同生效之日起第三个月一零日之前以乙方出示的有效**为依据，以转账方式支付乙方该季度保安服务费。
六、甲方的**和义务：
一、制定管理区域内相应的安全管理**，包括安全防范和人员、物资出入等规章**，并**物业使用人遵守执行；
二、为乙方保安工作的开展提供必要的保障条件，如提供工作场所、配备必要的保安器材、设置良好照明等；
三、乙方保安人员在实施维护甲方利益过程中，甲方应提供相应的配合和协助；
四、对乙方提供的保安服务工作进行检查和**，并可对乙方工作提出整改建议；必要时可要求乙方对不称职的保安人员进行调整。
五、保安员如需请假，必须经过甲方主管负责人同意，报乙方****批准，乙方要及时派员顶替。
六、甲方应保障保安员一年集中休假一个月，具体休假时间由甲方根据工作计划安排。
七、乙方的**和义务：
一、遵守甲方制订的管理区域内相应的各项规章**，对管理区域内发现有违反安全管
理**行为者，应当予以劝阻、制止或及时向甲方报告；
二、根据管理区域内保安服务的需要，派遣相应数量、具有保安员资格的保安人员；保安的具体数量和人员在乙方派遣前需通知甲方，经甲方同意。
三、负责对保安人员的日常管理和业务培训，并承担其职务行为责任；
四、做好管理区域内的安全防范工作。如发生安全事故时，应当采取应急措施，协助甲方做好救助工作；
五、乙方应当与提供的保安人员签订劳动合同，乙方保安人员的工资、奖金和各项福利待遇、社会保险由乙方负责。因保安人员的一切劳动合同纠纷均由乙方承担责任。
六、乙方提供的保安人员不符合本合同约定的条件或违反甲方的规章**，乙方应于甲方提出更换要求之日起三个工作日内予以更换。
八、保安人员职责：
一、**执行本合同所列执勤区域内的守护等治安防范任务；
二、**查验出入执勤区域人员的证件和物品的出入手续；
三、做好执勤区域内的守卫、巡逻和防火、防盗、防破坏、防爆炸、防治安灾害事故的工作，纠正和制止违反安全管理的行为；
四、保安人员在履行职责时，应当身着**的保安服装，佩带标志和保安人员执勤牌，携带保安人员工作证。
五、法律、法规规定的其它职责。
九、违约责任：
一、对于乙方未履行本合同规定的职责，甲方有权要求限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；
二、乙方保安员未能妥善提供安保服务，保安员有失职、违法、**行为，或因保安员原因与客户发生纠纷、争执的，甲方有权扣减相应的保安服务费用；
三、乙方对保安员保安服务范围内的行为负责，如因保安员原因未妥善履行本合同项下安保义务，或因保安员失职造成甲方人员人身或财产损失的，乙方应承担相应赔偿责任。发生重大经济损失（即一次损失或者累计损失达到一零万元），甲方有权单方**合同，乙方应当支付给甲方三个月保安服务费用的违约金并承担赔偿责任。
四、甲乙双方任何一方无正当理由提前终止合同的，违约方应当赔偿对方三个月保安服务费用的违约金。
十、争议解决：
本合同在履行中如发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方住所地人民**通过诉讼解决。
十一、合同的效力
一、本合同一式肆份，甲乙双方各执二份，经甲乙双方**签字单位盖章后生效。
二、本合同未尽事宜，双方另行协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
甲方法人或委托人签名：_____________________
乙方法人或委托人签名：_____________________
_______年_______月_______日
物业挂靠合同范本 第三篇
第一章总则
第一条本合同当事人
委托方（以下简称甲方）：
名称：伴海山庄业主委员会
**人：业主委员会**张致伟
受委托方（以下简称乙方）：
企业名称：日照海纳物业管理有限公司
法定**人：高金亮
根据《物权法》、《山东省物业管理条例》等有关法律、法规，在自愿、*等、协商一致的基础上，甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并订立本合同。
第二条物业基本情况
物业类型：别墅、连体住宅
座落位置：日照市山海天旅游度假区山海天路北。
占地面积：*方米。
建筑面积：约三四*方米。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。本物业的全体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托管理事项
第四条本物业小区共用部位的维修、养护和管理。
第五条本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理。
第六条公用设施的维修、养护和管理。
第七条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。包括：物业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房等。
第八条公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建筑小品的养护与管理。庭院内的绿地、花木可以应业主要求给予适当管理。
第九条公共环境卫生管理。包括：公共场所、场地的清扫保洁及垃圾的收集。
第一条协助*部门维护小区公共秩序。
第一一条进一步完善物业档案管理。
第一二条按照《维修基金管理使用办法》的规定做好小区维修基金利息及维修资金的管理和使用工作。
第一三条房屋自用部位、自用设备的维修可以委托乙方实施，但委托方要承担一切费用。
第一四条规劝制止业主、使用人违反《伴海山庄管理规约》和业主委员会决议及物业管理有关规定的行为。
第三章委托管理期限
第一五条委托管理期限为二年。自二〇一〇年九月一日起至二〇一二年八月三十一日止。
第四章双方**和义务
第一六条甲方**和义务
（一）甲方**
一．**和维护业主、使用人的合法权益；
二．根据业主大会的决议与物业管理企业签订物业服务合同；
三．**业主、使用人遵守《伴海山庄管理规约》及业主大会、业主委员会决议和物业管理有关规定；
四．检查**乙方物业管理工作的实施及**的执行情况；
五．审议乙方提出的物业管理服务年度计划、维修财务预算及决算；
六．查阅本小区物业档案资料（与物业公司内部管理有关的资料除外）；
七．向业主筹集或续筹维修资金，审定维修基金的使用情况；
八．**公共建筑、共用设施设备和物业管理办公用房及经营用房的使用情况。
（二）甲方义务
一．听取业主、使用人的意见和建议，并及时将业主、使用人的意见和建议反馈给乙方；
二．保证业主、使用人遵守、执行物业管理有关法规、规章和规范性文件，遵守《伴海山庄管理规约》及业主大会、业主委员会决议和小区物业管理**，按时交纳物业管理服务费及其他费用；
三．协助乙方开展物业管理工作，完成和实现物业管理各项管理目标；
四．当业主、使用人不按规定缴纳物业管理服务费时，协助乙方催交；五．协助乙方搞好社区文化和社区服务工作。
第一七条乙方**和义务
（一）乙方的**
一．根据有关法律、法规、规章和本合同有关约定制定物业管理实施方案并实施管理；
二．编制物业管理年度管理计划、编制维修基金使用计划及预决算报告；
三．编制共用设施设备大修、中修、更新、改造方案；
四．依照本合同和市物价局核发的收费许可证收取物业管理服务费；
五．负责物业管理档案资料；
六．规劝制止业主、使用人违反物业管理规定及《伴海山庄管理规约》的行为；
七．有选聘专业公司承担专项工程的**；但不得将物业管理责任转让给第三人；
八．当业主、使用人装修房屋时，与其签订《房屋装饰装修管理协议》，并按有关规定进行管理；
九．**向业主、使用人追缴欠交的物业管理服务费。
（二）乙方的义务
一．履行本物业服务合同并**经营；
二．接受业主委员会和业主、使用人的**；三．接受物业行政主管部门的**、指导；
四．对本物业的公共配套设施不得擅自占用或改变使用功能。如需扩建或完善配套项目，须经甲方同意并报****批准后方可实施；
五．在条件成熟的情况下定时向业主公布维修基金及其利息使用管理情况；
六．向业主、使用人提供优良生活工作环境，搞好社区文化和社区服务；
七．发现违法行为要及时制止并向*有关行政主管部门报告；
八．定期对房屋设施设备状况进行检查，及时排除不安全隐患和险情；
九．物业服务合同终止物业服务企业退出时按照《物业管理条例》规定的内容向甲方移交相关资料和设施设备。
第五章物业管理服务质量及标准
第一八条依据国家、山东省和日照市有关规定，制定本物业管理服务质量及标准。具体内容如下：
（一）房屋及共用设备管理
一．小区园区、房屋幢号、户号有明显标志，设有引导方向*面图、指路牌和引导牌。
二．物业管理人员按要求经过专业培训，持证上岗。
三．进一步完善房屋档案资料，包括按幢、户立档，设备图纸、档案资料齐全，设备台帐记录清晰，便于查阅。
（二）共用设施管理
一．小区内公共配套服务设施完好，并按原设计用途使用。
二．公共照明设施设备齐全，运行正常。
三．保持道路畅通。
四．污水排放畅通，沟道无积水。
五．危险部位标志明显。
（三）绿化及养护管理
绿化有专人养护和管理，对绿地、花木等定期浇水、施肥、除虫、修剪、**枯叶。
（四）环境卫生管理
一．小区内环卫设施完善，设有果皮箱、垃圾箱等保洁设施。
二．道路、公共绿地、公用场地，保持清洁。
三．雪后及时扫净小区内道路积雪；雨后及时清理污水。
四．公共场所发现乱堆、乱放、乱贴、乱画现象及时制止或处理。
五．发现小区内有乱搭乱建的现象及时劝阻。
（五）社区秩序维护
一．小区内实行二四小时值班巡逻**；严禁脱岗。
二．值班人员**着装，熟悉辖区情况，工作规范，责任到人，相片公示，有值班巡逻记录，各项管理措施落实。
三．进一步完善小区内的**工作，**设备完好，**画面尽量保持清晰；无特殊情况**资料七天有效。设施设备的完善、改造或更新，需要动用维修基金的按照以上相关条款执行。（六）消防
一．消防系统标志明显，设备完好，可随时启用。
二．配备兼职消防管理人员。
（七）公共文体娱乐场所原则上仅对小区业主及物业使用人开放。
第六章物业管理服务费用
第一九条物业管理服务费
（一）依照日照市物价局的批复，住宅房屋，乙方按业主房产建筑面积每月每*方米元向业主或物业使用人收取。
（二）业主转让物业时，须交清转让前的物业管理服务费用。
第二条房屋共用部位、共用设施设备的维修养护和更新费用，按国家有关文件执行。
第七章违约责任
第二一条甲方违反本合同第十六条甲方义务的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方限期解决。
第二二条乙方违反本合同第五章的约定，未按合同约定标准管理物业，甲方有权要求乙方限期整改。
第二三条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退。
第二四条乙方不按规定和甲方审定的计划使用维修基金，或将维修基金利息挪作他用的，甲方有权制止。
第八章附则
第二五条本合同期满前二个月甲乙双方应就续签合同事宜进行协商。
第二六条双方可以对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议。但是补充协议须经业主大会讨论通过并经甲乙双方共同签字盖章后才具有法律效力。
第二七条本合同一式三份。甲乙双方各执一份，报物业行政主管部门备案一份，具有同等法律效力。
第二八条本合同在执行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的可报请物业主管部门进行调解，调解不成功时双方同意：
（一）由日照市仲裁委员会仲裁。
（二）向人民****。
第二九条其他约定：
加强对建筑垃圾的管理工作。
为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生燃气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助*机关执行任务等突发事件，或因自然灾害、不可抗力等因素造成业主、使用人人身伤害、**和财产损失的，甲乙双方均不承担责任。
甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________
**人：**人：_________年____月____日
物业挂靠合同范本 第四篇
甲方：___________________________
乙方：___________________________
根据《_________》的规定，单位（以下简称甲方）因生产、工作需要招用_________同志（以下简称乙方）为临时工，经双方协商同意，签订本劳动合同。
一、合同期限
本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期满即终止劳动合同。
二、生产工作任务
乙方在甲方从事_________工作。
乙方必须按照甲方本岗位生产、工作任务和责任制的要求，完成规定的数量、质量指标或生产任务。
三、甲方应为乙方提供生产、工作条件
甲方负责对乙方进行**思想、职业道德、业务技术、安全生产及各种规章**的教育、培训。
甲方应根据****，按工种要求发给乙方劳保用品、配备生产工作必需的劳动工具，提供其它必要的生产、工作条件。
四、劳动报酬
乙方在合同期间的工资标准：_________；
五、保险、福利待遇
乙方因工负伤，医疗终结前的工资、医疗等各项待遇与劳动合同制工人同。医疗终结后，全部或部分丧失劳动能力的，其劳动保险待遇与劳动合同制工人同、部分丧失劳动能力的临时工要求另谋职业的，甲方可根据乙方工作时间长短、伤残程度付给乙方三至六个月本人工资总额的一次性补助费。
临时工患病或非因工负伤，在合同期间与劳动合同制工人享受同等医疗待遇，并按下列情况享受劳动保险待遇：连续工作不满六个月的，经医院证明需要停工医疗的，停工医疗期限最长不得超过一个月，停工医疗期间不发工资。连续工作超过六个月（含六个月），经医院证明需要停工医疗的，停工医疗期限最长不得超过二个月。停工医疗期间不发工资。单位可以根据实际情况酌情发给一定数量的生活补助费。
乙方在合同期间**，其劳动保险待遇与劳动合同制工人同。
六、劳动纪律
乙方应严格遵守国家的各项法律、法令和法规，遵守甲方各项规章**，服从甲方**、管理和教育。
七、劳动合同的**
符合下列情况的，甲方可以**劳动合同：
（一）发现乙方不符合“暂行办法”第四条规定的招用条件的；
（二）乙方患病或非因工负伤，按规定的医疗期满后不能从事原工作或未痊愈的；
（三）严重违反劳动纪律，影响生产、工作秩序的；
（四）违反操作规程或用工单位规定，损坏设备、工具、浪费原材料、能源，造成重大经济损失或严重后果的；
（五）**、盗窃、**、营私舞弊，不够刑事处罚的；
（六）无理取闹、打架斗殴，严重影响生产和工作秩序的；
（七）犯有其它严重错误的。
符合下列情况的，乙方可以**劳动合同：
（一）**家****确认、劳动安全、卫生条件**，严重危害身体健康的；
（二）用工单位不能按照劳动合同规定支付劳动报酬的；
（三）参军、考入中等以上学校或被招收为劳动合同制工人的；
（四）用工单位不履行劳动合同或违反国家**、法规，侵害临时工合法权益的；
任何一方**劳动合同，一般情况下，必须提前一周通知对方，方可到临时工户口所在街道、镇劳动部门办理**合同手续。
八、其他事宜
违反劳动合同应承担的责任，任何一方违反本合同规定，给对方造成经济损失的，应根据后果和责任大小予以赔偿。
乙方在合同期内的养老保险基金由甲方负责按有关规定缴纳。
其它双方协商事项：_________。
本合同如有未尽事宜，凡属国家有规定的，按有关规定执行。
本合同一式三份，甲乙双方和乙方户口所在街道、镇劳动部门各执一份。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
——物业公司租赁合同 (菁华一篇)
物业挂靠合同范本 第五篇
甲方：______________________
乙方：______________________
此合同本着公平、公正的原则，经双方协商而订立。
第一条 合同目的经双方协商，一致同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。
第二条 甲方的基本权利和义务 权利：
(一)甲方每年向乙方收取人民币_____万元整，作为管理服务费。
(二)乙方利用甲方名义所开发票，则乙方需向甲方缴纳面值金额的百分之___。
(三)如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，本年度管理服务费不予归还。 义务：
(一)甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关经营业务所需的手续证件和经营许可。
(二)对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的'服务。
第三条 乙方的基本权利和义务 权利：
(一)乙方可以获取甲方对其二条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见。
(二)享受甲方所提供的经营所需资质及经营许可。
(三)充分甲方资质，完全自主的开展相关产品经营业务。
(四)经营上实行内部独立核算，自负盈亏。
(五)一切正常利润归乙方所有，不受干涉。
义务：
(一)在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。
(二)负责解决经营事件，相关经营条件自主负责解决。
(三)认真负责进行经营事件的合法性，对发生的产品问题和违法事件乙方负完全责任。
(四)维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。
(五)按时足额向甲方缴纳管理服务费。
(六)乙方经营项目不得超过甲方经营许可证所规定的范围，如超出甲方经营许可证范围的项目，乙方需自己提供相关手续证件。
第四条 乙方经营项目，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。
物业挂靠合同范本 第六篇
甲方（挂靠单位）：
为了发挥甲、乙双方各方的优势，增强企业的竞争力，甲方（管理方）经与乙方（挂靠方）经多次充分协商，就双方合作事宜达成以下协议：
一、合同标的
乙方承揽的属于甲方经营范围的项目或业务，乙方以甲方名义从事生产经营，并受甲方的管理和业务指导，甲方向乙方收取项目管理费用。
二、合作期限
本合同项下合作期限为壹年，自二零xx年二月二五日起至二零xx年二月二五日止。
三、管理费
一、管理费用，甲方根据乙方开票所反映的业务量，按照开票金额的五%计收。
二、该管理费用，若乙方从甲方账面过账的，甲方有权从到账金额中扣除。
三、建设方按工程进度支付的工程进度款必须转入甲方帐户，待扣除税金、管理费等费用后转交给乙方；工程备料款、建设方不按工程进度支付的工程款，甲方为避免乙方将工程款项挪作他用，乙方同意甲方在保证工程正常施工需要的前提下分期支付。以上款项结算，乙方必须先向甲方提供材料费等可以抵扣的正式发票，否则甲方有权顺延至乙方实际提供发票之日止；材料发票必须正规，如有问题乙方承担一切责任。
四、税费及抵扣
一、凡由施工单位负责交纳的税费等有关费用，均由乙方负责；
营业税三。三六%，企业所得税、个人所得税三%。不提供任何征税票据。
五、经营管理
一、甲方必须合法经营，维护现行的商业信誉，提高企业竞争力，确保市场主体地位，确保并逐步提高相应的资格、资质；不得干预乙方的经营；
二、甲方应协助乙方办理工程项目协议的签订、盖章等相关手续，但所签协议原件必须留存甲方处一份；
三、乙方虽挂靠在甲方名下，但在业务上仍需自主经营、自负盈亏、独立核算，严格执行以甲方名义与建设方签订的项目协议，确保按期完工，并自觉维护甲方的信誉，；
四、合作期间，若乙方因承揽业务之需，需要招用、雇佣员工，由乙方自主决定；
五、乙方须对自行招用的工人应加强管理、教育，在上岗前必须接受各项培训和安全教育；
六、乙方在施工过程中，要严抓工程质量，若因乙方原因导致工程验收不合格的，其责任由乙方自行处理、承担，与甲方无关；工程结束后的质量保修责任亦由乙方全部负责；
七、乙方必须遵循甲方企业的财务制度，严格按照甲方的流程办理相关财务、款项结算等事宜；
八、因业务上产生的纠纷（包括与建设方之间发生的纠纷），全部由乙方负责处理，责任亦由乙方承担；若因业务上的纠纷未能协调解决而在诉讼程序中解决的，乙方需要和甲方共同协商处理，需要聘请律师的，需通过甲方协调决定；
六、施工安全
一、乙方必须严格按照国家现行的相关法律、法规、施工技术规范、验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量，并尽到设置警示标志、安全施工、文明施工等作为施工人应尽的责任，避免安全事故的发生；
二、若因乙方的行为导致甲方对外承担民事责任（包括但不限于雇员受害赔偿、雇员以外人员损害赔偿、财产损失赔偿等）、行政责任（包括但不限于罚款、暂扣或吊销相应证件等）的，甲方有权从乙方的款项或保证金中直接扣除，若仍有损失的，乙方仍需承担赔偿责任；
三、在施工过程中，乙方造成其雇员以外的人员损害或财产损失的，损害赔偿事宜的协调、处理等，全部由乙方负责，且乙方不得借故回避；
四、受乙方招用、雇佣之员工，在从事劳动、雇佣过程中造成事故伤害或者患职业病的，一切事宜（包括但不限于处理、协调、赔偿等）由乙方负责，与甲方无任何关系；
七、保证金
一、本合同项下的保证金为人民币捌万元；
二。、保证金按实际收款凭证为正；
三、乙方同意从第一笔款中中交付该保证金给甲方，保证金被没收或扣除时应及时补足；若未出现约定的可以没收保证金的情形出现，工程质量保修期届满后，甲方退还乙方，乙方不得收取利息；
四、该保证金用于约束乙方以下事项，包括但不限于：①敦促乙方自觉维护甲方商誉；②监督乙方合法经营、保证工程或项目质量；③安全事故民事、行政责任；④导致甲方对外承担的民事赔偿责任；⑤限制乙方转包、分包；
五、以下事项出现，甲方有权没收全部保证金：
（一）因乙方的原因导致甲方商业信誉严重受损的；
（二）将项目转包、分包的；
（三）发生事故未及时出面处理，导致事故或纠纷恶化的；
（四）工程项目经建设方验收不合格的；
（五）导致甲方承担行政责任的。
八、违约责任和争议的解决方式
一、本合同的违约金与以上的保证金不冲突、不重合，前者的目的是为了保障本合同的顺利履行，双方确认五万元作为违约金；
二、任何一方违约的，都受该违约金制裁，一方违约的要承担相应的违约金，构成根本违约的，另一方有权要求对方承担全部违约金责任，若有损失的，仍需赔偿。
三、本合同项下的相关事宜，若出现纠纷时，要本着友好协商解决；协商不成时，任何一方有权向苏州工业园区人民法院起诉解决。
九、其他
一、本协议双方签名盖章生效，挂靠期满后，本合同自动终止。但双方均应承担相应后契约义务，包括但不限于双方债权债务清理、协助乙方清理在外债务、乙方施工的项目质量保修等。
二、本协议一式四份，双方各执两份。
三、本协议未尽事宜双方另行协商解决。
甲方：________乙方：________
日期：________日期：________
附：甲方企业营业执照复印件、乙方身份证复印件各一份。
物业挂靠合同范本 第七篇
甲方：xx置业有限公司
乙方： (以下简称甲方、乙方)
经甲、已双方友好协商，乙方自愿挂靠甲方资质进行开发经营，为此签订本协议，双方共同遵守。
挂靠项目情况：
项目地点：
项目名称：
乙方挂靠甲方开发其土地，只向甲方缴纳挂靠费，及挂靠甲方的开发资质。甲方在北海新区办理分公司，专供乙方独立使用，营业执照及章印委托乙方管理使用，乙方自立个人账户，财务独立支配核算。甲方没有支配、买卖乙方土地和房地产的权利。开发经营期间的债权债务、费用及税金与甲方无关，由乙方全额承担。挂靠时间：从该项目的挂靠合同签订之日起到该项目的开发完成办理全部相关手续之日止。
乙方向甲方缴纳挂靠费 整，签订合同前向甲方缴纳挂靠费 整，每年交一次，分三年付清所有工程。若不按时缴纳挂靠费，乙方应承担所欠挂靠费(每天)五%的违约金。
乙方及其所聘请、雇佣的人员不属于甲方职工，不享受甲方职工待遇，与甲方不存在劳动用工关系。挂靠经营期间，乙方应依与政府之间的土地开发合同自负盈亏。
乙方在办理房地产开发建设手续、竣工验收、产权证办理、按揭贷款等事项中，甲方应积极配合乙方办理，乙方按合同经营情况下，因甲方不配合所造成的一切经济损失，由甲方承担。
挂靠期间乙方从事其他项目的开发经营活动必须由甲方授权，报甲方审核，受甲方监督，在开发经营期间所出现的一切责任性事件(民事诉讼、经济纠纷、债务、债权、法律诉讼等)都由乙方承担。
本协议生效后即具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或解除，但若乙方在开发经营期间有违法违规行为，甲方可提前终止合同，并不负法律责任，其损失由乙方承担。
该项目开发完成后，经协商可继续挂靠，若不挂靠，乙方应交回挂靠期间的相关手续，双方终止本协议。
若因履行该协议发生纠纷，可协商解决，协商不成，可起诉到甲方所在的人民法院。
本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商后，签署补充协议，与本协议具有同等法律效力。
本协议一式四份，具有同等效力，并经双方签字盖章后生效。
甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：
年 月 日
物业挂靠合同范本 第八篇
一、本合同如有未尽事宜，可由双方签订补充合同予以明确。
二、在执行本合同过程中双方如有争议的，应友好协商解决；如协商不成，可向人民法院提起诉讼。
三、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字（盖章）后，即发生法律效力。
甲方：
法定代表人/授权代表人：
时间：
乙方：时间：
出租方： (以下称甲方)
承租方： 有限公司(以下称乙方)
为了使甲、乙双方合作愉快，根据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、租赁物的名称：
甲方将位于 的集住宿、餐饮、娱乐为一体的宾馆租给乙方使用。
二、租赁房屋概况及用途
一、二-四层共 平方米，待装修。经营娱乐、餐饮。
二、五-六层为标准间客房共 间，已装修好。
三、七-八层由写字间改为客房，待装修。共 间。
四、位于上述楼房 侧的招待所六零间，待装修改造，做客房使用。
三、房屋租赁期限
共 年，自 年 月 日至 年 月日
四、租金
一、租金共 元
其中：①五-六层租金 元。
②七-八层(由甲方改造装修好)租金 元。
③二-四层(由甲方装修好后)租金 元。
④六零间招待所(由甲方实施旧楼改告后)租金 元。
二、租金支付方式：
①乙方先支付已装修完毕的五、六层租金，合同生效后二零日内交第一季度租金。
②其它楼层一经装修完毕，乙方即在二零日内向甲方交纳该装修完毕楼层的租金。
③租金交纳：租金按季度交纳。乙方应在每季度初的二零日内向甲方交纳租金。
五、押金
自合同签订之日起三零日内，乙方应向甲方支付 元押金。乙方未按时交纳租金，甲方有权用押金冲抵乙方租金及违约金。合同履行完毕，租金结清，甲方退还乙方押金。
六、房屋转租
合同未经甲方同意，乙方不得随意将该房屋转租给他人。否则甲方有权解除合同。
七、违约责任：
一、在经营期间，乙方应爱护租赁财产，因保管不善致租赁财产损坏的，应恢复原状，无法恢复的，应赔偿甲方的损失。
二、乙方应严格按合同约定日期交纳租金，逾期应支付违约金。违约金按季度租金总额的同期银行贷款利率计付。
八、合同的解除：
乙方无正当理由未支付或者迟延支付租金的，甲方可以要求乙方在合理期限内支付。乙方拖欠房租累计六个月以上的，甲方有权终止租赁合同。
九、其它条款：
一、宾馆的营业执照由乙方办理，并由乙方承担相关费用。
二、宾馆名称由乙方确定，合同履行期间乙方以自己的名义经营。
三、乙方经营期间的债权、债务由乙方承担，甲方不承担任何责任。
十、争议解决办法：
在合同履行过程中，发生争议，双方应协商解决，如协商不成可提交仲裁委仲裁。
十一、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。四份合同举有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
甲方：（法人代表，）
乙方：
本着互利共赢的原则，甲乙双方就挂靠一事达成协议。
一，甲方的权利和义务：
甲方在乙方需要时，应向乙方提供营业执照，资质证明，合同，宣传资料，办公场地等必须品。不得提供虚假材料。
甲方全程有权监督指导乙方工作。
二，乙方权利和义务：
乙方将以甲方的名义开展业务，签单，施工等工作。在工程现场将使用甲方公司名称和乙方个人电话。
三，特别约定：
如果使用甲方公章签订工程合同，工程款打入甲方账户，甲方应根据乙方工程进度即时把工程款转入乙方账户，以保证工程顺利完成。具体支付方案如下；
第一次
第二次
第三次
如果以乙方个人名义签订工程合同，工程款直接打入乙方账户，工程完成后乙方直接把相应管理费支付给甲方。
四，乙方支付给甲方的管理费为工程款的____________。
五，甲乙双方彼此关于业务，应向对方支付业务提成为工程款的____________。
六，原则上乙方自主经营，自负盈亏。如果由于甲方不及时支方付工程款给乙方，由此造成的经济损失由甲方负责。
本协议经双方签字生效，如有争议或纠纷，另做补充，协商解决。也可向当地人民法院提起诉讼。
甲方代表
物 业 资 质 挂 靠 合 同 甲方: 营业执照: 注册地址: 邮政编码: 法定代表人: 职务: 乙方: 身份证号: 此合同本着公平.公正的原则,经双方协商而订立. 第一条 合同目的 经双方协商,一致同意乙方挂靠在甲方企业之下,从事甲方经营许可证范围内的经营项目.同时,甲乙双方订立本合同,明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项. 第二条 甲方的基本权利和义务 权利: (一)甲方每年向乙方收取人 ...
二级建造师聘用合同 甲方: (以下简称甲方) 乙方: 身份证号码: 以下简称乙方) 因公司业务发展需要,甲方需聘二级公路注册建造师 ,经过真诚协商,双方达成如下聘用条款: 一.聘用期:甲方聘用乙方的期限为 二周年, 八零零零 元/年,变更注册或者初始注册成功之日起,作为聘用薪金的结算期.自签订合同之日起三个月内甲方必须变更注册完毕,如果三个月内无法完成变更或者初始注册,视为已注册,甲方履行本合同条 ...
申请承包盛华物业有限公司下属装饰业务成立装饰子公司或挂靠公司，其目的为使物业公司在装饰工程管理上规范化、条理化、专业化，更好的完成装饰任务，为盛华物业公司带来最新的装饰理念和管理操作方式的同时带来部分利润。以下属公司或挂靠公司的形式，更好地发展该下属装饰公司的的产业规模，促进了物业公司向纵深产业化.多元化的良好发展，而作为我们则是依托物业公司强大的产业平台，更好的发挥我们的优势，特长，创造更大效益 ...
作为公司的法律顾问,为公司提供法律服务又有一年了,在此,对于公司能给我提供这样的一个平台深表感谢.在我这一年的工作中,不断学习建筑工程法律专业方面的知识,提高自己解决工程纠纷和法律诉讼的实践能力,很大程度上增强了自身的综合素质和团队协助能力. 在过去的一年里,在公司领导的科学决策和大力支持以及公司全体工作人员的广泛.努力配合下,经过我的不懈努力,公司的法律事务工作取得了较好的成效.旧的一年过去了, ...
代办公司注册及资质办理协议书 甲方(委托人):____ 地 址:_____ ______ 电 话:_______ ____ 联 系 人:______ ___ 乙方(被委托人):_____ 地 址:_______ ____ 电 话:_______ ____ 联 系 人:________ _ 为了充分发挥乙方的资源和信息服务优势,甲.乙双方经过友好协商,本着平等互利.友好合作的意愿达成本协议书,并郑重 ...
广州市第四建筑工程有限公司规章制度 公司简介: 广州市第四建筑工程有限公司成立于一九五六年,是一家历史悠久.技术力量雄厚.不断改革发展创新.建设业绩卓著的建筑施工企业.公司具备国家房屋建筑总承包壹级.市政公用工程施工总承包壹级.机电设备安装专业承包壹级.建筑装修装饰专业承包壹级.附着升降脚手架专业承包壹级.地基与基础专业承包壹级和钢结构专业承包壹级资质.近年来通过不间断地贯彻和实施自身的发展战略, ...
工程质量管理责任书 甲方: 乙方: 为加强XXXXXXX项目施工质量.安全生产文明施工管理,保证工程施工质量要求,公司特与项目部签订工程质量管理责任书.具体内容如下: 一.编制依据 一....等法律.法规. 二.
甲方(被挂靠单位)：
甲方单位法人：
乙方(车辆所有人)：
乙方为适应货运市场发展的需要，请求将车辆挂靠登记在甲方名下，甲方同意乙方请求。为明确有关事宜，双方签订合同如下：
物业挂靠合同范本 第九篇
甲方就乙方挂靠经营项目建立独立的财务会计台账，在该台账中，乙方应支出的费用为：
一、支付《合同》中约定的相关费用；
二、乙方聘用人员工资（包括奖金、加班费）、保险费（法律法规规定的应有用人单位交纳的保险）；
三、乙方经营中产生的差旅费；
四、乙方经营中应交纳的营业税和（或）抵扣后（如有）的增值税；
五、本合同第四条约定的支付给甲方的挂靠经营管理费；
六、依法应给予其聘用人员解除劳动合同、人员伤亡时的补偿金及赔偿金。
本条上述乙方应支出的费用经乙方书面申报确认后可列入财务会计账目。
除本条上述乙方应支出的费用外，甲方应将结算后的剩余部分全部给付给乙方。
物业挂靠合同范本 第一零篇
物业管理项目：
电话：
委托人(业主)：
栋 层 号：
电话：
受委托人/公司：
电话：
为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下：
管理公司：
一、负责庄园楼内的装修管理。
二、保证装修期间正常水电供应。
三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。
四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。
五、投诉电话：装修负责人/装饰公司：
一、 开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备***，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。
二、 破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。
三、 厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。
四、 装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
五、 对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、**系统等)造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。
六、 室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横*竖直。需要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架，
委托人：
一、 按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。
二、 对受委托方的行为负有连带责任。
以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。
受委托人/公司(签章) ___________物业管理公司
年 月 日
物业挂靠合同范本 第一一篇
一、乙方以甲方的名义独自组建经营团队并以甲方的名义对外开展经营活动；
二、甲方就乙方经营项目建立独立的财务会计台账；
三、乙方以甲方名义经营项目设立一个单独的银行账户，甲方对该项目经营中所有资金往来进行管理；
四、乙方对经营项目拥有所有的决策权；
五、乙方向甲方交纳挂靠经营管理费；
六、乙方经营项目在经营中所产生的债权债务（包括应纳税费）、人事纠纷、安全事故及人员伤亡等，概由乙方享有与承担；如因非甲方原因导致甲方遭受损失，包括但不限于司法追诉、行政处罚，乙方应承担给甲方带来的损失，包括但不限于维护自身权益的律师费、诉讼费。
物业挂靠合同范本 第一二篇
甲方：_____________________
营业执照：_________________
注册地址： ________________
邮政编码：_________________
法定**人：_______________
职务：_____________________
乙方： ____________________
身份证号：_________________
双方根据*******有关法律、法规之规定，在合法自愿基础上，经协商签订本合同，以资共同遵守。
第一条 合同目的
为了有效利用资源，达到双方共赢的局面。经双方协商，一致同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的**与义务及其挂靠期内的注意事项。
第二条 甲方的基本**和义务
**：
(一)甲方每年向乙方收取***(大写)_________万元整，作为管理服务费。
(二)如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，本年度管理服务费不予归还。
义务：
(一)甲方在本协议生效之后，应向乙方提供相关经营业务所需的手续证件和经营许可。
(二)甲方在本协议生效之后，应向乙方提供经营所需的银行帐户和相关财务**和票据**。
(三)对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。
第三条 乙方的基本**和义务
**：
(一)乙方可以获取甲方对其二条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见。
(二)享受甲方所提供的经营所需资质及经营许可。
(三)充分利用甲方的资质，完全自主的开展相关产品经营业务。
(四)经营上实行内部**核算，自负盈亏。
(五)乙方经营所得的一切合法的利润归乙方所有，不受任何干涉。
义务：
(一)在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方相关的规章**。
(二)自主负责解决经营过程中发生的事件，相关经营条件及经营设备投资由乙方自主负责解决。
(三)认真负责进行经营活动，确保质量和安全，对经营过程中因乙方原因发生的质量问题和事故乙方负完全责任。
(四)维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。经营合同：挂靠经营合同由**信息网整理！
(五)按时足额向甲方缴纳管理服务费。
(六)乙方经营项目不得超过甲方经营许可证所规定的范围，如超出甲方经营许可证范围的项目，乙方需要经营的需自己办理相关手续，提供相关证件。
第四条 乙方在其经营过程中，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由甲、乙方协商办理。
第五条 管理服务费支付方法
_____________________________________
第六条 联合声明
(一)甲乙双方仅是挂靠经营关系，双方具有**的经营地位，不存在内部管理关系。
(二)为了经营需要，甲方同意为乙方开立银行资金帐户和提供相关经营票据。其中甲方为乙方开立的银行帐户资料为：
开户公司：__________________
开户行：___________________________
帐号：__________________
甲方同意讲上述银行帐户交由乙方使用管理，同时声明该帐户一切资金均为乙方自带的挂靠经营资金，所以资金收益均为乙方经营所得，甲方不得主张任何**。
(三)甲乙双方认同本合同为经济协作合同，一切争议为民事争议。
第七条 纠纷解决方法
执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，按()项处理：
(一)由_________仲裁委员会仲裁。
(二)向_________人民****。
——物业公司临时用工合同范本 (菁华二篇)
物业挂靠合同范本 第一三篇
甲方：_________
乙方：_________
根据《*******民法典》及国家有关法律的规定，经甲乙双方友好协商，本着*等、自愿、互利的原则，对原签订的.租赁合同(编号)签订如下**协议：_____
一、原租赁合同方
原租赁合同甲方：____________
原租赁合同乙方：_______________
三、原租赁合同物业管理方：_____________。
二、约定事项
一、乙方租赁甲方__________________，租赁合同面积*方。现**物业合约，本**协议经双方签字盖章后原签订的物业管理合同自动**。
二、乙方同意在前向甲方付清租赁费、物业管理费、水电费及其他应付甲方的费用，逾期甲方保留以￥元/天向乙方收取**金。
三、乙方同意本协议第二条第_____款费用结算终止时间。
四、本协议签署当日，甲方可对本协议的物业单元进行停水、停电并做封锁。同时视为该单元物业租赁使用权已交回甲方。甲方即日起可正常方式另行对外出租或经营。
五、本协议约定乙方可清理带走的物品为：_________(另加说明：_________)。
六、乙方同意在_____年_____月_____日前对本协议第二条第_____款约定的物品清理完毕，逾期未。清的甲方可将视为乙方遗弃物处理，甲方清理乙方本遗弃物品中产生的清运费用由乙方承担。现场需拆除、破损、遗失等的赔偿由乙方承担。
七、本协议签订后，经甲方对租赁物业现场验收无异议，乙方向甲方交付租赁物的钥匙，在乙方签署《 退场确认单》起本协议即刻生效，双方互不追究责任
八、乙方在撤场过程中，不得破坏房屋的结构及装饰(包括但不局限于门、窗、地板水电设备设施)否则双倍赔偿。
九、本协议签署日结清：_________管理费、水电费、公摊费共计***￥__________，破损、改造、拆除、恢复费及清运费***￥_______________元;
一零、乙方原已缴交装修保证金等***￥_______________，述费用的抵扣多退少补。
一一、本协议壹式贰份，甲、乙方各执壹份。
一二、其他具体撤场执行细节以双方书面确认为准，与本协议具有同等法律效力。
三、双方签署
甲方：_________公司乙方：_________
时间：_________
日期：_________
——物业公司雇佣简单的合同范本 (菁选二篇)
物业挂靠合同范本 第一四篇
甲方：________物业有限公司（以下称“甲方”）
地址：__________________________
法定**人：____________________
乙方：________（以下称“乙方”）
身份证号码：____________________
家庭现住址：_____________________
户籍地址：_______________________
联系方式：________（固定电话）_______（移动电话）
基于甲乙双方现建立合法的劳动关系，根据《*******劳动合同法》及有关的法律、法规和企业**制定的规章**，遵循自愿、*等、协商一致的原则，一致同意订立本劳动合同（以下简称本合同），作为双方履约依据，以资共同遵守。
第一章合同的类型与期限
第一条经甲、乙双方协商一致，本合同期限按照以下第____项执行：
（一）固定期限劳动合同：即合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
（二）本合同为以完成一定工作任务为期限的劳动合同。本合同于____年____月____日生效，于_____工作完成时终止。
（三）无固定期限，自____年___月__日起至法律法规规定的终止情形出现时即行终止。
甲乙双方同意试用期自____年___月__日起至____年___月__日止，共__个月，试用期工资为：
第二条录用条件为：
**文化：
身体状况：
工作技能：
团队精神：
其他：
第二章工作内容与工作地点
第三条乙方同意并服从甲方的工作安排，从事___工作，该岗位工作任务与职责如下：
该岗位的绩效考核办法为：
第四条甲方因工作需要，依据乙方的专业、特长、工作能力和表现，需调整乙方工作岗位及其工作报酬的，原则上应协商一致，但以下情况除外：
甲方因生产经营服务需要，产业、产品结构调整及**机构设置等情况发生变化需调动乙方工作岗位时，乙方应予接受；
甲方确因生产经营服务需要，可以临时安排乙方从事其他岗位工作，工作期限由双方协商确定；
乙方因技能、身体等因素达不到生产服务、工作质量、产量等指标，不能胜任工作的。
第五条乙方应认真履行甲方制定的岗位职责，按时、按质、按量完成其本职工作；未经甲方允许，乙方不得在其他单位兼职。
第六条乙方的工作地点为_____，甲方因工作需要，有权临时调动乙方的工作岗位（____个月内），乙方应当服从。如甲方需调整乙方的工作岗位或者派乙方到外单位工作（____个月以上），双方应协商一致签订补充协议书加以确认，该协议书将作为本合同的附件。
第三章工作时间与休息时间
第七条甲乙双方同意乙方岗位按照下列方式确定乙方的工时**：
第八条甲方延长乙方工作时间的，应**安排乙方同等时间补休或支付加班加点工资。甲方安排乙方延长工作时间不能安排补休的，按照国家的规定支付乙方工资报酬。
乙方加班须征得甲方确认同意，否则不视为加班。
第四章劳动报酬
第九条乙方在正常出勤并付出正常劳动后，有权获得相应得劳动报酬。乙方岗位的薪酬**双方约定为：
第十条双方约定加班加点计发工资基数为___元/天，事假扣除标准为___元/天，病假扣除标准为___元/天，旷工扣除标准为____元/天。
第十一条甲方以法定货币形式按月支付乙方工资，甲方每月____日支付乙方上月的工资。甲方按月将工资打到乙方帐户上，乙方在指定银行领取。
第十二条甲方不得随意、无故克扣乙方工资；但有下列情况之一的，甲方可以代扣乙方工资：
（一）甲方代扣代缴乙方的个人所得税；
（二）甲方代扣代缴的应由乙方个人负担的各项社会保险费用；
（三）**判决、裁定中要求代扣的抚养费、赡养费；
（四）因乙方本人原因给甲方造成经济损失需要赔偿的，甲方可从乙方本人的工资中扣除；
（五）法律、法规规定可以从乙方工资中扣除的其他费用。
第五章社会保险和福利待遇
第十三条甲方应按规定及时为乙方办理参加社会保险的相关手续，按时缴纳社会保险费用。社会保险费个人缴纳部分，甲方按规定从乙方工资中代扣代缴。
第十四条乙方在________期应享受的假期及相应待遇，按生育保险、女职工劳动保护等有关规定执行。
第十五条乙方患职业病或因工（公）负伤（**）的待遇、患病或非因工负伤（**）的待遇及医疗补助费发放，均按工伤保险、医疗保险及相关规定执行。
第十六条甲方为乙方另外提供以下福利待遇：
一、_______
二、_______
三、_______
第六章规章**与劳动纪律
第十七条甲方**建立和完善各项规章**，甲方应将制定、变更的规章**及时告知员工，乙方应严格遵守。
第十八条乙方自觉遵守国家的法律、法规、规章和社会公德、职业道德，维护甲方的声誉和利益。
乙方不得从事其他任何与甲方利益冲突的第二职业或活动，并保守甲方的商业秘密和知识产权。
第十九条甲方有权对乙方履行**的情况进行检查、督促、考核和奖惩。乙方违反劳动纪律和规章**的，甲方有权按国家和本单位的规定对乙方给予纪律处分或经济处罚，直至通知**本合同。
第七章劳动保护、劳动条件和职业危害防护
第二十条甲方建立健全操作规程、工作规范和劳动安全卫生**及其标准。乙方确认，甲方对可能产生职业病危害的岗位，对乙方已经履行了告知义务，并做好劳动过程中职业危害的预防工作，乙方应严格遵守相关操作流程与安全**。
第二十一条甲方为乙方提供符合****的劳动条件及安全卫生的工作环境，并依照企业生产经营特点及有关规定为乙方提供劳动防护用品，乙方应严格按要求穿戴劳防用品。
第二十二条甲方对乙方进行职业技术、安全卫生、规章**等必要的教育与培训，乙方应认真参加甲方**的各项必要的教育培训。
第八章劳动合同的变更、**和终止
第***条本合同履行中，在不违反法律、行政法规规定的前提下，根据*等自愿、协商一致的原则，甲、乙双方可以就工资、岗位、工作内容等事项对本合同进行变更；未经与对方协商一致，任何一方不得对本合同约定事项进行单方变更。
第***条乙方在试用期内被证明不符合甲方用人标准或录用条件的，甲方可即时通知乙方**本合同。
第二十五条双方约定，乙方有下列情形之一的，甲方可立即与乙方**本合同：
因乙方未能在____天内提供其被录用的相关资料，至使甲方无**理录用及其他相关手续的。
乙方**实在应聘时向甲方提供的其个人资料是虚假的，包括但不限于：离职证明、身份证明、户籍证明、**证明、体检证明等是虚假或伪造的；应聘前患有精神病、传染性疾病及其它严重影响工作的疾病而在应聘时未声明的；应聘前曾受到其它单位记过、留厂察看、开除或除名等严重处分、或者有吸毒等劣迹而在应聘时未声明的；应聘前曾被劳动教养、拘役或者**追究刑事责任而在应聘时未声明的等。
严重违反甲方的劳动纪律、员工手册或规章**。
严重失职、营私舞弊给甲方利益造成____元（含）以上重大损害的。
乙方系特种作业人员的，因其自身原因违章作业或造成物损____元以上事故的，除给予经济处罚或处分外，甲方还可以随时**合同。
乙方同时与其他用人单位建立劳动关系的。
乙方被**追究刑事责任、劳动教养、*机关收容教育的。
乙方向甲方辞职或者经协商被甲方**聘用的。
乙方以欺诈、胁迫的**或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更合同的。
其他情形。
第二十六条除甲方规章**另有规定外，下列行为为严重违反甲方劳动纪律的行为，乙方具有下列行为的，甲方可不经预告给予**劳动合同并不给予补偿：
一、连续旷工____日或一年累计旷工____日以上；
二、对别人恶语中伤、辱骂，造谣生事，**公司或他人的名誉、信用的；
三、对主管和同事使用恐吓、胁迫、暴行及其他不法行为，危害人身安全的；
四、挑拨是非，教唆、煽动他人怠工或者**，参与打架斗殴的；
五、私自接受业主和客户馈赠的；
六、服务态度**、损害客户利益、影响公司声誉的；
七、盗窃公私财物的；
八、连续两次在群众测评被排在后三位或被公司处理两次以上仍不改正的；
九、利用社会不良力量解决公司内部问题的；
一零、蓄意违抗公司或主管**的合理安排或调遣，拒不服从工作分配的；
一一、其他。
第二十七条乙方因工作失职造成他人或自身人身伤害和经济损失的，由乙方自行承担责任并负责赔偿。
第二十八条乙方可以根据法律的规定**劳动合同。
第二十九条乙方在试用期内**劳动合同应提前____日通知甲方，否则，甲方有权扣除乙方____天的工资作为补偿。
试用期满解一方提出**合同时如未能提前____天书面通知对方的，应当按乙方当年正常一个月工资的标准，支付给对方作为代通知金。
第三十条具有《劳动合同法》第四四条的情形的，合同终止。
第九章经济补偿与赔偿
第三十一条乙方在下列情形下给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任：
（一）乙方因自身主观过错，以欺诈、胁迫的**或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，导致本合同被确认为无效；
（二）本合同订立时，其尚未与其他用人单位**或者终止劳动合同的事实，给其他用人单位造成损失使甲方承担连带责任的；
（三）本合同履行中，因乙方主观过错或重大过失，给甲方造成损失；
（四）乙方违反本合同约定主动提出与甲方**本合同，给乙方造成损失；
（五）乙方因违反本合同中约定的保密义务而造成违约，给甲方造成损失；
（六）乙方因违反劳动合同中约定的竞业限制义务规定而造成违约，给甲方造成损失。
第三十二条除按本合同二十五条第二十六条规定**合同之外的，凡属劳动合同法规定应给予经济补偿金的，甲方应按法律规定的标准支付经济补偿金给乙方。
第三十三条乙方欠付甲方任何款项，或者乙方违反本合同约定的条件**劳动合同，给甲方造成任何经济损失，依照法律法规规定和本合同约定应承担的赔偿责任，甲方有权从乙方的工资、奖金及津贴、补贴等中做相应的扣除，不够扣除的，甲方仍然有权就剩余部分向乙方追偿。
第三十四条甲方与乙方**或者终止劳动合同关系时，应该按照甲方的规定办理好工作、办公用品、财务和其他交接手续，甲方在扣除本合同约定的款项后支付乙方的剩余的工资。甲方应在法律规定和双方约定的时间内为乙方出具离职证明和*关系转移。
第十章培训服务期与竞业限制
第***条如甲方为乙方提供专项培训费用进行专业技术培训，应补充订立培训协议为本合同的附件，约定服务期和违约金。
第三十六条如乙方掌握甲方的商业秘密，乙方有义务保守商业秘密，双方应补充签订保密协议和竞业限制协议为本合同的附件。
第十一章劳动争议处理
第三十七条本合同履行中发生的劳动争议，甲乙双方应当协商解决，或向本单位（或甲方所在地的乡镇、街道等）劳动争议调解委员会申请调解。协商不成或不愿调解的，按照法律的规定向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
第十二章其他规定
第三十八条甲方**制定的下列规章**作为属本合同的主要附件，与本合同条款具有同等效力：
一、___________________
二、___________________
三、___________________
四、___________________
第三十九条本合同如与法律、法规相抵触的，或者因法律、法规的变更而不一致的，以现行有效的法律、法规为准。
第四十条本合同未尽事宜，双方另有约定的，从约定；双方没有约定的从法律、法规和规章**。
第四十一条本合同生效前双方签订的任何《劳动合同》自合同签订之日起自动失效。
第四十二条乙方同意，在其处于联系障碍状态（包括但不限于乙方因病住院、丧失人身**等情形）时，委托合同首部的“紧急状态联系人”作为乙方的受委托人，该受委托人享有接受和解与调解，代领、签收相关文书的权限。
乙方确认，甲方有关文书在无法直接送达给乙方的情形下（包括但不限于乙方拒收、下落不明等情形），乙方在本合同中填写的家庭住址为甲方邮寄送达地址。
第四十三条甲、乙双方另行约定条款：
一、甲乙双方对本合同约定的工时工作**、劳动报酬标准无异议，并保证在本合同**或终止时，不再就月工资金额和加班工资标准再追究对方的责任。
二、___________________
三、___________________
四、___________________
五、____________________
第四十四条双方确认，在签署本合同前已仔细审阅过本合同的内容，并完全了解本合同各条款的含义。
第四十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。
甲方：______________________________
法定**人或委托**人：____________
签订日期：__________________________
签订地点：__________________________
乙方：____________________（签字或盖章）
签订日期：___________________________
签订地点：___________________________
【篇二】
甲方（用人单位）：_________物业管理有限公司
法定**人：___________________________
地址：__________________________________
电话：__________________________________
乙方：__________________________________
出生日期：_______________________________
居民身份证号码：_________________________
家庭住址：_______________________________
电话：___________________________________
根据《****中和国劳动法》，甲乙双方经*等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
第一条合同期限
一、本合同为固定期限的劳动合同。合同期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、其中试用期_____个月，自本合同生效之日起开始计算。
第二条工作内容
一、乙方同意根据甲方工作需要，在部门担任岗位工作。
二、乙方应按照甲方的工作要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的工作标准。
第三条劳动保护和劳动条件
甲方安排乙方执行下述工作制，甲方并可根据具体工作需要随时调整安排乙方执行：
一、甲方根据实际情况，合理安排工作时间。
二、甲方安排乙方执行综合计算工时制。即*均日和*均周工作时间不超过法定标准工作时间。
三、甲方遇有紧急任务时，有权**延长工作时间，乙方应服从甲方的安排，认真负责地按要求完成紧急性工作任务。
四、根据工作需要和特殊岗位特点，月工作工资包括固定超时工作部份。
五、甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动用具，建立健全工作**、办事程序及岗位职责与工作标准；乙方必需遵守甲方制定的相应的岗位、部门工作规范、规程及相应的各项规章**。
六、甲方将定期或不定期地对乙方进行职业道德、业务技术及有关规章**等的教育和培训。
七、甲方为乙方每日提供_____次工作餐或相应的餐费补贴。
第四条劳动报酬
一、甲方实行岗位工资制。乙方试用期间月工资标准为_____元。试用期满，甲方根据乙方所担任的岗位工作，按考核结果确定相应的岗位工资标准。
二、甲方于每月_____日以货币形式支付乙方上月工资，月工资由基本工资、岗位工资、职务工资。
三、甲方视本企业经济效益状况和工作任务完成情况，并根据乙方工作考绩结果发放奖金。
四、增薪。
一）乙方有特殊贡献时，甲方予以增加工资，或提前晋升岗位工资。
二）乙方职位晋升时，甲方按职位增加工资。
五、减薪。
一）乙方未能按本合同约定完成工作任务时，甲方按一定比例减发工资。
二）乙方违反甲方规章**、受到停职处罚时，甲方在乙方停职期间减发工资。
三）乙方犯有严重错误时，甲方可酌情减发工资。
四）乙方被解职或调整岗位时，其工资由甲方按照新职位或岗位确定工资。
第五条社会保险福利
一、乙方试用期满转为正式员工后，甲乙双方按国家和当地社会保险机构的有关规定缴纳基本养老保险、医疗保险、失业保险，并根据岗位需要办理工伤保险。
二、乙方患病或非因工负伤，在公司规定的医疗期内发给不低于本人原基本工资百分之_____的病假工资。医疗期满后不能从事原工作或不能从事另行安排的工作的**劳动合同的。工作满_____年的由甲方发给乙方相当于标准工资一个月的医疗补助费。
三、乙方患职业病或因工负伤的工资按国家和xx市有关规定执行。
第六条劳动纪律
一、乙方应遵守甲方**制定的各项规章、**；严格遵守各项工作规程、规范员工守则等；爱护甲方的财产，严守甲方的商业秘密，遵守职业道德，积极参加甲方**的培训，提高思想觉悟和职业技能。
二、乙方违反劳动纪律，甲方可依据法律法规和本单位规章**，给予纪律处分，直至**本合同。
第七条合同的变更、**、终止、续订
一、订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更相关内容。
二、订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更本合同相关内容。
三、经双方协商一致，本合同可以**。
四、乙方有下列情形之一，甲方可以随时**本合同：
一）在试用期内不符合聘用条件的；
二）隐瞒严重既往病史的；
三）失职或营私舞弊，给甲方利益造成损失的；
四）严重违反劳动纪律或甲方规章**的；
五）被**追究刑事责任的；
六）违反本合同的保密条款的；
七）有违法、**行为或违反合同规定的义务的。
五、下列情况之一发生时，甲方可**本合同，但应提前_____天以书面形式通知乙方：
一）乙方患病或非因工负伤，公司规定的医疗期满后，不能从事原工作也无法从事由甲方另行安排的工作的；
二）乙方不能胜任本职工作，经过培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
三）双方不能依据本合同第七条第二款的规定就变更合同达成协议的。
六、甲方濒临破产进行法定整顿期间，或者经营出现严重困难，经向全体职工说明情况而需精简职工时，甲方可****本合同。
七、乙方提出**本合同时，应提前_____月以书面形式通知甲方，并需在妥善交接工作后方能正式离职。乙方如给甲方造成经济损失尚未处理完毕或因其他问题正在被**期间，
不得**本合同。
八、有下列情形时，乙方可以**本合同：
（一）甲方以暴力、威胁或者非法限制人身**的**强迫乙方劳动的；
（二）甲方不按本合同规定支付劳动报酬的。
九、本合同期限届满，甲乙双方均未提出续延或一方虽提出续延，另一方未同意时，本合同即行终止。甲乙双方经协商同意，可以续签劳动合同。
一零、乙方达到法律规定的退休、退职条件及**或出现本合同约定的终止条件时，本合同即行终止。
一一、乙方被甲方**本合同或乙方**本合同后，本合同即行终止。
第八条争议处理
甲乙双方在履行本合同时，接受劳动行政部门**检查。因履行本合同发生的劳动争议，应先行协商解决，协商不能解决的，任何一方可在劳动争议发生之日起_____天内到劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民**提**讼。
第九条违反本合同的责任
乙方未履行完合同规定的义务，提前**合同给甲方造成经济损失的，应承担赔偿责任。
第十条其它
一、甲方的各项规章**（包括甲方根据经营需要而于未来**制定的各项规章**）构成本合同附件，是本合同不可分割的一部分。
二、本合同未尽事宜或与今后国家、xx市有关规定相悖的，按有关规定执行。
三、本合同自双方签字、盖章日生效。本合同一式_____份，甲乙以方各执一份。
甲方：____________________（盖章）
签订日期：_____年_____月_____日
乙方：____________________（签字）
签订日期：_____年_____月_____日
物业挂靠合同范本 第一五篇
甲方：(营业执照号:)
乙方：(身份证号码:)
甲方因业务需要，现聘用乙方从事兼职二级建造师工作，兹订立协议如下,以资甲、乙双方共同遵守执行：
一、聘用期限：
本协议期限：自年月日开始至年月日终止。
二、聘用待遇：
一、聘用金：元/年(元整)
二、协议莶订后,甲方支付乙方定金元(元),乙方收到定金后即把注册证,执业章等转注资料寄给甲方。
三、按上述第一条的协议期限,签定合同之日(即本协议生效之日)，甲方确认材料无误注册成功当日一次性支付给乙方剩余人民币元(大写：元整)。
三、甲方义务及权利：
一、甲方承诺乙方注册证书仅用于企业资质升级或资质年检使用和招投标使用，如甲方用乙方的执业证书参加投标时，若需要乙方到场参加或拿身份证原件备查，每次甲方应向乙方支付人民币元,所发生的交通费、通讯费和差旅费等其它合理费用也应甲方另行支付给乙方;且累计三零天内出勤不超过二天。
二、承担在聘用期内乙方的注册费用及用于维持本证书正常使用的其它各项年检、培训、继续教育等各项费用。
三、二级建造师注册证书在合同期限内由甲方保管，如发生遗失或污损，由甲方负责及时申请补办。
四、在协议有效期内，甲方在工程项目施工中所发生一切有关工程施工质量和工程施工安全方面的事故责任以及由此造成的经济损失均由甲方自行承担承担。
四、乙方义务及权利：
一、乙方向甲方提供二级注册建造师甲方注册过程中需要的一切个人材料
二、注册建造师职业印章(或ic卡)均由乙方保管。
三、乙方承诺向甲方提供真实合法的资料，若乙方提供的资料是虚假伪造的，乙方自行承担一切责任，并负责赔偿甲方相应的损失;
四、乙方不参加任何甲方要求的与本证书无直接关系的考试及培训(如河北省建筑施工企业安全生产管理三类人员考试等);
五、乙方不承担甲方的任何工作责任，但有义务配合甲方的二级建造师证书注册工作;
六、乙方在聘用期内不得在除甲方以外的单位注册。
五、违约责任：
一、甲方应按协议时间支付乙方兼职工资,在聘用期内如甲方超出协议约定时间三零天仍未能支付乙方兼职工资，乙方有权单方终止本协议，甲方除必须按协议期限支付乙方兼职工资外，并赔偿乙方万元;
二、在聘用期内如因乙方原因发生注册证书失效或注销或吊销的，或乙方将二级建造师注册证书借予除甲方以外的任何第三方使用，甲方有权单方终止本协议，乙方必须退还甲方已经支付的注册证书费用;
三、若甲方在使用乙方的证书过程中,由于甲方的管理不当致使乙方被市级(含市级)以上质量或安全监督管理部门通报的，甲方在通报下达后一个月内一次性赔偿乙方经济损失人民币伍万整;
四、在聘用期内如因甲方原因发生注册证书失效或注销的，甲方按协议期限支付乙方兼职工资，如因甲方原因发生注册证书吊销的，甲方除按协议期限支付乙方兼职工资外，并赔偿乙方伍万元;
五、协议期限内，不经乙方同意，甲方不得将二级建造师注册证书借予除甲方以外的任何第三方使用，否则，乙方有权单方终止本协议并无需退回本协议期限内兼职工资;
六、乙方不得提前要求解聘，否则乙方退还甲方已支付的全部兼职工资;
七、甲方要求提前解聘的，甲方按协议期限支付乙方的全部兼职工资。
六、其他：
一、本聘用协议期满前一个月，如双方达成一致意向，经乙方同意，甲方可优先考虑续聘乙方。续聘金不低于元/年(仟元整)，并于续聘期初一次性支付。若不续聘，甲方必须在本聘用协议期满前一个月通知乙方并及时配合乙方在本协议期限内办理注册证书变更迁出手续，若迁出时间超过协议时间，则按本协议期满之日起甲方以元/月(大写：元/月)赔偿乙方经济损失。
二、甲方为乙方购买的五险一金(养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险、住房公积金)包括在聘用工资内;甲方不承担聘用期内乙方的任何伤、残、病、死亡等及其他原因产生的一切费用。
三、若乙方有除注册二级建造师以外的其他_注册类执业资格证书需变更至甲方，甲方为乙方提供注册便利，但不另外支付费用给乙方，也不承担由此造成的额外费用。
四、甲方不得在借用乙方身份证、学历证等证件时，用于办理其它与本协议内容中不相关事宜，否则乙方有权向甲方追究相关的责任及经济损失。
五、除本协议以外，甲、乙双方未签订其它任何合同或协议。
七、附加条款：
转注册办理完毕后甲方应及时将除二级建造师注册证书原件外的原件交还乙方(期间甲方不得用以上证件办理与建造师注册无关的任何事宜)，二级建造师注册证书原件存放在甲方单位。
本协议为甲、乙方双方真实意思的表达，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方盖章(或签字)之日起本协议生效，聘用期满及证书成功从甲方单位变更转出后本协议自动失效。
附件：一、甲方营业执照、资质证书及甲方代表身份证复印件;
二、乙方身份证复印件;
甲方代表：乙方：
签字(盖章)：签字(盖章)：
物业挂靠合同范本 第一六篇
甲方： 乙方：
为配合甲方开展经营活动，乙方将园林中级职称资质挂靠到甲方，经双方友好协商，同意达成以下协议：
一、乙方的毕业证书、职称证书需注册到甲方，甲方在从事绿化活动期间负责每年支付乙方资质挂靠费用计人民币 元整，自本协议签订之日起计。如果甲方停止园林绿化经营活动，须提前一个月通知乙方。
二、乙方应积极配合甲方开展工作，根据甲方需要，随时提供相关资料，甲方负责办理注册手续并承担相关总费用，非乙方原因造成注册时间延误，甲方仍须支付相关费用。
三、协议期间，证书原件由乙方保存，甲方需要时乙方应提供，用完后
应及时归还乙方保存。协议期间，乙方不得将毕业证书、职称证书(两证)提供给苏州地区其它园林企业使用，否则甲方有权终止执行协议。
四、如果甲方需要乙方参加继续教育、安全生产等。培训费用(含学习费、食宿费、交通费)全部由甲方负责。
五、甲方需要乙方参加工程项目投标(招标方要求到场或须答辩)，甲方须按天支付人民币贰百元津贴给乙方(不包括食宿费、交通费)。
六、协议期间，非乙方原因，甲方在工程项目施工中所发生一切有关工程施工质量和工程施工安全方面的事故责任以及由此造成的经济损失，均由甲方承担。
七、协议期间，甲乙双方不得擅自单方解除协议，如因此造成损失，由擅自解除协议一方负责。如果甲乙双方在协议期内需要变动协议，应本着相互支持与理解的原则：一方需要在前一个月事先告知另一方，以便另一方做好工作安排。但在下列情况下，乙方有权提前解除协议：
(一) 甲方不能按期支付挂靠费用;
(二) 甲方有其它违约和违反国家法律、法规的行为。
八、双方签订协议后，甲方支付 年挂靠费用(汇到乙方账户)。乙方开户银行 账号： 今后每年 月底前甲方负责结清乙方全年挂靠费用，不延误。
九、本协议未尽事宜，双方可协商解决。本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。
甲方(章) 乙方(签名)： 法定代表人(签名)： 身份证号码：
物业挂靠合同范本 第一七篇
甲方：(以下简称甲方，单位名称)
地址：电话：
乙方:(以下简称乙方)
身份证号码：
地址：电话：
本着“以人为本，公平公正，诚实信用”的原则，甲，乙双方经友好协商，就乙方将其二级建造师(专业)资格证书注册到甲方公司之事达成以下协议：
一、甲方的责任和任务：
一.甲方聘请乙方作为技术顾问，聘期暂定为三年，挂靠周期从签订本协议之日起第三个月开始计算，即：六月一日起至年月日止，仅限于资质升级，年检。
二.在建造师注册管理部门可以接受建造师注册之日起，甲方负责及时为乙方办理引进以及建造师注册登记手续。在未得到乙方同意的前提下，甲方用乙方建造师名义盖章签认的有关工程建设资料等文件引起的法律责任由甲方承担。甲方在工程项目施工中发生一切有关工程施工质量和工程施工安全方面的事故责任以及由此造成的经济损失均由甲方承担。
三.甲方承担乙方建造师注册登记手续的相关费用。
四.履约期间，甲方每年给予乙方岗位津贴八零零零元(大写：捌仟元)。
支付方法：首次定于本协议签订之日起支付__元(大写：六零零零)的岗位津贴，年度的岗位津贴在乙方成功注册到甲方公司后，一次性支付。乙方一年内不得转注册。若需要挂项目，依据项目类型、规模大小，工期长短另行支付费用三零零零~一零零零零元，在中标后一次性支付。
五.履约期内，甲方妥善保管乙方的建造师资格证书和注册证书原件，注册章由个人保管。如果由于甲方原因发生乙方的建造师资格证、注册证、学历证、职称证丢失或吊销，甲方应负责恢复，如无法恢复，则甲方赔偿乙方相关损失，其相关损失计算方法如下：甲方赔付乙方每个证书：__零元人民币。如因乙方自身原因导致后果，甲方概不负责。
六.履约期内，在未得到乙方书面认可下，甲方不得将乙方建造师资格证书注册到其他的企业，不得做出有损乙方利益的其他行为。因甲方原因给乙方造成行政、法律后果和经济损失的，全部责任由甲方承担。
七.由于建造师需要配备安全b证，如需参加考试的相关费用由公司报销并补贴二零零元/天，不计其他食宿和交通费用。甲方负责考前七天通知乙方以便其安排参加培训。如因乙方原因缺席培训、考试而导致延误考取b证得，乙方需补偿甲方__元的损失费用：如因甲方原因导致乙方延误考取b证得，其责任由甲方承担。如因乙方原因需要补考的，由乙方承担补考的相关费用。
二、乙方的责任和义务：
一.乙方应具备国家_、人事部认可的级建造师资格，在甲方当地可以购买社保。
二.履约期内，乙方必须将建造师资格证书原件交由甲方保管，注册章由个人自行保管。履约期内未经甲方同意，不得转注册。
三.乙方必须提供注所需的所有材料及相关证件，积极配合甲方办理注册登记手续。
四.履约期内如乙方需取回证书，应提前通知甲方。若证书正在使用，乙方则需等甲方工程竣工安全备案后方能取回。
五.履约期内，乙方通过其他资格考试，如需要注册到甲方企业时(注册资格只能注册在同一个单位的政策)，甲方给予乙方岗位津贴双方面议后再定。
三、如遇年检。资质审批等需要乙方到位，甲方应提前一周通知乙方，由乙方在规定时间内到位，由此引发的费用(含来回路费，生活住宿费)由甲方负责安排解决(或报销)，并给予乙方每天补贴二零零元。
四、在履约期间，乙方如按国家政策有关规定需继续进行有关学习培训，乙方应积极参与，因学习培训而引发的培训费用(仅限培训报名所需的费用)由甲方全额报销。如因乙方自身原因而引起的不良后果由乙方自行负责。
五、甲乙双方应自觉履行本合同的各项款项，双方均不得将本协议转签于第三方。如发现有此类现象，违约方应赔偿对方履约期间岗位津贴总额的五零%损失并解除协议。
六、本协议到期一五天前或双方协商同意解除本协议时，甲方应配合乙方完成变更注册的手续。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。此协议双方应妥善保管，如因协议丢失而引起的纠纷由丢失方自行解决。
八、本协议其他未尽事宜，由双方协商解决。本协议自签订之日起生效。
九、其他补充内容：
甲方(公章)乙方
签约代表：
签订时间：年月日
物业挂靠合同范本 第一八篇
甲方（企业法人）：
乙方（挂靠方）：
此协议本着公平、公正的原则，经双方协商而订立。
第一条协议目的
经双方协商，一致同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立本协议，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。
第二条甲方的基本权利和义务
权利：（一）有权维护国家利益和乙方利益不受损害。
（二）有权监督乙方挂靠人员的动向。
（三）如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议。
义务：（一）甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关经营业务所需的手续证件。
（二）对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。
（三）不得违反本合同规定，干涉乙方的经营自主权。
第三条乙方的基本权利和义务
权利：（一）有权决定乙方的机构设置、人事任免和人员的聘任。
（二）有权依照有关规定奖惩、招用职工和辞退违纪员工。
（三）有权改革乙方内部分配制度，在上级核定的工资总额范围内有权自选工资形式，自定工资标准。
（四）经营上实行内部独立核算，自负盈亏。
（五）一切正常利润归乙方所有，不受干涉。
义务：（一）在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。
（二）负责解决经营事件，相关经营条件及施工设备自主负责解决。
（三）认真负责进行施工项目的质量和安全，对发生的质量问题和事故乙方负完全责任。
（四）维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。
（五）乙方经营项目不得超过甲方经营许可证所规定的范围，如超出甲方经营许可证范围的项目，乙方需自己提供相关手续证件。
第四条乙方实施的工程项目，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。
二零二三物业公司股权转让转让方(下称甲方)：_______________________
受让方(下称乙方)：_______________________
鉴于甲方欲整体转让其投资于某有限公司(下称某公司)的全部股权，甲、乙双方已于_______年_______月_______日签订“股权收购意向合同书”(下称“意向合同”)，并根据该“意向合同”的约定，甲、乙双方实际履行了有关涂料公司的交接工作。现乙方收购甲方持有涂料公司全部股权的条件基本具备，甲、乙双方根据《xxx民法典》、《xxx公司法》和其它相关法律、法规及“意向合同”第十条之规定，就甲方整体转让涂料公司(下称涂料公司)全部股权事宜，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商签订本股权收购合同书，以资共同恪守。
第一条涂料公司现股权结构
一-一涂料公司原是由甲方共同出资设立的有限责任公司。法定代表人[省略]，注册资本人民币[略]万元。涂料公司的原股东构成、各自出资额及出资比例见“意向合同”的附件九。
一-二甲、乙双方根据“意向合同”之约定，在双方交接涂料公司期间，甲方已自愿进行了变更登记。涂料公司现法定代表人为朱智君，注册资本为人民币[略]万元。涂料公司现股东构成、各自出资额、出资比例见附件一。
第二条乙方收购甲方整体股权的形式
甲方自愿将各自对涂料公司的全部出资整体转让给乙方，乙方整体受让甲方的股权后，由乙方绝对控股涂料公司，剩余出资额由乙方决定有关受让人，具体受让人以变更后的涂料公司工商档案为准。
第三条甲方整体转让股权的价格
三-一甲方整体转让股权的价格以其所对应的涂料公司的净资产为根据，并最终由具备相应资质的评估机构出具的有效评估报告为准(附件二)。
三-二根据上款所述的评估报告，甲方转让股权的总价款为人民币_______万元整。其中实物资产价值_______万元整、注册商标价值_______万元整。乙方以人民币[略]万元的价格整体受让甲方的全部股权，并以其中的_______万元作为注册资本，剩余_______万元，即注册商标由涂料公司享有资产所有权。
第四条价款支付方式
根据“意向合同”的约定，乙方已将总价款的六五%给付甲方。本股权收购合同生效之日，除总价款的一五%作为保证金外，乙方将剩余总价款的二零%全部给付甲方，由甲方授权的代表共同验收并出具收款凭证。
第五条资产交接后续协助事项
甲、乙双方依据“意向合同”的约定，对涂料公司的资产预先进行了全面交接工作。本股权收购合同生效后，由乙方及其指派的工作人员正式接管涂料公司，甲方及其原雇佣的人员应积极移交剩余的相关工作，并根据诚实信用的原则对涉及原涂料公司的一切事宜合理地履行通知、保密、说明、协助等义务。
第六条清产核资文件
甲、乙双方依据“意向合同”的约定，对涂料公司的资产预先进行了全面交接工作，在此交接工作期间所形成的真实、准确、完整的涂料公司资产负债表和双方认定的资产交接清单作为本股权收购合同的附件三和附件四。
第七条涂料公司的债权和债务
七-一本合同生效之日前，甲方个人及其经营管理涂料公司期间公司所发生的一切债务全部由甲方承担，所产生的一切债权全部归甲方享有，甲方承诺本合同生效之日原涂料公司的一切债权及债务已全部结清。
七-二本合同生效之日后，乙方对涂料公司经营管理所产生的一切债权及债务，由乙方享有和承担。
第八条权利交割
本股权收购合同生效之日，甲方依据《公司法》及涂料公司章程规定所享有的一切权利正式转让给乙方，乙方及其决定的受让人依法正式对涂料公司享有《公司法》及涂料公司章程规定的股东所有权利。
第九条税收负担
双方依法各自承担因本合同的签订及履行而发生的应缴纳的税金。
第十条违约责任
甲、乙双方如因各自的债务问题而损害另一方合法权益的，违约方应及时赔偿守约方的一切损失(包括直接损失和间接损失)，并按总价款的五%向守约方给付违约金。
第十一条补充、修改
未尽事宜，双方在诚实信用原则的基础上，经充分协商并达成一致后，方可进行补充、修改。由此所形成补充合同与本合同具有同等效力。
第十二条附则
一二-一本合同是甲、乙双方的最终股权收购合同，对双方均有约束力
一二-二本合同一式十份，双方各执五份。本合同自双方签字、盖章后生效。
甲方(盖章)：
法定代表人(签字)：
乙方(盖章)：
法定代表人(签字)：
签订时间：________年____月____日
二零二三物业公司委托房屋租赁出租方：
承租方;
经双方友好协商，达成如下协议：
一、甲方将位于福州市路号栋号车库租给乙方使用;
二、本物业的用途为，不得用作其它用途;
三、乙方不得在车库内存放易燃、易爆物品及其它危险物品;
四、甲方仅提供物业出租，不承担物业内存放物品的安全及管理责任;
五、租赁期从______年____月____日起至二零______年____月____日止，共租用个月;
六、租金为_____元/月，次月的租金要求在当月的二零日之前打入甲方的账户，开户行：，账号：，账户名，如果发生迟延交纳租金的情况，按照迟延交纳天数乘以元/天的标准计算，如果乙方提前解除租约则预先支付的租金以及保证金不予以返还，作为支付给甲方的赔偿金;
七、电费由乙方支付，标准为_____元/月，乙方不得更换仓库内照明灯泡且不得使用其他电器。
八、在本物业交付给乙方之前，乙方需要预先支付月租金元、保证金元，合计_____元;
九、租赁期满后，经甲方验收本物业无损坏的情况下，甲方在收到原甲方开据的保证金收据及乙方结清电费后一周内将保证金无息、全额退还给乙方;
一零、本协议签订当天，甲方将本物业交付给乙方使用。
一一、本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
______年____月____日______年____月____日
附件一：甲方营业执照复印件
附件二：乙方身份证复印件
甲方：______________________________(以下简称甲方)
乙方：______________________________ (以下简称乙方)
乙方系园区大棚物业的业主或使用者委托进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就大棚看护房装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议。
一、装修申请与报批
第一条 乙方在装修前应向甲方提出装修申请，并填写《装修申请表》;乙方向甲方提供下列材料：
一.施工单位营业执照及资质证书复印件(加盖公章)，如委托个人则需装修委托书。
二.乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及一寸近照二张。
三.装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。
第二条甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应按照许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。
第三条 甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。如需修改或变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。
第四条 如果乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。
二、出入证
一、为保证乙方装修工作的顺利进行，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的'，甲方有权阻止其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。
二、 如果甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合园区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。
三、 装修完毕后，乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。
三、装修保证金
一、 为保证业主的利益和看护房结构及配套设备的安全，甲方收取乙方管理费每户五零零元。
二、 装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用，三个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方将继续收取乙方整改期间的相关费用。
四、注意事项
第一条 大棚结构装修
一.不得改动门、窗，保持大棚、看护房屋外观的美观统一。
二.严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙。不得擅自在主体结构上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。
三.不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进行二四小时闭水试验，物业工程部试验通过后方可继续施工。
四.乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。
五.不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。
第二条 水、暖气、燃气管道设施装修
一.严禁改动室内供暖管线设施，严禁加装暖气片或拆改移位。加装暖气罩，必须留有长、宽不少于四零零mm的检修口，便于日后维修，否则后果自负。
二.严禁拆改室内水表，不得擅自拆改原设计管线。
三.严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。
四.室内所有管线节门、接口周围需留有一零零mm以上距离，并必须按规定预留长、宽不小于四零零mm的检查口，便于日后维修检查。
六.卫生间、厨房间墙体改动的，应当按照防水标准制订施工方案，重新做防水。
第三条 配电、弱电信号设施装修
一.配电系统布局必须按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必须有劳动局核发的电工操作证(特种工种证明复印件在物业管理公司备案)。
二.严禁破坏室内原设计配线回 路，严禁强电、弱电线路直埋，必须按施工规范穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方负责。
三.不得擅自增改原设计配电控制和计量仪表，隐蔽施工部分：照明、插座、空调插座必须按原设计负荷单路控制施工。
第四条 大棚外观装修
一.严禁拆改外窗、防火窗，不得擅自加装护栏。
二.严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件拆除，损失自负。
三.空调室外机必须按指定位置安装，冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外窗一侧
第五条 装饰施工现场
一.装饰材料搬运：安排时间搬运，切勿损坏公共区域搬运建筑材料必须封装不漏，搬运完毕须将搬运路线及时清扫干净。
二.装修垃圾清运：乙方必须遵守甲方的规定，按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点，随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水管线。
三.施工人员：乙方施工人员须衣着整齐，佩带通行标志，按指定通道进入;严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设施设备及他人财务;严格遵守管理规定，保持公共区域的整洁。
四.装修施工时间：
一)工作时间：八：零零--一二：零零，一四：零零--一八：零零其它时间严禁施工人员进入或滞留在小区内，严禁施工人员在本小区内留宿。
二)机械设备作业时间：八：零零--一一：三零，一四：三零--一八：零零，其它时间为静音作业时间，严禁施工扰民。
五.消防安全：每户装修施工现场必须配置两个五公斤灭火器，工作现场禁止吸烟。
六、装修竣工验收
装修完成后，乙方须提前通知甲方约定时间，甲方自接到乙方正式验收申请五个工作日内，由公司物业部、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收。验收不合格项目由施工单位限期整改合格。因整改造成的各项损失费用，均由施工方承担。
七、其它
第一条乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋结构、布局、外装修的损坏，房产毗邻房屋的损坏或他人人身安全或财产的损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方承担。因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。
第二条 如因乙方装修给他人人身财产造成损失，而引起他人向甲方索赔时，乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。
第三条 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
第四条 本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
第五条乙方在工程装修期间必须加强安全生产管理，需有专门安全监督人员进行安全监督，在装修期间装修人员在园区内、外所发生的任何意外由乙方负责，甲方不负任何责任。
甲方：________________ 乙方：________________
经办人：________________经办人：________________
_____年_____月_____日
甲方：____公司
乙方：______
此合同本着公平、公正的原则，双方协商而订立。因乙方承包______部分土建、钢构厂房、综合楼等项目工程,且乙方对该工程的建设所招聘的施工人员要求用甲方的名义并以劳务分包形式与_____公司签订《建筑工程劳务分包合同书》。为了明确甲、乙方之间的关系和双方的权利和义务，特订立如下条款：
一、工程概况
一、工程名称：_____部分土建、钢构厂房、综合楼等项目。
二、工程地点：_____第号地块
三、工程内容：_______部分土建、钢构厂房、综合楼等项目。
三、合同价额：___万元（以结算为准）,其中人工劳务费和机械费____万元
四、甲方的基本权利与义务
权利：
一、劳务管理费。支付方式：甲方以_____公司每次拔款为依据拔付，扣除千分之四的管理费剩余款项按工人工资清单拔付给施工工人。甲方不承担乙方的.一切费用如税金及违约金等一切款项。
二、如果乙方需要甲方提供发票，税费由乙方负责缴纳。
三、甲方有权维护本公司利益和乙方利益不受损害
四、如乙方做出有损甲方声誉及形象的行为，甲方有权单方面解除本协议，本工程管理费用不予退还。
义务：
一、甲方在本协议生效后，应向乙方提供相关资质及有关的手续证件。
二、如业主不能及时支付劳务工人工资的，甲方有义务协助乙方向业主追讨，乙方同时放弃追究对甲方支付工人工资责任及赔偿给乙方。
三、对乙方提出在合理要求，尽可能提供好服务
四、不得违反本合同规定，干涉乙方的经营自主权。
五、乙方的权利与义务
权利：
一、有权决定乙方的机构设置，人事任免和人员在聘任
二、有权依照有关规定奖惩，招用职工和辞退违纪人员
四、实行内部独立核算、自负盈亏。
五、一切正常利润归乙方所有，不受甲方干涉
义务：
一、在施工过程中严格遵守国家法律法规和甲方的规章制度。
二、乙方农民工工资必须到甲方账户，并提供乙方一切管理人员和民工工资表花名册给甲方
三、乙方负责解决施工过程中发生的事件，自行解决施工条件及施工设备和乙方的工人大小工伤和人身安全，如发生工人亡及工程施工中其他一切意外事故，一切赔偿责任由乙方承担，与甲方无关。
四、整个工程的所有施工人员、管理人员及与工程项目有关的一切人员的工资由乙方自行解决，与甲方无关。
五、认真负责进行施工项目的质量和安全，对所发生的质量问题和事故乙方负完全责任，甲方不承担一切责任。
六、乙方必须负责办理本工程工地所有劳务人员的意外伤害保险并接受甲方监督；如果不为工人买保险，则工人不得上岗，如果本工程工地上发生的一切安全事故，一切责任与甲方无关。
七、本工程所产生的一切罚款，全部由乙方负责，与甲方无关。
八、乙方按时足额向甲方缴纳管理费，若乙方需要甲方提供合同约定以外的其他服务，乙方负责甲方工作人员工资、差旅费用。
九、甲方在乙方的权益受到侵害时，乙方需要甲方提供帮助时，乙方应支付有关的费用。
乙方责任
一、乙方同意执行甲方与建设方签订本项目《建设工程施工合同》并自行组织施工人员，自备施工所需的一切机械设备工具、施工人员的安全帽等进场施工，进场全部施工人员必须按照工程项目部有关规定进行登记造册，应有身份证、计生证、劳务证和专业技术工种岗位证等有关证件，乙方为进场施工人员购买人身意外保险，进场人员必须接受甲方开办的三级安全教育并经考试合格后持证上岗，未经登记或安全教育擅自上岗者，每人每次处以五零零元的罚款，罚款归为甲方。
二、因工程延误工期，质量引起工人意外事故伤亡或乙方在施工中违规所造成的一切后果及承担的赔偿责任，全部由乙方承担。
三、甲方与_______签订的《建筑工程劳务分包合同书》待定由甲方履行的工程施工义务，应由乙方负责。待定由甲方承担的责任由乙方承担。如甲方与_______因劳务分包合同发生纠纷起诉到法院的，法院判决甲方承担赔偿责任的，甲方有权利依照判决的赔偿数额向乙方追偿。
四、乙方不得与_______串通迫使解除甲方与_______签订的《建筑工程劳务分包合同》，或中途另找其他劳务公司。
五、乙方不得与工程建设方（发包方）和工程承包方串通隐瞒或改变工程结算的工人工资及机械费用的数额。
六、因施工人员伤亡事故或因欠工人工资，施工人员向法院起诉要求赔偿或支付所欠工资的全部责任由乙方承担。
七、工程竣工、验收、结算乙方应通知甲方安排人参与，工程价格结算资料应提供一份给甲方。
八、乙方所做的工程中途被解除或因其他及因工程无法继续履行，乙方应当按所做工程量 结算出人工费和机械费数额的千分之四给乙方。
九、乙方必须按甲方支付给其的工人工资及时发给工人。如乙方挪用工人工资造成的后果由乙方承担，甲方不负任何责任。
六、本合同签字盖章生效，工程完工后失效，一式二份，甲、乙双方各执一份
甲方：_______
法定代表人：
乙方代表人：
签署日期：
甲方：
乙方：
本着公平、公正的原则，经双方协商，一致同意乙方挂靠在甲方企业之下，以甲方的企业名称经营_____物业项目，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与业务及其挂靠期间内的注意事项。
第一条挂靠期限：_年，自二零__年一二月__日起至二零__年一二月__日至。
第二条费用及保证金
一、乙方每年向甲方支付___万元(￥一__)的管理服务费。该笔费用在合同签订之日起，五个工作日内全部支付至甲方指定账户。(定额支付劳动报酬)
二、为避免因乙方借用资质给甲方带来的风险，乙方向甲方支付___万元(￥__)的保证金。保证金与管理费用在同一时间支付至甲方指定账户。保证金在合同到期后无息返还给乙方。
三、乙方利用甲方名义所开发票(物业服务费、停车费发票等)，则乙方需向甲方缴纳面值金额的百分之税金(代收水电费发票除外)(说明：利润比例一般物业税金为，可以约定)
四、项目服务中发生的一切费用及手续费用由乙方承担办理，甲方给予必要指导和支持，并按规定及时处理乙方的财务结算。
五、每月业主支付物业服务费用到达甲方账户后，每月____日前甲方在扣除约定的管理费及应缴税金后，及时将余款支付到乙方。
第三条甲方权利与义务
一、如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，本年度管理服务费不予归还。
二、甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关经营业务所需的手续证件(营业执照、物价局物业费审批结果)，并为乙方提供本项目物业投标、运营所需的相关资质，包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、物业资质证书等加盖公章的复印件材料，必要时提供原件;
三、甲方不得干涉乙方的经营，不得随意扣压乙方的财产。
四、对乙方提出的合理要求尽可能的提供帮助，并根据乙方需要，对本管理项目的物业管理活动提供顾问指导。
第四条乙方的基本权利和义务
一、乙方可以获取甲方对第三条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见。
二、享受甲方所提供的物业管理资质及经营许可等相关证件，充分利用物业管理的资质，完全自主的开展相关经营业务。
三、经营上实行内部独立核算，自负盈亏。
四、一切正常利润归乙方所有，不受甲方干涉。
五、在经营活动中严格遵守国际法律法规和甲方规章制度。
六、负责解决经营事件，相关经营条件及办公设备自主负责解决。
七、乙方以自己名义对外进行招聘、与雇佣人员签订劳动合同，给雇佣人员按时发放工资、购买相关保险等。
八、对于项目出现的管理风险问题(如服务质量、安全事项等)或法律责任事故都由乙方承担。
九、若乙方经营期间与其雇佣人员、服务单位、第三方等产生法律纠纷，乙方应承担全部责任。若甲方由此替乙方承担相关责任，甲方将扣除乙方全部保证金，并要求乙方承担由此产生的损失(包括但不限于向第三方支付的费用、律师费、诉讼费、评估费等)
一零、若乙方在经营期间违法经营，导致甲方给政府部门进行行政处罚、被媒体等进行曝光等，乙方应全额承担甲方所支付的费用，并承担甲方损失(包括但不限于向政府部门支付的罚款、律师费、诉讼费、评估费等)
一一、维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。
第五条有关甲方公司人员职称、学历、上岗证等证书有关的继续教育培训证书等个人证书，所有权属于甲方，乙方可以合理合法借用，但不得以任何理由扣留。
第六条终止与解除
一、非因乙方原因，甲方在合同履行期间不得任意解除合同，否则乙方有权向甲方主张管理服务费二零%的违约金。
二、因政府政策、不可抗力等原因、或合同到期、或双方协商一致，甲乙双方可终止合同。合同终止双方互不承担违约责任，已支付的管理服务费不予返还。
三、在合同履行期间，若乙方有本合同第四条第九、一零、一一款约定事项出现的，甲方有权随时解除合同，并不承担违约责任，同时乙方应终止其经营的项目。
四、在乙方的物业公司成立后，可以脱离挂靠。合作期间如一方需提前终止合作协议，需提前七天通知另一方，协议终止时乙方按甲方要求办理所有证书的交还、年检、注册、变更、转移等工作。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲方双方签字盖章后生效，未尽事宜，双方平等协商解决。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
签订地点：_________签订地点：_________
二零__年__月__日
合同编号：
挂靠合同书
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：身份证号码：
基于平等互利、优势互补的原则，按照《xxx合同法》及相关法律法规规定，甲方决定将授权于乙方以甲方名义对外签署合同。为明确双方权利义务关系，经双方友好协商达成如下合同条款，以资共同信守：
物业挂靠合同范本 第一九篇
甲方：
乙方：
甲方因工作需要, 需求乙方输送本单位员工赴甲方从事劳务工作，本着诚实信用、*等互利的原则，甲、乙双方经过友好协商达成本合同，以兹共同遵守。
第一章 合同期限
第一条 协议期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第二章 **和义务
第二条 甲方享有下列**：
（一）甲方可对乙方派遣的员工进行筛选，如不符合甲方的用人标准或条件，甲方须及时书面通知乙方，**与乙方之间该员工的派遣关系。
（二）对严重违反法律法规和甲方规章**（此规章**须事前已向乙方派遣员工公开）的派遣员工，及对失职或营私舞弊，使甲方利益蒙受重大损失的派遣员工，甲方可以**与乙方之间该员工的派遣关系，但须及时书面通知乙方。
（三）乙方有任何违约行为，甲方有权提出书面意见要求乙方改正。乙方应在收到甲方的书面意见后五个工作日内以书面形式将改进措施回复甲方。
（四）因乙方或其职员（乙方的派遣员工除外）、**人的职务行为给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿的责任。
第三条 甲方承担下列义务：
（一）甲方应尊重派遣员工的民族习惯和宗教信仰，严禁种族和性别歧视。
（二）甲方应根据法律及*有关规定，严格遵守法定工时**，甲方安排乙方的派遣员工加班的，应按照法律、法规和规定安排补休或支付加班费。保证派遣员工合法的带薪假期，对因病或非因工负伤的乙方派遣员工给予医疗期的相关待遇，保障符合计划生育**的派遣员工（女性）在孕期、产期和哺乳期间的合法权益，为乙方的派遣员工提供****标准的工作场所、工作条件、卫生设施、卫生条件等。
（三）甲方应为乙方员工提供相应的员工宿舍。
（四）每月按时、足额地将服务费划入乙方指定银行帐户。
第四条 乙方享有下列**：
（一）据法律、法规和本合同有关规定，乙方有权要求甲方依据本合同规定保障乙方的派遣员工合法权益，若发现甲方有侵害乙方的派遣员工合法权益的行为，乙方可以提出书面意见和要求，甲方应在收到乙方的书面意见后五个工作日内以书面形式回复乙方。
（二）乙方或乙方派遣员工有权拒绝甲方的**操作要求，如因该**操作造成乙方或乙方派遣员工损害，乙方有权要求甲方承担责任并赔偿经济损失。
（三）甲方或其职员、**人等的原因或行为给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿的责任。
第五条 乙方承担下列义务：
（一）乙方应根据甲方要求对派遣人员进行初步筛选、**面试。
（二）乙方应对派遣人员进行工作岗位所必须的培训。
（三）乙方应督促和**被派遣的乙方员工自觉遵守法律、法规、*部门相关规定和甲方的规章**，维护甲方的合法权益。
（四）乙方负责派遣员工的工伤申报及认定、鉴定、赔付等有关工伤事项的善后处理，甲方给予积极协助，非因工发生的伤亡事故，乙方负责事故的处理，对发生的事故及对派遣员工的经济补偿等需由用人单位负担的费用由甲方承担。
第三章 派遣员工的权益保障
第六条 除本合同中约定已包括派遣员工权益外，本章约定派遣员工其它的权益。
第七条 有下列情况之一的，甲方不得退派遣员工：
（一）派遣员工在被派遣至甲方用工期间因甲方用工原因患职业病或因工负伤并被确认丧失或部分丧失劳动能力的。
（二）派遣员工患病或非因工负伤，在规定的医疗期的。
（三）派遣员工在孕期、产期、哺乳期内的。
第八条 在合同有效期内，派遣员工有下列情况之一的，甲方可退派遣员工或要求乙方更换派遣员工，但应当向乙方提供相关书面证明材料：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的。
（二）严重违反甲方单位规章**、业务规程或劳动纪律的。
（三）严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的。
（四）有违法**行为被追究刑事责任的。
第九条 有下列情况之一的，甲方可以退派遣员工，但是应当提前四十日书面通知乙方和员工本人：
（一）派遣员工患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的；
（二）派遣员工不能胜任工作，经过培训或调整岗位，仍不能胜任工作的；
（三）派遣员工违反其与乙方签订的劳动合同，而引致乙方与其的劳动合同**或终止的。
第十条 在本协议有效期内，因甲方将派遣员工退回乙方，如符合劳动法和相关法规规定的辞退员工规定的情形，需要进行经济补偿、补助的，甲方应支付相应的经济补偿金和补助金，发放金额标准按相关法律法规计算。
第四章 工作时间
第十一条 应甲方要求，乙方派遣员工工作时间如下：
周一至周五 一七：零零至次日八:零零
周六、周日 二四小时
甲方确因工作需要延长乙方派遣员工工作时间，应按照国家有关规定支付劳务人员加班费或调休。
第五章 费用及其结算
第十二条 甲方按双方确认的实际额度每月向乙方支付服务费，服务费标准参见附表。
第十三条 每年当地最低工资标准和社会*均工资标准调整，因此需调整派遣员工的工资（仅在派遣员工的工资低于当地最低工资标准时才进行调整）和社会保险缴费基数和计发标准，甲方应相应调整劳动服务费标准。
第十四条 服务费结算流程：
（一）乙方每月五号前提供上月派遣员工出勤、考核与福利等信息至甲方，并根据实际用工人数计算当月服务费，以书面形式送达甲方，甲方应当在收到后三个工作日内
完成确认工作，自确认之日起二天内乙方向甲方提供**。甲方在收到**后，于每月一五日前将**列示金额存入乙方账户。
（二）乙方帐户信息：帐户名称：
帐户号码：
开户行：
第十五条 派遣员工享受****的假期福利和休假待遇，假期和休假期间的工资由甲方按照当地工资支付条例支付给乙方。
第十六条 女性派遣员工享有特殊的劳动保护权益，女工在孕期、产期、哺乳期内的甲方无须另行支付服务管理费用。
第二十条 派遣员工在甲方工作期间因工伤残、**的，相关赔付按乙方注册地社会工伤保险条例及有关规定执行，事件处理由乙方负责。规定由单位负责的经济补偿由甲方负责。
第六章 合同变更、终止和展期
第二十一条 本合同的条件如对特殊情况未作规定，双方可根据具体情况及有关规定订立补充条款，经双方**同意后作为本合同补充条款，双方须共同遵守。
第二十二条 本合同期满双方不再续约或者因一方违约而提前**合同，则本合同终止。但合同的**不得损害第三方的利益，双方应为此做出合理安排。
第***条 甲、乙双方如欲终止或**合同应期满前四零日以书面形式通知对方，否则应承担由此给对方造成的损失及违约责任。
第七章 风险承担、违约责任及争议解决方式
第***条 双方合作期间发生风险由甲乙双方协商解决，需要支付经济补偿金、加班费、补办社保、交纳残疾人就业保障金等按法律规定需要用人单位负担的部分由甲方承担，但因乙方原因导致风险发生的以及本合同其它条款约定由乙方承担的除外。
本条风险包括但不限于：员工退换机制、劳动合同管理风险、劳动纠纷处理与应诉主体、残疾人保障金、职工权益保护（包含但不限于工伤、医疗、生育、重大疾病），因甲方费用支付时间约定原因导致乙方为员工购买工伤保险前发生工伤事故等。
第二十五条 任何一方违反或擅自变更本合同约定，应当承担由此给对方造成的法律责任和经济损失的相关责任。
甲方：
乙方：
日期：
——物业公司的合同范本 (菁华二篇)
物业挂靠合同范本 第二零篇
甲方：
乙方：
甲乙双方就合作承接 工程施工事宜，经充分协商，达成如下条款：
一、合作项目
工程名称：
工程地点：
二、合作方式
乙方负责通过合法程序取得上述项目的施工权，乙方按照甲方与建设方建设工程施工合同约定的内容组织施工人员进场施工，进行日常事务性管理，筹集应由甲方垫付的工程施工中可能发生的一切费用，承担甲方应当承担的税费和其它规费，并上交甲方工程总价的一%管理费。
三、合作期限
以甲方应当进场日为开始日，涵盖乙方完成约定项目的全部工程，经结算从该项目取得全部工程款项后，甲乙双方清算并结清合作期间的所有费用后，本协议终止。
四、甲方的权利和义务
一、指派的人员符合技术要求，并取得任职资格。
二、按照合作项目的进度及时与建设方沟通，并积极与之办理工程结算手续。
五、乙方的权利和义务
一、保证按照甲方与建设方的`约定，筹集资金、组织人员进场施工，并保证项目施工达到质量要求及工期要求，全面地履行甲方按照建设施工合同应当履行的义务。
二、积极接受甲方指定的技术人员和现场负责人员的监管，保质保量完成施工任务。
三、按照规范管理好施工现场，做到安全施工、文明施工。如因安全或质量事故被建设方或相关管理部门处罚，由乙方承担全部责任，并承担甲方所有损失。
四、工程结算事宜应提前七天通知甲方，以便甲方与建设方沟通、准备，不得擅自从建设方取得项目进度款。
五、不得拖欠现场施工人员工资。
六、解约条件
一、一方严重违约，使本协议书的履行已无必要或已无可能，经对方书面催告仍不更改。
二、双方书面达成解除本意向书的合意。
七、未尽事宜双方协商一致后另行签订书面协议，并遵照执行。
八、本协议书一式二份，甲方和乙方各执一份。签章之日生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
物业挂靠合同范本 第二一篇
为适应市场经济需要，维护运输市场秩序，提高经济效益，确保交通安全，乙方自愿将冀____号____货车(发动号____车架号____)一台注册关系加盟到甲方。现双方协商一致，达成如下协议：
一、乙方自有货车以甲方名称登记上户，车辆落户登记不是产权登记或产权转移，车辆产权和使用权仍属乙方。抵押或转让必须乙方签字，才能生效。
二、经营期间，乙方独立支配车辆的行驶和营运，产生的效益归乙方支配使用，同时产生的一切责任和损失均由乙方承担。
三、若乙方车辆是消费信贷车辆，乙方在未还清贷款之前，该车所有权和抵押权归贷款银行所有;乙方以任何形式在银行或个人的借款、货款及其他经济纠纷，由乙方享有权利和承担义务。
四、甲方负责给乙方办理各种国家规费及车辆补牌、补证等相关手续，费用由乙方负担二零__车辆挂靠协议书范本二零__车辆挂靠协议书范本。
五、乙方购买车辆后投保交通事故强制险外，还必须投保第三者商业险，蓝牌车辆第三者责任险不低于二零万元，黄牌车辆第三者责任险不低于五零万元。
六、乙方必须按时参保承运人责任险，给车辆安装卫星定位(GPS)，按时交纳卫星定位服务费。
七、乙方车辆运行必须遵守法律、法规和有关规章、政策的规定。严禁客货混装，严禁装运国家禁运的一切物品，化学危险货物运输车辆不得装运普通货物或危、普货物混装或超营运范围运输。违者，造成所有后果由乙方承担。
八、乙方雇佣驾驶员应持_门核发的《机动车辆驾驶证》和_门核发的《从业人员资格证》等相关证件，押运员应持_门核发的《押运证》等相关证件，证件不全的人员不得上车。
九、乙方出现各种交通事故、商务事故，所造成的人员伤亡、车辆损坏、失火、被盗、被抢由此产生的全部责任和损失，以及由此造成的所有费用均由乙方承担，甲方可协助乙方处理
十、遇有国家抢险救灾、突发事件及指令性任务时，乙方应积极配合，无条件服从甲方的调遣二零__车辆挂靠协议书范本合同范本。
十一、乙方必须遵守交通法规和甲方的安全制度，积极参加甲方安全活动，加强车辆维护，按照规定正常年(季)检验;保持车辆技术状况一级，如发现乙方车辆不符合安全驾驶规定甲方有权制止车辆运行;如发现乙方不按照规定执行，所造成的后果由乙方承担。
十二、乙方必须准时参加甲方每月组织的安全例会，认真学习例会的内容精神，把例会精神传达到车上每一个人，做到文明驾驶，安全行车。
十三、本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规和甲方有关规定执行。
十四、本协议一式两份，经甲方盖章乙方签字后生效。
甲方：邢台县永顺车队乙方：________
负责人：________联系人：________
电话：________电话：________
手机：________手机：________
通讯地址：________通讯地址：________
____年____月____日
物业挂靠合同范本 第二二篇
第七条 甲方为保证在经营期间不因分公司的债权、债务增加乙方负担或给乙方造成损失，甲方愿以 作抵押担保，在分公司注消后并就债权、债务清算完毕前，无任何负担对第三方债务时，担保终止。但若甲方隐瞒或因甲方经营期间产生的债务，债权人未及时主张的，在法律给予支持下，甲方仍应承担清偿或赔偿乙方损失的责任。
第八条 本协议履行期间，甲方有任何违反本协议情形，乙方均有权单方解除本合同，解除本合同并不免除甲方应承担的债权、债务清算、赔偿和法律责任。